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Tous les Droit au bail à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94)

Commerce habillement/textile 140 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 140 m²
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Epicerie/Primeur 70 m²
€52,500 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 70 m²
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Cession de bail LE PERREUX SUR MARNE - local commercial 72,77 m2
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 73 m²
bien'ici
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Commerce 4 pièces 84 m²
€521,375 Pro
Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 84 m²
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Cession de fonds de commerce avec droit au bail à Bry-sur-Marne
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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Pressing/Teinturerie 90 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Bry-sur-Marne (94) 90 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Bijouterie/Horlogerie 8 m²
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Fonds de commerce alimentaire 298 m²
€650,000 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 298 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Commerce santé 45 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Nogent-sur-Marne (94) 45 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 55 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 88 m²
€15,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 88 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Commerce santé 40 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 40 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Cession de bail d'un baby spa
€27,000 Particulier
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 60 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Commerce santé 77 m²
€34,000 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 2 km de Le Perreux-sur-Marne
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Fonds de commerce 145 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 145 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce loisirs tourisme 40 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 90 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 3 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Barbershop a vendre
€45,000 Particulier
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 50 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 64 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 64 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 60 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Grand (93) 60 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local 27 m²
€34,900 Pro
Vente Droit au bail Neuilly-sur-Marne (93) 27 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
FDC GRANDE SURFACE et faible loyer
€420,000 Pro
Vente Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 200 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
Safti
Safti
Local primeur - gare villiers - gros potentiel
€1,000 Particulier
Vente Droit au bail Villiers-sur-Marne (94) 21 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Commerce habillement/textile 90 m²
€210,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 90 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
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Commerce beauté/coiffure 80 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Joinville-le-Pont (94) 80 m²
à 4 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 100 m²
€189,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 80 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 33 m²
€94,500 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 33 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 24 m²
€21,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 24 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€48,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 60 m²
€250,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 60 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 39 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 39 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail commerce 95m² à Montreuil
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce beauté/coiffure 50 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Salon de coiffure/ esthétique
€23,000 Particulier
Vente Droit au bail Villemomble (93) 30 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 45 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 45 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble commercial 160 m²
€64,500 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 160 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
Commerce beauté/coiffure 85 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Villemomble (93) 85 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce mobilier/décoration 48 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 225 m² - Centre Saint-Mandé, visibilité maximale
€5,600 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
DAB boutique 42m² empl N°1 à Vincennes
€3,791 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 37 m²
€270,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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DAB local boutique 51m² à Vincennes
€1,045 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
€4,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Epicerie/Primeur 27 m²
€94,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 45 m²
€160,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 42 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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OPPORTUNITÉ - Local bien-être / esthétique clé en main - Saint-Maur-des-Fossés
€95,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 84 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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GARAGE AUTOMOBILE /CONCESSION AUTOMOBILE+BAIL ACTIVITE MECANIQUE - Surface totale 800 m²-ST-MAUR DES
€5,555 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 800 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Cession de bail commercial - Plomberie / Électricité - La Varenne (94)
€20,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Salon de coiffure 70 m2 / saint maur des fosses / 10 mètres de la gare champigny sur marne rer a / f
€89,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 70 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Cession bail emplacement A
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 51 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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A CEDER DROIT AU BAIL – BOUTIQUE DE FLEURS
€124,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 4 pièces 72 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce informatique/multimédia 55 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 55 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Poissonnerie 100 m²
€262,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 100 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maur-des-Fossés (94) 100 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 70 m²
€2,030 Pro
Vente Droit au bail Saint-Maurice (94) 70 m²
à 5 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 50 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 70 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 70 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 65 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Le Raincy (93) 65 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 27 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 50 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce habillement/textile 40 m²
€30,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 108 m²
€300,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce services 40 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 40 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 90 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce 70 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 38 m²
€75,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 205 m²
€510,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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BAGNOLET 93170 Quartier Des Fleurs Métro Gallieni Maison ja
€685,000 Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Restauration rapide 26 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Pas de porte / Droit au Bail Restaurant avec logement T2
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 6 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
Service immobilier 156 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94) 156 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Immeuble commercial 48 m²
€78,000 Pro
Vente Droit au bail Maisons-Alfort (94)
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 110 m2 Droit au bail
€3,000 Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Restauration rapide 135 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Fonds de commerce immobilier 55 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Epicerie/Primeur 30 m²
€136,500 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 25 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
€1,601 Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
À vendre à louer
À vendre à louer
*** RARE A BONDY GARE - MURS ET DROIT AU BAIL ***
€1,800 Pro
Vente Droit au bail Bondy (93) 65 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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Boucherie/Charcuterie 98 m²
€230,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 98 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - CESSION DE BAIL, Boutique 110 m²
€140,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 110 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
bien'ici
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93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - CESSION DE BAIL, Boutique 110 m²
€2,083 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 1 pièces 110 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 30 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 30 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 82 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Les Pavillons-sous-Bois (93) 82 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 176 m²
€147,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 50 m²
€97,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 50 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€92,000 Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
à 7 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 70 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 70 m²
à 8 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce santé 40 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 40 m²
à 8 km de Le Perreux-sur-Marne
leboncoin
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Commerce 15 m²
€159,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 15 m²
à 8 km de Le Perreux-sur-Marne
Century21
Century21
Fonds de commerce 170 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Charenton-le-Pont (94) 170 m²
à 8 km de Le Perreux-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Le Perreux-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Perreux-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Perreux-sur-Marne est une ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Elle est reconnue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la Marne, offrant des promenades paisibles. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme suburbain.

Quel est le marché immobilier actuel à Le Perreux-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Le Perreux-sur-Marne est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et les appartements. Les prix ont tendance à être plus élevés que la moyenne du département, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve des maisons familiales avec jardins, des appartements récents et de charme, souvent rénovés. Les bords de Marne sont particulièrement prisés. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une concurrence, surtout pour les biens bien situés ou avec des prestations recherchées.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Perreux-sur-Marne pour les résidents ?

Le Perreux-sur-Marne offre une large gamme de commodités et services. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et la gare RER E de Nogent-Le Perreux facilite les déplacements vers Paris. On y trouve également des écoles de qualité, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des commerces variés. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux voisins. Cette diversité rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Perreux-sur-Marne à considérer pour un achat ou une location ?

Le Perreux-sur-Marne propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et services. Les bords de Marne sont prisés pour leur cadre naturel et leur calme. Les quartiers proches des gares RER, comme Nogent-Le Perreux, sont également recherchés pour leur facilité d'accès à Paris. Chaque quartier a ses atouts, selon que l'on privilégie la proximité des commodités ou l'environnement résidentiel.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.