Tous les commerces à vendre à Neydens (74)

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Vente Fonds de commerce Neydens (74) 96 m²

iad France il y a 1 sem

TABAC PRESSE JEUX ET ACTIVITES CONNEXES avec LOGEMENT T3 -

€690,000 Pro

Vente Fonds de commerce Beaumont (74) 3 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€475,000 Pro

Vente Boutique Beaumont (74) 2 pièces 43 m²

à 2 km de Neydens

LeSiteImmo il y a 2 mois

Fonds de commerce de 100m² à vendre à Archamps

€327,000 Pro

Vente Fonds de commerce Archamps (74) 100 m²

à 2 km de Neydens

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de Commerce d'un salon de coiffure

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Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 60 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 4 sem

Murs et Fonds de Commerce d'un salon de coiffure + stationne

€562,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 88 m²

à 3 km de Neydens

bien'ici il y a 4 sem

Fonds de commerce Restaurant Saint Julien En Genevois

€462,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 800 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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bien'ici il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74)

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FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre; Boutique; Magasin;Saint Julien En Genvois; Haute Savoie; tout commerces,

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Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 50 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 103 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74)

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Cession Pme il y a 4 mois

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Cession Pme il y a 5 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 160 m²

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PAP il y a 5 mois

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Efficity il y a 7 mois

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leboncoin il y a 5 j

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Vente Fonds de commerce Collonges-sous-Salève (74)

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ParuVendu il y a 2 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Cruseilles (74)

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ParuVendu il y a 5 j

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Vente Fonds de commerce Cruseilles (74)

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ParuVendu il y a 3 sem

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Vente Fonds de commerce Cruseilles (74)

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Local commercial Cruseilles (74) 380 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Cabinet historique gestion et transaction Annecy

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Cession Pme il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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Vente Fonds de commerce Cruseilles (74) 60 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

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ParuVendu il y a 1 mois

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Properstar il y a 5 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

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Vente Fonds de commerce Cruseilles (74)

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ParuVendu il y a 10 mois

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ParuVendu il y a 1 an

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Vente Fonds de commerce Cruseilles (74)

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ParuVendu il y a 5 ans

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Droit au bail Valleiry (74)

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LeSiteImmo il y a 3 j

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Valleiry (74)

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Figaro Immobilier il y a 4 j

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Valleiry (74)

à 11 km de Neydens

Orpi il y a 5 j

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Vente Local commercial Valleiry (74) 120 m²

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Guy Hoquet il y a 1 mois

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Vente Local commercial Valleiry (74) 150 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 186m2 coeur de ville : Valleiry

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Properstar il y a 4 mois

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à 11 km de Neydens

Orpi il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Valleiry (74) 188 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Boutique Gaillard (74) 370 m²

à 11 km de Neydens

Properstar il y a 1 sem

€250,700 Pro

Vente Fonds de commerce Gaillard (74) 60 m²

à 11 km de Neydens

Properstar il y a 1 mois

À vendre - Superbe salon de beauté & coiffure clé en main - Emplacement premium frontière Genève

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Gaillard (74) 130 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Local commercial Gaillard (74) 143 m²

à 11 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

€106,400 Pro

Vente Boutique Gaillard (74) 370 m²

à 11 km de Neydens

Properstar il y a 5 mois

Fond de commerce de motoculture à Groisy

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Vente Fonds de commerce Groisy (74) 140 m²

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leboncoin il y a 13 h

AXE ANNECY GENEVE PIZZERIA A EMPORTER 40 M²

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Vente Fonds de commerce Groisy (74) 40 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Local commercial Groisy (74) 100 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Groisy (74) 225 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Groisy (74) 225 m²

à 12 km de Neydens

À vendre à louer il y a 4 mois

€246,600 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 100 m²

à 12 km de Neydens

leboncoin il y a 5 mois

Vente local visibilité exceptionnelle à Pers-Jussy

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Vente Local commercial Pers-Jussy (74) 324 m²

à 12 km de Neydens

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Pers-Jussy (74) 6 pièces 273 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€697,500 Pro

Vente Fonds de commerce Dingy-en-Vuache (74) 280 m²

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Properstar il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Ambilly (74) 73 m²

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SeLoger il y a 5 j

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Vente Fonds de commerce Ambilly (74) 2 pièces 53 m²

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Properstar il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ambilly (74) 2 pièces 53 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 1 mois

Ambilly (Haute-Savoie) - Salon de coiffure à céder, emplacement premium

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ambilly (74) 2 pièces 53 m²

à 13 km de Neydens

Safti il y a 1 mois

Ambilly - Local commercial ou professionnel

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Vente Local commercial Ambilly (74) 57 m²

à 13 km de Neydens

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE FOND DE COMMERCE CENTRE-VILLE DANNEMASSE (74)

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Vente Fonds de commerce Ambilly (74) 100 m²

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Nadine NESME il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Local commercial Ambilly (74) 73 m²

à 13 km de Neydens

Properstar il y a 3 mois

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ambilly (74)

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 4 mois

Excclusiviote reignier fonds de commerce

€19,000 Pro

Vente Fonds de commerce Reignier-Ésery (74) 49 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 99 m²

à 13 km de Neydens

SeLoger il y a 2 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Arthaz-Pont-Notre-Dame (74) 20 m²

à 13 km de Neydens

Properstar il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Neydens

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.