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Tous les Droit au bail à vendre à Saint-Benoît (97)

CESSION DROIT AU BAIL LOCAL 80 m² AVEC VITRINES
€57,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Benoît (974) 80 m²
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL LOCAL 122 m² AVEC VITRINES
€57,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-André (974) 122 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL LOCAL 178 m² AVEC 3 VITRINES
€57,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-André (974) 178 m²
à 13 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Cession de droit au bail - Local commercial de 128 m² | Galerie commerciale Duparc (Sainte-Marie) -
€7,782 Pro
Vente Droit au bail Sainte-Marie (974) 128 m²
à 22 km de Saint-Benoît
bien'ici
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À CÉDER DROIT AU BAIL - CENTRE VILLE SAINT - DENIS EMPLACEMENT N°1
€3,400 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 66 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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SAINT-DENIS/Carré d'Or : Cession de droit au bail, local de 190 m²
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 190 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Cession de droit au bail
€55,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 70 m²
à 31 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Bail commercial à Céder 190 m² Saint-Denis
€129,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 190 m²
à 31 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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Bail commercial à Céder 190 m² Saint-Denis
€129,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 190 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Local commercial 135 m²
€2,920 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 135 m²
à 31 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 135 m²
€44,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (974) 135 m²
à 31 km de Saint-Benoît
DOMimmo
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REPRISE DE BAIL COMMERCIAL
€99,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 1 pièces 53 m²
à 34 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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A Céder Droit au Bail Tous Commerce dont RESTAURATION, 13 rue Victor Le Vigoureux à Saint-Pierre | 2
€1,700 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 55 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Local commercial 30 m²
€2,136 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 30 m²
à 34 km de Saint-Benoît
SeLoger
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Droit au bail
€98,100 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974)
à 34 km de Saint-Benoît
ParuVendu
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Vente Droit au bail 66 m²
€37,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974)
à 34 km de Saint-Benoît
ParuVendu
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CESSION DROIT AU BAIL- LOCAL 77 M² SAINT PIERRE
€1,550 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 77 m²
à 34 km de Saint-Benoît
bien'ici
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CESSION DROIT AU BAIL- LOCAL 77 M² SAINT PIERRE
€27,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 77 m²
à 34 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Prêt-à-porter 70 m² Saint-Pierre
€0 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 70 m²
à 34 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Reprise de Bail
€66,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 71 m²
à 34 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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Fonds de commerce 71 m²
€66,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 71 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Orpi
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Local commercial 71 m²
€3,964 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 71 m²
à 34 km de Saint-Benoît
Orpi
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Vente Droit au bail 66 m²
€37,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Pierre (974) 66 m²
à 34 km de Saint-Benoît
DOMimmo
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Droit au bail local de 109m² à louer à Saint-Louis
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Louis (974) 109 m²
à 35 km de Saint-Benoît
Cession Pme
Cession Pme
Droit au bail Saint Leu
€268,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Leu (974) 182 m²
à 42 km de Saint-Benoît
bien'ici
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REPRISE DE BAIL COMMERCIAL
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 32 m²
à 43 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
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REPRISE DE BAIL COMMERCIAL
€25,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 20 m²
à 43 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 20 m²
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 20 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 32 m²
€2,281 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 32 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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Local commercial 30 m²
€1,487 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 30 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Fonds de commerce 2 pièces 40 m²
€59,900 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Immonot
Immonot
Cession de Droit au Bail L'Ermitage-les-Bains : Emplacement Premium - Réf. 264710
€27,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 20 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Cession de Droit au Bail Saint-Gilles-les-Bains : Emplacement Premium - Réf. 264711
€60,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 32 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Cession de Droit au Bail à L'Ermitage-les-Bains - Réf. 264709
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 32 m²
à 43 km de Saint-Benoît
bien'ici
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Boutique 32 m² SAINT PAUL
€2,281 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 32 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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à vendre - droit au bail petite restauration / glacier
€59,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 30 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Droit au bail
€55,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 32 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
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CESSION DE BAIL
€132,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 1 pièces 100 m²
à 43 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Droit au bail 67 m²
€69,300 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Saint-Benoît
DOMimmo
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Droit au bail
€1,100 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 20 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 100 m²
€2,610 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 1 pièces 100 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Vente Droit au bail 34 m²
€63,800 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974)
à 43 km de Saint-Benoît
ParuVendu
ParuVendu
Exclusivité Market Place Immobilier Cession de droit au bail
€2,800 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 2 pièces 80 m²
à 43 km de Saint-Benoît
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Droit au bail - Local commercial 200 m² - Centre-ville Saint-Paul
€3,300 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 200 m²
à 43 km de Saint-Benoît
leboncoin
leboncoin
Commerce 22 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 22 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces 67 m²
€1,970 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 3 pièces 67 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 22 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 22 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Local commercial 22 m²
€1,616 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 22 m²
à 43 km de Saint-Benoît
Orpi
Orpi
Immobilier professionnel Location Saint-Paul   68137€
€68,137 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974)
à 43 km de Saint-Benoît
SeLoger
SeLoger
Vente Droit au bail 34 m²
€63,800 Pro
Vente Droit au bail Saint-Paul (974) 34 m²
à 43 km de Saint-Benoît
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Saint-Benoît

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Benoît pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Benoît est une commune de La Réunion, située sur la côte est de l'île. Elle se distingue par son cadre naturel exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le Parc national de La Réunion. La ville offre un mélange harmonieux entre la modernité et la tradition, avec des infrastructures en développement et un patrimoine culturel riche. La qualité de vie y est appréciée pour son climat tropical et la diversité de ses paysages, allant des plages aux montagnes. C'est une destination prisée pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Benoît ?

Le marché immobilier à Saint-Benoît est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, en raison de la demande croissante de familles souhaitant s'installer dans un cadre agréable et verdoyant. Les appartements, principalement situés en centre-ville, sont également disponibles, convenant parfaitement aux jeunes couples et professionnels. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à d'autres régions de l'île, ce qui attire les investisseurs. Les tendances actuelles montrent une stabilisation des prix, avec une légère augmentation dans les secteurs les plus prisés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. En matière de santé, elle compte des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures commerciales comprennent des supermarchés, des marchés locaux et divers commerces de proximité. Les transports en commun sont bien développés, avec des lignes de bus reliant les principaux quartiers et villes voisines, ce qui permet de se déplacer facilement au sein de l'île.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Benoît ?

Saint-Benoît propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités, avec un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires. Les quartiers périphériques comme Bras-Fusil et Sainte-Anne offrent un cadre plus résidentiel, souvent prisé par les familles en quête de tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et bénéficient d'un environnement verdoyant, tout en restant proches des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.