Tous les Local commercial à vendre à Amancy (74)

€260,000 Pro

Vente Local commercial Amancy (74) 347 m²

SeLoger il y a 1 mois

€182,076 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 40 m²

à 4 km de Amancy

SeLoger il y a 1 mois

€249,500 Pro

Vente Local commercial La Roche-sur-Foron (74) 5 pièces 112 m²

à 4 km de Amancy

Efficity il y a 2 mois

€171,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Pierre-en-Faucigny (74) 65 m²

à 4 km de Amancy

Century21 il y a 5 mois

Vente local visibilité exceptionnelle à Pers-Jussy

€542,000 Pro

Vente Local commercial Pers-Jussy (74) 324 m²

à 6 km de Amancy

Cession Pme il y a 2 mois

€556,000 Pro

Vente Local commercial Pers-Jussy (74) 6 pièces 273 m²

à 6 km de Amancy

leboncoin il y a 2 mois

€382,500 Pro

Vente Local commercial Bonneville (74) 159 m²

à 6 km de Amancy

Properstar il y a 2 j

€799,000 Pro

Vente Local commercial Bonneville (74) 1 pièces 320 m²

à 6 km de Amancy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€599,000 Pro

Vente Local commercial Bonneville (74) 1 pièces 256 m²

à 6 km de Amancy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€690,000 Pro

Vente Local commercial Bonneville (74) 380 m²

à 6 km de Amancy

ParuVendu il y a 4 mois

Local commercial 184 m² Contamine-sur-Arve

€368,300 Pro

Vente Local commercial Contamine-sur-Arve (74) 184 m²

à 7 km de Amancy

leboncoin il y a 1 h

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Nangy (74) 6 pièces 251 m²

à 9 km de Amancy

Capifrance il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Nangy (74) 251 m²

à 9 km de Amancy

ParuVendu il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Local commercial Nangy (74) 252 m²

à 9 km de Amancy

leboncoin il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Local commercial Reignier-Ésery (74) 99 m²

à 9 km de Amancy

SeLoger il y a 2 mois

Local commercial Thorens-glières visibilité, stationnements et accès facile

€530,000 Pro

Vente Local commercial Fillière (74) 240 m²

à 11 km de Amancy

bien'ici il y a 1 mois

Local de services neuf 86m² terrasse 3 parkings

€218,300 Pro

Vente Local commercial Fillière (74) 86 m²

à 11 km de Amancy

Cession Pme il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Bonne (74) 3 pièces 120 m²

à 11 km de Amancy

leboncoin il y a 5 j

Murs d'un local Commercial de 125m2 à Bonne

€340,000 Particulier

Vente Local commercial Bonne (74) 1 pièces 125 m²

à 11 km de Amancy

leboncoin il y a 6 j

€246,600 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 100 m²

à 13 km de Amancy

Cession Pme il y a 2 mois

€585,360 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 225 m²

à 13 km de Amancy

Cession Pme il y a 2 mois

€601,620 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 225 m²

à 13 km de Amancy

À vendre à louer il y a 4 mois

€246,600 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 100 m²

à 13 km de Amancy

leboncoin il y a 5 mois

€990,000 Pro

Vente Local commercial Vétraz-Monthoux (74) 1260 m²

à 13 km de Amancy

SeLoger il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Local commercial Étrembières (74) 2 pièces 143 m²

à 14 km de Amancy

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 4 pièces 66 m²

à 15 km de Amancy

Properstar il y a 2 j

Emplacement n°1 - Local commercial entièrement rénové, prêt à exploiter - Annemasse centre

€1,200 Particulier

Vente Local commercial Annemasse (74) 40 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 5 j

€109,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 17 m²

à 15 km de Amancy

bien'ici il y a 1 sem

€105,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 16 m²

à 15 km de Amancy

bien'ici il y a 1 sem

ANNEMASSE 74100 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 61

€194,500 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 61 m²

à 15 km de Amancy

LeSiteImmo il y a 1 sem

Local commercial à deux pas du centre ville

€395,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 137 m²

à 15 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 sem

€130,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 64 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 1 sem

€1,056,720 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 272 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 3 sem

€1,231,545 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 317 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 3 sem

€265,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 3 pièces 50 m²

à 15 km de Amancy

bien'ici il y a 1 mois

1. Immofrontière - Local commercial coeur de ville à Annemas

€6,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 272 m²

à 15 km de Amancy

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre, Murs Commerciaux, Annemasse, 164 m2

€498,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 164 m²

à 15 km de Amancy

Green Acres il y a 1 mois

€1,640 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 64 m²

à 15 km de Amancy

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial 96m² à vendre à Annemasse

€268,500 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 96 m²

à 15 km de Amancy

Cession Pme il y a 1 mois

€179,000 Particulier

Vente Local commercial Annemasse (74) 72 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 1 mois

Local professionnel de 37m2 à l'hyper centre d'Annemasse

€131,500 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 37 m²

à 15 km de Amancy

Etre Proprio il y a 1 mois

€1,231,545 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 397 m²

à 15 km de Amancy

SeLoger il y a 1 mois

€3,849 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 174 m²

à 15 km de Amancy

FNAIM il y a 1 mois

€680,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 6 pièces 254 m²

à 15 km de Amancy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 2 pièces 80 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 255 m²

à 15 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 mois

Galerie commerciale du Perrier A Annemasse - Local commercial 41

€316,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 426 m²

à 15 km de Amancy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€240,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 2 pièces 60 m²

à 15 km de Amancy

Efficity il y a 2 mois

Local commercial à vendre emplacement no1 place du Marché

€239,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 60 m²

à 15 km de Amancy

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial à vendre, ANNEMASSE, 40 m2

€108,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 40 m²

à 15 km de Amancy

bien'ici il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 254 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 2 mois

€268,500 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 5 pièces 93 m²

à 15 km de Amancy

Capifrance il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 6 pièces 254 m²

à 15 km de Amancy

Capifrance il y a 2 mois

€369,790 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 104 m²

à 15 km de Amancy

FNAIM il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 4 pièces 93 m²

à 15 km de Amancy

Capifrance il y a 2 mois

Local commercial+appartement Annemasse Chablais Parc

€273,000 Particulier

Vente Local commercial Annemasse (74) 4 pièces 115 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 2 mois

€6,821 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 367 m²

à 15 km de Amancy

FNAIM il y a 2 mois

€316,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 426 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 1 pièces 60 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 3 mois

€454,650 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 299 m²

à 15 km de Amancy

leboncoin il y a 4 mois

LOCAL COMMERCIAL LIBRE 57m2 + PARKING COUVERT

€167,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 57 m²

à 15 km de Amancy

bien'ici il y a 4 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 426 m²

à 15 km de Amancy

ParuVendu il y a 8 mois

€268,500 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 96 m²

à 15 km de Amancy

ParuVendu il y a 9 mois

€1,065,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 234 m²

à 15 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 an

€1,235,000 Pro

Vente Local commercial Annemasse (74) 284 m²

à 15 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 an

€270,000 Pro

Vente Local commercial Collonges-sous-Salève (74) 80 m²

à 15 km de Amancy

SeLoger il y a 3 mois

€3,500 Pro

Vente Local commercial Marnaz (74) 407 m²

à 16 km de Amancy

SeLoger il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Marnaz (74) 690 m²

à 16 km de Amancy

SeLoger il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Local commercial Gaillard (74) 143 m²

à 16 km de Amancy

SeLoger il y a 1 mois

Local/bureau à vendre VILLE LA GRAND (74)

€350,000 Pro

Vente Local commercial Ville-la-Grand (74) 63 m²

à 16 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Ville-la-Grand (74) 3 pièces 149 m²

à 16 km de Amancy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

AV murs commerciaux empl 1er choix Ville-la-Grand

€205,000 Pro

Vente Local commercial Ville-la-Grand (74) 130 m²

à 16 km de Amancy

Cession Pme il y a 2 mois

Murs commerciaux 55 m2 à vendre sur Ville La Grand

€185,000 Pro

Vente Local commercial Ville-la-Grand (74) 1 pièces 55 m²

à 16 km de Amancy

Safti il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Local commercial Ville-la-Grand (74) 235 m²

à 16 km de Amancy

SeLoger il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Ambilly (74) 73 m²

à 16 km de Amancy

SeLoger il y a 6 j

Ambilly - Local commercial ou professionnel

€155,000 Pro

Vente Local commercial Ambilly (74) 57 m²

à 16 km de Amancy

bien'ici il y a 1 mois

€239,000 Pro

Vente Local commercial Ambilly (74) 73 m²

à 16 km de Amancy

Properstar il y a 3 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Thyez (74) 648 m²

à 16 km de Amancy

ParuVendu il y a 4 mois

€2,650,000 Pro

Vente Local commercial Thyez (74) 1050 m²

à 16 km de Amancy

ParuVendu il y a 4 mois

€2,650,000 Pro

Vente Local commercial Thyez (74) 1050 m²

à 16 km de Amancy

leboncoin il y a 4 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Thyez (74) 648 m²

à 16 km de Amancy

leboncoin il y a 4 mois

Surface commerciale avec vitrine pour toute activité

€108,000 Pro

Vente Local commercial Charvonnex (74) 35 m²

à 17 km de Amancy

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 2niveaux Coeur de Boege URGENT

€2,400 Particulier

Vente Local commercial Boëge (74) 6 pièces 200 m²

à 17 km de Amancy

leboncoin il y a 2 sem

€915,000 Pro

Vente Local commercial Cruseilles (74) 380 m²

à 17 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 mois

€1,490,000 Pro

Vente Local commercial Cruseilles (74) 380 m²

à 17 km de Amancy

ParuVendu il y a 1 mois

Vente en VEFA - Commerces & Bureaux - Emplacement stratégiq

€436,990 Pro

Vente Local commercial Cruseilles (74) 153 m²

à 17 km de Amancy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€239,625 Pro

Vente Local commercial Cruseilles (74) 89 m²

à 17 km de Amancy

Properstar il y a 5 mois

€738,207 Pro

Vente Local commercial Cruseilles (74) 273 m²

à 17 km de Amancy

À vendre à louer il y a 5 mois

€538,002 Pro

Vente Local commercial Cruseilles (74) 199 m²

à 17 km de Amancy

À vendre à louer il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 45 m²

à 17 km de Amancy

SeLoger il y a 3 sem

LE GRAND BORNAND (74) A vendre, murs commerciaux, local commercial de 40,85m²

€336,000 Pro

Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 50 m²

à 17 km de Amancy

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Le Grand-Bornand

€890,000 Pro

Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 328 m²

à 17 km de Amancy

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 79 m²

à 17 km de Amancy

bien'ici il y a 2 mois

€890,000 Pro

Vente Local commercial Le Grand-Bornand (74) 328 m²

à 17 km de Amancy

Green Acres il y a 2 mois

€429,000 Pro

Vente Local commercial Scionzier (74) 143 m²

à 17 km de Amancy

FNAIM il y a 1 sem

Murs commerciaux loués rendement attractif haute-savoie

€700,000 Particulier

Vente Local commercial Scionzier (74) 473 m²

à 17 km de Amancy

leboncoin il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Amancy

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.