Tous les commerces à vendre à Pignan (34)

€43,000 Pro

Vente Droit au bail Pignan (34) 30 m²

Green Acres il y a 1 sem

€210,000 Pro

Vente Local commercial Pignan (34) 1 pièces 105 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

€27,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Murviel-lès-Montpellier (34) 44 m²

à 3 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

DERNIERS LOTS DISPONIBLES FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

€3,119,600 Pro

Vente Local d’activité Saint-Georges-d'Orques (34) 246 m²

à 4 km de Pignan

Cession Pme il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cournonterral (34)

à 5 km de Pignan

bsk il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Local commercial Cournonterral (34) 55 m²

à 5 km de Pignan

bien'ici il y a 2 mois

€424,500 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 6 pièces 224 m²

à 5 km de Pignan

Century21 il y a 3 sem

€65,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 150 m²

à 5 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

€271,250 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 108 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€747,600 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 267 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€404,250 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 161 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Fabrègues (34) 137 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

34 ALENTOURS MONTPELLIER VDS FDC DE RESTAURANT CAVE A VIN 5/7 AVEC PATIO

€324,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrègues (34) 200 m²

à 5 km de Pignan

bien'ici il y a 5 mois

€831 Pro

Vente Local commercial Juvignac (34) 1 pièces 50 m²

à 5 km de Pignan

AdaptImmobilier il y a 1 sem

€435,550 Pro

Vente Local commercial Juvignac (34) 300 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€531,050 Pro

Vente Local commercial Juvignac (34) 359 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

• FDC Escape Game 145 m² + parking - Activité ludique et rentable proche Montpellier

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Juvignac (34) 145 m²

à 5 km de Pignan

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Juvignac (34) 63 m²

à 5 km de Pignan

bien'ici il y a 2 mois

€319,000 Pro

Vente Local commercial Juvignac (34) 140 m²

à 5 km de Pignan

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce PIZZERIA - RESTAURATION RAPIDE à vendre JUVIGNAC (34)

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Juvignac (34) 3 pièces 65 m²

à 5 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente local pro 644m² R+2 à St Jean de Védas

€1,449,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 644 m²

à 6 km de Pignan

Cession Pme il y a 8 h

€230,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 152 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 4 j

€870,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 290 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce - Restaurant - Montpellier alentours, Saint-Jean-de-Védas

€280,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 450 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 1 sem

€69,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 10 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 3 sem

€140,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 25 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 3 sem

Magasin de vélos à l'entrée de Montpellier ouest

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 300 m²

à 6 km de Pignan

Cession Pme il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 275 m²

à 6 km de Pignan

Properstar il y a 1 mois

Saint-Jean-De-Vedas, Murs commerciaux de 100m2 + 2 stationnements à vendre

€295,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 100 m²

à 6 km de Pignan

Green Acres il y a 1 mois

€9,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 275 m²

à 6 km de Pignan

iad France il y a 1 mois

Blanchisserie Pro : fond de commerce + matériels + stocks

€29,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 120 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

Terminal de cuisson / Pâtisserie - Secteur Saint-Jean-de-Védas (34)

€764,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 137 m²

à 6 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 1 mois

À VENDRE - POINT DE RESTAURATION IDÉAL GRANDES ENSEIGNES CENTRE COMMERCIAL

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 78 m²

à 6 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 1 pièces 123 m²

à 6 km de Pignan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Cède FDC boulangerie pâtisserie prox Montpellier

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 200 m²

à 6 km de Pignan

Cession Pme il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Védas (34) 70 m²

à 6 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 743 m² SAINT JEAN DE VEDAS

€1,750,743 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 743 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 644 m² SAINT JEAN DE VEDAS

€1,449,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 644 m²

à 6 km de Pignan

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Védas (34) 78 m²

à 6 km de Pignan

À vendre à louer il y a 5 mois

€28,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Grabels (34) 58 m²

à 8 km de Pignan

leboncoin il y a 2 sem

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 85 m2 LA VALSIÈRE, GRABELS

€130,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 85 m²

à 8 km de Pignan

bien'ici il y a 2 sem

€32,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Grabels (34) 60 m²

à 8 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 130 m²

à 8 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

€481,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 259 m²

à 8 km de Pignan

SeLoger il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 63 m²

à 8 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 234 m²

à 8 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 440 m²

à 8 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€500,830 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 260 m²

à 8 km de Pignan

bien'ici il y a 2 mois

€481,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 259 m²

à 8 km de Pignan

BureauxLocaux il y a 2 mois

€655,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 200 m²

à 8 km de Pignan

Orpi il y a 2 mois

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 78 M2 - LA VALSIERE GRABELS

€120,000 Pro

Vente Local commercial Grabels (34) 78 m²

à 8 km de Pignan

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce d'exception Épicerie Grabels (34)

€130,800 Pro

Vente Fonds de commerce Grabels (34) 190 m²

à 8 km de Pignan

Properstar il y a 4 mois

€74,600 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-lès-Maguelone (34) 128 m²

à 9 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-lès-Maguelone (34) 128 m²

à 9 km de Pignan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€764,500 Pro

Vente Fonds de commerce Villeneuve-lès-Maguelone (34) 137 m²

à 9 km de Pignan

SeLoger il y a 2 mois

Vend PAS-DE-PORTE GARAGE, EMPLACEMENT Achat/Vente/Reprise véhicules d'occasions sur GIGEAN. Vente/Mé

€47,990 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34)

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 1 j

GIGEAN: Parc de jeux enfants de 720m² env. + 600m² d'extérieu

€3,808 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 720 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 2 sem

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Gigean (34)

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 50 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 1 mois

Vente entreprise entretien et produits piscine 34

€616,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 184 m²

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC restaurant zone d'activité Thau Agglo

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Gigean (34) 550 m²

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 2 mois

€98,280 Pro

Vente Local commercial Gigean (34) 58 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Gigean (34) 200 m²

à 10 km de Pignan

Properstar il y a 10 mois

€1,400 Pro

Vente Droit au bail Gigean (34) 200 m²

à 10 km de Pignan

SeLoger il y a 10 mois

€105,000 Pro

Vente Local commercial Gigean (34) 60 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 11 mois

€6,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 30 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 8 h

€8,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 30 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 12 h

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 39 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 12 h

€14,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 55 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 14 h

€412,500 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 140 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 1 j

€400,000 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 125 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 1 j

€230,000 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 85 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 2 j

€20,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 1 pièces 52 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 2 j

€225,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 45 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 2 j

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

à 10 km de Pignan

Properstar il y a 2 j

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 60 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 2 j

RÉPARATION DE BIENS DOMESTIQUES VENTE DE

€297,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 380 m²

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 2 j

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 60 m²

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 2 j

Fonds de commerce - emplacement n°1 écusson

€109,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 35 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 3 j

€15,000 Particulier

Vente Droit au bail Montpellier (34) 50 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 3 j

PME INSTALLATION et MAINTENANCE PLOMBERIE, CVC et

€1,375,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 3 j

€1,287,036 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 3 j

€71,900 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 1 pièces 20 m²

à 10 km de Pignan

Properstar il y a 4 j

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

à 10 km de Pignan

Figaro Immobilier il y a 4 j

Alimentation Ambulante : 3 Tournées - Montpellier

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

à 10 km de Pignan

Safti il y a 4 j

€10,000 Pro

Vente Droit au bail Montpellier (34) 1013 m²

à 10 km de Pignan

BureauxLocaux il y a 4 j

PME SPÉCIALISÉE EN MÉTALLERIE ET SERRURERIE - HÉRA

€495,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34)

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 4 j

Vente FDC presse FDJ carterie centre cial Hérault

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce Montpellier (34) 90 m²

à 10 km de Pignan

Cession Pme il y a 5 j

Mur commerce 50 m² a vendre fort potentiel

€140,000 Particulier

Vente Local commercial Montpellier (34) 47 m²

à 10 km de Pignan

leboncoin il y a 5 j

€82,100 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 41 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

€57,760 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 28 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

€159,320 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 79 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

€819,588 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 293 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

€390,000 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 137 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

€329,780 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 164 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

Local commercial de 140 m2 secteur port Marianne à Montpelli

€495,000 Pro

Vente Local commercial Montpellier (34) 140 m²

à 10 km de Pignan

bien'ici il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Pignan

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.