Tous les commerces à vendre à La Montagne (44)

Boulangerie à vendre en agglomération sud 44

€311,340 Pro

Vente Fonds de commerce La Montagne (44)

Cession Pme il y a 6 mois

Murs commerciaux libres - Haute-Indre à 20 min de Nantes - 90m²

€139,000 Pro

Vente Local commercial Indre (44) 3 pièces 89 m²

à 2 km de La Montagne

bien'ici il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie avec logement dept 44

€251,720 Pro

Vente Fonds de commerce Indre (44)

à 2 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 ans

BP à vendre entre Vendée et Loire Atlantique

€360,120 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Boiseau (44)

à 3 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€170,420 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Jean-de-Boiseau (44) 400 m²

à 3 km de La Montagne

Cession Pme il y a 5 mois

€195,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouaye (44) 110 m²

à 4 km de La Montagne

iad France il y a 3 sem

€261,372 Pro

Vente Local commercial Bouaye (44) 261 m²

à 4 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 mois

Vente boucherie charcuterie traiteur rôtisserie 44

€199,800 Pro

Vente Fonds de commerce Bouaye (44) 110 m²

à 4 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

AV local commercial 216m² à Bouaye accès gare

€567,210 Pro

Vente Local commercial Bouaye (44) 216 m²

à 4 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

AV local commercial 136m² Bouaye proche gare SNCF

€361,301 Pro

Vente Local commercial Bouaye (44) 136 m²

à 4 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre FDC bar restaurant presse jeux (44)

€336,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouaye (44)

à 4 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€261,372 Pro

Vente Local commercial Bouaye (44) 261 m²

à 4 km de La Montagne

À vendre à louer il y a 4 mois

Bouaye - Local commercial 136 m² à vendre

€361,301 Pro

Vente Local commercial Bouaye (44) 136 m²

à 4 km de La Montagne

ParuVendu il y a 4 mois

€261,372 Pro

Vente Fonds de commerce Bouaye (44) 260 m²

à 4 km de La Montagne

Immobilier Notaires il y a 4 mois

Vente épicerie avec réel potentiel proche Nantes

€26,000 Pro

Vente Fonds de commerce Brains (44) 80 m²

à 4 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

Locaux commerciaux à vendre à Bouguenais en centre ville avec parkings

€234,250 Pro

Vente Local commercial Bouguenais (44) 93 m²

à 5 km de La Montagne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€234,250 Pro

Vente Local commercial Bouguenais (44) 93 m²

à 5 km de La Montagne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€918,500 Pro

Vente Local commercial Bouguenais (44) 367 m²

à 5 km de La Montagne

SeLoger il y a 2 mois

€67,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bouguenais (44) 70 m²

à 5 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44)

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

FDC restauration du midi à vendre à Couëron

€226,800 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44) 150 m²

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

€226,800 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44)

à 6 km de La Montagne

FNAIM il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44) 700 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 mois

A vendre garage indépendant périphérie Nantes

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44) 1050 m²

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

FDC coiffure mixte commune très cotée Nord Nantes

€45,800 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44)

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€274,500 Pro

Vente Local commercial Couëron (44) 6 pièces 116 m²

à 6 km de La Montagne

bien'ici il y a 2 mois

€182,820 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44) 60 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 2 mois

A céder laboratoire de production Loire Atlantique

€185,880 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44)

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Fonds de commerce Couëron (44) 59 m²

à 6 km de La Montagne

Properstar il y a 5 mois

€20,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 43 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 2 sem

€46,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 23 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 3 sem

Vente salon de coiffure à Saint-Herblain

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44)

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 48 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 70 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 mois

44800 SAINT HERBLAIN - MURS COMMERCIAUX LIBRES 158 m²

€349,043 Pro

Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 158 m²

à 6 km de La Montagne

BureauxLocaux il y a 1 mois

€139,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 112 m²

à 6 km de La Montagne

Efficity il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 180 m²

à 6 km de La Montagne

Efficity il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 100 m²

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

Vente boulangerie de 235m² à Saint Herblain Nantes

€300,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 235 m²

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 46 m²

à 6 km de La Montagne

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 160 m²

à 6 km de La Montagne

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 65 m²

à 6 km de La Montagne

FNAIM il y a 2 mois

€139,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 63 m²

à 6 km de La Montagne

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce BOULANGERIE PATISSERIE

€378,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 160 m²

à 6 km de La Montagne

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 1 pièces 50 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 2 mois

A vendre locaux commerciaux 170m² Saint Herblain

€422,650 Pro

Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 170 m²

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial - 65m2 - Saint Herblain

€196,100 Pro

Vente Local commercial Saint-Herblain (44) 65 m²

à 6 km de La Montagne

BureauxLocaux il y a 3 mois

€79,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 60 m²

à 6 km de La Montagne

Figaro Immobilier il y a 7 mois

€462,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 470 m²

à 6 km de La Montagne

leboncoin il y a 7 mois

Boulangerie - Fonds de commerce 160 m² - Saint-Herblain

€388,500 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44) 7 pièces 160 m²

à 6 km de La Montagne

Elpy immobilier il y a 9 mois

Vente FDC froid commercial et climatisation 44

€80,800 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Herblain (44)

à 6 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 ans

Vente salon de coiffure de 44m² Le Pellerin

€41,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Pellerin (44) 44 m²

à 8 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

Commerce Vente Port-Saint-Père 35m² 58000€

€58,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44) 35 m²

à 8 km de La Montagne

leboncoin il y a 2 mois

Vente boulangerie pâtisserie artisanale dept 44

€181,260 Pro

Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44)

à 8 km de La Montagne

Cession Pme il y a 6 mois

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cheix-en-Retz (44) 140 m²

à 9 km de La Montagne

bien'ici il y a 5 mois

Vente boulangerie-pâtisserie Loire-Atlantique (44)

€284,240 Pro

Vente Fonds de commerce Cheix-en-Retz (44)

à 9 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 ans

€368,415 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 136 m²

à 10 km de La Montagne

Ouest France il y a 4 j

€266,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 88 m²

à 10 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 sem

Parts sociales coffee shop - Centre commercial

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Rezé (44)

à 10 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 sem

Vente Garage VL, Utilitaire, PL -Sud Loire 44

€436,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44)

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 93 m²

à 10 km de La Montagne

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente double site Nantes et agglo fort potentiel

€132,480 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44)

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²

à 10 km de La Montagne

immoRegion il y a 1 mois

€299,900 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²

à 10 km de La Montagne

SeLoger il y a 1 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 100 m²

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€209,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 5 pièces 550 m²

à 10 km de La Montagne

ParuVendu il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 220 m²

à 10 km de La Montagne

bien'ici il y a 2 mois

Local situé au coeur d'une Brasserie Rezéenne

€91,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 45 m²

à 10 km de La Montagne

ParuVendu il y a 2 mois

€132,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44)

à 10 km de La Montagne

leboncoin il y a 2 mois

Vente local commercial de 60m² à Rezé centre-ville

€165,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 60 m²

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 2 mois

€307,012 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 136 m²

à 10 km de La Montagne

SeLoger il y a 2 mois

Vente boulangerie en secteur recherché dept 44

€159,580 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44)

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 3 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 93 m²

à 10 km de La Montagne

BureauxLocaux il y a 5 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²

à 10 km de La Montagne

À vendre à louer il y a 5 mois

Vente pizzeria à emporter quartier dynamique 44

€80,800 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 75 m²

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 7 mois

€360,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 95 m²

à 10 km de La Montagne

bien'ici il y a 7 mois

€160,500 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 108 m²

à 10 km de La Montagne

bien'ici il y a 7 mois

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 22 m²

à 10 km de La Montagne

bien'ici il y a 7 mois

€129,000 Pro

Vente Fonds de commerce Rezé (44) 50 m²

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 11 mois

€283,500 Pro

Vente Local commercial Sautron (44) 2 pièces 100 m²

à 10 km de La Montagne

SeLoger il y a 1 mois

€10,000 Particulier

Vente Local commercial Sautron (44) 1450 m²

à 10 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial Sautron (44) 150 m²

à 10 km de La Montagne

bien'ici il y a 2 mois

AV magasin PAP féminin sur Nantes Nord Ouest

€100,800 Pro

Vente Fonds de commerce Sautron (44) 50 m²

à 10 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 an

€58,300 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Martin (44) 72 m²

à 11 km de La Montagne

Ouest France il y a 1 mois

€58,300 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Martin (44) 72 m²

à 11 km de La Montagne

iad France il y a 1 mois

Vente superbe institut de beauté Loire Atlantique

€63,800 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Martin (44) 72 m²

à 11 km de La Montagne

Cession Pme il y a 8 mois

Vente boucherie clé en main en Loire Atlantique

€208,360 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Martin (44) 40 m²

à 11 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 an

Vente boulangerie pâtisserie en métropole Nantes

€565,960 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Martin (44)

à 11 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 an

Boulangerie pâtisserie à vendre en agglo de Nantes

€349,280 Pro

Vente Fonds de commerce Pont-Saint-Martin (44)

à 11 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 an

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orvault (44) 65 m²

à 11 km de La Montagne

Properstar il y a 1 sem

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orvault (44) 65 m²

à 11 km de La Montagne

Figaro Immobilier il y a 1 sem

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION

€155,000 Pro

Vente Fonds de commerce Orvault (44) 65 m²

à 11 km de La Montagne

Safti il y a 1 sem

€675,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Orvault (44) 6 pièces 157 m²

à 11 km de La Montagne

PAP il y a 1 sem

€175,360 Pro

Vente Fonds de commerce Orvault (44) 220 m²

à 11 km de La Montagne

leboncoin il y a 1 mois

€175,360 Pro

Vente Fonds de commerce Orvault (44) 220 m²

à 11 km de La Montagne

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€158,416 Pro

Vente Local commercial Orvault (44) 48 m²

à 11 km de La Montagne

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce La Montagne

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.