Tous les commerces à vendre à Bram (11)

€85,000 Pro

Vente Local commercial Bram (11) 80 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

BRAM. Local commercial 50m² à vendre à fort potentiel - Emplacement stratégique et visibilité except

€89,000 Pro

Vente Local commercial Bram (11) 2 pièces 50 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Bram (11) 2 pièces

Alexandre Greffier Immobilier il y a 11 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Villepinte (11) 6 pièces 1100 m²

à 3 km de Bram

ParuVendu il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Fonds de commerce Villepinte (11)

à 3 km de Bram

bien'ici il y a 2 mois

€333,600 Pro

Vente Local commercial Villepinte (11) 6 pièces 1100 m²

à 3 km de Bram

bien'ici il y a 4 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Villepinte (11) 80 m²

à 3 km de Bram

leboncoin il y a 6 mois

€35,000 Pro

Vente Local commercial Alzonne (11) 7 pièces 110 m²

à 5 km de Bram

leboncoin il y a 5 mois

Boutique - centre commercial Ô Castel - Castelnaudary

€1,563 Pro

Vente Boutique Villasavary (11) 125 m²

à 7 km de Bram

BureauxLocaux il y a 1 mois

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Villesèquelande (11) 160 m²

à 10 km de Bram

leboncoin il y a 1 sem

€230,000 Pro

Vente Local commercial Montolieu (11) 3 pièces 63 m²

à 11 km de Bram

bien'ici il y a 2 mois

€50,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Alairac (11) 92 m²

à 13 km de Bram

leboncoin il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Alairac (11) 92 m²

à 13 km de Bram

leboncoin il y a 5 mois

€110,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 130 m²

à 14 km de Bram

leboncoin il y a 4 j

€268,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 279 m²

à 14 km de Bram

leboncoin il y a 3 sem

€12,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 65 m²

à 14 km de Bram

leboncoin il y a 3 sem

🔥 LOCAL COMMERCIAL 210 m² - EMPLACEMENT N°1 - CASTELNAUDARY - FORTE VISIBILITÉ

€2,880 Pro

Vente Droit au bail Castelnaudary (11) 210 m²

à 14 km de Bram

leboncoin il y a 1 mois

€480 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 65 m²

à 14 km de Bram

Properstar il y a 1 mois

Vente local en bordure axe passant à Castelnaudary

€958,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 1020 m²

à 14 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente local 750m² empl stratégique à Castelnaudary

€680,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 750 m²

à 14 km de Bram

Cession Pme il y a 2 mois

AV cellule 100m² axe très fréquenté Castelnaudary

€86,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 100 m²

à 14 km de Bram

Cession Pme il y a 2 mois

Vente cellules commerciales à Castelnaudary

€857,600 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 1000 m²

à 14 km de Bram

Cession Pme il y a 2 mois

Vente FDC tabac presse loto PMU 73m² Castelnaudary

€232,200 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 73 m²

à 14 km de Bram

Cession Pme il y a 2 mois

€20,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 1 pièces 25 m²

à 14 km de Bram

iad France il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 125 m²

à 14 km de Bram

ParuVendu il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11)

à 14 km de Bram

bien'ici il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11)

à 14 km de Bram

SeLoger il y a 2 mois

€892,500 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 5 pièces 650 m²

à 14 km de Bram

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Local commercial 63 m² - Idéal professions médicales / paramédicales / bien‑être ou autres

€70,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 4 pièces 63 m²

à 14 km de Bram

LeSiteImmo il y a 5 mois

€300,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11)

à 14 km de Bram

SeLoger il y a 5 mois

Fonds de commerce vente de véhicules motorisés

€128,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 3 pièces

à 14 km de Bram

Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11) 2 pièces

à 14 km de Bram

Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

Local commercial avec emplacement idéal à Castelnaudary

€495,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 4 pièces 675 m²

à 14 km de Bram

Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

€199,000 Pro

Vente Fonds de commerce Castelnaudary (11)

à 14 km de Bram

SeLoger il y a 5 mois

€977,000 Pro

Vente Atelier Brousses-et-Villaret (11) 20 pièces 448 m²

à 15 km de Bram

SeLoger il y a 2 mois

€166,000 Pro

Vente Boutique Les Cammazes (81) 140 m²

à 18 km de Bram

SeLoger il y a 1 mois

Boutique 140 m² ESCUEILLENS ET SAINT JUST

€140,000 Pro

Vente Boutique Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard (11) 140 m²

à 19 km de Bram

leboncoin il y a 1 sem

Fonds de commerce vente de motos à Castelnaudary

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Brunels (11) 3 pièces

à 19 km de Bram

Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

€230,000 Pro

Vente Fonds de commerce Les Brunels (11) 2 pièces

à 19 km de Bram

Alexandre Greffier Immobilier il y a 11 mois

€700 Pro

Vente Local commercial Cépie (11) 1 pièces 70 m²

à 19 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

€214,100 Pro

Vente Fonds de commerce Villegailhenc (11) 6 pièces 225 m²

à 20 km de Bram

ParuVendu il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 161 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 j

€80,000 Particulier

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 60 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial Carcassonne 3 pièce(s) 183 m2

€150,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 183 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 2 sem

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 103 m²

à 20 km de Bram

LeSiteImmo il y a 2 sem

Vente bijouterie/horlogerie zone commerciale Aude

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 2 sem

Local commercial de 480 m2 square Gambetta

€625,000 Particulier

Vente Local commercial Carcassonne (11) 480 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 38 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 38 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 3 sem

MENUISERIE-EBÉNISTERIE, REVÊTEMENT SOL ET MUR

€1,074,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 650 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 3 sem

€445 Particulier

Vente Local commercial Carcassonne (11) 17 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 3 sem

Commerce Vente Carcassonne 270m² 190000€

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 270 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 4 sem

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²

à 20 km de Bram

SeLoger il y a 4 sem

€134,900 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 129 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

Cède bail de 55m² en centre ville de l'Aude

€1,821 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 55 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente centre de remise en forme grande ville Aude

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 372 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC Tabac Presse FDJ BAZAR littoral Audois

€865,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 4 pièces 130 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vend salon de coiffure à Carcassonne empl N°1

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 70 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vend pressing écologique en zone industrielle Aude

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente tabac FDJ presse épicerie à Carcassonne

€161,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vend poissonnerie traiteur grande ville de l' Aude

€52,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 120 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse FDJ PMU grande ville Aude

€805,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 110 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente fonds agence immobilière nord Carcassonne

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse FDJ à Carcassonne

€154,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 160 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 155 m²

à 20 km de Bram

LeSiteImmo il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Local Commercial 56 m² - Centre-ville de Carcassonne

€66,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 56 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

Local Commercial 126 m2 à Vendre Quartier La Bastide, Carc

€80,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 126 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

AV FDC reprographie imprimerie services annexes 11

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente boucherie en centre ville de l'Aude

€209,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vente supérette multi-activités centre ville Aude

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce de Civette à Carcassonne

€387,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 85 m²

à 20 km de Bram

ParuVendu il y a 1 mois

€187,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 300 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 58 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 1 mois

CARCASSONNE - BASTIDE - Local d'activité 2 pièces 32,5m² - vendu loué

€35,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 2 pièces 32 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

€1,205,600 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 880 m²

à 20 km de Bram

SeLoger il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 1 pièces 60 m²

à 20 km de Bram

SeLoger il y a 1 mois

€44,900 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 36 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

FNAIM il y a 1 mois

€419,900 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

SeLoger il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 50 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

€44,500 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 50 m²

à 20 km de Bram

Citya il y a 1 mois

Commerce Vente Carcassonne 3p 110m² 153000€

€153,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 110 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

Vente FDC primeur fruits et légumes empl N°1 Aude

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 50 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Commerce coeur de la cité de Carcassonne

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 32 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

€453,600 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 191 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 1 mois

CARCASSONNE VENTE DROIT AU BAIL RUE COMMERCANTE

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 48 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

ParuVendu il y a 1 mois

Vente fleuriste empl premium hypercentre ville 11

€187,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Vends fonds de commerce fromagerie - cave à vins - épicerie fine - carcassonne

€68,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 140 m²

à 20 km de Bram

leboncoin il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 60 m²

à 20 km de Bram

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Vente belle affaire boulangerie pâtisserie en Aude

€605,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

€650 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 84 m²

à 20 km de Bram

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV terminal cuisson station balnéaire réputée 11

€220,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 55 m²

à 20 km de Bram

Cession Pme il y a 1 mois

Commerce Multi-Activités - Jeux - Café - Snacking - Licence IV - Terrasse - Tabac | Aude-Carcassonne

€99,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 125 m²

à 20 km de Bram

LeSiteImmo il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 60 m²

à 20 km de Bram

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Bram

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.