Tous les commerces à vendre à Germ (65)

€44,000 Pro

Vente Droit au bail Germ (65)

ParuVendu il y a 4 mois

€260,000 Pro

Vente Local commercial Loudenvielle (65) 51 m²

à 3 km de Germ

leboncoin il y a 2 j

€392,000 Pro

Vente Fonds de commerce Loudenvielle (65) 6 pièces 400 m²

à 3 km de Germ

LeSiteImmo il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Gouaux-de-Larboust (31) 151 m²

à 4 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Lary-Soulan (65) 80 m²

à 11 km de Germ

iad France il y a 1 sem

À vendre - Droit au bail - Local commercial Saint-Lary-Soulan

€1,450 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Lary-Soulan (65) 70 m²

à 11 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre SAINT LARY SOULAN (65)

€820,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Lary-Soulan (65) 6 pièces 492 m²

à 11 km de Germ

LeSiteImmo il y a 2 mois

L'EMPLACEMENT PREMIUM - EXCLUSIVITÉ L'ATELIER IMMO -- FONDS D

€118,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Lary-Soulan (65) 63 m²

à 11 km de Germ

bien'ici il y a 4 mois

Luchon. Hypercentre. Fonds tout commerces dont restauration

€278,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 120 m²

à 15 km de Germ

LeSiteImmo il y a 1 sem

Bagneres de Luchon. Murs commerciaux en zone commerçante

€320,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 220 m²

à 15 km de Germ

LeSiteImmo il y a 1 sem

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Bagnères-de-Luchon (31) 60 m²

à 15 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

Vente Murs et Fonds commerce Presse Tabac

€466,400 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 201 m²

à 15 km de Germ

bien'ici il y a 1 mois

Murs tout commerces amenage coiffure a luchon 31

€148,000 Particulier

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 60 m²

à 15 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 180 m²

à 15 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 900 m²

à 15 km de Germ

iad France il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 160 m²

à 15 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 105 m²

à 15 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 111 m²

à 15 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 47 m²

à 15 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 1 pièces 400 m²

à 15 km de Germ

iad France il y a 2 mois

€830,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 1500 m²

à 15 km de Germ

SeLoger il y a 4 mois

Commerce boulangerie, pâtisserie Bagneres De Luchon

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 120 m²

à 15 km de Germ

leboncoin il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Luchon (31) 1 pièces 25 m²

à 15 km de Germ

bien'ici il y a 5 mois

€191,857 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31)

à 15 km de Germ

AdaptImmobilier il y a 5 mois

Fdj, fond de commerce, librairie, presse, tabac 201 m² Bagnères-de-Luchon

€209,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Luchon (31) 201 m²

à 15 km de Germ

leboncoin il y a 7 mois

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ardengost (65) 225 m²

à 16 km de Germ

Orpi il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Boutique Sarrancolin (65) 186 m²

à 22 km de Germ

SeLoger il y a 2 mois

€28,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Marignac (31) 58 m²

à 23 km de Germ

leboncoin il y a 3 sem

€43,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marignac (31)

à 23 km de Germ

ParuVendu il y a 5 mois

€402,000 Pro

Vente Fonds de commerce Campan (65) 267 m²

à 28 km de Germ

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Bertrand-de-Comminges (31) 245 m²

à 29 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Loures-Barousse (65) 8 pièces 100 m²

à 30 km de Germ

Properstar il y a 2 mois

€171,270 Pro

Vente Fonds de commerce Gourdan-Polignan (31) 300 m²

à 34 km de Germ

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 136 m²

à 35 km de Germ

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Emplacement N°1 - Magasin de 60 m² prête à l'emploi

€100,000 Particulier

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 1 pièces 60 m²

à 35 km de Germ

leboncoin il y a 2 sem

€29,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 33 m²

à 35 km de Germ

leboncoin il y a 3 sem

Fonds de commerce à vendre BAGNERES DE BIGORRE (65)

€200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 150 m²

à 35 km de Germ

LeSiteImmo il y a 1 mois

€119,900 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 121 m²

à 35 km de Germ

SeLoger il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 90 m²

à 35 km de Germ

LeSiteImmo il y a 1 mois

Murs commerciaux , plateau de 206 m2 EN VIDEO

€230,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 206 m²

à 35 km de Germ

Properstar il y a 1 mois

Dpt Hautes Pyrénées (65), à vendre BAGNERES DE BIGORRE Salon de coiffure

€54,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 4 pièces 70 m²

à 35 km de Germ

LeSiteImmo il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 8 pièces 200 m²

à 35 km de Germ

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Boutique Bagnères-de-Bigorre (65) 120 m²

à 35 km de Germ

SeLoger il y a 2 mois

Local Commercial en Rez-de-Chaussée à Bagnères de Bigorre

€69,500 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 76 m²

à 35 km de Germ

ParuVendu il y a 2 mois

€69,500 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 76 m²

à 35 km de Germ

bsk il y a 2 mois

Local commercial 69 m² - Plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre

€94,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 69 m²

à 35 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Coiffure Bagnères de Bigorre 71 m²

€51,480 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 71 m²

à 35 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€179,200 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65)

à 35 km de Germ

ParuVendu il y a 2 mois

Boulangerie à vendre au pied des Pyrénées !

€387,760 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65)

à 35 km de Germ

Cession Pme il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65) 3 pièces 201 m²

à 35 km de Germ

LeSiteImmo il y a 2 mois

€385,600 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65)

à 35 km de Germ

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente boulangerie-pâtisserie au pied des Pyrénées

€315,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65)

à 35 km de Germ

Cession Pme il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 103 m²

à 35 km de Germ

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Murs commerciaux 136 m² BAGNÈRES-DE-BIGORRE

€99,000 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 136 m²

à 35 km de Germ

leboncoin il y a 2 mois

€351,580 Pro

Vente Local commercial Bagnères-de-Bigorre (65) 127 m²

à 35 km de Germ

leboncoin il y a 5 mois

Immobilier professionnel Vente Bagnères-de-Bigorre 159000€

€159,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bagnères-de-Bigorre (65)

à 35 km de Germ

SeLoger il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gavarnie-Gèdre (65) 200 m²

à 35 km de Germ

Efficity il y a 1 mois

€449,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gavarnie-Gèdre (65) 144 m²

à 35 km de Germ

iad France il y a 2 mois

Ancienne bâtisse à fort potentiel commercial sur l'axe Gavarnie?Gèdre

€65,900 Pro

Vente Local commercial Gavarnie-Gèdre (65) 2 pièces 83 m²

à 35 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€588,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gavarnie-Gèdre (65) 451 m²

à 35 km de Germ

Ouest France il y a 1 an

€1,200 Pro

Vente Local commercial Montréjeau (31) 106 m²

à 35 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€7,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montréjeau (31) 32 m²

à 35 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€316,000 Pro

Vente Local commercial Montréjeau (31) 231 m²

à 35 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€84,000 Pro

Vente Local commercial Montréjeau (31) 150 m²

à 35 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montréjeau (31) 2 pièces 250 m²

à 35 km de Germ

Capifrance il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Luz-Saint-Sauveur (65)

à 37 km de Germ

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Luz-Saint-Sauveur (65) 70 m²

à 37 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€605,000 Pro

Vente Local commercial Luz-Saint-Sauveur (65) 600 m²

à 37 km de Germ

Cession Pme il y a 2 mois

€20,500 Pro

Vente Local commercial Capvern (65) 61 m²

à 38 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€20,500 Pro

Vente Fonds de commerce Capvern (65) 2 pièces 61 m²

à 38 km de Germ

bsk il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Esquièze-Sère (65) 358 m²

à 38 km de Germ

SeLoger il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Local commercial Esquièze-Sère (65) 5 pièces 358 m²

à 38 km de Germ

Century21 il y a 2 mois

Local/bureau à vendre ESQUIEZE SERE (65)

€150,000 Pro

Vente Local commercial Esquièze-Sère (65) 358 m²

à 38 km de Germ

ParuVendu il y a 1 an

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lannemezan (65) 80 m²

à 38 km de Germ

leboncoin il y a 1 sem

€65,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 2 pièces 300 m²

à 38 km de Germ

ParuVendu il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 60 m²

à 38 km de Germ

Properstar il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 150 m²

à 38 km de Germ

bien'ici il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 2 pièces 245 m²

à 38 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 40 m²

à 38 km de Germ

iad France il y a 2 mois

Grand magasin au centre ville, avec sous-sol totale

€76,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lannemezan (65) 1 pièces

à 38 km de Germ

ParuVendu il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 1 pièces 32 m²

à 38 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Lannemezan (65) 1 pièces 153 m²

à 38 km de Germ

leboncoin il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Fonds de commerce Encausse-les-Thermes (31) 257 m²

à 39 km de Germ

Century21 il y a 2 mois

Location gérance commerce alimentaire à Aspet

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aspet (31) 125 m²

à 40 km de Germ

Cession Pme il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Aspet (31) 125 m²

à 40 km de Germ

SeLoger il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Local commercial Soueich (31) 32 m²

à 41 km de Germ

Figaro Immobilier il y a 1 an

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villeneuve-de-Rivière (31)

à 42 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€218,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-de-Rivière (31) 4 pièces 350 m²

à 42 km de Germ

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-de-Rivière (31) 200 m²

à 42 km de Germ

SeLoger il y a 2 mois

€700 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 7 pièces 140 m²

à 44 km de Germ

Properstar il y a 5 j

SUD TOULOUSE FONDS DE COMMERCE VENTE DE PRODUITS DIETETIQUE

€35,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Gaudens (31) 65 m²

à 44 km de Germ

bien'ici il y a 5 j

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Gaudens (31) 250 m²

à 44 km de Germ

leboncoin il y a 1 mois

€10,374 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 568 m²

à 44 km de Germ

Orpi il y a 1 mois

€3,505 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 179 m²

à 44 km de Germ

Orpi il y a 1 mois

€3,916 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 200 m²

à 44 km de Germ

Orpi il y a 1 mois

€1,666 Pro

Vente Local commercial Saint-Gaudens (31) 100 m²

à 44 km de Germ

Orpi il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Germ

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.