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Vente Restaurant Grimaud (83) 210 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 100 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 300 m²

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Opportunité d'investissement unique à Grimaud : Restaurant renommé à vendre

€1,050,000 Pro

Vente Restaurant Grimaud (83) 250 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 250 m²

Green Acres il y a 1 mois

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€5,500,000 Pro

Vente Hôtel Grimaud (83) 550 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Opportunité d'investissement unique à Grimaud : Restaurant r

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Vente Restaurant Grimaud (83)

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GRIMAUD - RESTAURANT 100 COUVERTS, TERRASSE

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Vente Restaurant Grimaud (83) 270 m²

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Ancien Hotel Grimaud A Renover Et A Agrandi

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Vente Hôtel Grimaud (83) 25 pièces 300 m²

Green Acres il y a 2 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 200 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Hôtel à vendre vue mer et Saint-Tropez à 100m de la plage

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Vente Hôtel Grimaud (83) 13 pièces 614 m²

Green Acres il y a 2 mois

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Vente Hôtel Grimaud (83) 654 m²

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83)

À vendre à louer il y a 4 mois

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Vente Hôtel Grimaud (83) 614 m²

Properstar il y a 4 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 250 m²

megAgence il y a 4 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 300 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Belles Demeures il y a 2 sem

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immoRegion il y a 1 mois

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€395,000 Pro

Vente Restaurant La Garde-Freinet (83) 160 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente Restaurant La Garde-Freinet (83)

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SeLoger il y a 2 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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BellesPierres il y a 3 mois

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Vente Restaurant La Môle (83) 130 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 3 j

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Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 147 m²

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SeLoger il y a 4 j

À vendre : hôtel 4 étoiles entièrement en activité, situé en Slovaquie, en excellent état et offrant

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Vente Hôtel Saint-Tropez (83) 99 pièces 2801 m²

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Vente hôtel restaurant sur axe Saint Tropez Cannes

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Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce - Restaurant - Saint-Tropez

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Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 147 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 250 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 140 m²

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€990,000 Pro

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Hôtellerie et restauration Vente Sainte-Maxime 569250€

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Restaurant réputé au coeur de Sainte-Maxime

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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ParuVendu il y a 4 mois

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Cession Pme il y a 5 mois

Magnifique restaurant situé dans une rue piétonne

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 140 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

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Vente Restaurant Collobrières (83) 200 m²

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Vente hôtel 3 *** au coeur du Var proche mer

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Vente Hôtel Collobrières (83) 3 pièces 900 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Fonds de commerce de bar avec Licence IV et service FDJ à vendre en exclusivité à l'agence Cap Nègre

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RARE - Restaurant Front de Mer Le Lavandou - 70 Couverts - Clé en Main

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Vente Restaurant Le Lavandou (83) 95 m²

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Fonds de commerce, restaurant 100 m² LE LAVANDOU

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Vente Restaurant Le Lavandou (83) 100 m²

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Vente Restaurant Le Lavandou (83) 2 pièces 190 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Restaurant Le Lavandou (83) 70 m²

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bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Grimaud

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.