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Tous les Droit au bail à vendre à Carcassonne (11)

Droit au bail cite de Carcassonne
€80,000 Particulier
Vente Droit au bail Carcassonne (11) 60 m²
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Cède bail de 55m² en centre ville de l'Aude
€1,821 Pro
Vente Droit au bail Carcassonne (11) 55 m²
Cession Pme
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CARCASSONNE VENTE DROIT AU BAIL RUE COMMERCANTE
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Carcassonne (11) 48 m²
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Cède bail boutique de 70m² à Carcassonne centre
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Carcassonne (11) 70 m²
Cession Pme
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Réf. 10 013 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11)
€107,500 Pro
Vente Droit au bail Trèbes (11) 5 pièces 113 m²
à 9 km de Carcassonne
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🔥 LOCAL COMMERCIAL 210 m² - EMPLACEMENT N°1 - CASTELNAUDARY - FORTE VISIBILITÉ
€2,880 Pro
Vente Droit au bail Castelnaudary (11) 210 m²
à 34 km de Carcassonne
leboncoin
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Cession de droit au bail–Local commercial–Castres Centre
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Castres (81) 170 m²
à 46 km de Carcassonne
Keller Williams Millenium
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Bail commercial à céder
€730 Particulier
Vente Droit au bail Narbonne (11) 30 m²
à 56 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente droit au bail 414m² sur grand boulevard Aude
€2,500 Pro
Vente Droit au bail Narbonne (11) 414 m²
à 56 km de Carcassonne
Cession Pme
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Vente DAB pas de porte de 900m² dans l'Aude
€6,858 Pro
Vente Droit au bail Narbonne (11) 900 m²
à 56 km de Carcassonne
Cession Pme
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DAB superbe local 135m² rue piétonne de Narbonne
€1,600 Pro
Vente Droit au bail Narbonne (11) 135 m²
à 56 km de Carcassonne
Cession Pme
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Immeuble commercial 40 m²
€14,000 Pro
Vente Droit au bail Gruissan (11) 40 m²
à 61 km de Carcassonne
Properstar
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Local 40 m²
€981 Pro
Vente Droit au bail Gruissan (11) 40 m²
à 61 km de Carcassonne
Ouest France
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Droit au bail fond de commerce
€6,500 Particulier
Vente Droit au bail Foix (09) 20 m²
à 66 km de Carcassonne
leboncoin
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Vente Fonds de commerce
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Foix (09) 110 m²
à 66 km de Carcassonne
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC
€101,880 Pro
Vente Droit au bail Le Barcarès (66) 2 pièces 30 m²
à 71 km de Carcassonne
Properstar
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Local commercial
€16,000 Pro
Vente Droit au bail Thuir (66)
à 72 km de Carcassonne
bien'ici
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Immeuble commercial 51 m²
€19,500 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 51 m²
à 73 km de Carcassonne
Properstar
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Commerce 100 m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 100 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Snack / Restaurant / Fonds de Commerce
€17,000 Particulier
Vente Droit au bail Perpignan (66) 45 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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A vendre droit au bail local 180m² à Perpignan
€2,275 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 180 m²
à 73 km de Carcassonne
Cession Pme
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Commerce Vente Perpignan  40m² 12000€
€12,000 Particulier
Vente Droit au bail Perpignan (66) 40 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Droit au bail - Local fruits & légumes / vins - 300 m² avec cour et chambre froide - Bas Vernet / Po
€1,166 Particulier
Vente Droit au bail Perpignan (66) 200 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial 51 m²
€800 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 51 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Droit au bail
€880 Particulier
Vente Droit au bail Perpignan (66) 25 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Chaussures à vendre
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 20 m²
à 73 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Droit au bail Bar clé en main
€55,000 Particulier
Vente Droit au bail Perpignan (66) 57 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial 620 m²
€58,000 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 620 m²
à 73 km de Carcassonne
Century21
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Commerce / Entreprise
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 38 m²
à 73 km de Carcassonne
bien'ici
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Cession bail local commerce 110m² centre-ville 66
€0 Pro
Vente Droit au bail Perpignan (66) 110 m²
à 73 km de Carcassonne
Cession Pme
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📍 bail commercial équipé à vendre - perpignan
€18,500 Particulier
Vente Droit au bail Perpignan (66) 38 m²
à 73 km de Carcassonne
leboncoin
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DROIT AU BAIL
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Béziers (34) 2 pièces 50 m²
à 74 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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DROIT AU BAIL A CEDER
€2,900 Pro
Vente Droit au bail Béziers (34) 100 m²
à 74 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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Réf. 9771 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - BEZIERS (34)
€297,500 Pro
Vente Droit au bail Béziers (34) 3 pièces 96 m²
à 74 km de Carcassonne
ParuVendu
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Cession de bail - Castanet Tolosan - 60 m²
€99,000 Pro
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31)
à 76 km de Carcassonne
ParuVendu
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Droit au bail d'un local commercial de 75m² au centre de Castanet-Tolosan
€56,000 Pro
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 75 m²
à 76 km de Carcassonne
ParuVendu
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Épicerie, restauration, traiteur 63 m² CASTANET TOLOSAN
€78,000 Pro
Vente Droit au bail Castanet-Tolosan (31) 63 m²
à 76 km de Carcassonne
leboncoin
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- LOCAL COMMERCIAL MAS GUERIDO
€5,931 Pro
Vente Droit au bail Cabestany (66) 410 m²
à 76 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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Cession de bail Labège 70 m², axe passant avec parking
€15,000 Pro
Vente Droit au bail Labège (31) 70 m²
à 76 km de Carcassonne
ParuVendu
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Fonds de commerce/ Droit au bail. Avec murs en option
€170,000 Particulier
Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 115 m²
à 76 km de Carcassonne
leboncoin
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Murs commerciaux Valras Plage
€199,000 Pro
Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²
à 76 km de Carcassonne
bien'ici
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Murs commerciaux 110 m² Valras-Plage
€199,000 Pro
Vente Droit au bail Valras-Plage (34) 110 m²
à 76 km de Carcassonne
leboncoin
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Boutique 135 m² CANET-EN-ROUSSILLON
€39,000 Pro
Vente Droit au bail Canet-en-Roussillon (66) 135 m²
à 78 km de Carcassonne
leboncoin
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Bail à céder
€590 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Nazaire (66) 50 m²
à 80 km de Carcassonne
leboncoin
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Vends salon de coiffure
€9,900 Particulier
Vente Droit au bail Bédarieux (34) 60 m²
à 80 km de Carcassonne
leboncoin
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À VENDRE - Centre ville d'Alénya - Droit au bail d'un fond de commerce de 18 m² (Coiffure / Esthétiq
€27,000 Pro
Vente Droit au bail Alénya (66) 2 pièces 18 m²
à 82 km de Carcassonne
Safti
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Bail commercial
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Albi (81) 300 m²
à 82 km de Carcassonne
Green Acres
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bail commercial
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Albi (81) 300 m²
à 82 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Cession de bail 76 m2 - Emplacement PREMIUM centre historique ALBI!
€57,500 Pro
Vente Droit au bail Albi (81) 1 pièces 76 m²
à 82 km de Carcassonne
Guy Hoquet
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Boutique 50 m² Saint Jean
€38,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Jean (31) 50 m²
à 85 km de Carcassonne
leboncoin
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Cession de bail Saint Cyprien 20 m2
€78,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyprien (66) 20 m²
à 85 km de Carcassonne
Guy Hoquet
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Droit au bail tous commerces sauf bar débit de boissons, restaurant ou plats cuisinés
€80,300 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
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Droit au bail sur secteur recherché
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 3 pièces 50 m²
à 86 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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Droit au bail - Hypercentre Toulouse
€137,500 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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Cession loge d'angle marché couvert de Toulouse
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 16 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Droit au bail / Fond de commerce fleuriste
€65,000 Particulier
Vente Droit au bail Toulouse (31) 55 m²
à 86 km de Carcassonne
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Fond de commerce bar restaurant
€80,000 Particulier
Vente Droit au bail Toulouse (31) 63 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial 117 m²
€2,474 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 117 m²
à 86 km de Carcassonne
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Droit au bail jolie boutique 26m² à Toulouse
€1,137 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 26 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Place Saint Pierre Toulouse - RESTAURANT RAPIDE, SNACK, GLACIER
€550 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 1 pièces 45 m²
à 86 km de Carcassonne
Proprietes-privees
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A vendre - Droit au bail - Boutique 38m² - Toulouse VICTOR HUGO
€48,000 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 86 km de Carcassonne
bien'ici
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A vendre droit au bail boutique 38m² à Toulouse
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 38 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Vend fond de commerce ou droit au bail
€49,000 Particulier
Vente Droit au bail Toulouse (31) 32 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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Droit au bail restaurant - Saint Aubin - 220 m²
€165,000 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 130 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
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Local 36 m² TOULOUSE
€1,900 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 36 m²
à 86 km de Carcassonne
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LOCAL COMMERCIAL 200 m² TOULOUSE
€2,632 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 200 m²
à 86 km de Carcassonne
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À VENDRE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 SECTEUR CAPITOLE
€2,880 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 78 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 50 m²
€950 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 50 m²
à 86 km de Carcassonne
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Boutique 35 m² TOULOUSE
€2,072 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local 191 m²
€2,300 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 191 m²
à 86 km de Carcassonne
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Boutique 60 m² TOULOUSE
€1,370 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 22 m²
€764 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 22 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 247 m²
€3,500 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 247 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 85 m²
€2,112 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 85 m²
à 86 km de Carcassonne
SeLoger
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Local commercial 89 m²
€2,050 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 89 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 35 m²
€1,820 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 56 m²
€1,797 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 56 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 48 m²
€2,400 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 48 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local commercial 60 m² TOULOUSE
€2,340 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 86 km de Carcassonne
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Cession de bail - Restauration rapide à emporter - Toulouse
€35,000 Particulier
Vente Droit au bail Toulouse (31) 6 m²
à 86 km de Carcassonne
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Salle de sport - Coaching / Sport-santé - Bail à céder (55 m²)
€920 Particulier
Vente Droit au bail Toulouse (31) 55 m²
à 86 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€2,474 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 117 m²
à 86 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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Local commercial 33 m² TOULOUSE
€1,600 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 33 m²
à 86 km de Carcassonne
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Local dans marché couvert à Toulouse
€500 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 8 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Cession de bail - Toulouse Saint Cyprien - 20 m²
€88,000 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 20 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
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Droit au bail - Toulouse Saint Aubin - 265 m²
€0 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 265 m²
à 86 km de Carcassonne
ParuVendu
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CESSION DE BAIL CAPITOLE
€45,200 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 25 m²
à 86 km de Carcassonne
LeSiteImmo
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DAB local salon de coiffure 60m² à Toulouse
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 60 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Droit au bail local 74m²rue commerçante à Toulouse
€4,960 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 74 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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DAB très jolie boutique 35m² Toulouse hyper centre
€985 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 35 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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DAB local commercial à Toulouse Saint-Etienne
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 33 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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DAB charmant local 15m² Toulouse centre Esquirol
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 15 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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DAB local commercial 30m² à Toulouse Minimes
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 30 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Cède local commercial 53m² à Toulouse Jeanne d'Arc
€2,000 Pro
Vente Droit au bail Toulouse (31) 53 m²
à 86 km de Carcassonne
Cession Pme
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Droit au bail local 20m² à Toulouse Saint Cyprien
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Vente Droit au bail Toulouse (31) 20 m²
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Droit au bail local commercial à Toulouse centre
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.