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À vendre : hôtel 4 étoiles entièrement en activité, situé en Slovaquie, en excellent état et offrant

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Vente Hôtel Saint-Tropez (83) 99 pièces 2801 m²

leboncoin il y a 1 sem

€17,020,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Tropez (83) 1000 m²

bien'ici il y a 2 sem

Vente hôtel restaurant sur axe Saint Tropez Cannes

€3,344,000 Pro

Vente Hôtel Saint-Tropez (83)

Cession Pme il y a 1 mois

Fonds de commerce - Restaurant - Saint-Tropez

€595,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 147 m²

bien'ici il y a 1 mois

Vente hôtel bureau axe La Ciotat Saint Tropez

€1,399,200 Pro

Vente Hôtel Saint-Tropez (83)

Cession Pme il y a 1 mois

Vente gîtes vue montagne axe Manosque St Tropez

€1,118,000 Pro

Vente Gîte Saint-Tropez (83)

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Restaurant Saint-Tropez (83)

SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 70 m²

SeLoger il y a 2 mois

A vendre restaurant tout équipé à Saint-Tropez

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Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 60 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente superbe restaurant secteur Saint-Tropez

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Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 210 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Domaine restaurant avec projet d'écolodges, production vitic

€2,500,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Tropez (83) 355 m²

MaisonsetAppartements il y a 11 mois

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Vente Hôtel Ramatuelle (83) 25 pièces 1000 m²

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Gens de confiance il y a 1 mois

Var(83) à vendre-Golfe de Saint Tropez-1 Bastide et 1 maison-Terrain 2 117 m², 2 piscines- Gassin-St

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Vente Restaurant La Croix-Valmer (83) 360 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Opportunité d'investissement unique à Grimaud : Restaurant renommé à vendre

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Vente Restaurant Grimaud (83) 250 m²

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Green Acres il y a 1 mois

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€5,500,000 Pro

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Cession Pme il y a 1 mois

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Green Acres il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Opportunité d'investissement unique à Grimaud : Restaurant r

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Vente Restaurant Grimaud (83)

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Ancien Hotel Grimaud A Renover Et A Agrandi

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Vente Hôtel Grimaud (83) 25 pièces 300 m²

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Green Acres il y a 2 mois

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Vente Restaurant Grimaud (83) 200 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Hôtel à vendre vue mer et Saint-Tropez à 100m de la plage

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Vente Hôtel Grimaud (83) 13 pièces 614 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€3,900,000 Pro

Vente Hôtel Grimaud (83) 654 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€1,350,000 Pro

Vente Restaurant Grimaud (83)

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À vendre à louer il y a 4 mois

€6,600,000 Pro

Vente Hôtel Grimaud (83) 614 m²

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Properstar il y a 4 mois

Vente Fonds de Commerce - Restaurant à Port Grimaud dans le Golfe de Saint-Tropez

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Vente Restaurant Grimaud (83) 250 m²

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megAgence il y a 4 mois

EXCLUSIVITE GRIMAUD - RESTAURANT 130 COUVERTS, TERRASSE

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Vente Restaurant Grimaud (83) 300 m²

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bien'ici il y a 5 mois

SAINTE MAXIME - Restaurant plage, golfe de st Tropez

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 850 m²

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€4,420,000 Pro

Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 1699 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€3,835,000 Pro

Vente Restaurant Sainte-Maxime (83)

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SeLoger il y a 1 mois

83120 SAINTE MAXIME - HOTEL 20 CHAMBRES, BAR

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Vente Hôtel Sainte-Maxime (83) 680 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

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Vente Hôtel Sainte-Maxime (83) 680 m²

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Proprietes-privees il y a 1 mois

€1,270,000 Pro

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83)

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Hôtel Sainte-Maxime (83) 680 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Hôtel Sainte-Maxime (83) 680 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Hôtellerie et restauration Vente Sainte-Maxime 569250€

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bien'ici il y a 2 mois

Restaurant réputé au coeur de Sainte-Maxime

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 100 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 1699 m²

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ParuVendu il y a 4 mois

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Cession Pme il y a 5 mois

Magnifique restaurant situé dans une rue piétonne

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 140 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 850 m²

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SAINTE MAXIME - Restaurant Plage 200 couverts

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Vente Restaurant Sainte-Maxime (83) 850 m²

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Golfe de Saint Tropez-restaurant de plage en pleine propriété

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Restaurant Cogolin (83) 50 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 2 mois

RESTAURANT RENOMME MURS ET FONDS GOLFE DE SAINT TROPEZ

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Vente Restaurant Cogolin (83) 85 m²

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Vente Chambre d’hôtes Le Plan-de-la-Tour (83) 14 pièces 430 m²

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Belles Demeures il y a 2 sem

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Vente Chambre d’hôtes Le Plan-de-la-Tour (83) 9 pièces 170 m²

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immoRegion il y a 1 mois

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Vente Restaurant Cavalaire-sur-Mer (83)

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bsk il y a 4 sem

Hôtellerie et restauration Vente Cavalaire-sur-Mer 396560€

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Vente Restaurant Cavalaire-sur-Mer (83)

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

Fonds de commerce, restaurant 200 m² CAVALAIRE SUR MER

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Figaro Immobilier il y a 1 an

A vendre bar restaurant sur emplacement premium

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente fonds de restaurant de village à la Mole

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Cession Pme il y a 2 mois

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iad France il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant La Garde-Freinet (83)

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Chambre d’hôtes La Garde-Freinet (83) 4 pièces 90 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€1,495,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes La Garde-Freinet (83) 12 pièces 300 m²

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Proprietes Le Figaro il y a 2 sem

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Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Capifrance il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

A vendre murs et fonds de commerce hôtel 1* Var

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Safti il y a 2 mois

Les Issambres - Fonds de commerce - Restauration

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Vente Restaurant Roquebrune-sur-Argens (83)

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Immeuble à vendre entre LES ISSAMBRES et SAINTE MAXIME (83)

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Gîte à vendre - Grande propriété provençale à 15 minutes des plages

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Vente Hôtel Roquebrune-sur-Argens (83) 12 pièces 775 m²

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bien'ici il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Saint-Tropez

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.