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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Rivière-Pilote (97)

VIDÉO - Propriété de caractère divisible en 4 appartements
€618,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 244 m²
DOMimmo
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MAISON DE RAPPORT de 220m²- 3 Niveaux- DEUX T4 + UN T2. TERRAIN ARBORE 1700 M² AVEC PISCINE. RIVIERE
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 13 pièces 270 m²
bien'ici
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Vente Immeuble de Rapport à Rivière-Pilote, Martinique - Opp
€145,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 9 pièces 182 m²
bien'ici
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Opportunité rare : 4 logements à terminer, rentabilité élevée à Sainte-Luce
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 9 pièces 184 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Green Acres
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SAINTE LUCE MAISON F6 DE 238 M2
€379,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 6 pièces 239 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Investissement locatif clé en main
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 11 pièces 340 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Immeuble 2 pièces
€206,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 2 pièces
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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A VENDRE : Maison 7 Pièces 200 m² à Sainte-Luce
€379,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Magnifique résidence de 7 logements avec vue et piscine
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 15 pièces 350 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Top Annonces
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RARE ! Immeuble rénové vue mer + 3 appartements - Rentabilité immédiate !
€548,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 200 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Safti
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Immeuble de rapport 5 pièces 239 m²
€547,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 5 pièces 239 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Orpi
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Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Luce   198000€
€198,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972)
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Immeuble de rapport à Sainte-Luce composé de 2 T3 et vue mer
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 140 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Safti
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🌅 Magnifique résidence créole de 7 logements avec vue sensationnelle et piscine
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 16 pièces 350 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison 14 pièces 350 m²
€750,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 14 pièces 350 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison 8 pièces 203 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 8 pièces 203 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
Orpi
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Maison au coeur du Vauclin - Résidence principale + revenu locatif
€179,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble de rapport à rénover à vendre - Vauclin (Le)
€139,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 4 pièces 190 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble de 5 logements à vendre LE VAUCLIN (97280), refait à neuf !
€638,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 363 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble locatif 3 appts, secteur prisé Vauclin
€191,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 135 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
megAgence
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IMMEUBLE DE RAPPORT F 22 AU VAUCLIN ACCES DIRECT MER - PONTON PRIVE
€778,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 22 pièces 957 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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IMMEUBLE R+1 au VAUCLIN
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 183 m²
à 6 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Propriété 11 pièces 315 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Esprit (972) 11 pièces 315 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble de rapport à fort potentiel
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Esprit (972) 11 pièces 315 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
Safti
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IMMEUBLE DE RAPPORT
€292,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Esprit (972) 330 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
ParuVendu
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Maison de ville avec deux logements (T4 + T3)
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Esprit (972) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Immeuble 130 m²
€183,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Esprit (972) 130 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 300 m²
€442,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rivière-Salée (972) 8 pièces 300 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Immeuble 400 m²
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rivière-Salée (972) 400 m²
à 7 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble locatif à potentiel - Sainte-Anne
€266,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 8 pièces 138 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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A VENDRE: Maison T4 + 4 appartements (370 m²) - SAINTE ANNE
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 15 pièces 333 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble de rapport 14 pièces 361 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 14 pièces 361 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble avec rendement locatif exceptionnel
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 251 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
Safti
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Immeuble de rapport 10 pièces 180 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 10 pièces 180 m²
à 9 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble 135 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 135 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison 8 pièces 176 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 8 pièces 176 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Villa Ducos Morne Vert composée de 3 appartements
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 9 pièces 226 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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À vendre - Immeuble locatif sur 1 025 m² - Ducos (Campagne)
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 8 pièces 268 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble à vendre Ducos
€661,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 349 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Bureau 282 m²
€494,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 282 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Appartement 8 pièces 268 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 8 pièces 268 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 240 m²
€428,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ducos (972) 9 pièces 240 m²
à 11 km de Rivière-Pilote
LaForêt
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Immeuble de rapport
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972)
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble de rapport
€1,443,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972)
à 12 km de Rivière-Pilote
Orpi
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Maison T3 et T2 avec vue mer à Morne Pitault - LE FRANÇOIS
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Bien immobilier de rendement Vente Le François   545000€
€545,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972)
à 12 km de Rivière-Pilote
LaForêt
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Propriété 8 pièces 225 m²
€488,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 8 pièces 225 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison 11 pièces 254 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 11 pièces 254 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Orpi
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Immeuble de standing de 4 appartements T2 avec magnifique v
€679,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 2 pièces 159 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble Le Francois 5 pièce(s) 119 m2 idéal investisseurs vente en état locatif A SAISIR !!!!!
€254,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 5 pièces 119 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
L'Adresse
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Immeuble 4 pièces 85 m²
€72,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 4 pièces 85 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
LaForêt
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Immeuble de rapport 10 pièces 204 m²
€383,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 10 pièces 204 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Orpi
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IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS T3 - LE FRANCOIS
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 9 pièces 192 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Maison 8 pièces 204 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 8 pièces 204 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
Orpi
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VIDÉO - Spacieuse maison sur 3 niveaux avec deux T5
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 10 pièces 236 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Immeuble de standing de 4 appartements T2 avec magnifique v
€679,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 159 m²
à 12 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble 156 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 156 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Maison 11 pièces 270 m²
€1,149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 11 pièces 270 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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Maison sur deux niveaux, F4 + 2 T2, piscine
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 160 m²
à 14 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble F10 aux Trois-Îlets de 227m2 -Vue Mer Panoramique et Piscine
€887,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Îlets (972) 10 pièces 180 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Maison 3 ilets ,2 t3 et 1 studio
€480,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Îlets (972) 6 pièces 225 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS VUE MER - LES TROIS ILETS
€888,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Îlets (972) 9 pièces
à 16 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Investissement Haut de Gamme aux Trois Îlets ? Immeuble à Rénover avec Potentiel Locatif Exceptionne
€1,024,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Trois-Îlets (972) 18 pièces 612 m²
à 16 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble de rapport sur 3 niveaux - Loué - LE LAMENTIN
€308,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 6 pièces 100 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Immeuble 9 pièces 160 m²
€538,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 9 pièces 160 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
Figaro Immobilier
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Immeuble 4 appartements - Rentabilité immédiate
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 200 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
Safti
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Maison de rapport
€538,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 9 pièces 160 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 154 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 6 pièces 154 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble de quatre appartements
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 12 pièces
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Immeuble de rapport 442 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 442 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
AdaptImmobilier
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Immeuble 9 pièces 200 m²
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 9 pièces 200 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble de rapport sur Lamentin
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 3 pièces 150 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Immeuble de rapport 19 pièces 460 m²
€920,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 19 pièces 460 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
Efficity
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Maison en dur 3 étages
€290,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 3 pièces 200 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 343 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 12 pièces 343 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
Immonot
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Maison 12 pièces 442 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 12 pièces 442 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
iad France
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LE LAMENTIN : Hypercentre : 9% de rentabilité pour cet immeuble
€685,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 670 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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A VENDRE, Le lamentin, appartement T3 de 61 m2 au R+1
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 3 pièces 6 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble offrant un fort potentiel locatif
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 249 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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IMMEUBLE RÉCENT DE 612 m² - SOUS GARANTIE DÉCENNALE
€1,915,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 612 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Maison T4 + T4bis à rénover sur terrain clôturé
€125,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 180 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
Safti
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Vente Appartement 5 pièces
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 5 pièces 122 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE, le Lamentin, immeuble de rapport 534m2
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 534 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble professionnel & commercial - Acajou Lamentin
€1,985,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 640 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Local commercial 4 pièces 343 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 4 pièces 343 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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PETIT IMMEUBLE BOURG LE LAMENTIN
€85,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Lamentin (972) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Maison 9 pièces 139 m²
€825,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Anses-d'Arlet (972) 9 pièces 139 m²
à 19 km de Rivière-Pilote
SeLoger
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ROBERT GRANDE MAISON F6
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 6 pièces 210 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE AU ROBERT IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL !
€359,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 16 pièces
à 20 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble de rapport / Rentabilité 10 %
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 200 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de 3appartements ROBERT
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 8 pièces 300 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
Immeuble de 2 Appartements T5 sur 4534m², vue dégagée
€463,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 10 pièces 278 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Immeuble Robert
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 7 pièces 200 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
bien'ici
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Villa de 4 logements avec vue dégagée au Robert
€359,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 13 pièces 333 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
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Maison T5 + 2 appartements T3 loués - Vue dégagée - Terrain 1217 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 5 pièces 253 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
DOMimmo
DOMimmo
? OPPORTUNITÉ RARE : Maison de Rapports VENDUE LOUEE au Robe
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Robert (972) 9 pièces 160 m²
à 20 km de Rivière-Pilote
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Pilote pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Pilote est une commune située en Martinique, dans la région d'Outre-mer. Avec une population d'environ 13 019 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville est connue pour son patrimoine culturel riche, notamment avec son marché local et ses événements traditionnels. Son environnement naturel est également un atout, avec des paysages verdoyants et des plages à proximité. Pour ceux qui cherchent à s'installer en Martinique, Rivière-Pilote représente une option intéressante grâce à son ambiance conviviale et à sa qualité de vie.

Quel est le marché immobilier local à Rivière-Pilote en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Rivière-Pilote propose une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles créoles aux appartements modernes. Les prix sont relativement abordables comparés aux grandes agglomérations de la Martinique, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, en raison de l'attrait pour le cadre naturel environnant. La demande est assez stable, avec une préférence pour les biens offrant un bon compromis entre proximité des commodités et tranquillité.

Quels services et commodités sont disponibles à Rivière-Pilote pour les résidents ?

Rivière-Pilote dispose de plusieurs services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, d'écoles, et d'installations sportives. En termes de santé, il y a des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les communes voisines. Le tissu associatif est également dynamique, avec de nombreuses activités culturelles et sportives proposées tout au long de l'année, contribuant ainsi à une vie communautaire active.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Rivière-Pilote ?

Rivière-Pilote possède plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé et offre un accès facile aux commodités locales. Les zones périphériques, comme les quartiers de Fonds Saint-Denis ou de Fond Massacre, offrent un cadre plus tranquille et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et le choix dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des services, de tranquillité ou de paysages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.