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Tous les Droit au bail à vendre à Épinay-sur-Seine (93)

Commerce mobilier/décoration 535 m²
€235,000 Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 285 m²
leboncoin
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Bail commercial de detailing
€30,000 Particulier
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 45 m²
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Commerce habillement/textile 67 m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 67 m²
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 96 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 96 m²
leboncoin
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Droit au bail
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Deuil-la-Barre (95) 45 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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EMPLACEMENT No1 COEUR DE VILLE LOCAL 100m2 CESSION DE BAIL T
€5,230 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 100 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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Local commercial 38 m²
€1,816 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 38 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m²
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Commerce habillement/textile 40 m²
€51,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 38 m²
€1,816 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 38 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 100 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 120 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 40 m²
€66,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
CESSION FOND DE COMMERCE
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Montmagny (95) 40 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
bien'ici
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SAINT GRATIEN - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 85 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 85 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 54 m²
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 54 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Commerce vidéo/photo 54 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 46 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 160 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 160 m²
à 3 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 66 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Soisy-sous-Montmorency (95) 66 m²
à 4 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 90 m²
€157,500 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 90 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bail à céder
€60,000 Particulier
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - GARAGE AUTOMOBILE 452 m²
€5,598 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 452 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 96 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 96 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 40 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 73 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 70 m²
€1,396 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 42 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bail garage auto 452m² Asnières quartier dynamique
€77,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 452 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€150,000 Particulier
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 130 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 250 m²
€7,957 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 250 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 8 pièces 155 m²
€910 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 8 pièces 155 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Commerce cadeaux/fleurs 45 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 45 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 90 m²
€68,250 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 90 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 65 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 70 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 136 m²
€1,200,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 136 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 51 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 51 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 35 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 40 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 40 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce divers 101 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Stains (93) 101 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Cède droit au bail local commercial 98m² à St Ouen
€2,300 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 67 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce 24 m²
€79,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 24 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
bsk
bsk
Vend local commercial
€1,400 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Vends local commercial
€2,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 110 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Fonds de commerce beauté/coiffure 125 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 125 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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94300 SAINT OUEN - Cession de bail GARAGE AUTOMOBILE 500 m²
€179,200 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce habillement/textile 17 m²
€15,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 17 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 48 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 48 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 142 m²
€215,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 142 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce services 32 m²
€110,250 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 32 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local autos 500 m²
€6,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 50 m²
€69,000 Pro
Vente Droit au bail Eaubonne (95) 50 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 61 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Eaubonne (95) 61 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local autos 1 200 m²
€2,456 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 1 pièces 1200 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 63 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce 220 m²
€335,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 220 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 96 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 96 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 28 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 28 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 414 m²
€280,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 414 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 113 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 113 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Garage/Station service 320 m²
€315,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 320 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 291 m²
€135,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 291 m²
à 5 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce services 110 m²
€220,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 110 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 135 m²
€4,631 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 135 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Commerce services 80 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 80 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 30 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 118 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 6 pièces 118 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 48 m²
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 48 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 119 m²
€137,700 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce alimentation 75 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 75 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 39 m²
€26,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 39 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Service immobilier 74 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 74 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 120 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 120 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Fonds de commerce alimentation 700 m²
€290,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 700 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce services 40 m²
€153,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Cave à vins 95 m²
€58,500 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 95 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Restauration rapide 120 m²
€168,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 114 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 40 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce informatique/multimédia 30 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 30 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Epicerie/Primeur 50 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 50 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Commerce habillement/textile 140 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 140 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
€88,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 104 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Commerce chaussure/cuir 160 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 160 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Droit au bail Centre-ville
€52,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 54 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 70 m²
€1,658 Pro
Vente Droit au bail Sarcelles (95) 70 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Cession de bail Laverie Pressing Sarcelles 60 m2
€36,000 Pro
Vente Droit au bail Sarcelles (95) 60 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
Nestenn
Nestenn
Restauration rapide 73 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Sarcelles (95) 73 m²
à 6 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 140 m²
€6,027 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 2 pièces 140 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
SeLoger
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Bail commercial
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 38 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Service bureaux 111 m²
€2,300 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 111 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Garage/Station service 60 m²
€68,250 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 60 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 333 m²
€900,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 333 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
leboncoin
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Commerce santé 152 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 152 m²
à 7 km de Épinay-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Épinay-sur-Seine pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Épinay-sur-Seine est une commune dynamique de la région Île-de-France, située dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec une population de plus de 46 000 habitants, elle offre un cadre de vie urbain tout en étant à proximité de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès à la capitale. Épinay-sur-Seine est également dotée de plusieurs espaces verts et d'une vie culturelle active, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes professionnels à la recherche d'un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Épinay-sur-Seine ?

Le marché immobilier d'Épinay-sur-Seine est attractif pour ceux qui recherchent un bon rapport qualité-prix en Île-de-France. La commune propose une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent à des prix plus abordables que dans Paris intra-muros. Les quartiers proches des transports et des commodités sont particulièrement prisés. Le marché est en constante évolution, avec une demande croissante pour des logements bien situés, ce qui peut offrir de belles opportunités d'investissement pour les acheteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Épinay-sur-Seine ?

Épinay-sur-Seine bénéficie d'une bonne infrastructure de services et commodités. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et le tramway T8, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. On y trouve également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des centres de santé et des pharmacies. En termes de commerces, la ville dispose de supermarchés, de marchés locaux et de divers magasins de proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases et les centres culturels, sont également bien représentés.

Quels sont les quartiers résidentiels d'Épinay-sur-Seine les plus prisés ?

Épinay-sur-Seine se compose de plusieurs quartiers offrant diverses ambiances résidentielles. Le quartier d'Orgemont est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les bords de Seine. Le centre-ville est également prisé pour sa convivialité et ses commodités à proximité, comme les commerces et les transports. Le quartier du Cygne d'Enghien attire quant à lui pour son environnement verdoyant, idéal pour les familles. Ces quartiers présentent chacun des atouts qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.