€147,000
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 176 m²
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Tous les Droit au bail à vendre à Les Lilas (93)
€97,000
Pro
Vente Droit au bail Les Lilas (93) 50 m²
€105,000
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
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Vente Droit au bail Les Lilas (93) 100 m²
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Vente Droit au bail Le Pré-Saint-Gervais (93) 38 m²
à 1 km de Les Lilas
€3,000
Particulier
Vente Droit au bail Romainville (93) 110 m²
à 1 km de Les Lilas
€120,000
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Vente Droit au bail Romainville (93) 135 m²
à 1 km de Les Lilas
€150,000
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Vente Droit au bail Romainville (93) 55 m²
à 1 km de Les Lilas
€136,500
Pro
Vente Droit au bail Romainville (93) 30 m²
à 1 km de Les Lilas
€95,000
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Vente Droit au bail Romainville (93) 25 m²
à 1 km de Les Lilas
€1,601
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Vente Droit au bail Romainville (93) 100 m²
à 1 km de Les Lilas
€140,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 38 m²
à 2 km de Les Lilas
€510,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 180 m²
à 2 km de Les Lilas
€685,000
Pro
Vente Droit au bail Bagnolet (93) 5 pièces 103 m²
à 2 km de Les Lilas
€350,000
Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 190 m²
à 2 km de Les Lilas
€55,000
Particulier
Vente Droit au bail Pantin (93) 95 m²
à 2 km de Les Lilas
€200,000
Pro
Vente Droit au bail Pantin (93) 140 m²
à 2 km de Les Lilas
€1,350
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 2 km de Les Lilas
€75,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 46 m²
à 2 km de Les Lilas
€50,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 2 km de Les Lilas
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 2 km de Les Lilas
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 2 km de Les Lilas
€189,000
Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 100 m²
à 3 km de Les Lilas
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 3 km de Les Lilas
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Montreuil (93) 33 m²
à 3 km de Les Lilas
€21,000
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 24 m²
à 3 km de Les Lilas
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 3 km de Les Lilas
€250,000
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 60 m²
à 3 km de Les Lilas
€80,000
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 39 m²
à 3 km de Les Lilas
€160,000
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 80 m²
à 3 km de Les Lilas
€85,000
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Vente Droit au bail Montreuil (93) 50 m²
à 3 km de Les Lilas
€73,500
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Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 26 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,500
Pro
Vente Droit au bail Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 80 m²
à 3 km de Les Lilas
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 3 km de Les Lilas
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 53 m²
à 3 km de Les Lilas
€3,750
Pro
Vente Droit au bail Bobigny (93) 150 m²
à 3 km de Les Lilas
€168,000
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Vente Droit au bail Bobigny (93) 85 m²
à 3 km de Les Lilas
€1,648
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 27 m²
à 4 km de Les Lilas
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 70 m²
à 4 km de Les Lilas
€80,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 35 m²
à 4 km de Les Lilas
€98,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 120 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,784
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 74 m²
à 4 km de Les Lilas
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 48 m²
à 4 km de Les Lilas
€5,600
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 227 m²
à 4 km de Les Lilas
€3,791
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 4 km de Les Lilas
€270,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 37 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,045
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 51 m²
à 4 km de Les Lilas
€4,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 178 m²
à 4 km de Les Lilas
€94,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 27 m²
à 4 km de Les Lilas
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€175,000
Pro
Vente Droit au bail Vincennes (94) 42 m²
à 4 km de Les Lilas
€399,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 121 m²
à 4 km de Les Lilas
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 4 km de Les Lilas
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 60 m²
à 4 km de Les Lilas
€94,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 76 m²
à 4 km de Les Lilas
€120,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,909
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 4 km de Les Lilas
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 55 m²
à 4 km de Les Lilas
€157,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 137 m²
à 4 km de Les Lilas
€42,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 31 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,000,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 600 m²
à 4 km de Les Lilas
€60,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 27 m²
à 4 km de Les Lilas
€99,750
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 50 m²
à 4 km de Les Lilas
€30,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 4 km de Les Lilas
€300,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 108 m²
à 4 km de Les Lilas
€45,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 40 m²
à 4 km de Les Lilas
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 35 m²
à 4 km de Les Lilas
€50,000
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Vente Droit au bail Saint-Mandé (94) 90 m²
à 4 km de Les Lilas
€2,650
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 73 m²
à 4 km de Les Lilas
€65,000
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Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 52 m²
à 4 km de Les Lilas
€100,000
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Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 100 m²
à 4 km de Les Lilas
€100,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 45 m²
à 4 km de Les Lilas
€65,000
Particulier
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 80 m²
à 4 km de Les Lilas
€85,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 50 m²
à 4 km de Les Lilas
€160,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 120 m²
à 4 km de Les Lilas
€250,000
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 60 m²
à 4 km de Les Lilas
€1,785
Pro
Vente Droit au bail Aubervilliers (93) 55 m²
à 4 km de Les Lilas
€198,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 20 m²
à 5 km de Les Lilas
€95,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 26 m²
à 5 km de Les Lilas
€330,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Les Lilas
€90,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 94 m²
à 5 km de Les Lilas
€31,500
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 5 km de Les Lilas
€50,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Les Lilas
€420,000
Pro
Vente Droit au bail Rosny-sous-Bois (93) 200 m²
à 5 km de Les Lilas
€105,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 79 m²
à 5 km de Les Lilas
€18,500
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 30 m²
à 5 km de Les Lilas
€180,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 100 m²
à 5 km de Les Lilas
€210,000
Pro
Vente Droit au bail Fontenay-sous-Bois (94) 55 m²
à 5 km de Les Lilas
€90,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75)
à 5 km de Les Lilas
€1,400
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 32 m²
à 5 km de Les Lilas
€41,000
Particulier
Vente Droit au bail Paris (75) 21 m²
à 5 km de Les Lilas
€21,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 52 m²
à 5 km de Les Lilas
€35,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 5 km de Les Lilas
€70,000
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Vente Droit au bail Paris (75) 40 m²
à 5 km de Les Lilas
€20,000
Pro
Vente Droit au bail Paris (75) 37 m²
à 5 km de Les Lilas
Vente Commerce Les Lilas
36 annonces
Vente Commerce Le Pré-Saint-Gervais
36 annonces
Vente Commerce Romainville
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Vente Commerce Bagnolet
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Vente Commerce Pantin
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Vente Commerce Montreuil
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Vente Commerce Noisy-le-Sec
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Vente Commerce Bobigny
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Vente Commerce Vincennes
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Vente Commerce Saint-Mandé
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Vente Commerce Aubervilliers
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Vente Commerce Rosny-sous-Bois
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Vente Commerce Paris
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Vente Commerce Villemomble
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Les Lilas
Quels sont les atouts et caractéristiques principales des Lilas pour quelqu'un cherchant à acheter ou louer un bien immobilier ?
Les Lilas est une commune appréciée pour son ambiance villageoise à proximité de Paris. Avec une population d'environ 20 207 habitants, cette ville de la Seine-Saint-Denis offre un cadre de vie agréable et dynamique. Son attractivité réside dans son environnement verdoyant, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que sa proximité avec la capitale via le métro ligne 11. Les Lilas combine ainsi l'animation urbaine et le calme résidentiel, attirant autant les familles que les jeunes actifs.
Quel est l'état du marché immobilier aux Lilas, et quelles tendances observe-t-on ?
Le marché immobilier des Lilas est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec Paris et de son cadre de vie agréable. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements de taille moyenne, bien que les maisons individuelles attirent également les familles. Les prix y sont généralement stables, mais peuvent varier selon les quartiers et la proximité des commodités. La tendance actuelle montre un intérêt accru pour des logements offrant des espaces extérieurs, tels que balcons ou jardins.
Quelles commodités et services sont disponibles aux Lilas pour les résidents ?
Les Lilas dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par le métro ligne 11, facilitant les déplacements vers Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les commerces de proximité et le marché couvert complètent l'offre locale. Les services de santé sont également bien représentés, avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre de santé.
Quels quartiers des Lilas sont particulièrement recherchés pour s'installer ?
Les Lilas possède plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est particulièrement prisé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le quartier des Sentes est également apprécié pour son calme et son cadre verdoyant. Les secteurs proches du parc Lucie Aubrac offrent une ambiance paisible et sont idéaux pour les familles. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant de répondre à une diversité de besoins et de préférences pour les acheteurs et locataires potentiels.
Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?
Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.
Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?
L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.
Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?
Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.
Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?
Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
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