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35 Domaine agricole à vendre en Charente-Maritime (17)

Propriété équestre de 8,5 hectares à Saint-Jean-d'Angély
€520,000 Particulier
Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 150 m²
leboncoin
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À saisir rapidement ! Opportunité rare à proximité immédiate de l'Île d'Oléron
€118,400 Pro
Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 12000 m²
LeSiteImmo
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Domaine viticole 21 pièces 1838 m²
€6,950,000 Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 21 pièces 1838 m²
BellesPierres
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Vignoble 700000 m²
€6,950,000 Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 700000 m²
Proprietes Le Figaro
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Propriété proche mer
€295,000 Particulier
Vente Domaine agricole Moëze (17) 5 pièces 200 m²
leboncoin
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Local 50 pièces 1838 m²
€6,950,000 Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 50 pièces 1838 m²
Ouest France
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Terrain 618 m²
€30,000 Pro
Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 618 m²
leboncoin
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Cabane ostréicole en bord de Seudre
€30,000 Pro
Vente Domaine agricole La Tremblade (17) 25 m²
bien'ici
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Domaine de charme en pierre - Projet familial, gîtes ou investissement
€714,000 Pro
Vente Domaine agricole Saint-Martin-de-Coux (17) 10 pièces 440 m²
bien'ici
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Propriété viticole en Petite Champagne secteur Cognac
€6,950,000 Pro
Vente Domaine agricole Rouffiac (17) 50 pièces 1838 m²
Kretz
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Maison 1 pièce 41 m²
€118,400 Pro
Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 1 pièces 41 m²
Orpi
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Maison 18 pièces 356 m²
€735,000 Pro
Vente Domaine agricole Fontaines-d'Ozillac (17) 18 pièces 356 m²
iad France
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Maison 9 pièces 336 m²
€1,354,600 Pro
Vente Domaine agricole Andilly (17) 9 pièces 336 m²
SeLoger
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Maison 150 m², écurie pour chevaux, bâtiments agricoles
€542,000 Pro
Vente Domaine agricole Vervant (17) 7 pièces 152 m²
Safti
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Contemporaine de 5 pièces principales
€235,000 Pro
Vente Domaine agricole Souméras (17) 5 pièces 140 m²
LeSiteImmo
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Dép 17270, Maison + dépendaces + 17 hectares !!!
€109,500 Pro
Vente Domaine agricole Neuvicq (17) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Exploitation ostréicole à Port-des-Barques
€150,000 Particulier
Vente Domaine agricole Port-des-Barques (17)
leboncoin
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PROPRIETE EQUESTRE
€235,000 Pro
Vente Domaine agricole Souméras (17) 6 pièces 139 m²
bien'ici
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Cabane ostréicole et claires, Bourcefranc Le Chapus
€117,000 Pro
Vente Domaine agricole Bourcefranc-le-Chapus (17) 41 m²
bien'ici
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Propriété Equestre
€1,100,000 Pro
Vente Domaine agricole Saintes (17) 293 m²
Green Acres
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Villa 13 pièces 173 m²
€419,000 Pro
Vente Domaine agricole Macqueville (17) 13 pièces 173 m²
SeLoger
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Propriété 85 m² Nieulle Sur Seudre
€87,920 Pro
Vente Domaine agricole Nieulle-sur-Seudre (17) 85 m²
leboncoin
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Terrain 70 m²
€172,500 Pro
Vente Domaine agricole Dolus-d'Oléron (17) 70 m²
Ouest France
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Domaine viticole avec activité touristique de 9,39 hectares - Vanzac (17)
€394,000 Pro
Vente Domaine agricole Vanzac (17) 5 pièces 144 m²
bien'ici
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Superbe propriété proche de Jonzac
€395,000 Pro
Vente Domaine agricole Vanzac (17) 4 pièces 134 m²
ParuVendu
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Maison 5 pièces 148 m²
€420,000 Pro
Vente Domaine agricole Charron (17) 5 pièces 148 m²
iad France
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PROPRIETE AGRICOLE, ANCIEN DOMAINE DE CHASSE DE 117 HA PROCHE DE JONZAC
€2,300,000 Pro
Vente Domaine agricole Jonzac (17) 24 pièces 653 m²
Properstar
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Maison 24 pièces 653 m²
€2,300,000 Pro
Vente Domaine agricole Jonzac (17) 24 pièces 653 m²
immoRegion
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Propriété équestre de caractère
€1,100,000 Pro
Vente Domaine agricole Saintes (17) 10 pièces 355 m²
Green Acres
Green Acres
Propriété 8 pièces 190 m²
€449,000 Pro
Vente Domaine agricole Tonnay-Charente (17) 8 pièces 190 m²
leboncoin
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Propriété équestre à vendre Les Mathes . Maison 95m2 + une
€499,200 Pro
Vente Domaine agricole Les Mathes (17) 4 pièces 96 m²
bien'ici
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Vente - Domaine équestre Saintes - 1 728 000 €
€1,728,000 Pro
Vente Domaine agricole Saintes (17) 12 pièces 420 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Propriété de chasse - 57 hectares clos - 2 maisons - salle de réception - dépendances
€680,000 Pro
Vente Domaine agricole Montendre (17) 10 pièces 303 m²
bien'ici
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Locaux/Biens immobiliers
€172,500 Pro
Vente Domaine agricole Dolus-d'Oléron (17)
ParuVendu
ParuVendu
Un potentiel d’exploitation exceptionnel pour ce domaine à Saint Martial de Mirambeau
€630,000 Pro
Vente Domaine agricole Allas-Bocage (17) 8 pièces 217 m²
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Domaine agricole Charente-Maritime

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Charente-Maritime ?

La Charente-Maritime est située dans la région Nouvelle-Aquitaine et est bordée par l'océan Atlantique, offrant un cadre de vie agréable avec un climat océanique doux. Elle est connue pour ses plages, ses îles comme l'île de Ré et l'île d'Oléron, ainsi que ses marais et forêts. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel tout en étant proche de l'océan. Le cadre de vie y est paisible, attirant de nombreux retraités et familles en quête de tranquillité.

Quelle est la situation du marché immobilier en Charente-Maritime ?

Le marché immobilier en Charente-Maritime est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les prix varient selon les zones, avec La Rochelle et les îles de Ré et d'Oléron étant parmi les plus chers. Le département offre une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons en bord de mer. Les tendances récentes montrent une hausse des prix, en particulier dans les zones touristiques, mais le marché reste accessible par rapport aux grandes métropoles françaises.

Quels sont les avantages de vivre en Charente-Maritime ?

Vivre en Charente-Maritime offre de nombreux avantages, tels qu'un cadre de vie agréable près de l'océan, des paysages variés et un riche patrimoine culturel. Le département bénéficie d'une économie dynamique avec un secteur touristique développé, notamment grâce à La Rochelle et ses attractions. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces, ainsi qu'un aéroport à La Rochelle. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre vie urbaine et naturelle.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Charente-Maritime ?

La Rochelle est la ville la plus connue et la plus dynamique de Charente-Maritime, attirant de nombreux acheteurs et locataires grâce à son port, sa vieille ville et ses activités culturelles. Rochefort et Royan sont également des villes attractives, offrant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité aux services. Saintes, avec son riche patrimoine historique, constitue une autre zone d'intérêt pour l'immobilier. Les îles, notamment l'île de Ré, sont prisées pour les résidences secondaires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un domaine agricole ?

Un domaine agricole est généralement une vaste propriété destinée à la culture de plantes ou à l'élevage d'animaux. Il peut inclure des terres arables, des pâturages, des bâtiments agricoles comme des granges ou des étables, et parfois même des installations de transformation des produits agricoles. Les domaines agricoles peuvent également comporter des éléments naturels tels que des forêts ou des cours d'eau. La taille et les équipements disponibles varient considérablement d'un domaine à l'autre, il est donc essentiel d'identifier vos besoins spécifiques avant d'envisager un achat ou une location.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un domaine agricole ?

Investir dans un domaine agricole présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus par la vente de produits agricoles ou l'élevage. Cela offre également un mode de vie rural et souvent plus proche de la nature. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien élevés, des fluctuations de marché pour les produits agricoles, et une dépendance aux conditions climatiques. De plus, la gestion d'un domaine agricole nécessite souvent des compétences spécifiques et un engagement en temps important.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un domaine agricole ?

Avant d'acheter ou de louer un domaine agricole, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous de bien comprendre les droits de propriété et les éventuelles servitudes. Évaluez la qualité du sol et l'accès à l'eau, car cela affecte directement la productivité agricole. Vérifiez l'état des bâtiments et des infrastructures existantes. Il est également important de se renseigner sur les réglementations locales en matière d'agriculture et d'environnement, ainsi que sur les subventions ou aides disponibles pour soutenir l'activité agricole.

Quels sont les critères de choix importants pour un domaine agricole ?

Lorsque vous choisissez un domaine agricole, plusieurs critères sont à prendre en compte. La localisation est primordiale, car elle influencera les conditions climatiques, l'accès aux marchés et la logistique. La taille du domaine doit correspondre à vos objectifs de production. Considérez la qualité des sols et la disponibilité en eau pour assurer une bonne productivité. Évaluez également l'état des infrastructures et des équipements disponibles. Enfin, prenez en compte les aspects financiers, comme le prix d'achat ou de location, ainsi que les potentiels coûts d'entretien et d'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.