€2,650
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Aubervilliers (93)
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
€100,000
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Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 100 m²
€100,000
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Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
€65,000
Particulier
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 80 m²
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 50 m²
€160,000
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Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 120 m²
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
€1,785
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 55 m²
€59,000
Particulier
Vente Droit au bail Pantin (93) 64 m²
à 2 km de Aubervilliers
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 190 m²
à 2 km de Aubervilliers
€55,000
Particulier
Vente Droit au bail Pantin (93) 95 m²
à 2 km de Aubervilliers
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 140 m²
à 2 km de Aubervilliers
€7,957
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 250 m²
à 2 km de Aubervilliers
€910
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 8 pièces 155 m²
à 2 km de Aubervilliers
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 45 m²
à 2 km de Aubervilliers
€68,250
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 90 m²
à 2 km de Aubervilliers
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 65 m²
à 2 km de Aubervilliers
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 70 m²
à 2 km de Aubervilliers
€1,200,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 136 m²
à 2 km de Aubervilliers
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 51 m²
à 2 km de Aubervilliers
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 35 m²
à 2 km de Aubervilliers
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 40 m²
à 2 km de Aubervilliers
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 3 km de Aubervilliers
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 3 km de Aubervilliers
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 38 m²
à 4 km de Aubervilliers
€2,315
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 1 pièces 91 m²
à 4 km de Aubervilliers
€199,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 90 m²
à 4 km de Aubervilliers
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 41 m²
à 4 km de Aubervilliers
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 16 m²
à 4 km de Aubervilliers
€420,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 93 m²
à 4 km de Aubervilliers
€168,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 4 km de Aubervilliers
€2,300
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 4 km de Aubervilliers
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 4 km de Aubervilliers
€79,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Aubervilliers
€1,400
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 50 m²
à 4 km de Aubervilliers
€2,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 110 m²
à 4 km de Aubervilliers
€84,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 125 m²
à 4 km de Aubervilliers
€179,200
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 4 km de Aubervilliers
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 17 m²
à 4 km de Aubervilliers
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 48 m²
à 4 km de Aubervilliers
€215,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 142 m²
à 4 km de Aubervilliers
€110,250
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 32 m²
à 4 km de Aubervilliers
€6,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 4 km de Aubervilliers
€3,750
Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 150 m²
à 4 km de Aubervilliers
€168,000
Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 85 m²
à 4 km de Aubervilliers
€147,000
Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 4 km de Aubervilliers
€97,000
Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 50 m²
à 4 km de Aubervilliers
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 4 km de Aubervilliers
€92,000
Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 4 km de Aubervilliers
€399,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 4 km de Aubervilliers
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 4 km de Aubervilliers
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 4 km de Aubervilliers
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 4 km de Aubervilliers
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 4 km de Aubervilliers
€1,909
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 4 km de Aubervilliers
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 4 km de Aubervilliers
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 4 km de Aubervilliers
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 4 km de Aubervilliers
€235,000
Pro
Vente Droit au bail Drancy (93) 2 pièces 100 m²
à 5 km de Aubervilliers
€70,000
Particulier
Vente Droit au bail Drancy (93) 29 m²
à 5 km de Aubervilliers
€72,000
Pro
Vente Droit au bail Drancy (93) 28 m²
à 5 km de Aubervilliers
€3,000
Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 5 km de Aubervilliers
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 5 km de Aubervilliers
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 5 km de Aubervilliers
€136,500
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 5 km de Aubervilliers
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 5 km de Aubervilliers
€1,601
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 5 km de Aubervilliers
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Stains (93) 101 m²
à 5 km de Aubervilliers
€40,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 5 km de Aubervilliers
€21,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 5 km de Aubervilliers
€1,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 5 km de Aubervilliers
€54,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 5 km de Aubervilliers
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 5 km de Aubervilliers
€95,750
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 5 km de Aubervilliers
€965,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 230 m²
à 5 km de Aubervilliers
€2,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 5 km de Aubervilliers
€1,350
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 6 km de Aubervilliers
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 6 km de Aubervilliers
€50,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Aubervilliers
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 6 km de Aubervilliers
€73,500
Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 6 km de Aubervilliers
€1,500
Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Aubervilliers
€198,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 6 km de Aubervilliers
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 6 km de Aubervilliers
€330,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 6 km de Aubervilliers
€90,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 94 m²
à 6 km de Aubervilliers
€31,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Aubervilliers
€149,280
Pro
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Aubervilliers
€149,867
Pro
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Aubervilliers
€86,000
Pro
Vente Droit au bail Le Blanc-Mesnil (93) 1 pièces 27 m²
à 6 km de Aubervilliers
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 6 km de Aubervilliers
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 6 km de Aubervilliers
€510,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 6 km de Aubervilliers
€685,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Aubervilliers
Vente Commerce Aubervilliers
57 annonces
Vente Commerce Pantin
47 annonces
Vente Commerce La Courneuve
7 annonces
Vente Commerce Saint-Denis
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Vente Commerce Le Pré-Saint-Gervais
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Vente Commerce Saint-Ouen-sur-Seine
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Vente Commerce Le Bourget
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Vente Commerce Bobigny
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Vente Commerce Les Lilas
35 annonces
Vente Commerce Drancy
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Vente Commerce Stains
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Vente Commerce L'Île-Saint-Denis
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Vente Commerce Villeneuve-la-Garenne
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Vente Commerce Pierrefitte-sur-Seine
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Vente Commerce Noisy-le-Sec
20 annonces
Vente Commerce Le Blanc-Mesnil
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Vente Commerce Bagnolet
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Vente Commerce Villetaneuse
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Vente Commerce Clichy
109 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Aubervilliers
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Aubervilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Aubervilliers est une commune dynamique située en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de Paris. Avec une population d'environ 63 130 habitants, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et accessibilité à la capitale. La ville est en pleine transformation, notamment avec des projets d'aménagement urbain et l'amélioration de ses infrastructures. Elle attire de plus en plus de jeunes actifs et familles en quête d'un cadre de vie plus abordable que Paris, tout en restant connectés à la métropole.
Comment se porte le marché immobilier à Aubervilliers et quels types de biens peut-on y trouver ?
Le marché immobilier à Aubervilliers est diversifié et en pleine évolution. On y trouve des appartements de toutes tailles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les primo-accédants et investisseurs. Les maisons individuelles sont plus rares mais disponibles dans certains quartiers. Avec les projets de réaménagement urbain et l'amélioration des infrastructures, le marché est dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour ceux qui souhaitent investir dans une commune en développement.
Quelles commodités et services trouve-t-on à Aubervilliers pour les résidents ?
Aubervilliers est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro telles que la ligne 7. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont présents, ainsi que des équipements de santé comme des cliniques et pharmacies. De plus, Aubervilliers propose des infrastructures culturelles et sportives, offrant aux résidents un cadre de vie complet et dynamique.
Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Aubervilliers pour s'installer ?
Aubervilliers offre une diversité de quartiers aux ambiances variées. Les quartiers du centre-ville sont prisés pour leur proximité avec les commerces et les transports. Le quartier de la Maladrerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance plus résidentielle. Le Fort d'Aubervilliers, en cours de réaménagement, est également une zone à surveiller pour les opportunités futures. Chaque quartier a ses spécificités et il est conseillé de les visiter pour choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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