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58 Immeuble mixte à vendre dans l'Ariège (09)

Habitation et commerce
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 113 m²
Properstar
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Habitation et commerce
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Maison URGENT
€120,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 8 pièces 230 m²
leboncoin
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immeuble d'environ 150m² à rénover
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mazères (09) 156 m²
ParuVendu
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Exclusivité, bon potentiel au coeur de Lavelanet
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 5 pièces 135 m²
bien'ici
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Maison Forte rentabilitée VICDESSOS
€199,000 Pro
Vente Immeuble mixte Val-de-Sos (09) 9 pièces 210 m²
bien'ici
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Appartement 110 m²
€123,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 110 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Bel immeuble commercial de rapport avec enseigne d'optique
€439,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 585 m²
leboncoin
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Vente local commercial + appartement
€260,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 4 pièces 550 m²
leboncoin
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Maison de plein pied - Montjoie en Couserans (09200)
€170,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Montjoie-en-Couserans (09) 5 pièces 200 m²
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT - BELLE OPPORTUNITE
€123,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 110 m²
Safti
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Immeuble - 3 900 m² - Pamiers (09)
€100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 3900 m²
bien'ici
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Vends immeuble de rapport
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 220 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Foix (09) 3 pièces 220 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble d'environ 220 m2
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Jarrat (09) 220 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 120 m²
€85,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 4 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 260 m²
€95,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 260 m²
bien'ici
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Immeuble 160 m²
€240,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mirepoix (09) 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Mirepoix   297000€
€297,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mirepoix (09)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 220 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble mixte Foix (09) 220 m²
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 170 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 7 pièces 170 m²
FNAIM
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Maison et appartement à Lescure
€82,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lescure (09) 8 pièces 241 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 6 pièces 180 m²
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente La Bastide-de-Sérou 5p 143m² 299000€
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Bastide-de-Sérou (09) 5 pièces 143 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à Varilhes 220 m2 à rénover
€84,000 Pro
Vente Immeuble mixte Varilhes (09) 7 pièces 240 m²
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Lavelanet 4p 130m² 169000€
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 4 pièces 130 m²
bien'ici
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Rendement locatif de quasiment 12%
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble mixte Foix (09) 2211 m²
Safti
Safti
AFFAIRE EXCEPTIONNELLE !
€422,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Jarrat (09) 3 pièces 126 m²
Properstar
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Bâtiment 295 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lorp-Sentaraille (09) 295 m²
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 1230 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 1230 m²
bien'ici
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Bâtiment 1587 m²
€521,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 1587 m²
bien'ici
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IMMEUBLE - SAINT-GIRONS
€63,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 10 pièces 97 m²
bien'ici
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Immeuble avec Bar - Restauration / Licence IV er 1 Appartement type 3 loué
€167,840 Pro
Vente Immeuble mixte Daumazan-sur-Arize (09)
bien'ici
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Immeuble à rénover
€45,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 137 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Foix   165000€
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Foix (09)
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Tarascon-sur-Ariège 6p 212m² 98500€
€98,500 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon-sur-Ariège (09) 6 pièces 212 m²
bien'ici
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Vente maison 8 Pièce(s)
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 8 pièces 190 m²
bien'ici
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Immeuble de 1950 d'un volume de prêt de 300 m²
€169,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 300 m²
megAgence
megAgence
Immeuble 183 m²
€135,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 183 m²
leboncoin
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Maison 7 pièce(s), PAMIERS
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pamiers (09) 7 pièces 170 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Girons   200000€
€200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 364 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 364 m²
iad France
iad France
Immeuble 377 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mirepoix (09) 377 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bâtiment pour développement commercial ou locatif
€375,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Fossat (09) 15 pièces 300 m²
Properstar
Properstar
Professionnel immeuble
€138,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 190 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Tarascon-sur-Ariège  230m² 56000€
€56,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarascon-sur-Ariège (09) 230 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces
€178,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Crieu (09) 7 pièces 180 m²
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces
€178,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Crieu (09) 7 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 141 m²
€278,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 141 m²
bien'ici
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Commerce / habitation ou investissement
€137,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces 92 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 131 m²
€175,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Girons (09) 5 pièces 131 m²
ParuVendu
ParuVendu
Habitation et commerce
€147,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 92 m²
€137,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²
leboncoin
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Vente Maison/villa 7 pièces
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Laroque-d'Olmes (09) 7 pièces 300 m²
bien'ici
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Immeuble 160 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Mirepoix (09) 160 m²
SeLoger
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Local 4799 m²
€1,155,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Tour-du-Crieu (09) 4799 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Mirepoix   317700€
€317,700 Pro
Vente Immeuble mixte Mirepoix (09)
LeSiteImmo
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Immeuble 188 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lavelanet (09) 188 m²
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Ariège

Quels sont les attraits géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ariège ?

Le département de l'Ariège, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa diversité géographique. Avec les Pyrénées comme toile de fond, l'Ariège est un paradis pour les amoureux de la nature avec ses montagnes, forêts et rivières. Les activités de plein air comme la randonnée, le ski et le cyclisme sont très prisées. La qualité de vie y est renforcée par son atmosphère paisible et son patrimoine culturel riche. Les paysages pittoresques et la proximité avec la nature font de l'Ariège un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme et authenticité.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Ariège ?

Le marché immobilier en Ariège est généralement attractif grâce à des prix plus abordables comparés à d'autres régions françaises. On y trouve une grande variété de biens, allant des maisons de village traditionnelles aux fermes rénovées et aux appartements modernes. Les prix moyens varient selon les zones, mais restent accessibles, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Le marché connaît une demande croissante pour les résidences secondaires, notamment dans les zones proches des montagnes. En résumé, l'Ariège offre un marché immobilier dynamique et diversifié, idéal pour ceux cherchant à investir ou s'installer dans la région.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ariège ?

Vivre en Ariège présente de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à son environnement naturel et préservé. Le département offre un coût de la vie généralement inférieur à celui des grandes agglomérations, tout en bénéficiant de services de proximité. L'économie locale est soutenue par le tourisme, l'agriculture et l'artisanat. L'Ariège est bien desservie par les transports, avec un accès facilité aux grandes villes comme Toulouse. Les activités culturelles et les événements locaux contribuent également à créer un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Ariège ?

En Ariège, les principales villes qui attirent les acheteurs et les locataires sont Foix, Pamiers et Saint-Girons. Foix, la préfecture, est connue pour son château médiéval et son ambiance historique. Pamiers, la plus grande ville du département, offre un dynamisme économique et des infrastructures modernes. Saint-Girons, au cœur du Couserans, est appréciée pour son cadre naturel et ses traditions locales. Ces zones offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès à la nature, ce qui les rend attractives pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans la région.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.