Tous les commerces à vendre à Noiseau (94)

Cellules commerciales de 59m², centre commercial intermarché

€541 Pro

Vente Local commercial Noiseau (94) 59 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Fonds de commerce Noiseau (94)

iad France il y a 2 mois

Vente fonds de commerce Restaurant 75 m² Sucy-en-Brie (94370) 150.000

€150,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 75 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 3 sem

€2,479 Pro

Vente Local commercial Sucy-en-Brie (94) 119 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 51 m²

à 2 km de Noiseau

iad France il y a 1 mois

FOND DE COMMERCE CENTRE VILLE SUCY EN BRIE

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²

à 2 km de Noiseau

bien'ici il y a 1 mois

€1,192 Pro

Vente Local commercial Sucy-en-Brie (94) 27 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Sucy-en-Brie (94) 4 pièces 83 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 2 mois

€64,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 40 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 55 m²

à 2 km de Noiseau

bien'ici il y a 3 mois

€286,200 Pro

Vente Local commercial Sucy-en-Brie (94) 223 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 5 mois

€740,000 Pro

Vente Local commercial Sucy-en-Brie (94) 185 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 5 mois

€18,000 Pro

Vente Fonds de commerce Sucy-en-Brie (94) 22 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 7 mois

Restauration rapide à Ormesson-sur-Marne

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ormesson-sur-Marne (94) 150 m²

à 2 km de Noiseau

Cession Pme il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce La Queue-en-Brie (94) 54 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 28 m²

à 2 km de Noiseau

Safti il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 28 m²

à 2 km de Noiseau

Orpi il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 28 m²

à 2 km de Noiseau

Orpi il y a 2 mois

€190,220 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 110 m²

à 2 km de Noiseau

BureauxLocaux il y a 2 mois

€189,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 260 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 sem

€351,000 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 130 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 2 sem

€80,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 115 m²

à 2 km de Noiseau

Properstar il y a 1 mois

€2,438 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 117 m²

à 2 km de Noiseau

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 75 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 44 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 1 mois

€242,400 Pro

Vente Boutique Chennevières-sur-Marne (94) 54 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

Boulangerie, pâtisserie 150 m² Chennevières-sur-Marne

€900,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 150 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

Boulangerie, pâtisserie 300 m² Chennevières-sur-Marne

€550,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 300 m²

à 2 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

€612,000 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 170 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 2 mois

€474,000 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 130 m²

à 2 km de Noiseau

SeLoger il y a 2 mois

Vente charcuterie traiteur belle position 94

€143,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 4 pièces 120 m²

à 2 km de Noiseau

Cession Pme il y a 2 mois

Murs libres commerce VEFA - Chennevières sur Marne

€399,600 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 111 m²

à 2 km de Noiseau

bien'ici il y a 2 mois

€525,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Chennevières-sur-Marne (94) 64 m²

à 2 km de Noiseau

Gens de confiance il y a 5 mois

€57,750 Pro

Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial à vendre - 30 m² - Boissy-Saint-Léger centre-ville - 120 000

€120,000 Particulier

Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 30 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 sem

€263,000 Pro

Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 68 m²

à 4 km de Noiseau

Century21 il y a 1 mois

Local Professionnel à 2 pas du RER A, rue commerce

€167,000 Pro

Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 2 pièces 35 m²

à 4 km de Noiseau

bien'ici il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 30 m²

à 4 km de Noiseau

bien'ici il y a 2 mois

€167,000 Pro

Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 35 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 4 mois

LOCAL COMMERCIAL 90M² - MAROLLES EN BRIE

€580,000 Pro

Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 90 m²

à 4 km de Noiseau

BureauxLocaux il y a 1 sem

€247,500 Pro

Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 62 m²

à 4 km de Noiseau

iad France il y a 2 sem

€250,000 Particulier

Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 3 pièces 64 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 3 sem

€280,000 Pro

Vente Local commercial Marolles-en-Brie (94) 80 m²

à 4 km de Noiseau

BureauxLocaux il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Boutique Marolles-en-Brie (94) 75 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Marolles-en-Brie (94) 80 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Local commercial Marolles-en-Brie (94) 86 m²

à 4 km de Noiseau

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Fonds de commerce laverie Marolles En Brie

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marolles-en-Brie (94)

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 5 mois

€2,862,000 Pro

Vente Local commercial Marolles-en-Brie (94) 814 m²

à 4 km de Noiseau

Cession Pme il y a 5 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marolles-en-Brie (94)

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 5 mois

€294,000 Pro

Vente Local commercial Marolles-en-Brie (94) 81 m²

à 4 km de Noiseau

Cession Pme il y a 8 mois

€335,000 Pro

Vente Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 60 m²

à 4 km de Noiseau

SeLoger il y a 4 sem

€160,000 Pro

Vente Fonds de commerce Le Plessis-Trévise (94) 60 m²

à 4 km de Noiseau

iad France il y a 1 mois

Activité de buvette sur 4 marchés Fort potentiel

€680 Pro

Vente Fonds de commerce Le Plessis-Trévise (94) 20 m²

à 4 km de Noiseau

Properstar il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 71 m²

à 4 km de Noiseau

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 115 m²

à 4 km de Noiseau

iad France il y a 4 j

€1,750,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 736 m²

à 4 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bonneuil-sur-Marne (94) 70 m²

à 4 km de Noiseau

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²

à 5 km de Noiseau

bsk il y a 1 sem

€1,282 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 64 m²

à 5 km de Noiseau

Cession Pme il y a 1 sem

€1,130 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 51 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 sem

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 51 m²

à 5 km de Noiseau

iad France il y a 1 sem

€308,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 500 m²

à 5 km de Noiseau

iad France il y a 2 sem

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 120 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 3 sem

€76,500 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 53 m²

à 5 km de Noiseau

Properstar il y a 1 mois

€76,500 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 53 m²

à 5 km de Noiseau

iad France il y a 1 mois

€100,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 1 pièces 160 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 mois

Taxiphone vente et réparation téléphonie

€1,400 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 53 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 mois

€1,987 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 137 m²

à 5 km de Noiseau

BureauxLocaux il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 191 m²

à 5 km de Noiseau

iad France il y a 1 mois

Vente fonds de commerce - OUT Escape Game

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 200 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 95 m²

à 5 km de Noiseau

bien'ici il y a 2 mois

€71,900 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 45 m²

à 5 km de Noiseau

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,450 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²

à 5 km de Noiseau

Properstar il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 63 m²

à 5 km de Noiseau

Orpi il y a 2 mois

€585,200 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 190 m²

à 5 km de Noiseau

LaForêt il y a 2 mois

AV restauration rapide secteur Pontault Ozoir

€66,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 40 m²

à 5 km de Noiseau

Cession Pme il y a 2 mois

€49,500 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 60 m²

à 5 km de Noiseau

iad France il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 60 m²

à 5 km de Noiseau

bsk il y a 3 mois

Boutique vente et réparations téléphonie

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 54 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Fonds de commerce Pontault-Combault (77) 108 m²

à 5 km de Noiseau

Figaro Immobilier il y a 10 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 33 m²

à 5 km de Noiseau

SeLoger il y a 4 j

Vente de fond de commerce d'un studio d'enregistrement

€250,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 6 pièces 150 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 6 j

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 6 j

€80,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 80 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 1 sem

€499,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 86 m²

à 5 km de Noiseau

SeLoger il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL / RER A / BORDS DE MARNE

€385,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 121 m²

à 5 km de Noiseau

bien'ici il y a 1 sem

€385,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 5 pièces 121 m²

à 5 km de Noiseau

bien'ici il y a 1 sem

SAINT-MAUR-DES-FOSSES 94100 - VENTE - MURS LOCAL COMMERCIAL-

€305,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 83 m²

à 5 km de Noiseau

LeSiteImmo il y a 1 sem

€530,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 142 m²

à 5 km de Noiseau

LeSiteImmo il y a 1 sem

€230,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 65 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 sem

Commerce Vente Saint-Maur-des-Fossés 50m² 55000€

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 50 m²

à 5 km de Noiseau

Properstar il y a 2 sem

€140,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 39 m² Saint-Maur-des-Fossés

€1,290 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 39 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 sem

€1,100 Pro

Vente Boutique Saint-Maur-des-Fossés (94) 3 pièces 70 m²

à 5 km de Noiseau

SeLoger il y a 2 sem

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Maur-des-Fossés (94) 50 m²

à 5 km de Noiseau

SeLoger il y a 2 sem

€2,820 Pro

Vente Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 113 m²

à 5 km de Noiseau

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Noiseau

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.