Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Fanjeaux (11)

€598,000 Pro

Vente Gîte Fanjeaux (11) 9 pièces 424 m²

Green Acres il y a 5 mois

SOUS OFFRE Beau domaine avec piscine, gîte et joli jardin près de Bram

€900,000 Pro

Vente Gîte Villasavary (11) 14 pièces 420 m²

à 5 km de Fanjeaux

ParuVendu il y a 1 j

€550,000 Pro

Vente Gîte Laurac (11) 15 pièces 280 m²

à 7 km de Fanjeaux

ParuVendu il y a 5 mois

€850,000 Pro

Vente Gîte Belvèze-du-Razès (11) 12 pièces 215 m²

à 8 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 1 mois

€850,000 Pro

Vente Gîte Belvèze-du-Razès (11) 12 pièces 420 m²

à 8 km de Fanjeaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Gîte Bellegarde-du-Razès (11) 7 pièces 222 m²

à 9 km de Fanjeaux

SeLoger il y a 2 mois

€1,095,000 Pro

Vente Gîte Montréal (11) 20 pièces 575 m²

à 9 km de Fanjeaux

iad France il y a 2 sem

DOMAINE DE CARACTÈRE - INVESTISSEMENT TOURISTIQUE & ÉVÉNEMENTIEL - LAURAGAIS (AUDE)

€550,000 Pro

Vente Gîte Montréal (11) 15 pièces 390 m²

à 9 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 1 mois

€1,350,000 Pro

Vente Gîte Montréal (11) 26 pièces 340 m²

à 9 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Gîte Bram (11) 10 pièces 424 m²

à 9 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€490,000 Particulier

Vente Gîte Villepinte (11) 10 pièces 380 m²

à 11 km de Fanjeaux

SeLoger il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Villepinte 199000€

€199,000 Pro

Vente Hôtel Villepinte (11)

à 11 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

Rare ! Domaine avec plusieurs dépendances

€455,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Arzens (11) 7 pièces 328 m²

à 14 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€435,000 Pro

Vente Gîte Villelongue-d'Aude (11) 5 pièces 192 m²

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Era il y a 1 mois

A vendre Murs et Fond de commerce Bar-Licence IV - Restaurant - FDJ - CASTELNAUDARY 11400

€286,000 Pro

Vente Restaurant Castelnaudary (11) 8 pièces 191 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 50 pièces 1876 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€329,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 8 pièces 200 m²

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Orpi il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Restaurant Castelnaudary (11) 371 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Petit domaine de vacances - 5 logements et camping

€895,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 15 pièces 430 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Vente murs hôtel restaurant à Castelnaudary

€335,500 Pro

Vente Hôtel Castelnaudary (11) 750 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente brasserie restaurant terrasse Castelnaudary

€271,250 Pro

Vente Brasserie Castelnaudary (11) 500 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€2,500,000 Pro

Vente Hôtel Castelnaudary (11) 1000 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€2,500,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 1828 m²

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Ouest France il y a 2 mois

Immeuble idéal investissement locatif avec commerce et habitation

€199,000 Pro

Vente Hôtel Castelnaudary (11) 16 pièces 500 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Castelnaudary: Grande propriété - ensemble immobilier de 3 maisons avec piscine et jardins

€350,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 14 pièces 262 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€1,175,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 17 pièces 700 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Hôtel Castelnaudary (11) 16 pièces 500 m²

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Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

Local cours de la république à Castelnaudary

€70,000 Pro

Vente Restaurant Castelnaudary (11) 3 pièces

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Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

€2,500,000 Pro

Vente Hôtel Castelnaudary (11) 50 pièces 1000 m²

à 16 km de Fanjeaux

Alexandre Greffier Immobilier il y a 5 mois

€2,500,000 Pro

Vente Gîte Castelnaudary (11) 1828 m²

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Properstar il y a 7 mois

€875,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Corbières (11) 18 pièces 500 m²

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leboncoin il y a 5 j

Maison d'hôtes de caractère - Élégance, art de vivre et sérénité au coeur des Corbières

€875,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Corbières (11) 13 pièces 500 m²

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bien'ici il y a 3 sem

2 maisons et 3 habitations avec piscine exploité en gîte depuis 12ans

€291,990 Particulier

Vente Gîte Corbières (11) 8 pièces 158 m²

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leboncoin il y a 3 mois

Propriété en pierre avec potentiel touristique | Ariège/Aude

€546,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Mirepoix (09) 12 pièces 308 m²

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bien'ici il y a 1 sem

€590,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Mirepoix (09) 20 pièces 400 m²

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Properstar il y a 1 mois

Domaine sur 6 hectares avec accueil touristique

€819,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 8 pièces 385 m²

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Green Acres il y a 1 mois

Hôtellerie et restauration Vente Mirepoix 200000€

€200,000 Pro

Vente Restaurant Mirepoix (09)

à 16 km de Fanjeaux

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Propriété de caractère avec gîte, piscine et bois - Proche Mirepoix

€565,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 7 pièces 275 m²

à 16 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 1 mois

€925,000 Particulier

Vente Gîte Mirepoix (09) 34 pièces 520 m²

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Green Acres il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Mirepoix (09)

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SeLoger il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 20 pièces 520 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€980,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 800 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Hôtel Mirepoix (09) 600 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€980,000 Pro

Vente Hôtel Mirepoix (09) 600 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€925,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 800 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

€925,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 17 pièces 520 m²

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bien'ici il y a 3 mois

€925,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 17 pièces 520 m²

à 16 km de Fanjeaux

Century21 il y a 3 mois

€998,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 25 pièces 800 m²

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Green Acres il y a 3 mois

€980,000 Pro

Vente Gîte Mirepoix (09) 25 pièces 800 m²

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Green Acres il y a 3 mois

€980,000 Pro

Vente Hôtel Mirepoix (09) 600 m²

à 16 km de Fanjeaux

Figaro Immobilier il y a 3 mois

Un ensemble d'exception composé de trois biens uniques

€780,000 Pro

Vente Gîte Saint-Papoul (11) 11 pièces 464 m²

à 17 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Gîte Saint-Papoul (11) 11 pièces 464 m²

à 17 km de Fanjeaux

SeLoger il y a 5 mois

€676,000 Pro

Vente Gîte Mas-Saintes-Puelles (11) 650 m²

à 19 km de Fanjeaux

ParuVendu il y a 2 mois

€676,000 Pro

Vente Gîte Mas-Saintes-Puelles (11) 20 pièces 650 m²

à 19 km de Fanjeaux

SeLoger il y a 5 mois

CHAMBRES D HOTES AU COEUR DU VILLAGE DU LIVRE

€345,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montolieu (11) 2 pièces 130 m²

à 20 km de Fanjeaux

megAgence il y a 1 mois

€699,000 Pro

Vente Gîte Montolieu (11) 20 pièces 430 m²

à 20 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montolieu (11) 12 pièces 418 m²

à 20 km de Fanjeaux

SeLoger il y a 2 mois

€345,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Montolieu (11) 12 pièces 130 m²

à 20 km de Fanjeaux

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€950,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Verdun-en-Lauragais (11) 34 pièces 800 m²

à 20 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 mois

€1,456,000 Pro

Vente Hôtel Verdun-en-Lauragais (11) 7 pièces 697 m²

à 20 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 3 mois

€2,500,000 Pro

Vente Gîte Cumiès (11) 50 pièces 1800 m²

à 21 km de Fanjeaux

Properstar il y a 1 mois

Exceptionnel complexe hôtelier avec vue panoramique sur lac

€2,500,000 Pro

Vente Hôtel Cumiès (11) 60000 m²

à 21 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€499,000 Pro

Vente Gîte Pomas (11) 15 pièces 368 m²

à 21 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Restaurant Limoux (11) 200 m²

à 22 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 4 j

€145,000 Particulier

Vente Hôtel Limoux (11) 2 pièces 500 m²

à 22 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 sem

EXCLUSIVITE LIMOUX - MURS , MONASTERE , GITES, HERBERGEMENT , SEMINAIRE

€798,000 Pro

Vente Gîte Limoux (11) 628 m²

à 22 km de Fanjeaux

Properstar il y a 3 sem

€798,000 Pro

Vente Gîte Limoux (11) 1 pièces 628 m²

à 22 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 3 sem

€250,000 Particulier

Vente Restaurant Limoux (11) 130 m²

à 22 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 mois

€1,650,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Limoux (11) 23 pièces 168 m²

à 22 km de Fanjeaux

Luxury Estate il y a 1 mois

€78,900 Pro

Vente Restaurant Limoux (11) 200 m²

à 22 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 mois

HÔTEL-RESTAURANT 3* D'EXCEPTION FONDS OU FONDS ET MURS - ENVIRON 30 N° - UN BIJOU ARCHITECTURAL AU C

€1,800,000 Pro

Vente Hôtel Limoux (11) 3000 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Limoux (11) 6 pièces 137 m²

à 22 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de caractère, alliance de charme et d'autonomie

€1,200,000 Pro

Vente Gîte Limoux (11) 12 pièces 412 m²

à 22 km de Fanjeaux

Properstar il y a 2 mois

€1,595,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Limoux (11) 23 pièces 650 m²

à 22 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€1,650,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Limoux (11) 23 pièces 168 m²

à 22 km de Fanjeaux

Luxury Estate il y a 3 mois

€1,350,000 Pro

Vente Gîte Limoux (11) 13 pièces 325 m²

à 22 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Restaurant Belpech (11) 200 m²

à 22 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 13 h

€61,000 Pro

Vente Restaurant Belpech (11) 204 m²

à 22 km de Fanjeaux

ParuVendu il y a 1 mois

€699,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Labastide-d'Anjou (11) 19 pièces 315 m²

à 23 km de Fanjeaux

Green Acres il y a 5 mois

Domaine de gîtes avec fort potentiel événementiel sur 6 200 m²

€682,500 Pro

Vente Gîte Baraigne (11) 16 pièces 231 m²

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bien'ici il y a 1 mois

€740,000 Pro

Vente Gîte Salles-sur-l'Hers (11) 17 pièces 480 m²

à 24 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€662,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Salles-sur-l'Hers (11) 10 pièces 400 m²

à 24 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 2 mois

Gîte générant 118 000 EUR de chiffre d'affaires.

€980,000 Pro

Vente Gîte Léran (09) 25 pièces 800 m²

à 25 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

€588,000 Pro

Vente Gîte Léran (09) 26 pièces 575 m²

à 25 km de Fanjeaux

bien'ici il y a 2 mois

Maison récente 130m² + gîte indépendant 45m² générant 13 000/an - piscine - vue exceptionnelle

€459,000 Particulier

Vente Gîte Aragon (11) 7 pièces 170 m²

à 25 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Hôtel Les Brunels (11) 16 pièces 500 m²

à 25 km de Fanjeaux

Alexandre Greffier Immobilier il y a 2 ans

€2,500,000 Pro

Vente Hôtel Les Brunels (11) 50 pièces 1000 m²

à 25 km de Fanjeaux

Alexandre Greffier Immobilier il y a 2 ans

€1,308,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 55 pièces 3000 m²

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Properstar il y a 1 sem

11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 265 COUVERTS, TERRASSE

€290,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 300 m²

à 25 km de Fanjeaux

Proprietes-privees il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 300 m²

à 25 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE

€855,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 439 m²

à 25 km de Fanjeaux

ParuVendu il y a 2 sem

€366,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 180 m²

à 25 km de Fanjeaux

Cession Pme il y a 2 sem

AV hôtel bureau lic IV saisonnier bord de mer Aude

€3,660,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

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Cession Pme il y a 2 sem

€280,500 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

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Cession Pme il y a 3 sem

€504,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 25 km de Fanjeaux

Cession Pme il y a 3 sem

€220,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²

à 25 km de Fanjeaux

leboncoin il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Fanjeaux

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.