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Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 54 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Gennevilliers (92)
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Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 90 m²
à 2 km de Gennevilliers
€60,000
Particulier
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 2 km de Gennevilliers
€5,598
Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 452 m²
à 2 km de Gennevilliers
€120,000
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Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 96 m²
à 2 km de Gennevilliers
€40,000
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Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 2 km de Gennevilliers
€60,000
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Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 2 km de Gennevilliers
€1,396
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Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 2 km de Gennevilliers
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 2 km de Gennevilliers
€77,000
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Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 452 m²
à 2 km de Gennevilliers
€150,000
Particulier
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 2 km de Gennevilliers
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 2 km de Gennevilliers
€220,000
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Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 110 m²
à 2 km de Gennevilliers
€4,631
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Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 135 m²
à 2 km de Gennevilliers
€70,000
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Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 80 m²
à 2 km de Gennevilliers
€60,000
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Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 30 m²
à 2 km de Gennevilliers
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 6 pièces 118 m²
à 2 km de Gennevilliers
€110,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 48 m²
à 3 km de Gennevilliers
€137,700
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 119 m²
à 3 km de Gennevilliers
€73,500
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 75 m²
à 3 km de Gennevilliers
€26,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 39 m²
à 3 km de Gennevilliers
€63,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 74 m²
à 3 km de Gennevilliers
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 120 m²
à 3 km de Gennevilliers
€290,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 700 m²
à 3 km de Gennevilliers
€153,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Gennevilliers
€58,500
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 95 m²
à 3 km de Gennevilliers
€168,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 114 m²
à 3 km de Gennevilliers
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 40 m²
à 3 km de Gennevilliers
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 30 m²
à 3 km de Gennevilliers
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 50 m²
à 3 km de Gennevilliers
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Vente Droit au bail Colombes (92) 2 pièces 140 m²
à 3 km de Gennevilliers
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Vente Droit au bail Colombes (92) 38 m²
à 3 km de Gennevilliers
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Vente Droit au bail Colombes (92) 111 m²
à 3 km de Gennevilliers
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Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 60 m²
à 3 km de Gennevilliers
€900,000
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 333 m²
à 3 km de Gennevilliers
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 152 m²
à 3 km de Gennevilliers
€1,470
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 70 m²
à 3 km de Gennevilliers
€750,000
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 601 m²
à 3 km de Gennevilliers
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 67 m²
à 3 km de Gennevilliers
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 154 m²
à 3 km de Gennevilliers
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 82 m²
à 3 km de Gennevilliers
€235,000
Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 285 m²
à 3 km de Gennevilliers
€30,000
Particulier
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 45 m²
à 3 km de Gennevilliers
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 67 m²
à 3 km de Gennevilliers
€73,500
Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 96 m²
à 3 km de Gennevilliers
€2,456
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 1 pièces 1200 m²
à 4 km de Gennevilliers
€99,750
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 4 km de Gennevilliers
€335,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 220 m²
à 4 km de Gennevilliers
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 96 m²
à 4 km de Gennevilliers
€65,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 28 m²
à 4 km de Gennevilliers
€280,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 414 m²
à 4 km de Gennevilliers
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 113 m²
à 4 km de Gennevilliers
€315,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 320 m²
à 4 km de Gennevilliers
€135,000
Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 291 m²
à 4 km de Gennevilliers
€2,300
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 4 km de Gennevilliers
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 4 km de Gennevilliers
€79,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 24 m²
à 4 km de Gennevilliers
€1,400
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 50 m²
à 4 km de Gennevilliers
€2,000
Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 110 m²
à 4 km de Gennevilliers
€84,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 125 m²
à 4 km de Gennevilliers
€179,200
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 4 km de Gennevilliers
€15,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 17 m²
à 4 km de Gennevilliers
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 48 m²
à 4 km de Gennevilliers
€215,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 142 m²
à 4 km de Gennevilliers
€110,250
Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 32 m²
à 4 km de Gennevilliers
€6,000
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Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 4 km de Gennevilliers
€4,069
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Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 4 km de Gennevilliers
€259,000
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Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 450 m²
à 4 km de Gennevilliers
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 30 m²
à 4 km de Gennevilliers
€70,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 25 m²
à 4 km de Gennevilliers
€48,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 22 m²
à 4 km de Gennevilliers
€130,500
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 50 m²
à 4 km de Gennevilliers
€403
Particulier
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 130 m²
à 4 km de Gennevilliers
€136,500
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 76 m²
à 4 km de Gennevilliers
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 75 m²
à 4 km de Gennevilliers
€2,187
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 80 m²
à 4 km de Gennevilliers
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Gennevilliers
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 36 m²
à 4 km de Gennevilliers
€1,716
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 36 m²
à 4 km de Gennevilliers
€170,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 48 m²
à 4 km de Gennevilliers
€3,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 60 m²
à 4 km de Gennevilliers
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 59 m²
à 4 km de Gennevilliers
€116,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 36 m²
à 4 km de Gennevilliers
€365,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 50 m²
à 4 km de Gennevilliers
€110,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 70 m²
à 4 km de Gennevilliers
€34,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 170 m²
à 4 km de Gennevilliers
€133,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 88 m²
à 4 km de Gennevilliers
€92,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 37 m²
à 4 km de Gennevilliers
€255,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 150 m²
à 4 km de Gennevilliers
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 34 m²
à 4 km de Gennevilliers
€1,995
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 65 m²
à 4 km de Gennevilliers
€150,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 38 m²
à 4 km de Gennevilliers
€310,000
Pro
Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 90 m²
à 4 km de Gennevilliers
€163,000
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Vente Droit au bail Levallois-Perret (92) 92 m²
à 4 km de Gennevilliers
Vente Commerce Gennevilliers
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine
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Vente Commerce Bois-Colombes
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Vente Commerce Villeneuve-la-Garenne
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Vente Commerce Argenteuil
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Vente Commerce Saint-Ouen-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Gennevilliers
Quels sont les atouts de Gennevilliers pour un acheteur ou locataire potentiel ?
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine, bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui en fait une option attractive pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus. Gennevilliers est également un pôle économique dynamique avec plusieurs zones d'activités et un développement urbain en cours qui attire de nombreux investisseurs. Les espaces verts comme le parc des Sévines offrent un cadre de vie agréable, tandis que les infrastructures éducatives et culturelles sont bien développées.
Comment se porte le marché immobilier à Gennevilliers ?
Le marché immobilier à Gennevilliers est dynamique, avec une demande croissante due à l'amélioration des infrastructures et à la proximité de Paris. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres communes des Hauts-de-Seine, ce qui attire particulièrement les primo-accédants et les jeunes familles. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Le développement urbain en cours, avec de nouveaux projets résidentiels, pourrait influencer les tendances futures du marché.
Quelles commodités et services sont disponibles à Gennevilliers ?
Gennevilliers offre un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, y compris des supermarchés et des boutiques de proximité. En matière d'éducation, plusieurs écoles, collèges et lycées sont présents, ainsi que des équipements culturels comme le T2G Théâtre de Gennevilliers. Le centre hospitalier Nord 92 assure les services de santé, et des installations sportives modernes sont accessibles pour les amateurs de sport. Les transports en commun, comme le métro et le tramway, renforcent l'accessibilité.
Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Gennevilliers ?
Gennevilliers se divise en plusieurs quartiers, chacun ayant ses particularités. Le quartier du Luth est en pleine rénovation et attire de plus en plus de jeunes familles. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les Grésillons, avec ses infrastructures modernes et ses espaces verts, est également un quartier en plein essor. Enfin, le quartier des Agnettes, proche de la station de métro, combine un cadre résidentiel avec une bonne accessibilité aux transports en commun.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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