Tous les Droit au bail à vendre à Roquevaire (13)

€56,000 Pro

Vente Droit au bail Roquevaire (13) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Droit au bail Roquevaire (13) 100 m²

Orpi il y a 1 mois

€220 Particulier

Vente Droit au bail Aubagne (13) 20 m²

à 7 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

€2,016 Pro

Vente Droit au bail Aubagne (13) 112 m²

à 7 km de Roquevaire

SeLoger il y a 1 mois

Cession droit au bail Coiffure à Carnoux-en-provence

€23,000 Pro

Vente Droit au bail Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces

à 10 km de Roquevaire

Properstar il y a 2 sem

Cession droit au bail | Local Commercial | 37 m² | Carnoux-en-Provence

€0 Pro

Vente Droit au bail Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²

à 10 km de Roquevaire

leboncoin il y a 3 sem

Cession de bail commercial à Carnoux En Provence

€23,000 Pro

Vente Droit au bail Carnoux-en-Provence (13) 37 m²

à 10 km de Roquevaire

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Droit au bail Carnoux-en-Provence (13) 2 pièces 37 m²

à 10 km de Roquevaire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€800 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 72 m²

à 14 km de Roquevaire

leboncoin il y a 5 mois

€550 Particulier

Vente Droit au bail Gardanne (13) 40 m²

à 16 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 sem

€29,000 Particulier

Vente Droit au bail Gardanne (13) 23 m²

à 16 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Gardanne (13) 90 m²

à 16 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13)

à 17 km de Roquevaire

SeLoger il y a 5 mois

€8,000 Pro

Vente Droit au bail La Ciotat (13) 42 m²

à 17 km de Roquevaire

Efficity il y a 3 sem

€49,000 Pro

Vente Droit au bail La Ciotat (13) 433 m²

à 17 km de Roquevaire

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€34,500 Pro

Vente Droit au bail La Ciotat (13) 35 m²

à 17 km de Roquevaire

Properstar il y a 2 mois

€36,000 Pro

Vente Droit au bail La Ciotat (13) 40 m²

à 17 km de Roquevaire

Figaro Immobilier il y a 11 mois

€50,000 Pro

Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 100 m²

à 19 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 sem

Droit au bail 100m² emplacement N°1 à Bouc Bel Air

€0 Pro

Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 100 m²

à 19 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 2 sem

€555 Pro

Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 1 pièces 19 m²

à 19 km de Roquevaire

SeLoger il y a 2 mois

€1,900 Pro

Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 105 m²

à 19 km de Roquevaire

SeLoger il y a 2 mois

BOUC-BEL-AIR CESSION DROIT AU BAIL TRAITEUR / RESTAURATION / ÉPICERIE FINE 105 m2 FORT PASSAGE

€60,000 Pro

Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 105 m²

à 19 km de Roquevaire

ParuVendu il y a 2 mois

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE BOUC BEL AIR

€35,040 Pro

Vente Droit au bail Bouc-Bel-Air (13) 19 m²

à 19 km de Roquevaire

bien'ici il y a 4 mois

€33,400 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²

à 19 km de Roquevaire

leboncoin il y a 4 mois

Cession FDC coiffure belle visibilité Aix centre

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 100 m²

à 21 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 4 j

€2,893 Particulier

Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 138 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

€3,086 Pro

Vente Droit au bail Le Tholonet (13) 120 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

€1,200 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 170 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 4 mois

Local commercial 100 m² Saint-Cyr-sur-Mer

€900 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 100 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 5 j

Vente droit au bail de 40m² à Saint-Cyr-Sur-Mer

€0 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 40 m²

à 21 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²

à 21 km de Roquevaire

Properstar il y a 1 mois

€49,500 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 71 m²

à 21 km de Roquevaire

LeSiteImmo il y a 1 mois

Commerce Vente Saint-Cyr-sur-Mer 65m² 85000€

€85,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 65 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 69 m²

à 21 km de Roquevaire

ParuVendu il y a 2 mois

Local commercial 37 m² SAINT-CYR-SUR-MER

€900 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 2 pièces 37 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 68 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

€66,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

Droit au bail emplacement Nï¿½1 centre village St Cyr sur Mer

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 3 pièces 60 m²

à 21 km de Roquevaire

Nadine NESME il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 40 m²

à 21 km de Roquevaire

ParuVendu il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Saint-Cyr-sur-Mer (83) 68 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 5 mois

€60,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 35 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 3 h

€32,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 3 j

Droit au bail local commercial emplacement premium

€805 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 25 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 4 j

€1,100 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²

à 21 km de Roquevaire

SeLoger il y a 4 j

€16,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13)

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 4 j

€55,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 65 m²

à 21 km de Roquevaire

SeLoger il y a 4 j

€1,183 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 70 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 5 j

€870 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 120 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 sem

€60,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 sem

€1,500 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 55 m²

à 21 km de Roquevaire

SeLoger il y a 1 sem

€103,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 44 m²

à 21 km de Roquevaire

Orpi il y a 1 sem

Cède baille Salon de Coiffure Esthétique

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 40 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 sem

€657 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 45 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 sem

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

€1,000,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 20 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

€25,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

€149,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 88 m²

à 21 km de Roquevaire

Orpi il y a 2 sem

€1,255 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 10 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

Cède Droit au Bail Local avec Rooftop et L4

€3,500 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 260 m²

à 21 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 2 sem

€40,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 65 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

Vente FDC institut de beauté/ bar à ongles

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

€50,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 55 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 sem

Pizzeria fond de commerce et cession bail

€13,006 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 3 sem

€110,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 90 m²

à 21 km de Roquevaire

Orpi il y a 3 sem

À VENDRE - DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 60 m² - MARSEILLE CENTRE

€980 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 3 sem

DAB local 110m² à Marseille Notre Dame du Mont

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 110 m²

à 21 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 4 sem

Droit au bail boutique 102m² Marseille rue Paradis

€1,800 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 102 m²

à 21 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 1 mois

Droit au bail / Fonds de commerce - Local 73 m² - Marseille 1er - 90 000

€90,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 73 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

€164,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces

à 21 km de Roquevaire

SeLoger il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 124 m²

à 21 km de Roquevaire

Orpi il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 50 m²

à 21 km de Roquevaire

Orpi il y a 1 mois

290m² - droit au bail- marseille 8e bonneveine/borely

€3,635 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 290 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial bail tout commerce dont restauration

€95,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

Maison de ville avec Terrasse Plein Ciel 75 m² -

€549,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 4 pièces 142 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 50 m²

à 21 km de Roquevaire

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,600 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 50 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 1 mois

Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

€1,298 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 95 m²

à 21 km de Roquevaire

BureauxLocaux il y a 1 mois

€35,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 95 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 100 m²

à 21 km de Roquevaire

Efficity il y a 1 mois

€99,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 42 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

€1,150 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 90 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

Local Snack / Pizzeria clé en main - 65m² - Marseille 13004 Blancarde

€25,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 65 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 13007 Emplacement prime Corniche

€1,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²

à 21 km de Roquevaire

BureauxLocaux il y a 1 mois

VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 26,78 m² + MEZZANINE

€19,990 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13)

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Marseille (13) 25 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 2 pièces 68 m²

à 21 km de Roquevaire

LeSiteImmo il y a 2 mois

VENTE Droit au bail Epicerie en angle à Marseille

€475 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 60 m²

à 21 km de Roquevaire

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre Fonds de commerce à Marseille de 80m environ - 13006 MARSEILLE

€42,500 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 2 mois

€38,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 35 m²

à 21 km de Roquevaire

iad France il y a 2 mois

€800 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 72 m²

à 21 km de Roquevaire

Properstar il y a 2 mois

€72,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 89 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 2 mois

€550 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 48 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 2 mois

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE (HORS RESTAURATION), MARSEILLE CENTRE, 157 m2, EMPLACEMENT No1

€350,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 80 m²

à 21 km de Roquevaire

ParuVendu il y a 2 mois

€600 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 35 m²

à 21 km de Roquevaire

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 170 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

€70,000 Pro

Vente Droit au bail Marseille (13) 1 pièces 44 m²

à 21 km de Roquevaire

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Roquevaire

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.