Tous les Droit au bail à vendre à Arpajon (91)

€13,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91) 27 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91)

ParuVendu il y a 2 mois

€700 Pro

Vente Droit au bail Brétigny-sur-Orge (91) 82 m²

à 4 km de Arpajon

leboncoin il y a 3 j

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 46 m²

à 7 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - Saint Michel Sur Orge

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 51 m²

à 7 km de Arpajon

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Droit au bail Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²

à 10 km de Arpajon

leboncoin il y a 3 sem

€75,000 Pro

Vente Droit au bail Fleury-Mérogis (91) 105 m²

à 10 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 12 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91) 5 pièces 68 m²

à 12 km de Arpajon

Capifrance il y a 1 mois

Local / Laboratoire / Bureau / Restaurant : Bail à céder ORSAY (91)

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91)

à 12 km de Arpajon

ParuVendu il y a 3 mois

€34,000 Pro

Vente Droit au bail Viry-Châtillon (91)

à 13 km de Arpajon

Properstar il y a 3 sem

Commerce Vente Savigny-sur-Orge 68m² 1920€

€1,920 Particulier

Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 68 m²

à 13 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€2,240 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²

à 14 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²

à 14 km de Arpajon

Efficity il y a 2 mois

€94,500 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²

à 14 km de Arpajon

leboncoin il y a 4 mois

Vente pharmacie parapharmacie à Chilly Mazarin

€299,720 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²

à 14 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

€276,120 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²

à 14 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 an

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²

à 14 km de Arpajon

Properstar il y a 2 j

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²

à 14 km de Arpajon

bsk il y a 3 sem

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Évry-Courcouronnes (91) 70 m²

à 14 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²

à 15 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 35 m²

à 15 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 180 m²

à 17 km de Arpajon

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 90 m²

à 17 km de Arpajon

ParuVendu il y a 4 mois

€649,524 Pro

Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)

à 18 km de Arpajon

Cession Pme il y a 1 mois

€2,270 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²

à 18 km de Arpajon

SeLoger il y a 3 sem

€195,000 Particulier

Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²

à 18 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²

à 18 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 18 km de Arpajon

bien'ici il y a 2 mois

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 18 km de Arpajon

Proprietes-privees il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 18 km de Arpajon

ParuVendu il y a 2 mois

Fonds de commerce Centre bris de glace automobile, Vitrage automobile remplacement de pare-brise net

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Dourdan (91) 100 m²

à 19 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²

à 19 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€42,000 Particulier

Vente Droit au bail Étampes (91) 45 m²

à 20 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

Cession droit au bail 65m² à Châtenay-Malabry

€709 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²

à 20 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

€1,950 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²

à 20 km de Arpajon

À vendre à louer il y a 4 mois

€31,500 Pro

Vente Droit au bail Orly (94) 65 m²

à 20 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Chevreuse (78) 33 m²

à 20 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

URGENT Bail à céder - Institut de beauté

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Villeneuve-le-Roi (94) 100 m²

à 21 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 sem

€129,500 Pro

Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²

à 21 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

Cuisine professionnelle équipée - labo prêt à exploiter - idéal dark kitchen / traiteur (clé en main

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²

à 21 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 sem

Cession droit au bail - local produits de la mer - proche rungis

€1,100 Particulier

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²

à 21 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

A saisir * cession de bail/ fond de commerce

€85,000 Particulier

Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)

à 22 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²

à 22 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€90,000 Particulier

Vente Droit au bail Lieusaint (77) 60 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 sem

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 sem

Droit au bail agence immobilière centre ville 92

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 77 m²

à 23 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 33 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 100 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 55 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 250 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€109,800 Pro

Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²

à 23 km de Arpajon

bien'ici il y a 5 mois

EXCLUSIVITE CACHAN - RESTAURANT , Cession de bail

€58,000 Pro

Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²

à 23 km de Arpajon

bien'ici il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Droit au bail Cachan (94) 89 m²

à 23 km de Arpajon

leboncoin il y a 5 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Meudon (92) 150 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€15,000 Pro

Vente Droit au bail Meudon (92) 25 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€226,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Viroflay (78) 75 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Viroflay (78) 100 m²

à 24 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€600,000 Pro

Vente Droit au bail Chaville (92) 320 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Droit au bail Chaville (92) 180 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 5 mois

€3,089 Pro

Vente Droit au bail Chaville (92) 60 m²

à 25 km de Arpajon

À vendre à louer il y a 5 mois

€140,000 Pro

Vente Droit au bail Arcueil (94) 64 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Clairefontaine-en-Yvelines (78) 70 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€1,740 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 80 m²

à 25 km de Arpajon

Century21 il y a 1 mois

€59,950 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 70 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€38,400 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 50 m²

à 25 km de Arpajon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

78000 VERSAILLES - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 35 M²

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²

à 25 km de Arpajon

ParuVendu il y a 1 mois

€1,580 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 35 m²

à 25 km de Arpajon

Proprietes-privees il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 53 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail local de 85m² dept Yvelines

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 85 m²

à 25 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local 38m² empl N°1 à Versailles Rive Droite

€1,189 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 38 m²

à 25 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

DAB local 30m² sur axe très recherché à Versailles

€2,650 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 30 m²

à 25 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

Cède dab supermarché alimentaire caviste Yvelines

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 80 m²

à 25 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

Cession de bail angle de rue Ouest Versailles

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 1 pièces 50 m²

à 25 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 57m² bel empl Versailles

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 57 m²

à 25 km de Arpajon

Cession Pme il y a 2 mois

€1,890 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 58 m²

à 25 km de Arpajon

bien'ici il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 60 m²

à 25 km de Arpajon

Properstar il y a 2 mois

€2,545 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 60 m²

à 25 km de Arpajon

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 40 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€710,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 195 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78) 57 m²

à 25 km de Arpajon

leboncoin il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Versailles (78)

à 25 km de Arpajon

SeLoger il y a 5 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Malakoff (92) 16 m²

à 26 km de Arpajon

leboncoin il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Droit au bail Malakoff (92) 85 m²

à 26 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Malakoff (92) 148 m²

à 26 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Droit au bail Malakoff (92) 110 m²

à 26 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

€152,000 Pro

Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²

à 26 km de Arpajon

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Arpajon

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.