10 commerces à vendre à Gigean (34)

Vend PAS-DE-PORTE GARAGE, EMPLACEMENT Achat/Vente/Reprise véhicules d'occasions sur GIGEAN. Vente/Mé

€47,990 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34)

leboncoin il y a 1 j

GIGEAN: Parc de jeux enfants de 720m² env. + 600m² d'extérieu

€3,808 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 720 m²

bien'ici il y a 2 sem

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Gigean (34)

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 50 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente entreprise entretien et produits piscine 34

€616,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 184 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC restaurant zone d'activité Thau Agglo

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 550 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€98,280 Pro

Vente Local commercial Gigean (34) 58 m²

leboncoin il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Gigean (34) 200 m²

Properstar il y a 10 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Gigean (34) 200 m²

SeLoger il y a 10 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Gigean (34) 60 m²

leboncoin il y a 11 mois

€38,500 Pro

Vente Local commercial Poussan (34) 28 m²

à 4 km de Gigean

Properstar il y a 1 mois

€450 Pro

Vente Local commercial Poussan (34) 30 m²

à 4 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-le-Vieux (34) 1 pièces 600 m²

à 4 km de Gigean

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€2,650 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-le-Vieux (34) 140 m²

à 4 km de Gigean

Orpi il y a 1 mois

Vente salon coiffure mixte sur littoral Hérault

€57,000 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-le-Vieux (34) 50 m²

à 4 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

Immobilier Professionnel à vendre Balaruc-les-Bains

€149,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 68 m²

à 6 km de Gigean

Green Acres il y a 2 sem

€149,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 68 m²

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 2 sem

€44,000 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34)

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 2 sem

€108,700 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 17 m²

à 6 km de Gigean

Orpi il y a 1 mois

€34,500 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 24 m²

à 6 km de Gigean

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 100 m²

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 1 mois

Cède DAB local commercial 35m² à Balaruc-les-Bains

€631 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 35 m²

à 6 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

Cède FDC restaurant terrasse Bassin de Thau

€57,500 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 45 m²

à 6 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

€108,700 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 2 pièces 17 m²

à 6 km de Gigean

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Commerce Vente Balaruc-les-Bains 30m² 44000€

€44,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 30 m²

à 6 km de Gigean

Properstar il y a 2 mois

€870 Pro

Vente Droit au bail Balaruc-les-Bains (34) 30 m²

à 6 km de Gigean

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Vente magasin décoration littoral Hérault

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 80 m²

à 6 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

Fonds de commerce Balaruc Les Bains 24 m2

€37,500 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 24 m²

à 6 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

Vente FDC institut de beauté à Balaruc-les-Bains

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 32 m²

à 6 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 25 m²

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 24 m²

à 6 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Balaruc-les-Bains (34) 1 pièces 32 m²

à 6 km de Gigean

Properstar il y a 4 mois

Fonds de commerce restaurant, brasserie 260 m²

€750,000 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 260 m²

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce Balaruc Les Bains 32 m2

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 32 m²

à 6 km de Gigean

bien'ici il y a 5 mois

€659,500 Pro

Vente Fonds de commerce Balaruc-les-Bains (34) 250 m²

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 5 mois

€960 Particulier

Vente Local commercial Vic-la-Gardiole (34) 90 m²

à 6 km de Gigean

leboncoin il y a 1 mois

( 34110 ) Fonds de commerce Garage 600 m2 Vic La Gardiole sur 3000 m2 de terrain .

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Vic-la-Gardiole (34) 609 m²

à 6 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cournonterral (34)

à 6 km de Gigean

bsk il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Local commercial Cournonterral (34) 55 m²

à 6 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

Vend fond de commerce ou location gérance

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Frontignan (34)

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial 57 m² - centre Frontignan

€94,000 Particulier

Vente Local commercial Frontignan (34) 57 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 1 sem

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 200 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 2 sem

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 38 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 3 sem

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Frontignan (34)

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 3 sem

€829,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 215 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 1 mois

€54,500 Pro

Vente Droit au bail Frontignan (34)

à 7 km de Gigean

Properstar il y a 1 mois

€83,880 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 100 m²

à 7 km de Gigean

ParuVendu il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Local commercial Frontignan (34) 1 pièces 50 m²

à 7 km de Gigean

SeLoger il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Local commercial Frontignan (34) 25 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 75 m²

à 7 km de Gigean

Efficity il y a 1 mois

€1,170 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 3 pièces 70 m²

à 7 km de Gigean

LaForêt il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre Vic-la-Gardiole

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 33 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 180 m²

à 7 km de Gigean

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Une opportunité exceptionnelle au coeur d'un quartier dynamique

€369,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 180 m²

à 7 km de Gigean

Green Acres il y a 2 mois

€322,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 3 pièces 104 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 75 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Frontignan (34) 110 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 2 mois

AV local commercial 99m² empl idéal à Frontignan

€439,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 3 pièces 99 m²

à 7 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 200 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 2 mois

€93,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 70 m²

à 7 km de Gigean

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Commerce restaurant, pizzeria Frontignan

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 176 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 60 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 3 mois

€439,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 3 pièces 99 m²

à 7 km de Gigean

bsk il y a 4 mois

Fonds de commerce Restaurant Frontignan 104 m2

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 104 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 5 mois

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 70 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 5 mois

€154,000 Pro

Vente Local commercial Frontignan (34) 35 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 5 mois

Fdj, fonds de commerce, pmu, presse 50 m² Frontignan

€83,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 50 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 5 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 40 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 5 mois

Fonds de commerce Restaurant Glacier 255 m²

€175,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 255 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 5 mois

€75,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 104 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 6 mois

€1,254,000 Pro

Vente Fonds de commerce Frontignan (34) 430 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 1 an

€424,500 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 6 pièces 224 m²

à 7 km de Gigean

Century21 il y a 3 sem

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 150 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 1 mois

€271,250 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 108 m²

à 7 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 2 mois

€747,600 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 267 m²

à 7 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 2 mois

€404,250 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 161 m²

à 7 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 137 m²

à 7 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 2 mois

34 ALENTOURS MONTPELLIER VDS FDC DE RESTAURANT CAVE A VIN 5/7 AVEC PATIO

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 200 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 5 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouzigues (34) 25 m²

à 7 km de Gigean

leboncoin il y a 2 sem

A SAISIR 34 HERAULT PROCHE SETE BOUZIGUES , VENDS DROIT AU BAIL D'UN RESTAURANT 75 M2 25 000 euros

€30,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouzigues (34) 75 m²

à 7 km de Gigean

bien'ici il y a 1 mois

Vente local commercial 200m² à Bouzigues

€187,000 Pro

Vente Local commercial Bouzigues (34) 200 m²

à 7 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

Vente boutique 25m² + logement 75m² à Bouzigues

€495,000 Pro

Vente Boutique Bouzigues (34) 25 m²

à 7 km de Gigean

Cession Pme il y a 2 mois

€21,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Loupian (34) 50 m²

à 9 km de Gigean

leboncoin il y a 1 mois

€43,000 Pro

Vente Droit au bail Pignan (34) 30 m²

à 10 km de Gigean

Green Acres il y a 1 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Pignan (34) 1 pièces 105 m²

à 10 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 1 an

€74,600 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-lès-Maguelone (34) 128 m²

à 12 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-lès-Maguelone (34) 128 m²

à 12 km de Gigean

LeSiteImmo il y a 2 mois

€764,500 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-lès-Maguelone (34) 137 m²

à 12 km de Gigean

SeLoger il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 48 m²

à 12 km de Gigean

SeLoger il y a 2 j

€150,000 Pro

Vente Local commercial Sète (34) 26 m²

à 12 km de Gigean

Orpi il y a 2 j

FONDS DE COMMERCE TABAC LOTO PRESSE PMU SETE

€320,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sète (34) 76 m²

à 12 km de Gigean

bien'ici il y a 2 j

€28,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sète (34) 54 m²

à 12 km de Gigean

leboncoin il y a 4 j

Salon de coiffure / barber shop clé en main - entièrement équipé - 25 000

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sète (34) 30 m²

à 12 km de Gigean

leboncoin il y a 5 j

Fonds de commerce - Institut de beauté clé en main - 3 cabines - Centre Sète

€48,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sète (34) 53 m²

à 12 km de Gigean

leboncoin il y a 5 j

€22,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sète (34) 54 m²

à 12 km de Gigean

leboncoin il y a 6 j

Fonds de commerce bar, crêperie, snack 90 m²

€164,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sète (34) 1 pièces 90 m²

à 12 km de Gigean

leboncoin il y a 1 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Gigean

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.