Tous les commerces à vendre à Capendu (11)

FONDS DE COMMERCE SNACK ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET PRÊT À EXPLOITER IMMÉDIATEMENT

€47,000 Pro

Vente Fonds de commerce Capendu (11) 34 m²

bien'ici il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Capendu (11) 120 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Fonds de commerce bien situé avec restaurant en activité

€59,000 Pro

Vente Fonds de commerce Capendu (11) 151 m²

bien'ici il y a 4 mois

Fond de commerce à vendre Axe principal traversant Capendu

€60,000 Pro

Vente Fonds de commerce Capendu (11) 120 m²

bien'ici il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Floure (11) 10 pièces 1099 m²

à 6 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 1 mois

EPICERIE EN VENTE A L ENTREE DES CORDBIERES

€90,000 Pro

Vente Fonds de commerce Val-de-Dagne (11) 110 m²

à 6 km de Capendu

ParuVendu il y a 2 sem

Vente FDC tabac presse loto en village d'Occitanie

€314,000 Pro

Vente Fonds de commerce Val-de-Dagne (11)

à 6 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente boulangerie, AUDE, belle opportunité

€136,240 Pro

Vente Fonds de commerce Trèbes (11)

à 9 km de Capendu

Cession Pme il y a 5 j

€313,740 Pro

Vente Local commercial Trèbes (11) 207 m²

à 9 km de Capendu

Properstar il y a 1 mois

Réf. 10 013 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - TREBES (11)

€107,500 Pro

Vente Droit au bail Trèbes (11) 5 pièces 113 m²

à 9 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

€313,740 Pro

Vente Local commercial Trèbes (11) 207 m²

à 9 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Lagrasse (11) 164 m²

à 10 km de Capendu

Properstar il y a 3 sem

Exclu FDC Caviste - bar à vin village classé Aude

€49,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lagrasse (11) 44 m²

à 10 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Lagrasse (11) 164 m²

à 10 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial à vendre à Lagrasse (Aude)

€330,000 Pro

Vente Local commercial Lagrasse (11) 163 m²

à 10 km de Capendu

ParuVendu il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Boutique Lagrasse (11) 164 m²

à 10 km de Capendu

SeLoger il y a 1 an

€68,500 Pro

Vente Local commercial Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 83 m²

à 12 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€49,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Escales (11) 174 m²

à 13 km de Capendu

leboncoin il y a 2 sem

€185,300 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrezan (11) 82 m²

à 14 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 1 sem

€185,300 Pro

Vente Boutique Fabrezan (11) 2 pièces 82 m²

à 14 km de Capendu

SeLoger il y a 1 sem

€185,300 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrezan (11) 2 pièces 82 m²

à 14 km de Capendu

Capifrance il y a 1 sem

Exclusivite - Murs et Fonds Garage automobile ou multiples a

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrezan (11)

à 14 km de Capendu

Green Acres il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrezan (11) 800 m²

à 14 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Exclu murs et fonds garage automobile à Fabrezan

€299,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fabrezan (11) 800 m²

à 14 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Ferrals-les-Corbières (11) 70 m²

à 15 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

Boulangerie à vendre à Ferrals-les-Corbières

€275,000 Pro

Vente Fonds de commerce Ferrals-les-Corbières (11)

à 15 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Fonds de commerce Homps (11) 250 m²

à 16 km de Capendu

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 181 m² Lézignan-Corbières

€79,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 181 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 1 j

€96,000 Particulier

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 80 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 3 sem

€19,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 70 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Lézignan-Corbières

€75,600 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 50 m²

à 17 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 120 m²

à 17 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

€500,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 250 m²

à 17 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

€24,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 35 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

€64,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 50 m²

à 17 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 1 mois

LEZIGNAN CORBIERES - MURS COMMERCIAUX 113 m²

€119,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 113 m²

à 17 km de Capendu

Properstar il y a 1 mois

LEZIGNAN CORBIERES - Murs Commerciaux 159 m²

€139,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 159 m²

à 17 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 1 pièces 113 m²

à 17 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 159 m²

à 17 km de Capendu

Proprietes-privees il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 1 pièces 113 m²

à 17 km de Capendu

Proprietes-privees il y a 1 mois

€105,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 5 pièces 150 m²

à 17 km de Capendu

bsk il y a 2 mois

€96,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 87 m²

à 17 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 2 mois

REF - VIGNOBLE - Minervois - Grand bâtiment à usage mixte (artisanat/commerce) de +- 668m2 AU TOTAL

€500,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 680 m²

à 17 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 1 pièces 50 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 2 mois

€28,500 Pro

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 35 m²

à 17 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€105,500 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 150 m²

à 17 km de Capendu

ParuVendu il y a 2 mois

€38,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 80 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 2 mois

Local Commercial 25 m2 Lézignan Corbières Centre Ville

€30,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 1 pièces 25 m²

à 17 km de Capendu

bien'ici il y a 3 mois

€29,900 Pro

Vente Fonds de commerce Lézignan-Corbières (11) 35 m²

à 17 km de Capendu

bsk il y a 5 mois

€55,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 161 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 j

€80,000 Particulier

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 60 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial Carcassonne 3 pièce(s) 183 m2

€150,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 183 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 2 sem

€185,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 103 m²

à 18 km de Capendu

LeSiteImmo il y a 2 sem

Vente bijouterie/horlogerie zone commerciale Aude

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 sem

Local commercial de 480 m2 square Gambetta

€625,000 Particulier

Vente Local commercial Carcassonne (11) 480 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 38 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 38 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 3 sem

MENUISERIE-EBÉNISTERIE, REVÊTEMENT SOL ET MUR

€1,074,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 650 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 3 sem

€445 Particulier

Vente Local commercial Carcassonne (11) 17 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 3 sem

Commerce Vente Carcassonne 270m² 190000€

€190,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 270 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 4 sem

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 3 pièces 65 m²

à 18 km de Capendu

SeLoger il y a 4 sem

€134,900 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 129 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

Cède bail de 55m² en centre ville de l'Aude

€1,821 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 55 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente centre de remise en forme grande ville Aude

€121,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 372 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC Tabac Presse FDJ BAZAR littoral Audois

€865,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 4 pièces 130 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vend salon de coiffure à Carcassonne empl N°1

€32,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 70 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vend pressing écologique en zone industrielle Aude

€92,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente tabac FDJ presse épicerie à Carcassonne

€161,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vend poissonnerie traiteur grande ville de l' Aude

€52,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 120 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse FDJ PMU grande ville Aude

€805,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 110 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente fonds agence immobilière nord Carcassonne

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC tabac presse FDJ à Carcassonne

€154,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 160 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€58,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 155 m²

à 18 km de Capendu

LeSiteImmo il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Local Commercial 56 m² - Centre-ville de Carcassonne

€66,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 56 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

Local Commercial 126 m2 à Vendre Quartier La Bastide, Carc

€80,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 126 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

AV FDC reprographie imprimerie services annexes 11

€112,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente boucherie en centre ville de l'Aude

€209,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente supérette multi-activités centre ville Aude

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce de Civette à Carcassonne

€387,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 85 m²

à 18 km de Capendu

ParuVendu il y a 1 mois

€187,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 300 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 58 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

CARCASSONNE - BASTIDE - Local d'activité 2 pièces 32,5m² - vendu loué

€35,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 2 pièces 32 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€1,205,600 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 880 m²

à 18 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

€500 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 1 pièces 60 m²

à 18 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

€44,900 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 36 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€435,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

FNAIM il y a 1 mois

€419,900 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 50 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€44,500 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 50 m²

à 18 km de Capendu

Citya il y a 1 mois

Commerce Vente Carcassonne 3p 110m² 153000€

€153,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 110 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

Vente FDC primeur fruits et légumes empl N°1 Aude

€107,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 50 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Commerce coeur de la cité de Carcassonne

€140,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 32 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€453,600 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 191 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

CARCASSONNE VENTE DROIT AU BAIL RUE COMMERCANTE

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Carcassonne (11) 48 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

ParuVendu il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Commerce Capendu

Quels éléments vérifier avant de signer un bail pour un commerce ?

Il est essentiel de s’assurer que la destination du local autorise l’activité envisagée, de vérifier l’état général du bien, la conformité des installations, la présence d’éventuelles servitudes ou contraintes réglementaires et la faisabilité des aménagements souhaités. L’analyse du bail est également déterminante, notamment en ce qui concerne la répartition des charges, les obligations du locataire et les clauses de résiliation. Une bonne préparation permet de sécuriser l’installation et de pérenniser l’activité.

Quels frais doit-on anticiper lors de la prise d’un local commercial ?

En plus du loyer, il faut prévoir les charges de copropriété, les taxes comme la taxe foncière lorsqu’elle est refacturée, les dépenses liées à l’énergie, l’assurance du local, les travaux d’aménagement et l’éventuelle redevance si le local fait partie d’un centre commercial. Une analyse attentive du bail permet d’identifier les frais réels afin d’éviter les mauvaises surprises.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel pour un commerce ?

Le bail commercial est destiné aux activités commerciales, artisanales ou industrielles et offre une protection importante avec une durée minimale de neuf ans. Le bail professionnel est réservé aux professions libérales et propose une plus grande souplesse, mais n’est pas adapté à tous les types de commerce. Le choix dépend de la nature de l’activité exercée et des obligations souhaitées par le locataire ou le propriétaire.

Quels critères sont essentiels pour choisir un local commercial adapté à son activité ?

Le choix d’un local commercial repose principalement sur l’emplacement, la visibilité, le flux de passants, la configuration intérieure et l’accessibilité. Il faut également prendre en compte la superficie utile, la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins et la cohérence entre le local et la clientèle visée. Un bon emplacement peut fortement influencer le succès d’une activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.