€58,000
Pro
Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Cachan (94)
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Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²
€175,000
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Vente Droit au bail Cachan (94) 89 m²
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Arcueil (94) 64 m²
à 2 km de Cachan
€85,000
Particulier
Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)
à 2 km de Cachan
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²
à 2 km de Cachan
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²
à 2 km de Cachan
€39,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²
à 2 km de Cachan
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²
à 2 km de Cachan
€226,000
Pro
Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²
à 2 km de Cachan
€260,000
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Vente Droit au bail Gentilly (94) 100 m²
à 2 km de Cachan
€600,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 3 km de Cachan
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 87 m²
à 3 km de Cachan
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Le Kremlin-Bicêtre (94) 62 m²
à 3 km de Cachan
€90,000
Particulier
Vente Droit au bail Montrouge (92) 160 m²
à 3 km de Cachan
€52,500
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 37 m²
à 3 km de Cachan
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 47 m²
à 3 km de Cachan
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 485 m²
à 3 km de Cachan
€320,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 130 m²
à 3 km de Cachan
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Montrouge (92) 80 m²
à 3 km de Cachan
€94,500
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Vente Droit au bail Montrouge (92) 40 m²
à 3 km de Cachan
€1,700
Pro
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²
à 3 km de Cachan
€1,100
Particulier
Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²
à 3 km de Cachan
€129,500
Pro
Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²
à 3 km de Cachan
€28,000
Particulier
Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²
à 3 km de Cachan
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Châtillon (92) 59 m²
à 4 km de Cachan
€25,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 16 m²
à 4 km de Cachan
€265,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 85 m²
à 4 km de Cachan
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 148 m²
à 4 km de Cachan
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 110 m²
à 4 km de Cachan
€152,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 63 m²
à 4 km de Cachan
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 100 m²
à 4 km de Cachan
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Malakoff (92) 84 m²
à 4 km de Cachan
€68,000
Particulier
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 80 m²
à 5 km de Cachan
€68,500
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 42 m²
à 5 km de Cachan
€750,000
Pro
Vente Droit au bail Ivry-sur-Seine (94) 933 m²
à 5 km de Cachan
€155,000
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Vente Droit au bail Vanves (92) 126 m²
à 5 km de Cachan
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 119 m²
à 5 km de Cachan
€190,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 120 m²
à 5 km de Cachan
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Vanves (92) 95 m²
à 5 km de Cachan
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 5 km de Cachan
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 51 m²
à 5 km de Cachan
€27,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 18 m²
à 5 km de Cachan
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 96 m²
à 5 km de Cachan
€4,726
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 180 m²
à 5 km de Cachan
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 33 m²
à 5 km de Cachan
€390,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 151 m²
à 5 km de Cachan
€58,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 3 pièces 23 m²
à 5 km de Cachan
€2,270
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²
à 5 km de Cachan
€195,000
Particulier
Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²
à 5 km de Cachan
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²
à 5 km de Cachan
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Cachan
€990
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Cachan
€33,000
Pro
Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Cachan
€709
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²
à 6 km de Cachan
€1,950
Pro
Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²
à 6 km de Cachan
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 38 m²
à 6 km de Cachan
€3,500
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 77 m²
à 6 km de Cachan
€59,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 33 m²
à 6 km de Cachan
€280,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 100 m²
à 6 km de Cachan
€240,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 55 m²
à 6 km de Cachan
€450,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 250 m²
à 6 km de Cachan
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
à 6 km de Cachan
€109,800
Pro
Vente Droit au bail Clamart (92) 84 m²
à 6 km de Cachan
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 6 km de Cachan
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 113 m²
à 6 km de Cachan
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 103 m²
à 6 km de Cachan
€59,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 58 m²
à 6 km de Cachan
€115,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 65 m²
à 6 km de Cachan
€2,400
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Cachan
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 6 km de Cachan
€2,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 6 km de Cachan
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 6 km de Cachan
€32,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 13 m²
à 6 km de Cachan
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 68 m²
à 6 km de Cachan
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 6 km de Cachan
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 28 m²
à 6 km de Cachan
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 47 m²
à 6 km de Cachan
€55,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 6 km de Cachan
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 6 km de Cachan
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 77 m²
à 6 km de Cachan
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 25 m²
à 6 km de Cachan
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 49 m²
à 6 km de Cachan
€40,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 46 m²
à 6 km de Cachan
€3,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 43 m²
à 6 km de Cachan
€980
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 27 m²
à 6 km de Cachan
€2,096
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 66 m²
à 6 km de Cachan
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 281 m²
à 6 km de Cachan
€220,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 15 m²
à 6 km de Cachan
€95,750
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 113 m²
à 6 km de Cachan
€135,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 82 m²
à 6 km de Cachan
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Issy-les-Moulineaux (92) 58 m²
à 6 km de Cachan
€130,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 7 km de Cachan
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 7 km de Cachan
€159,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 7 km de Cachan
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 7 km de Cachan
Vente Commerce Cachan
24 annonces
Vente Commerce Arcueil
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Vente Commerce Bourg-la-Reine
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Vente Commerce Bagneux
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Vente Commerce L'Haÿ-les-Roses
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Vente Commerce Villejuif
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Vente Commerce Gentilly
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Vente Commerce Le Kremlin-Bicêtre
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Vente Commerce Montrouge
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Vente Commerce Ivry-sur-Seine
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Vente Commerce Antony
36 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Cachan
Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Cachan pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Cachan, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville dynamique qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de proximité avec Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 24 835 habitants, Cachan offre un environnement urbain et résidentiel propice à une vie familiale. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses équipements culturels, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer aux portes de la capitale.
Comment se porte le marché immobilier à Cachan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?
Le marché immobilier à Cachan est diversifié, offrant un éventail de biens qui répondent aux besoins des acheteurs et locataires. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons traditionnelles dans des quartiers résidentiels. Les prix immobiliers sont relativement stables, bien que la demande soit croissante en raison de sa proximité avec Paris. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes professionnels et les étudiants, tandis que les familles privilégient les maisons et les appartements de plus grande taille.
Quels types de commodités et services sont disponibles à Cachan pour les résidents ?
Cachan est bien pourvue en commodités et services, ce qui en fait une ville pratique pour les résidents. Les transports en commun sont efficaces avec des lignes de RER et de bus qui facilitent l'accès à Paris et aux villes voisines. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les courses quotidiennes. Cachan offre également des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs, ainsi que des structures de santé modernes, garantissant ainsi un cadre de vie confortable et bien équipé.
Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Cachan ?
Cachan se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le quartier du Coteau, par exemple, est apprécié pour ses maisons individuelles et son cadre paisible. Le centre-ville, quant à lui, offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun, ce qui le rend attractif pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique. Le quartier de La Plaine, avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes, est également prisé par les familles.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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