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Tous les Droit au bail à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95)

Commerce beauté/coiffure 66 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Soisy-sous-Montmorency (95) 66 m²
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 50 m²
€69,000 Pro
Vente Droit au bail Eaubonne (95) 50 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 61 m²
€130,000 Pro
Vente Droit au bail Eaubonne (95) 61 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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EMPLACEMENT No1 COEUR DE VILLE LOCAL 100m2 CESSION DE BAIL T
€5,230 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 100 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Local commercial 38 m²
€1,816 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 38 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Local commercial 40 m²
€1,100 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Commerce habillement/textile 40 m²
€51,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 38 m²
€1,816 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 38 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 100 m²
€90,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 100 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 120 m²
€175,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 120 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce 40 m²
€66,000 Pro
Vente Droit au bail Enghien-les-Bains (95) 40 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
SAINT GRATIEN - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 85 m²
€105,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 85 m²
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Saint-Gratien (95) 85 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Droit au bail
€25,000 Particulier
Vente Droit au bail Deuil-la-Barre (95) 45 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 140 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 140 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
€88,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 1 pièces 104 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
ParuVendu
ParuVendu
Commerce chaussure/cuir 160 m²
€55,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 160 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Droit au bail Centre-ville
€52,000 Pro
Vente Droit au bail Ermont (95) 54 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce mobilier/décoration 535 m²
€235,000 Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 285 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Bail commercial de detailing
€30,000 Particulier
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 45 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 67 m²
€35,000 Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 67 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 96 m²
€73,500 Pro
Vente Droit au bail Épinay-sur-Seine (93) 96 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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CESSION FOND DE COMMERCE
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Montmagny (95) 40 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Vente bail commercial
€937 Particulier
Vente Droit au bail Le Plessis-Bouchard (95) 85 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 97 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Franconville (95) 97 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local autos 1 200 m²
€2,456 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 1 pièces 1200 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 63 m²
€99,750 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 63 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 220 m²
€335,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 220 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 96 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 96 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 28 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 28 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 414 m²
€280,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 414 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce informatique/multimédia 113 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 113 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Garage/Station service 320 m²
€315,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 320 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce cadeaux/fleurs 291 m²
€135,000 Pro
Vente Droit au bail Argenteuil (95) 291 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 70 m²
€1,658 Pro
Vente Droit au bail Sarcelles (95) 70 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Cession de bail Laverie Pressing Sarcelles 60 m2
€36,000 Pro
Vente Droit au bail Sarcelles (95) 60 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Nestenn
Nestenn
Restauration rapide 73 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Sarcelles (95) 73 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 54 m²
€1,050 Pro
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 54 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Commerce vidéo/photo 54 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 46 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 160 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Gennevilliers (92) 160 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce divers 101 m²
€95,000 Pro
Vente Droit au bail Stains (93) 101 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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à vendre - fonds de commerce avec box / droit au bail - cormeilles-en-parisis centre
€42,000 Particulier
Vente Droit au bail Cormeilles-en-Parisis (95) 34 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 90 m²
€157,500 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 90 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Bail à céder
€60,000 Particulier
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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ASNIERES SUR SEINE - GARAGE AUTOMOBILE 452 m²
€5,598 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 452 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce beauté/coiffure 96 m²
€120,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 96 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce alimentation 40 m²
€40,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce chaussure/cuir 73 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 70 m²
€1,396 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 70 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Restauration rapide 42 m²
€63,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Bail garage auto 452m² Asnières quartier dynamique
€77,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 452 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
€150,000 Particulier
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 52 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Pressing/Teinturerie 130 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Asnières-sur-Seine (92) 130 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 250 m²
€7,957 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 250 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 8 pièces 155 m²
€910 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 8 pièces 155 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Commerce cadeaux/fleurs 45 m²
€42,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 45 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Epicerie/Primeur 90 m²
€68,250 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 90 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 65 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 65 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 70 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 70 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 136 m²
€1,200,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 136 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 51 m²
€85,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 51 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 35 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 35 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce alimentation 40 m²
€80,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Denis (93) 40 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 230 m²
€900,000 Pro
Vente Droit au bail Arnouville (95) 230 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce - Cession de bail - 50.00 m² - Arnouville
€39,000 Particulier
Vente Droit au bail Arnouville (95) 50 m²
à 8 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce services 110 m²
€220,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 110 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 135 m²
€4,631 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 135 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Commerce services 80 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 80 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce habillement/textile 30 m²
€60,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 30 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce beauté/coiffure 118 m²
€70,000 Pro
Vente Droit au bail Bois-Colombes (92) 6 pièces 118 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 140 m²
€6,027 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 2 pièces 140 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
SeLoger
Bail commercial
€1,500 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 38 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Service bureaux 111 m²
€2,300 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 111 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Garage/Station service 60 m²
€68,250 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 60 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Boulangerie/Pâtisserie 333 m²
€900,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 333 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Commerce santé 152 m²
€50,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 152 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Cession de droit au bail centre de Colombes
€1,470 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 70 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce services 601 m²
€750,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 601 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Commerce santé 67 m²
€65,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 67 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Commerce beauté/coiffure 154 m²
€100,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 154 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 82 m²
€200,000 Pro
Vente Droit au bail Colombes (92) 82 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Cède droit au bail local commercial 98m² à St Ouen
€2,300 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 67 m²
€45,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 67 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fonds de commerce 1 pièce 24 m²
€79,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 24 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
bsk
bsk
Vend local commercial
€1,400 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 50 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial
€2,000 Particulier
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 110 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
Gens de confiance
Gens de confiance
Fonds de commerce beauté/coiffure 125 m²
€84,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 125 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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94300 SAINT OUEN - Cession de bail GARAGE AUTOMOBILE 500 m²
€179,200 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce habillement/textile 17 m²
€15,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 17 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Epicerie/Primeur 48 m²
€150,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 48 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Bar/Brasserie/Tabac 142 m²
€215,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 142 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Commerce services 32 m²
€110,250 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 32 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local autos 500 m²
€6,000 Pro
Vente Droit au bail Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 500 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce alimentaire 388 m²
€480,000 Pro
Vente Droit au bail La Frette-sur-Seine (95) 388 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Fonds de commerce 254 m²
€900,000 Pro
Vente Droit au bail Bezons (95) 254 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Restauration rapide 48 m²
€110,000 Pro
Vente Droit au bail Clichy (92) 48 m²
à 9 km de Soisy-sous-Montmorency
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Droit au bail Soisy-sous-Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soisy-sous-Montmorency pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 16 807 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la capitale. Elle est appréciée pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie. La proximité avec la forêt de Montmorency ajoute au charme de la ville, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency ?

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences modernes ou de standing. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Le marché est influencé par la proximité de la capitale et la qualité de vie qu'offre la ville, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Soisy-sous-Montmorency pour les résidents ?

Soisy-sous-Montmorency dispose d'une variété de commodités et services qui rendent la vie des résidents pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Soisy-sous-Montmorency ?

Soisy-sous-Montmorency se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun des attraits spécifiques. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les principaux services. Les quartiers en périphérie, tels que les abords du lac d'Enghien, sont recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles autour de la gare sont également attractives pour les personnes qui souhaitent un accès facile aux transports en commun.

Qu'est-ce que le droit au bail et quelles sont ses caractéristiques spécifiques ?

Le droit au bail est un contrat par lequel un locataire cède à un tiers son droit de jouissance d'un local commercial. Ce type de bien est généralement utilisé pour des activités commerciales. Les caractéristiques spécifiques comprennent le transfert des obligations du bail initial au nouvel occupant. Cela inclut généralement le respect des conditions de loyer et autres termes fixés dans le bail d'origine. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s'installer dans un emplacement déjà prisé sans avoir à signer un nouveau bail commercial.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acquérir un droit au bail ?

L'avantage principal de l'acquisition d'un droit au bail est de pouvoir accéder à un local dans un emplacement stratégique, souvent déjà connu et fréquenté par une clientèle existante. Cela peut faciliter le lancement ou le développement d'une activité commerciale. En revanche, les inconvénients incluent le coût initial de l'achat du droit au bail, qui peut être élevé, ainsi que l'obligation de respecter les termes du bail existant, qui peuvent ne pas être flexibles.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un droit au bail ?

Avant d'acheter ou de louer un droit au bail, il est essentiel de vérifier les termes du bail initial, y compris le montant du loyer, la durée restante du bail, et les conditions de renouvellement. Assurez-vous également qu'il n'y a pas de clauses restrictives qui pourraient limiter votre activité. Il est conseillé de consulter un avocat ou un expert immobilier pour examiner le contrat en détail. Vérifiez enfin que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité requises pour votre activité.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un droit au bail ?

Lors de l'achat d'un droit au bail, il est crucial de considérer l'emplacement du local, car il impacte directement votre activité commerciale. Un bon emplacement peut attirer plus de clients et augmenter votre chiffre d'affaires. Ensuite, examinez la durée restante du bail et les conditions de renouvellement pour assurer une stabilité à long terme. Évaluez également l'état du local et les investissements nécessaires pour le rendre opérationnel. Enfin, le coût du droit au bail doit être en adéquation avec votre budget et les perspectives de rentabilité de votre activité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.