Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Combrailles (63)

Site éco-touristique atypique au coeur des Combrailles - Puy-de-Dôme

€535,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

ParuVendu il y a 1 mois

Grande propriété idéale gîte/ ferme pédagogique ou petit élevage

€500,000 Particulier

Vente Gîte Combrailles (63) 20 pièces 700 m²

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63) 1 pièces

bien'ici il y a 2 mois

Cède Site éco-touristique Saint Gervais D'Auvergne

€535,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63)

Cession Pme il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

bsk il y a 2 mois

€535,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63)

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Gîte Combrailles (63)

bsk il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Hôtel Combrailles (63) 1 pièces

ParuVendu il y a 5 mois

€795,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pontaumur (63) 70 pièces 2600 m²

à 4 km de Combrailles

leboncoin il y a 1 mois

MAISON DE CHARME EN PIERRE 320 M2 , GÎTE EN EXPLOITATION , SITUATION EXCEPTIONNELLE

€459,000 Pro

Vente Gîte Miremont (63) 10 pièces 320 m²

à 10 km de Combrailles

ParuVendu il y a 7 mois

À vendre : murs + fonds bar-restaurant St-Avit

€105,417 Pro

Vente Hôtel Saint-Avit (63) 22 pièces 660 m²

à 11 km de Combrailles

Safti il y a 2 mois

À céder : fonds bar-restaurant Saint-Avit

€43,750 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Avit (63) 22 pièces 220 m²

à 11 km de Combrailles

Safti il y a 2 mois

€101,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Avit (63) 535 m²

à 11 km de Combrailles

leboncoin il y a 2 mois

€106,500 Pro

Vente Hôtel Saint-Avit (63) 220 m²

à 11 km de Combrailles

Cession Pme il y a 10 mois

€139,000 Pro

Vente Hôtel Herment (63) 500 m²

à 11 km de Combrailles

Properstar il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Hôtel Herment (63) 500 m²

à 11 km de Combrailles

iad France il y a 5 mois

Bar, tabac, presse, 97 m2 Bromont-Lamothe

€197,000 Pro

Vente Bar Bromont-Lamothe (63) 98 m²

à 13 km de Combrailles

bien'ici il y a 2 mois

€210,000 Particulier

Vente Restaurant Gelles (63) 300 m²

à 14 km de Combrailles

leboncoin il y a 1 mois

€80,000 Particulier

Vente Restaurant Giat (63) 120 m²

à 15 km de Combrailles

leboncoin il y a 3 sem

€449,000 Particulier

Vente Gîte Charensat (63) 9 pièces 305 m²

à 15 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 mois

€499,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Pontgibaud (63) 13 pièces 320 m²

à 16 km de Combrailles

leboncoin il y a 2 sem

€320,000 Particulier

Vente Gîte Chapdes-Beaufort (63) 9 pièces 207 m²

à 17 km de Combrailles

leboncoin il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mazaye (63) 1 pièces

à 19 km de Combrailles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Hôtel Bourg-Lastic (63)

à 20 km de Combrailles

Cession Pme il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Restaurant Bourg-Lastic (63) 361 m²

à 20 km de Combrailles

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€74,900 Pro

Vente Hôtel Rochefort-Montagne (63) 15 pièces 302 m²

à 21 km de Combrailles

leboncoin il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²

à 21 km de Combrailles

Properstar il y a 3 sem

À VENDRE : Fonds de commerce Bar-Restaurant PULVERIERES 241 m2

€110,000 Pro

Vente Restaurant Pulvérières (63) 241 m²

à 21 km de Combrailles

bien'ici il y a 1 mois

Maison de caractère en pierre 6 pièces de 300 m2 sur terrain 344 m2

€265,000 Pro

Vente Gîte Ceyssat (63) 6 pièces 300 m²

à 22 km de Combrailles

bien'ici il y a 1 mois

Auv 1188 : Maison de village en pierres, diverses possibilités, jardin

€69,000 Pro

Vente Bar Espinasse (63) 8 pièces 139 m²

à 22 km de Combrailles

Green Acres il y a 1 mois

Commerce type bar/restaurant avec logement de fonction

€69,000 Pro

Vente Bar Espinasse (63) 5 pièces 63 m²

à 22 km de Combrailles

bien'ici il y a 2 mois

Maison de caractère avec 2 gîtes - SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€590,000 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 18 pièces 391 m²

à 22 km de Combrailles

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère avec gîte - 12 pièces SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€449,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 12 pièces 267 m²

à 22 km de Combrailles

optimhome il y a 1 mois

Maison de caractère exploitée en gîte - Cadre naturel exceptionnel SAINT BONNET PRES ORCIVAL (63)

€249,500 Pro

Vente Gîte Saint-Bonnet-près-Orcival (63) 6 pièces 124 m²

à 22 km de Combrailles

optimhome il y a 1 mois

Gite&plateau à aménager avec vue volcan 30'clermont

€400 Particulier

Vente Gîte Nébouzat (63) 4 pièces 60 m²

à 24 km de Combrailles

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel 3* - rénové - Volcans Unesco - clé en main

€748,000 Pro

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 24 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 24 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 mois

€980,000 Particulier

Vente Hôtel Nébouzat (63) 800 m²

à 24 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 mois

€212,000 Pro

Vente Hôtel Auzances (23) 20 pièces 420 m²

à 24 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 j

€540,800 Pro

Vente Gîte Auzances (23) 25 pièces 504 m²

à 24 km de Combrailles

LeSiteImmo il y a 2 mois

Maison 7 pièces - 4 chambres - 110 m² dans Orcival

€85,000 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 7 pièces 110 m²

à 24 km de Combrailles

leboncoin il y a 15 h

€129,900 Particulier

Vente Gîte Orcival (63) 9 pièces 110 m²

à 24 km de Combrailles

leboncoin il y a 5 mois

Gite de groupe avec prestations haut de gamme Gouttieres

€399,000 Pro

Vente Gîte Saint-Gervais-d'Auvergne (63) 11 pièces 322 m²

à 24 km de Combrailles

Green Acres il y a 3 mois

Vente hôtel restaurant log axe Poitiers Limoges

€374,000 Pro

Vente Hôtel Monestier-Merlines (19)

à 24 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

Résidence d'accueil touristique proche de Crocq

€636,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Pardoux-d'Arnet (23) 19 pièces 1500 m²

à 26 km de Combrailles

bien'ici il y a 10 mois

€138,000 Pro

Vente Bar La Villetelle (23) 7 pièces 290 m²

à 26 km de Combrailles

À vendre à louer il y a 3 mois

AV ancien bar tabac presse 300m² La Villetelle

€138,000 Pro

Vente Bar La Villetelle (23) 1 pièces 230 m²

à 26 km de Combrailles

Cession Pme il y a 4 mois

€138,000 Pro

Vente Bar La Villetelle (23) 1 pièces 230 m²

à 26 km de Combrailles

AdaptImmobilier il y a 4 mois

€138,000 Pro

Vente Bar La Villetelle (23) 7 pièces 290 m²

à 26 km de Combrailles

SeLoger il y a 4 mois

€138,000 Pro

Vente Bar La Villetelle (23) 7 pièces 290 m²

à 26 km de Combrailles

bien'ici il y a 4 mois

€1,200,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Sauves-d'Auvergne (63)

à 26 km de Combrailles

KW ARVERN il y a 4 sem

€459,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 8 pièces 324 m²

à 26 km de Combrailles

bien'ici il y a 1 mois

€459,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 8 pièces 324 m²

à 26 km de Combrailles

Properstar il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Gîte Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 9 pièces 200 m²

à 26 km de Combrailles

SeLoger il y a 1 mois

Maison 6 Chambres sur 1 Hectare de Terrain

€459,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 14 pièces 324 m²

à 26 km de Combrailles

bien'ici il y a 2 mois

€459,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Saint-Sauves-d'Auvergne (63) 14 pièces 324 m²

à 26 km de Combrailles

SeLoger il y a 2 mois

€364,000 Pro

Vente Hôtel Merlines (19) 1099 m²

à 26 km de Combrailles

SeLoger il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Hôtel Merlines (19) 500 m²

à 26 km de Combrailles

Immonot il y a 1 mois

Vente hôtel restaurant de 36 chambres à Merlines

€350,000 Pro

Vente Hôtel Merlines (19)

à 26 km de Combrailles

Cession Pme il y a 8 mois

Gîte de caractère avec prestations de qualités

€399,000 Pro

Vente Gîte Gouttières (63) 11 pièces 322 m²

à 26 km de Combrailles

bien'ici il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Gîte Gouttières (63) 11 pièces 322 m²

à 26 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 mois

€540,800 Pro

Vente Gîte Rougnat (23) 25 pièces 504 m²

à 27 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 j

Centre d'hébergement de 540 m2 à LA BOURBOULE

€1,350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Murat-le-Quaire (63) 26 pièces 800 m²

à 28 km de Combrailles

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Hôtel Murat-le-Quaire (63) 26 pièces 540 m²

à 28 km de Combrailles

Properstar il y a 6 mois

Rare !!! Ancien Hôtel-Restaurant de 960m2 - Bord de Sioule

€169,000 Pro

Vente Hôtel Châteauneuf-les-Bains (63) 32 pièces 960 m²

à 29 km de Combrailles

bien'ici il y a 4 mois

€549,000 Pro

Vente Hôtel Orcines (63) 790 m²

à 29 km de Combrailles

SeLoger il y a 1 mois

Bar hôtel restaurant 32 N° à vendre à Orcines

€879,800 Pro

Vente Hôtel Orcines (63) 1500 m²

à 29 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant terroir à Orcines empl N°1

€180,840 Pro

Vente Restaurant Orcines (63) 250 m²

à 29 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

€74,000 Particulier

Vente Hôtel La Cellette (63) 10 pièces 276 m²

à 29 km de Combrailles

SeLoger il y a 1 sem

€130,000 Pro

Vente Restaurant Volvic (63) 5 pièces 277 m²

à 29 km de Combrailles

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente pro (murs) | Local Commercial | 160 m² | La Bourboule | Terrasse

€216,800 Pro

Vente Restaurant La Bourboule (63) 1 pièces 160 m²

à 29 km de Combrailles

leboncoin il y a 4 j

MURS de Restauration direct Propriétaire

€95,000 Particulier

Vente Restaurant La Bourboule (63) 100 m²

à 29 km de Combrailles

leboncoin il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Fonds de commerce La Bourboule (63) 1 pièces

à 29 km de Combrailles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,590,000 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 1615 m²

à 29 km de Combrailles

bien'ici il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Restaurant La Bourboule (63) 60 m²

à 29 km de Combrailles

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Vente hôtel 3 *** 60 ch + restaurant à la Barboule

€1,908,000 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 3800 m²

à 29 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre restaurant à la Bourboule centre

€672,080 Pro

Vente Restaurant La Bourboule (63) 340 m²

à 29 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

Hôtel, local commercial 682 m² La Bourboule

€220,000 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 682 m²

à 29 km de Combrailles

leboncoin il y a 5 mois

A vendre hôtel restaurant 3 *** à la Bourboule

€551,200 Pro

Vente Hôtel La Bourboule (63) 1000 m²

à 29 km de Combrailles

Cession Pme il y a 1 an

À VENDRE Immeuble ancien hôtel à rénover Saint-Genès-Cha

€236,250 Pro

Vente Hôtel Saint-Genès-Champanelle (63) 14 pièces 214 m²

à 31 km de Combrailles

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce Bar / Restaurant à vendre Secteur Royat

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 32 km de Combrailles

KW ARVERN il y a 4 sem

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 32 km de Combrailles

SeLoger il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 760 m²

à 32 km de Combrailles

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 20 pièces 1000 m²

à 32 km de Combrailles

Gens de confiance il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Royat (63) 760 m²

à 32 km de Combrailles

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

€1,150,000 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 9 pièces 1000 m²

à 32 km de Combrailles

Luxury Estate il y a 1 mois

€76,700 Pro

Vente Restaurant Royat (63) 70 m²

à 32 km de Combrailles

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble hébergements meublés 791m² à vendre Royat

€1,627,500 Pro

Vente Hôtel Royat (63) 791 m²

à 32 km de Combrailles

Cession Pme il y a 9 mois

€867,200 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63)

à 32 km de Combrailles

leboncoin il y a 2 j

Résidence hôtelière 16 studios à vendre Auvergne

€1,643,000 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63)

à 32 km de Combrailles

Cession Pme il y a 1 sem

Domaine de 2 hectares avec rentabilité au mont dore Auvergne

€620,000 Particulier

Vente Gîte Mont-Dore (63) 12 pièces 230 m²

à 32 km de Combrailles

Green Acres il y a 2 sem

€650,000 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 1 pièces

à 32 km de Combrailles

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€857,600 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63) 3000 m²

à 32 km de Combrailles

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€1,676,800 Pro

Vente Hôtel Mont-Dore (63) 3000 m²

à 32 km de Combrailles

AdaptImmobilier il y a 2 mois

Vente bien immo occupé bar restaurant Mont Doré

€153,440 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 220 m²

à 32 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

AV bar restaurant FDJ épicerie à 20 min Rochefort

€78,400 Pro

Vente Restaurant Mont-Dore (63) 220 m²

à 32 km de Combrailles

Cession Pme il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Combrailles

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.