Tous les Immeuble mixte à vendre à Pineuilh (33)

€62,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pineuilh (33) 117 m²

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²

à 2 km de Pineuilh

optimhome il y a 1 sem

€108,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 sem

€55,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 93 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 4 sem

€70,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 173 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 mois

€67,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 87 m²

à 2 km de Pineuilh

Era il y a 1 mois

€134,375 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 275 m²

à 2 km de Pineuilh

SeLoger il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²

à 2 km de Pineuilh

bsk il y a 1 mois

SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant - Fort potentiel

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²

à 2 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 148 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble 4 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 148 m²

à 2 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble 5 pièce(s), SAINTE-FOY-LA-GRANDE

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 340 m²

à 2 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en Pierres Rénové en Plein Centre-Ville de Sainte-Foy-la-Grande

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 215 m²

à 2 km de Pineuilh

Nestenn il y a 2 mois

€232,170 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 250 m²

à 2 km de Pineuilh

Era il y a 2 mois

Immeuble à rénover, hypercentre, gros potentiel

€49,999 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 250 m²

à 2 km de Pineuilh

Safti il y a 2 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 94 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

€66,780 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 94 m²

à 2 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 2 mois

€67,410 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 83 m²

à 2 km de Pineuilh

SeLoger il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 175 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

€89,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 6 pièces 160 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 184 m²

à 2 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 5 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 138 m²

à 2 km de Pineuilh

leboncoin il y a 5 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 112 m²

à 2 km de Pineuilh

Safti il y a 7 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Antoine-de-Breuilh (24) 9 pièces 220 m²

à 7 km de Pineuilh

bsk il y a 5 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vélines (24) 12 pièces 230 m²

à 10 km de Pineuilh

bien'ici il y a 4 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gensac (33) 5 pièces 120 m²

à 12 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 2 mois

Hotel Bureau 9 Km Bergerac - Secteur La Force Bel Immeuble Emplacement N°1 À Vendre

€356,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Force (24) 285 m²

à 12 km de Pineuilh

Green Acres il y a 5 mois

€66,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pellegrue (33) 234 m²

à 14 km de Pineuilh

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble au cœur de Duras - Multiples projets possibles

€95,400 Pro

Vente Immeuble mixte Duras (47) 5 pièces 159 m²

à 17 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 2 mois

€71,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 4 pièces 200 m²

à 17 km de Pineuilh

Properstar il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lamothe-Montravel (24) 350 m²

à 17 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 3 mois

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 200 m²

à 20 km de Pineuilh

Human Immobilier il y a 3 sem

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces

à 20 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 mois

€125,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces 180 m²

à 20 km de Pineuilh

SeLoger il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

à 20 km de Pineuilh

Properstar il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pujols (33) 51 m²

à 20 km de Pineuilh

bien'ici il y a 1 mois

Bâtiment de 120 m² sur 3 niveaux - Idéal investissement ou projet mixte

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 120 m²

à 21 km de Pineuilh

Etre Proprio il y a 2 j

€169,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²

à 21 km de Pineuilh

Etre Proprio il y a 1 sem

Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²

à 21 km de Pineuilh

Properstar il y a 2 sem

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²

à 21 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 3 sem

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²

à 21 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 1 pièces 190 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de rapport en plein coeur de Bergerac

€838,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 9 pièces 315 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 700 m²

à 21 km de Pineuilh

Figaro Immobilier il y a 1 mois

CENTRE VILLE IMMEUBLE EN PIERRES AVEC LOCAL COMMERCIAL ;

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 148 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 700 m²

à 21 km de Pineuilh

SeLoger il y a 1 mois

€243,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 6 pièces 625 m²

à 21 km de Pineuilh

Orpi il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces 114 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces 114 m²

à 21 km de Pineuilh

SeLoger il y a 1 mois

€50,120 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces

à 21 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 mois

€253,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces 1087 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 130 m²

à 21 km de Pineuilh

Properstar il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 700 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 2 pièces 215 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

Centre ville de Bergerac, à deux pas de la place Gambetta Immeuble rénové

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 6 pièces 100 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²

à 21 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 53 m²

à 21 km de Pineuilh

Properstar il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 53 m²

à 21 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

BERGERAC : Emplacement de premier choix.

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 6 pièces 157 m²

à 21 km de Pineuilh

Properstar il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 50 m²

à 21 km de Pineuilh

immoRegion il y a 2 mois

€335,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 310 m²

à 21 km de Pineuilh

iad France il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 89 m²

à 21 km de Pineuilh

Citya il y a 4 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 185 m²

à 21 km de Pineuilh

Century21 il y a 4 mois

€233,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 100 m²

à 21 km de Pineuilh

SeLoger il y a 5 mois

€255,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 700 m²

à 21 km de Pineuilh

leboncoin il y a 5 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 215 m²

à 21 km de Pineuilh

SeLoger il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bergerac 15p 420m² 573000€

€573,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 15 pièces 420 m²

à 21 km de Pineuilh

bien'ici il y a 5 mois

€573,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 15 pièces 420 m²

à 21 km de Pineuilh

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 125 m²

à 21 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 6 mois

€569,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 470 m²

à 21 km de Pineuilh

SeLoger il y a 2 ans

€274,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ruch (33) 450 m²

à 21 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble Montpon-Ménestérol 6 pièce(s) 198 m²

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 6 pièces 198 m²

à 22 km de Pineuilh

Green Acres il y a 6 j

€210,400 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 8 pièces 175 m²

à 22 km de Pineuilh

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montpon-Ménestérol 108500€

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24)

à 22 km de Pineuilh

LeSiteImmo il y a 1 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 179 m²

à 22 km de Pineuilh

leboncoin il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 4 pièces 173 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble avec local commercial Montpon-Menesterol 3 pièce(s) 170 m2

€107,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 3 pièces 170 m²

à 22 km de Pineuilh

Green Acres il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé d'une Boucherie et un appartemen

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 7 pièces 77 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

MONTPON MENESTEROL - Maison et Local Commercial en Bord de Route Nationale

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 1 pièces 350 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 900 m²

à 22 km de Pineuilh

SeLoger il y a 2 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 179 m²

à 22 km de Pineuilh

leboncoin il y a 4 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 179 m²

à 22 km de Pineuilh

SeLoger il y a 4 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montpon-Ménestérol (24) 179 m²

à 22 km de Pineuilh

leboncoin il y a 5 mois

A Eymet, sur le boulevard/axe principal Bergerac Marmande

€418,700 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 1 pièces 460 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 13 h

Immeuble avec un commerce loué et 2 appartements

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 4 pièces 183 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 3 sem

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 6 pièces 194 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de caractère au coeur d'Eymet - Opportunité rare !

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 5 pièces 180 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble avec local commercial et 2 studios

€194,400 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 5 pièces 119 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 2 mois

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE EN PLEIN CENTRE D'EYMET

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 5 pièces 130 m²

à 22 km de Pineuilh

MaisonsetAppartements il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 90 m²

à 22 km de Pineuilh

Green Acres il y a 2 mois

€256,800 Pro

Vente Immeuble mixte Eymet (24) 10 pièces 183 m²

à 22 km de Pineuilh

bien'ici il y a 4 mois

€98,280 Pro

Vente Immeuble mixte Lévignac-de-Guyenne (47) 300 m²

à 23 km de Pineuilh

leboncoin il y a 1 mois

33580 MONSEGUR - 2 IMMEUBLES A RENOVER , 458 m²

€118,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 1 pièces 458 m²

à 23 km de Pineuilh

Proprietes-privees il y a 1 mois

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²

à 23 km de Pineuilh

Properstar il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monségur (33) 465 m²

à 23 km de Pineuilh

Safti il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FONDS DE COMMERCE, MURS, APPARTEMENTS ET GITE ATTENANT DE 64 M²

€415,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moulin-Neuf (24) 13 pièces 300 m²

à 24 km de Pineuilh

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Pineuilh

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.