Tous les Droit au bail à vendre à La Rochette (77)

€30,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochette (77) 32 m²

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochette (77) 52 m²

leboncoin il y a 2 mois

€49,800 Pro

Vente Droit au bail Melun (77) 91 m²

à 4 km de La Rochette

Etre Proprio il y a 2 j

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²

à 12 km de La Rochette

bien'ici il y a 5 j

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 39 m²

à 12 km de La Rochette

Etre Proprio il y a 1 sem

Cession de bail Hyper centre Fontainebleau Rue piétonne

€97,200 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 48 m²

à 12 km de La Rochette

ParuVendu il y a 2 sem

Commerce Vente Fontainebleau 3p 30m² 77000€

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 3 pièces 30 m²

à 12 km de La Rochette

Properstar il y a 3 sem

€88,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77)

à 12 km de La Rochette

Properstar il y a 1 mois

€73,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²

à 12 km de La Rochette

bien'ici il y a 1 mois

€2,470 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 100 m²

à 12 km de La Rochette

BureauxLocaux il y a 1 mois

€830 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 28 m²

à 12 km de La Rochette

SeLoger il y a 2 mois

Cession DAB boutique 46m² centre Fontainebleau

€1,539 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 46 m²

à 12 km de La Rochette

Cession Pme il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77)

à 12 km de La Rochette

FNAIM il y a 3 mois

€20,500 Pro

Vente Droit au bail Châtillon-la-Borde (77) 45 m²

à 13 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Droit au bail Lieusaint (77) 60 m²

à 16 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€89,250 Pro

Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 61 m²

à 21 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Évry-Courcouronnes (91) 70 m²

à 22 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

Exclusive parc auto avec atelier mecanique tout equiper

€1,120 Particulier

Vente Droit au bail Chaumes-en-Brie (77) 700 m²

à 22 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON

€4,250 Pro

Vente Droit au bail Servon (77) 570 m²

à 23 km de La Rochette

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,240 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²

à 24 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²

à 24 km de La Rochette

Efficity il y a 2 mois

€94,500 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²

à 24 km de La Rochette

leboncoin il y a 4 mois

€75,000 Pro

Vente Droit au bail Fleury-Mérogis (91) 105 m²

à 26 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€1,740 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 80 m²

à 26 km de La Rochette

Century21 il y a 1 mois

€59,950 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 70 m²

à 26 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€38,400 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 50 m²

à 26 km de La Rochette

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€34,000 Pro

Vente Droit au bail Viry-Châtillon (91)

à 27 km de La Rochette

Properstar il y a 3 sem

€57,750 Pro

Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²

à 28 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

€700 Pro

Vente Droit au bail Brétigny-sur-Orge (91) 82 m²

à 29 km de La Rochette

leboncoin il y a 4 j

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 46 m²

à 29 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - Saint Michel Sur Orge

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 51 m²

à 29 km de La Rochette

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²

à 30 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 35 m²

à 30 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Droit au bail Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²

à 30 km de La Rochette

leboncoin il y a 3 sem

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 180 m²

à 30 km de La Rochette

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 90 m²

à 30 km de La Rochette

ParuVendu il y a 4 mois

Commerce Vente Savigny-sur-Orge 68m² 1920€

€1,920 Particulier

Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 68 m²

à 30 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

URGENT Bail à céder - Institut de beauté

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Villeneuve-le-Roi (94) 100 m²

à 31 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

€13,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91) 27 m²

à 32 km de La Rochette

Etre Proprio il y a 2 sem

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91)

à 32 km de La Rochette

ParuVendu il y a 2 mois

€31,500 Pro

Vente Droit au bail Orly (94) 65 m²

à 32 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€105,000 Pro

Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²

à 34 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

Vente pharmacie parapharmacie à Chilly Mazarin

€299,720 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²

à 34 km de La Rochette

Cession Pme il y a 2 mois

€276,120 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²

à 34 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 an

€215,000 Pro

Vente Droit au bail Créteil (94) 250 m²

à 34 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Droit au bail Créteil (94)

à 34 km de La Rochette

Properstar il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Droit au bail Créteil (94) 120 m²

à 34 km de La Rochette

leboncoin il y a 4 mois

€700,000 Pro

Vente Droit au bail Créteil (94) 600 m²

à 34 km de La Rochette

leboncoin il y a 5 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 6 j

OPPORTUNITÉ - Local bien-être / esthétique clé en main - Saint-Maur-des-Fossés

€95,000 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 3 sem

GARAGE AUTOMOBILE /CONCESSION AUTOMOBILE+BAIL ACTIVITE MECANIQUE - Surface totale 800 m²-ST-MAUR DES

€5,555 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

Cession de bail commercial - Plomberie / Électricité - La Varenne (94)

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

Salon de coiffure 70 m2 / saint maur des fosses / 10 mètres de la gare champigny sur marne rer a / f

€89,000 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

A CEDER DROIT AU BAIL BOUTIQUE DE FLEURS

€124,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²

à 35 km de La Rochette

LeSiteImmo il y a 2 mois

€120,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€262,500 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²

à 35 km de La Rochette

leboncoin il y a 4 mois

€130,000 Pro

Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 145 m²

à 36 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€84,000 Pro

Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 40 m²

à 36 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 90 m²

à 36 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 156 m²

à 37 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94)

à 37 km de La Rochette

Properstar il y a 1 mois

Local primeur - gare villiers - gros potentiel

€1,000 Particulier

Vente Droit au bail Villiers-sur-Marne (94) 21 m²

à 37 km de La Rochette

leboncoin il y a 3 sem

€258,000 Pro

Vente Droit au bail Alfortville (94) 5 pièces 456 m²

à 37 km de La Rochette

bsk il y a 1 sem

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Alfortville (94) 75 m²

à 37 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

Cuisine professionnelle équipée - labo prêt à exploiter - idéal dark kitchen / traiteur (clé en main

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²

à 37 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

Cession droit au bail - local produits de la mer - proche rungis

€1,100 Particulier

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²

à 37 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€45,000 Particulier

Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 50 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 64 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 60 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 5 mois

€2,270 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²

à 38 km de La Rochette

SeLoger il y a 3 sem

€195,000 Particulier

Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 38 km de La Rochette

bien'ici il y a 2 mois

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 38 km de La Rochette

Proprietes-privees il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 38 km de La Rochette

ParuVendu il y a 2 mois

€42,000 Particulier

Vente Droit au bail Étampes (91) 45 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€2,030 Pro

Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

Cession de fonds de commerce avec droit au bail à Bry-sur-Marne

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 21 m²

à 38 km de La Rochette

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 90 m²

à 38 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 85 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 70 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 59 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€40,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 56 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€226,000 Pro

Vente Droit au bail Villejuif (94) 100 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€25,000 Pro

Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 j

€650,000 Pro

Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 2 mois

€73,500 Pro

Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 5 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 sem

€52,500 Pro

Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 1 mois

Cession de bail LE PERREUX SUR MARNE - local commercial 72,77 m2

€75,000 Pro

Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²

à 39 km de La Rochette

bien'ici il y a 2 mois

€521,375 Pro

Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²

à 39 km de La Rochette

leboncoin il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail La Rochette

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.