Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Capendu (11)

€77,000 Pro

Vente Restaurant Capendu (11) 165 m²

bien'ici il y a 2 mois

Domaine avec Gites, piscine près de Carcassonne

€995,000 Pro

Vente Gîte Capendu (11) 23 pièces 100 m²

Green Acres il y a 5 mois

Hôtel, hôtel, restaurant 400 m² Marseillette

€465,000 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 400 m²

à 3 km de Capendu

leboncoin il y a 2 sem

€465,000 Pro

Vente Restaurant Marseillette (11) 15 pièces 380 m²

à 3 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 3 sem

€465,000 Pro

Vente Restaurant Marseillette (11) 12 pièces 380 m²

à 3 km de Capendu

Properstar il y a 4 sem

€465,000 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 15 pièces 401 m²

à 3 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

Auberge au bord du Canal du Midi - projet de vie dans le Sud de la France

€464,900 Pro

Vente Restaurant Marseillette (11) 12 pièces 401 m²

à 3 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€465,000 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 404 m²

à 3 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

Domaine d'exception proche de Carcassonne

€464,900 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 2 pièces 450 m²

à 3 km de Capendu

L'Adresse il y a 2 mois

REF - AUBERGE - 15 min CARCASSONNE - Restaurant / Hôtel / Gite - 410m² - Jardin

€465,000 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 2 pièces 410 m²

à 3 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Restaurant Marseillette (11) 12 pièces 380 m²

à 3 km de Capendu

SeLoger il y a 2 mois

MAGNIFIQUE AUBERGE FAMILIALE AVEC RESTAURATION

€465,000 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 16 pièces 380 m²

à 3 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

Auberge familiale- chambres d'hôtes- dépendances et moulins

€460,000 Particulier

Vente Restaurant Marseillette (11) 12 pièces 410 m²

à 3 km de Capendu

leboncoin il y a 4 mois

€465,000 Pro

Vente Hôtel Marseillette (11) 400 m²

à 3 km de Capendu

leboncoin il y a 5 mois

€895,000 Pro

Vente Gîte Douzens (11) 21 pièces 552 m²

à 4 km de Capendu

SeLoger il y a 2 mois

€895,000 Pro

Vente Gîte Douzens (11) 1 pièces 167 m²

à 4 km de Capendu

AdaptImmobilier il y a 3 mois

€945,000 Pro

Vente Gîte Douzens (11) 22 pièces 530 m²

à 4 km de Capendu

Green Acres il y a 3 mois

Vente hôtel-restaurant en zone d'activité Aude

€1,450,000 Pro

Vente Hôtel Val-de-Dagne (11)

à 6 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant empl N°1 dans station de l'Aude

€810,000 Pro

Vente Restaurant Val-de-Dagne (11)

à 6 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar petite restauration sur littoral audois

€723,000 Pro

Vente Bar Val-de-Dagne (11) 200 m²

à 6 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

MAISON DE MAITRE/OCCITANIE chambres d'hôtes (310 m2) 7 chambres 7 SDB

€435,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Saint-Frichoux (11) 12 pièces 115 m²

à 7 km de Capendu

leboncoin il y a 1 j

€459,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Frichoux (11) 12 pièces 315 m²

à 7 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Trèbes (11) 4 pièces 850 m²

à 9 km de Capendu

iad France il y a 2 mois

AV hôtel-restaurant familial près de Carcassonne

€750,000 Pro

Vente Hôtel Trèbes (11) 3000 m²

à 9 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

€800,000 Pro

Vente Hôtel Trèbes (11) 850 m²

à 9 km de Capendu

bien'ici il y a 7 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Trèbes (11) 4 pièces 850 m²

à 9 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Fonds de commerce à vendre Rieux-Minervois

€108,000 Pro

Vente Restaurant Rieux-Minervois (11) 130 m²

à 10 km de Capendu

ParuVendu il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Restaurant Rieux-Minervois (11) 130 m²

à 10 km de Capendu

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Restaurant La Redorte (11) 100 m²

à 10 km de Capendu

Cession Pme il y a 5 mois

Maisons de charme en pierre de pays 6 chambres , gite de rapport indépendant et jardin

€385,500 Pro

Vente Gîte Lagrasse (11) 11 pièces 300 m²

à 10 km de Capendu

ParuVendu il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Conilhac-Corbières (11) 6 pièces 156 m²

à 12 km de Capendu

leboncoin il y a 3 mois

Hôtellerie et restauration Vente Azille 6p 120m² 145000€

€145,000 Pro

Vente Restaurant Azille (11) 6 pièces 120 m²

à 13 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

AV hôtel *** très bel emplacement littoral audois

€3,530,000 Pro

Vente Hôtel Berriac (11) 1200 m²

à 13 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 sem

€286,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Ferrals-les-Corbières (11) 8 pièces 250 m²

à 15 km de Capendu

leboncoin il y a 2 mois

Vente maison, chambres d'hôtes et restaurant

€380,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Saint-Pierre-des-Champs (11) 6 pièces 355 m²

à 15 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Pierre-des-Champs (11) 353 m²

à 15 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec appartements 2 pièces 353 m²

€380,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Pierre-des-Champs (11) 2 pièces 353 m²

à 15 km de Capendu

Properstar il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Hôtel Homps (11) 13 pièces 665 m²

à 16 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

€397,000 Pro

Vente Fonds de commerce Homps (11)

à 16 km de Capendu

FNAIM il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Hôtel Homps (11) 13 pièces 665 m²

à 16 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

Restaurant entièrement équipé avec appartement 3 chambres attenant, sur les rives du Canal du Midi.

€397,000 Pro

Vente Restaurant Homps (11)

à 16 km de Capendu

ParuVendu il y a 2 mois

€397,000 Pro

Vente Restaurant Homps (11) 8 pièces 65 m²

à 16 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

€1,100,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Homps (11) 13 pièces 540 m²

à 16 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Homps - Une impressionnante propriété de style maison de maître au coeur d'un village prisé

€1,100,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Homps (11) 12 pièces 500 m²

à 16 km de Capendu

bien'ici il y a 3 mois

€1,800,000 Pro

Vente Hôtel Lézignan-Corbières (11) 3 pièces 1500 m²

à 17 km de Capendu

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Complexe immobilier polyvalent Opportunité investisseurs

€1,800,000 Pro

Vente Hôtel Lézignan-Corbières (11) 800 m²

à 17 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

€187,900 Pro

Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 120 m²

à 17 km de Capendu

bsk il y a 2 mois

Belle opportunité ! Restaurant clé en main en Aude

€187,900 Pro

Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 120 m²

à 17 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

€37,000 Pro

Vente Restaurant Lézignan-Corbières (11) 241 m²

à 17 km de Capendu

leboncoin il y a 4 mois

Proche de Narbonne : Maison de charme avec chambres d'hôtes et appartements

€760,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Lézignan-Corbières (11) 14 pièces 310 m²

à 17 km de Capendu

Etre Proprio il y a 12 mois

€1,308,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 55 pièces 3000 m²

à 18 km de Capendu

Properstar il y a 1 sem

11000 CARCASSONNE - RESTAURANT 265 COUVERTS, TERRASSE

€290,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 300 m²

à 18 km de Capendu

Proprietes-privees il y a 1 sem

€290,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 300 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER AU PIED DE LA CITE DE CARCASSONNE

€855,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 439 m²

à 18 km de Capendu

ParuVendu il y a 2 sem

€366,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 180 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 sem

AV hôtel bureau lic IV saisonnier bord de mer Aude

€3,660,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 sem

€280,500 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 3 sem

€504,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 3 sem

€220,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11) 90 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 3 sem

RESTAURANT, BAR, LICENCE IV, BAR À TAPAS

€176,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 3 sem

€715,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 3 sem

Vente pizzeria restaurant italien à Carcassonne

€67,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 90 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vend fonds restaurant rapide empl N°1 Carcassonne

€48,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 40 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente hôtel bureau de 24 chambres 1* dans l'Aude

€275,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 700 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant sur site touristique de l' Aude

€270,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 1500 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant murs et FDC zone commerciale Aude

€1,590,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 650 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente restaurant type fast food grande ville Aude

€385,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 266 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Restaurant traditionnel dans la Cité de Carcassonne

€253,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 207 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 1 mois

Vente hôtel bureau ** sous enseigne nationale Aude

€2,470,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces 1500 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente hôtel restaurant d'exception dans l'Aude

€772,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€130,000 Particulier

Vente Restaurant Carcassonne (11) 90 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

Vente hôtel bureau ** zone stratégique d'Aude

€1,392,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€475,000 Pro

Vente Gîte Carcassonne (11) 10 pièces 350 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant bio en grande ville de l'Aude

€132,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€436,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 8 pièces 255 m²

à 18 km de Capendu

SeLoger il y a 1 mois

Vente murs commerciaux de 1500m² à Carcassonne

€1,570,000 Pro

Vente Gîte Carcassonne (11) 1500 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

€420,000 Particulier

Vente Chambre d’hôtes Carcassonne (11) 8 pièces 300 m²

à 18 km de Capendu

leboncoin il y a 1 mois

€3,971,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

11.FDC hôtel -Bureau 3* .très bien placé

€574,750 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 1 mois

Vente hôtel bureau 2 ** en centre ville dept Aude

€1,330,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine avec maison, gîtes, auberge, parc

€1,908,000 Pro

Vente Gîte Carcassonne (11) 31 pièces 1100 m²

à 18 km de Capendu

bien'ici il y a 2 mois

Vente restaurant en rue piètonne à Carcassonne

€132,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente immeuble à usage d'hôtel à Carcassonne

€498,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 409 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant saisonnier station balnéaire Aude

€192,500 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Cède restauration rapide sushis livraison VAE aude

€121,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel soirée étape 40 chambres dans l'Aude

€1,484,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 4 pièces 1000 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant dans village bord de mer en Aude

€143,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 3 pièces

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente crêperie licence 3 en village de l'Aude

€122,000 Pro

Vente Fonds de commerce Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs Monument historique classé Carcassonne

€1,196,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 1750 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant en bordure de canal dans l'Aude

€112,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre brasserie grande terrasse sur Carcassonne

€695,500 Pro

Vente Brasserie Carcassonne (11) 300 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente bar brasserie restaurant à Carcassonne

€451,500 Pro

Vente Brasserie Carcassonne (11) 200 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux loués station balnéaire 11

€435,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11) 220 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente restaurant grill dans l'Aude route nationale

€275,000 Pro

Vente Restaurant Carcassonne (11)

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vente hôtel restaurant en haute vallée de l'Aude

€219,000 Pro

Vente Hôtel Carcassonne (11) 3 pièces 1200 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

Vend bar brasserie restaurant licence IV Aude

€299,000 Pro

Vente Brasserie Carcassonne (11) 90 m²

à 18 km de Capendu

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Capendu

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.