Tous les Droit au bail à vendre à Pithiviers (45)

€2,500 Pro

Vente Droit au bail Pithiviers (45) 245 m²

SeLoger il y a 1 mois

€86,100 Pro

Vente Droit au bail Abbéville-la-Rivière (91) 135 m²

à 19 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€10,000 Particulier

Vente Droit au bail Saclas (91) 30 m²

à 22 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Particulier

Vente Droit au bail Étampes (91) 45 m²

à 28 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

Droit au Bail local 65m² à Châteauneuf sur Loire

€909 Pro

Vente Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45) 65 m²

à 34 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 1 mois

Exclusivité - Cession de bail local commercial à Chateauneuf Sur Loire

€770 Pro

Vente Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45) 55 m²

à 34 km de Pithiviers

bien'ici il y a 2 mois

CHATEAUNEUF SUR LOIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL

€11,000 Pro

Vente Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45)

à 34 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 4 mois

€900 Pro

Vente Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45) 65 m²

à 34 km de Pithiviers

bien'ici il y a 4 mois

€909 Pro

Vente Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45) 65 m²

à 34 km de Pithiviers

leboncoin il y a 4 mois

€16,000 Pro

Vente Droit au bail Châteauneuf-sur-Loire (45)

à 34 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 6 mois

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 30 m²

à 40 km de Pithiviers

bien'ici il y a 5 j

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 39 m²

à 40 km de Pithiviers

Etre Proprio il y a 1 sem

Cession de bail Hyper centre Fontainebleau Rue piétonne

€97,200 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 48 m²

à 40 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 2 sem

Commerce Vente Fontainebleau 3p 30m² 77000€

€77,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 3 pièces 30 m²

à 40 km de Pithiviers

Properstar il y a 3 sem

€88,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77)

à 40 km de Pithiviers

Properstar il y a 1 mois

€73,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 50 m²

à 40 km de Pithiviers

bien'ici il y a 1 mois

€2,470 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 100 m²

à 40 km de Pithiviers

BureauxLocaux il y a 1 mois

€830 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 28 m²

à 40 km de Pithiviers

SeLoger il y a 2 mois

Cession DAB boutique 46m² centre Fontainebleau

€1,539 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77) 46 m²

à 40 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Droit au bail Fontainebleau (77)

à 40 km de Pithiviers

FNAIM il y a 3 mois

€1,378 Pro

Vente Droit au bail Montargis (45) 38 m²

à 41 km de Pithiviers

bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 46 m²

à 42 km de Pithiviers

bien'ici il y a 3 sem

€700 Particulier

Vente Droit au bail Orléans (45) 40 m²

à 42 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€79,900 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 100 m²

à 42 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

Location local commercial orleans centre

€1,547 Particulier

Vente Droit au bail Orléans (45) 70 m²

à 42 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€1,300 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 209 m²

à 42 km de Pithiviers

SeLoger il y a 1 mois

Droit au Bail - lieu Unique et Historique - Orléans centre ancien

€54,000 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 131 m²

à 42 km de Pithiviers

BureauxLocaux il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 42 m²

à 42 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 2 mois

€2,000 Pro

Vente Droit au bail Orléans (45) 182 m²

à 42 km de Pithiviers

BureauxLocaux il y a 2 mois

Fonds de commerce Centre bris de glace automobile, Vitrage automobile remplacement de pare-brise net

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Dourdan (91) 100 m²

à 44 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€13,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91) 27 m²

à 46 km de Pithiviers

Etre Proprio il y a 2 sem

€39,000 Pro

Vente Droit au bail Arpajon (91)

à 46 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 2 mois

€700 Pro

Vente Droit au bail Brétigny-sur-Orge (91) 82 m²

à 47 km de Pithiviers

leboncoin il y a 4 j

€30,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochette (77) 32 m²

à 47 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Droit au bail La Rochette (77) 52 m²

à 47 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€49,800 Pro

Vente Droit au bail Melun (77) 91 m²

à 50 km de Pithiviers

Etre Proprio il y a 2 j

€65,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 46 m²

à 51 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

CESSION DROIT AU BAIL - Saint Michel Sur Orge

€14,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Michel-sur-Orge (91) 51 m²

à 51 km de Pithiviers

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Droit au bail Fleury-Mérogis (91) 105 m²

à 51 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Évry-Courcouronnes (91) 70 m²

à 52 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€2,240 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 140 m²

à 53 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²

à 53 km de Pithiviers

Efficity il y a 2 mois

€94,500 Pro

Vente Droit au bail Ris-Orangis (91) 130 m²

à 53 km de Pithiviers

leboncoin il y a 4 mois

€280,000 Pro

Vente Droit au bail Villemoisson-sur-Orge (91) 620 m²

à 54 km de Pithiviers

leboncoin il y a 3 sem

€80,000 Pro

Vente Droit au bail Clairefontaine-en-Yvelines (78) 70 m²

à 55 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€90,000 Particulier

Vente Droit au bail Lieusaint (77) 60 m²

à 55 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€34,000 Pro

Vente Droit au bail Viry-Châtillon (91)

à 55 km de Pithiviers

Properstar il y a 3 sem

Commerce Vente Savigny-sur-Orge 68m² 1920€

€1,920 Particulier

Vente Droit au bail Savigny-sur-Orge (91) 68 m²

à 57 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Château-Renard (45) 2 pièces 205 m²

à 57 km de Pithiviers

bien'ici il y a 1 an

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Villebon-sur-Yvette (91) 60 m²

à 58 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91) 5 pièces 68 m²

à 58 km de Pithiviers

Capifrance il y a 1 mois

Local / Laboratoire / Bureau / Restaurant : Bail à céder ORSAY (91)

€69,000 Pro

Vente Droit au bail Orsay (91)

à 58 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 3 mois

€90,000 Pro

Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 190 m²

à 58 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Juvisy-sur-Orge (91) 35 m²

à 58 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€20,500 Pro

Vente Droit au bail Châtillon-la-Borde (77) 45 m²

à 58 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

Vente pharmacie parapharmacie à Chilly Mazarin

€299,720 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 226 m²

à 59 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 2 mois

€276,120 Pro

Vente Droit au bail Chilly-Mazarin (91) 126 m²

à 59 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 an

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 50 m²

à 60 km de Pithiviers

Properstar il y a 2 j

€29,500 Pro

Vente Droit au bail Palaiseau (91) 4 pièces 60 m²

à 60 km de Pithiviers

bsk il y a 3 sem

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 180 m²

à 60 km de Pithiviers

SeLoger il y a 2 mois

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Athis-Mons (91) 90 m²

à 60 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 4 mois

Vente pressing droit au bail tout commerce 78120

€78,120 Pro

Vente Droit au bail Rambouillet (78) 70 m²

à 61 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 3 j

€45,000 Pro

Vente Droit au bail Rambouillet (78) 29 m²

à 61 km de Pithiviers

Properstar il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Chevreuse (78) 33 m²

à 61 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€3,447 Pro

Vente Droit au bail Chartres (28) 61 m²

à 63 km de Pithiviers

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,750 Pro

Vente Droit au bail Chartres (28) 45 m²

à 63 km de Pithiviers

SeLoger il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Droit au bail Chartres (28) 45 m²

à 63 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 an

€89,250 Pro

Vente Droit au bail Brie-Comte-Robert (77) 61 m²

à 63 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 sem

URGENT Bail à céder - Institut de beauté

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Villeneuve-le-Roi (94) 100 m²

à 63 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 sem

€649,524 Pro

Vente Droit au bail Verrières-le-Buisson (91)

à 64 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 1 mois

€1,740 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 80 m²

à 64 km de Pithiviers

Century21 il y a 1 mois

€59,950 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 70 m²

à 64 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€38,400 Pro

Vente Droit au bail Villecresnes (94) 50 m²

à 64 km de Pithiviers

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€31,500 Pro

Vente Droit au bail Orly (94) 65 m²

à 64 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€2,270 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 65 m²

à 64 km de Pithiviers

SeLoger il y a 3 sem

€195,000 Particulier

Vente Droit au bail Antony (92) 115 m²

à 64 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€42,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 25 m²

à 64 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

92160 ANTONY - Cession de bail, Tous commerces - Prix : 33 000

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 64 km de Pithiviers

bien'ici il y a 2 mois

€990 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 64 km de Pithiviers

Proprietes-privees il y a 2 mois

€33,000 Pro

Vente Droit au bail Antony (92) 1 pièces 25 m²

à 64 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Droit au bail Bièvres (91) 35 m²

à 64 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL 570 M² AVEC FORTE VISIBILITE A SERVON

€4,250 Pro

Vente Droit au bail Servon (77) 570 m²

à 65 km de Pithiviers

BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE Fonds de commerce / Local professionnel 38 m2 C

€600 Pro

Vente Droit au bail Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 39 m²

à 65 km de Pithiviers

bien'ici il y a 2 mois

Cession droit au bail 65m² à Châtenay-Malabry

€709 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 65 m²

à 66 km de Pithiviers

Cession Pme il y a 2 mois

€1,950 Pro

Vente Droit au bail Châtenay-Malabry (92) 102 m²

à 66 km de Pithiviers

À vendre à louer il y a 4 mois

Cuisine professionnelle équipée - labo prêt à exploiter - idéal dark kitchen / traiteur (clé en main

€1,700 Pro

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 68 m²

à 66 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 sem

Cession droit au bail - local produits de la mer - proche rungis

€1,100 Particulier

Vente Droit au bail Chevilly-Larue (94) 70 m²

à 66 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Droit au bail Choisy-le-Roi (94) 50 m²

à 66 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 sem

€57,750 Pro

Vente Droit au bail Boissy-Saint-Léger (94) 60 m²

à 66 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 sem

€129,500 Pro

Vente Droit au bail Sceaux (92) 70 m²

à 67 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

A saisir * cession de bail/ fond de commerce

€85,000 Particulier

Vente Droit au bail Bourg-la-Reine (92)

à 67 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

€28,000 Particulier

Vente Droit au bail Fontenay-aux-Roses (92) 25 m²

à 68 km de Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Droit au bail Coignières (78) 450 m²

à 68 km de Pithiviers

Properstar il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Coignières (78)

à 68 km de Pithiviers

ParuVendu il y a 2 mois

EXCLUSIVITE CACHAN - RESTAURANT , Cession de bail

€58,000 Pro

Vente Droit au bail Cachan (94) 80 m²

à 68 km de Pithiviers

bien'ici il y a 1 mois

€245,000 Pro

Vente Droit au bail Cachan (94) 234 m²

à 68 km de Pithiviers

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Pithiviers

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.