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57 Droit au bail à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au Bail - Emplacement n°1
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 1 pièces 100 m²
Green Acres
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À VENDRE - Droit au bail - Local commercial 94 m² - Galerie Leclerc Arles
€10,000 Particulier
Vente Droit au bail Arles (13) 94 m²
leboncoin
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Local commercial 170 m²
€1,200 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 170 m²
bien'ici
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A saisir - Droit au bail ou Fonds de commerce - emplacement n°1 - NEGOCIABLE
€38,000 Particulier
Vente Droit au bail Hyères (83) 46 m²
leboncoin
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AIX EN PROVENCE - Cession de bail, local commercial 130 m²
€67,900 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces 130 m²
ParuVendu
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BUREAU A CEDER
€970 Pro
Vente Droit au bail Saint-Raphaël (83) 65 m²
BureauxLocaux
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Le Rouret - Cession de droit au bail - Local Commercial
€45,900 Pro
Vente Droit au bail Le Rouret (06) 1 pièces 47 m²
MaisonsetAppartements
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Local commercial 39 m²
€1,461 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 39 m²
leboncoin
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Vente droit au bail commercial à Nice Lépante
€1,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06)
Cession Pme
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Local commercial 32 m²
€617 Pro
Vente Droit au bail Hyères (83) 32 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble commercial 50 m²
€82,000 Pro
Vente Droit au bail Menton (06) 50 m²
Properstar
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Boutique 45 m²
€2,100 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 45 m²
SeLoger
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Istres : Droit au bail
€29,000 Pro
Vente Droit au bail Istres (13) 89 m²
ParuVendu
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Local 85 m²
€131,520 Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 85 m²
leboncoin
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Bureaux 1 pièce
€525,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces
Properstar
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Local commercial NICE
€525,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces
leboncoin
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Bijouterie 1 pièce 23 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 1 pièces 23 m²
AdaptImmobilier
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Vente droit au bail commerce 120m² Cannes-Carnot
€2,200 Pro
Vente Droit au bail Cannes (06) 120 m²
Cession Pme
Cession Pme
Vente droit au bail rénové 390m² à Cannes Banane
€7,000 Pro
Vente Droit au bail Cannes (06) 390 m²
Cession Pme
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Local 100 m²
€33,400 Pro
Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²
leboncoin
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Professionnel
€74,600 Pro
Vente Droit au bail Grimaud (83) 25 m²
Green Acres
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Commerce restaurant 58 m²
€79,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 58 m²
leboncoin
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Local commercial 55 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 55 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Commerce restaurant 34 m²
€220,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 34 m²
leboncoin
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Fonds de commerce 27 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 27 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
Fonds de commerce 52 m²
€370,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 52 m²
À vendre à louer
À vendre à louer
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE BOUC BEL AIR
€35,040 Pro
Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 19 m²
bien'ici
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Nice Le Port - Droit au Bail - Snack sandwicherie
€79,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 17 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Commerce de 120m2, idéalement situé, bail tous commerces
€138,000 Pro
Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 120 m²
ParuVendu
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Commerce 2 pièces 120 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces 120 m²
SeLoger
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Bureaux 1 pièce
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Aix-en-Provence (13) 1 pièces
Properstar
Properstar
SAINTE MAXIME - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 35 m²
€56,000 Pro
Vente Droit au bail Sainte-Maxime (83) 2 pièces 35 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble commercial 32 m²
€37,000 Pro
Vente Droit au bail Toulon (83)
Properstar
Properstar
Immeuble commercial 28 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
Properstar
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Cède bail 3/6/9 Boucherie + local rôtisserie
€89,999 Particulier
Vente Droit au bail Vitrolles (13) 100 m²
leboncoin
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Boutique 300 m²
€1,700 Pro
Vente Droit au bail Villeneuve-Loubet (06) 300 m²
SeLoger
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Commerce 60 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Antibes (06) 60 m²
leboncoin
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Local 35 m² Salon-de-Provence
€780 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 35 m²
leboncoin
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Restaurant
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Rémy-de-Provence (13) 130 m²
bien'ici
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DROIT AU BAIL BOUTIQUE 63 m2 GRASSE CENTRE VILLE
€32,500 Pro
Vente Droit au bail Grasse (06)
ParuVendu
ParuVendu
Local Maubec
€58,000 Pro
Vente Droit au bail Maubec (84)
leboncoin
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Local 48 m² Nice
€294,700 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 48 m²
leboncoin
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Droit au bail tous commerces
€80,000 Particulier
Vente Droit au bail Orange (84) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Cannes-Banane : Emplacement premium, droit au bail commerce ou profession libérale + parking
€438,000 Pro
Vente Droit au bail Cannes (06) 100 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce Nice Gambetta
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 3 pièces 80 m²
Akorimmo
Akorimmo
Commerce Nice Gambetta
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Nice (06) 80 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces
€33,000 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 4 pièces
Properstar
Properstar
Droit au bail, Juan les Pins, local de plus de 38 m2, proche de tout commerces et plage.
€67,500 Pro
Vente Droit au bail Antibes (06) 38 m²
ParuVendu
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Local 64 m² SALON DE PROVENCE
€730 Pro
Vente Droit au bail Salon-de-Provence (13) 64 m²
leboncoin
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Commerce 40 m²
€99,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²
ParuVendu
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Cession droit au bail ARLES 52 m² environ
€33,900 Pro
Vente Droit au bail Arles (13)
ParuVendu
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Boulangerie pâtisserie
€150,000 Particulier
Vente Droit au bail Nice (06) 110 m²
leboncoin
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Cession de bail Six Fours Les Plages 19 m2
€39,000 Pro
Vente Droit au bail Six-Fours-les-Plages (83) 19 m²
bien'ici
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Vente Droit au bail 150 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Robion (84) 150 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Commerce 68 m²
€99,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 68 m²
leboncoin
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Droit au bail à vendre - Menton Centre
€720 Pro
Vente Droit au bail Menton (06) 29 m²
bien'ici
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Fond de commerce Snack restaurant
€60,000 Particulier
Vente Droit au bail Toulon (83) 38 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre une diversité géographique exceptionnelle, allant des plages méditerranéennes aux montagnes alpines. Ce cadre unique permet de profiter de la mer et de la montagne tout au long de l'année. Le climat méditerranéen assure des hivers doux et des étés chauds, ce qui en fait un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent le soleil et la nature. La région est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux festivals, musées et sites classés.

Comment se porte le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les grandes villes comme Nice et Marseille connaissent une forte activité, avec des prix généralement élevés, en particulier dans les quartiers prisés. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les prix moyens peuvent varier considérablement, avec des zones côtières comme la Côte d'Azur affichant des prix plus élevés. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des biens offrant des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique avec des secteurs clés comme le tourisme, la technologie, et l'aéronautique. La qualité de vie est élevée grâce à un climat ensoleillé, une gastronomie riche et variée, et une abondance d'activités de plein air. En termes de transports, la région est bien desservie par un réseau autoroutier efficace, des lignes de TGV, et plusieurs aéroports internationaux, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur abrite plusieurs grandes villes dynamiques, dont Marseille, Nice, Toulon, et Aix-en-Provence. Marseille, avec son port historique et sa richesse culturelle, est l'une des principales attractions. Nice, célèbre pour sa Promenade des Anglais, est prisée pour son cadre de vie agréable. Aix-en-Provence offre un charme provençal authentique. En plus des grandes villes, certaines zones comme la Côte d'Azur et le Luberon sont très prisées pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.