€598,000
Pro
Vente Gîte Bram (11) 10 pièces 424 m²
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Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Bram (11)
€490,000
Particulier
Vente Gîte Villepinte (11) 10 pièces 380 m²
à 3 km de Bram
€199,000
Pro
Vente Hôtel Villepinte (11)
à 3 km de Bram
€1,095,000
Pro
Vente Gîte Montréal (11) 20 pièces 575 m²
à 6 km de Bram
€550,000
Pro
Vente Gîte Montréal (11) 15 pièces 390 m²
à 6 km de Bram
€1,350,000
Pro
Vente Gîte Montréal (11) 26 pièces 340 m²
à 6 km de Bram
€900,000
Pro
Vente Gîte Villasavary (11) 14 pièces 420 m²
à 7 km de Bram
€598,000
Pro
Vente Gîte Fanjeaux (11) 9 pièces 424 m²
à 9 km de Bram
€455,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Arzens (11) 7 pièces 328 m²
à 10 km de Bram
€345,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Montolieu (11) 2 pièces 130 m²
à 11 km de Bram
€699,000
Pro
Vente Gîte Montolieu (11) 20 pièces 430 m²
à 11 km de Bram
€345,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Montolieu (11) 12 pièces 418 m²
à 11 km de Bram
€345,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Montolieu (11) 12 pièces 130 m²
à 11 km de Bram
€780,000
Pro
Vente Gîte Saint-Papoul (11) 11 pièces 464 m²
à 11 km de Bram
€780,000
Pro
Vente Gîte Saint-Papoul (11) 11 pièces 464 m²
à 11 km de Bram
€550,000
Pro
Vente Gîte Laurac (11) 15 pièces 280 m²
à 12 km de Bram
€950,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Verdun-en-Lauragais (11) 34 pièces 800 m²
à 13 km de Bram
€1,456,000
Pro
Vente Hôtel Verdun-en-Lauragais (11) 7 pièces 697 m²
à 13 km de Bram
€850,000
Pro
Vente Gîte Belvèze-du-Razès (11) 12 pièces 215 m²
à 14 km de Bram
€850,000
Pro
Vente Gîte Belvèze-du-Razès (11) 12 pièces 420 m²
à 14 km de Bram
€286,000
Pro
Vente Restaurant Castelnaudary (11) 8 pièces 191 m²
à 14 km de Bram
€2,500,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 50 pièces 1876 m²
à 14 km de Bram
€329,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 8 pièces 200 m²
à 14 km de Bram
€305,000
Pro
Vente Restaurant Castelnaudary (11) 371 m²
à 14 km de Bram
€895,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 15 pièces 430 m²
à 14 km de Bram
€335,500
Pro
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 750 m²
à 14 km de Bram
€271,250
Pro
Vente Brasserie Castelnaudary (11) 500 m²
à 14 km de Bram
€2,500,000
Pro
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 1000 m²
à 14 km de Bram
€2,500,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 1828 m²
à 14 km de Bram
€199,000
Pro
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 16 pièces 500 m²
à 14 km de Bram
€350,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 14 pièces 262 m²
à 14 km de Bram
€1,175,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 17 pièces 700 m²
à 14 km de Bram
€199,000
Pro
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 16 pièces 500 m²
à 14 km de Bram
€70,000
Pro
Vente Restaurant Castelnaudary (11) 3 pièces
à 14 km de Bram
€2,500,000
Pro
Vente Hôtel Castelnaudary (11) 50 pièces 1000 m²
à 14 km de Bram
€2,500,000
Pro
Vente Gîte Castelnaudary (11) 1828 m²
à 14 km de Bram
€325,000
Pro
Vente Gîte Bellegarde-du-Razès (11) 7 pièces 222 m²
à 16 km de Bram
€459,000
Particulier
Vente Gîte Aragon (11) 7 pièces 170 m²
à 17 km de Bram
€199,000
Pro
Vente Hôtel Les Brunels (11) 16 pièces 500 m²
à 19 km de Bram
€2,500,000
Pro
Vente Hôtel Les Brunels (11) 50 pièces 1000 m²
à 19 km de Bram
€1,308,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 55 pièces 3000 m²
à 20 km de Bram
€290,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 300 m²
à 20 km de Bram
€290,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 300 m²
à 20 km de Bram
€855,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 439 m²
à 20 km de Bram
€366,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 180 m²
à 20 km de Bram
€3,660,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€280,500
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€504,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€220,000
Particulier
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²
à 20 km de Bram
€176,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€715,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces
à 20 km de Bram
€67,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 90 m²
à 20 km de Bram
€48,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 40 m²
à 20 km de Bram
€275,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 700 m²
à 20 km de Bram
€270,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 1500 m²
à 20 km de Bram
€1,590,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 650 m²
à 20 km de Bram
€385,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 266 m²
à 20 km de Bram
€253,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 207 m²
à 20 km de Bram
€2,470,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces 1500 m²
à 20 km de Bram
€772,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€130,000
Particulier
Vente Restaurant Carcassonne (11) 90 m²
à 20 km de Bram
€1,392,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€475,000
Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 10 pièces 350 m²
à 20 km de Bram
€132,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€436,000
Pro
Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 8 pièces 255 m²
à 20 km de Bram
€1,570,000
Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 1500 m²
à 20 km de Bram
€420,000
Particulier
Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 8 pièces 300 m²
à 20 km de Bram
€3,971,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€574,750
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€1,330,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€1,908,000
Pro
Vente Gîte Carcassonne (11) 31 pièces 1100 m²
à 20 km de Bram
€132,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€498,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 409 m²
à 20 km de Bram
€192,500
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€121,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€1,484,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces 1000 m²
à 20 km de Bram
€143,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 3 pièces
à 20 km de Bram
€122,000
Pro
Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€1,196,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 1750 m²
à 20 km de Bram
€112,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€695,500
Pro
Vente Brasserie Carcassonne (11) 300 m²
à 20 km de Bram
€451,500
Pro
Vente Brasserie Carcassonne (11) 200 m²
à 20 km de Bram
€435,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11) 220 m²
à 20 km de Bram
€275,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€219,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11) 3 pièces 1200 m²
à 20 km de Bram
€299,000
Pro
Vente Brasserie Carcassonne (11) 90 m²
à 20 km de Bram
€1,501,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€198,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€92,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€385,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€221,600
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€102,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€92,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€92,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€518,000
Pro
Vente Hôtel Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
€264,000
Pro
Vente Restaurant Carcassonne (11)
à 20 km de Bram
Vente Hôtellerie et restauration Villepinte
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Montréal
3 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Villasavary
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Fanjeaux
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Arzens
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Montolieu
4 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Saint-Papoul
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Laurac
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Verdun-en-Lauragais
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Belvèze-du-Razès
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Castelnaudary
16 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Bellegarde-du-Razès
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Aragon
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Les Brunels
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Carcassonne
109 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Mas-Saintes-Puelles
2 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Pomas
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Cuxac-Cabardès
1 annonces
Vente Hôtellerie et restauration Villelongue-d'Aude
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Vente Hôtellerie et restauration Conques-sur-Orbiel
3 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Bram
Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?
La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.
Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?
Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.
Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?
Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?
L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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