Tous les commerces à vendre à Melle (79)

€177,000 Pro

Vente Boutique Melle (79)

Cession Pme il y a 1 mois

€177,000 Pro

Vente Local commercial Melle (79) 75 m²

bien'ici il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Fonds de commerce Celles-sur-Belle (79) 109 m²

à 7 km de Melle

Cession Pme il y a 6 mois

Affaire prête à travailler - épilation définitive - petit prix

€20,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Périgné (79) 30 m²

à 8 km de Melle

leboncoin il y a 2 j

€280 Particulier

Vente Local commercial Brioux-sur-Boutonne (79) 1 pièces 37 m²

à 10 km de Melle

leboncoin il y a 1 sem

€420 Pro

Vente Local commercial Lezay (79) 47 m²

à 12 km de Melle

bien'ici il y a 2 sem

€157,000 Pro

Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²

à 16 km de Melle

LeSiteImmo il y a 3 sem

€155,000 Particulier

Vente Local commercial Prahecq (79) 147 m²

à 16 km de Melle

Top Annonces il y a 1 mois

Vente local commercial empl stratégique à Prahecq

€158,000 Pro

Vente Local commercial Prahecq (79) 6 pièces 147 m²

à 16 km de Melle

Cession Pme il y a 2 mois

€85,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Caunay (79) 130 m²

à 18 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Caunay (79) 117 m²

à 18 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€169,500 Particulier

Vente Local commercial Caunay (79) 6 pièces 330 m²

à 18 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

Vente charmante boulangerie pâtisserie Deux Sèvres

€121,640 Pro

Vente Fonds de commerce Caunay (79)

à 18 km de Melle

Cession Pme il y a 1 an

Vends fond de commerce pizza à emportées

€130,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Crèche (79) 60 m²

à 22 km de Melle

leboncoin il y a 5 j

€95,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Crèche (79) 50 m²

à 22 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

Vente boulangerie avec logement dept Deux Sèvres

€165,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Cession Pme il y a 3 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€34,464 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€37,758 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Les Terrains il y a 4 mois

€37,758 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Les Terrains il y a 4 mois

€37,758 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€46,407 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 4 mois

€37,758 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

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Ouest France il y a 5 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 5 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

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Ouest France il y a 5 mois

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Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 5 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 5 mois

€37,758 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Les Terrains il y a 5 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

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Ouest France il y a 5 mois

€43,710 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

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Ouest France il y a 5 mois

€34,464 Pro

Vente Boutique La Crèche (79)

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 5 mois

SPAR à céder emplacement central Deux-Sèvres

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sauzé-Vaussais (79) 255 m²

à 22 km de Melle

Cession Pme il y a 1 mois

€88,000 Pro

Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 5 pièces 117 m²

à 22 km de Melle

bsk il y a 1 mois

Vente boulangerie pâtisserie à Château-Renard

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sauzé-Vaussais (79) 102 m²

à 22 km de Melle

Cession Pme il y a 1 mois

€169,500 Pro

Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 7 pièces 330 m²

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 2 mois

Local commercial avec cour et dépendance

€88,000 Pro

Vente Local commercial Sauzé-Vaussais (79) 4 pièces 117 m²

à 22 km de Melle

Green Acres il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sauzé-Vaussais (79) 102 m²

à 22 km de Melle

Ouest France il y a 3 mois

€307,090 Pro

Vente Local commercial Aiffres (79) 1 pièces 204 m²

à 23 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

€306,000 Pro

Vente Local commercial Aiffres (79) 204 m²

à 23 km de Melle

leboncoin il y a 8 mois

Boulangerie pâtisserie à vendre dept Deux Sèvres

€262,560 Pro

Vente Fonds de commerce Aiffres (79) 250 m²

à 23 km de Melle

Cession Pme il y a 1 an

€54,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Rom (79) 230 m²

à 23 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€54,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Rom (79) 31 m²

à 23 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€370 Particulier

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 70 m²

à 23 km de Melle

leboncoin il y a 16 h

€1,322,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 23 km de Melle

Properstar il y a 1 mois

Local commercial à Saint-Maixent-l'École

€1,323,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 23 km de Melle

Cession Pme il y a 11 mois

€1,322,990 Pro

Vente Local commercial Saint-Maixent-l'École (79) 1300 m²

à 23 km de Melle

iad France il y a 11 mois

€82,500 Pro

Vente Fonds de commerce Pamproux (79) 100 m²

à 24 km de Melle

bien'ici il y a 6 mois

€1,250,000 Pro

Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 1300 m²

à 24 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Azay-le-Brûlé (79) 180 m²

à 24 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

€46,500 Pro

Vente Local commercial Chaunay (86) 155 m²

à 25 km de Melle

Properstar il y a 1 mois

€46,500 Pro

Vente Local commercial Chaunay (86) 155 m²

à 25 km de Melle

iad France il y a 1 mois

Chaunay (86) - Local commercial / terrain 2434m2 - emplacement stratégique

€44,900 Particulier

Vente Local commercial Chaunay (86)

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

Vente local commercial 180m² empl premium Chauray

€308,160 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 180 m²

à 25 km de Melle

Cession Pme il y a 3 sem

€964,800 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 600 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€538,531 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 276 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€943,360 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 540 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Local d’activité Chauray (79)

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

AV local commercial 1254m² Niort Empl stratégique

€2,106,720 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1254 m²

à 25 km de Melle

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial neuf à vendre en ZAC à Chauray

€675,200 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 2235 m²

à 25 km de Melle

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local neuf 313m² à zone commerciale Chauray

€534,384 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 313 m²

à 25 km de Melle

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial neuf 209m² à Chauray

€356,825 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 209 m²

à 25 km de Melle

Cession Pme il y a 2 mois

€682,920 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 400 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 2 mois

€477,000 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 290 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 4 mois

€682,920 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 1 pièces 400 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 4 mois

Chauray, Espace mendes france , sur axe un très passager, un local de 210m2 disponible

€2,275 Pro

Vente Local commercial Chauray (79) 210 m²

à 25 km de Melle

leboncoin il y a 5 mois

AV boulangerie pâtisserie en périphérie de Niort

€479,360 Pro

Vente Fonds de commerce Chauray (79)

à 25 km de Melle

Cession Pme il y a 1 an

Commerce Vente Beauvoir-sur-Niort 44220€

€44,220 Pro

Vente Local commercial Beauvoir-sur-Niort (79)

à 26 km de Melle

Ouest France il y a 4 sem

€103,000 Pro

Vente Local commercial Aulnay (17) 450 m²

à 26 km de Melle

SeLoger il y a 2 sem

Murs et fonds de fromagerie artisanale spécialisée dans le fromage de chèvre

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Néré (17) 200 m²

à 27 km de Melle

Properstar il y a 3 sem

€1,000 Particulier

Vente Local commercial Néré (17) 155 m²

à 27 km de Melle

Top Annonces il y a 1 mois

Murs et fonds de fromagerie artisanale spécialisée dans le f

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Néré (17) 200 m²

à 27 km de Melle

LeSiteImmo il y a 2 mois

Cède boulangerie pâtisserie avec logement dpt 79

€327,600 Pro

Vente Fonds de commerce Niort (79)

à 28 km de Melle

Cession Pme il y a 6 h

€255,000 Pro

Vente Fonds de commerce Niort (79) 120 m²

à 28 km de Melle

Cession Pme il y a 5 j

€39,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Niort (79) 50 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 sem

€23,500 Particulier

Vente Fonds de commerce Niort (79) 1 pièces 50 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 sem

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Niort (79) 125 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 sem

€595,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 400 m²

à 28 km de Melle

LeSiteImmo il y a 1 sem

€595,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 400 m²

à 28 km de Melle

iad France il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local Commercial | 346 m² | Niort

€346,880 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 261 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local Commercial | 1404 m² | Niort

€1,179,200 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 1404 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 2 sem

€97,000 Pro

Vente Fonds de commerce Niort (79) 3 pièces 128 m²

à 28 km de Melle

SeLoger il y a 3 sem

🔥 URGENT - Fonds de commerce restauration - Emplacement n°1 à Niort 🔥

€35,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Niort (79) 40 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 3 sem

Vente local commercial 318m² à Niort prox centre

€351,450 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 318 m²

à 28 km de Melle

Cession Pme il y a 3 sem

€274,000 Pro

Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²

à 28 km de Melle

Properstar il y a 3 sem

€39,000 Particulier

Vente Local commercial Niort (79) 1 pièces 14 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

€3,000,000 Pro

Vente Fonds de commerce Niort (79) 2500 m²

à 28 km de Melle

SeLoger il y a 1 mois

Vente bar tabac FDJ PMU dans le Nord Deux-Sèvres

€274,000 Pro

Vente Fonds de commerce Niort (79) 80 m²

à 28 km de Melle

Cession Pme il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT CENTRE-VILLE NIORT

€184,211 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 4 pièces 115 m²

à 28 km de Melle

Safti il y a 1 mois

BÂTIMENT COMMERCIAL / LOCAL D'ACTIVITÉ - 480 m² - TERRAIN 2 000 m²

€500,000 Particulier

Vente Local commercial Niort (79) 525 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de Commerce Boulangerie - Pâtisserie

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Niort (79) 132 m²

à 28 km de Melle

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel à vendre axe majeur de Niort

€1,785,000 Pro

Vente Local commercial Niort (79) 1500 m²

à 28 km de Melle

Cession Pme il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Melle

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.