238 Local commercial à vendre dans l'Aude (11)

€107,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 38 m²

SeLoger il y a 1 j

Local commercial 181 m² Lézignan-Corbières

€79,000 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 181 m²

leboncoin il y a 2 j

€68,250 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 30 m²

Cession Pme il y a 4 j

Murs commerciaux + garage - 11300 LIMOUX

€77,000 Pro

Vente Local commercial Limoux (11) 53 m²

Properstar il y a 5 j

€77,000 Pro

Vente Local commercial Limoux (11) 1 pièces 53 m²

SeLoger il y a 1 sem

€77,000 Pro

Vente Local commercial Limoux (11) 1 pièces 53 m²

bien'ici il y a 1 sem

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Villesèquelande (11) 160 m²

leboncoin il y a 1 sem

€45,000 Particulier

Vente Local commercial Sallèles-d'Aude (11) 48 m²

leboncoin il y a 1 sem

€70,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 1 pièces 62 m²

leboncoin il y a 1 sem

€184,800 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 163 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€47,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

SeLoger il y a 1 sem

€47,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 3 pièces 60 m²

leboncoin il y a 1 sem

€450 Particulier

Vente Local commercial Port-la-Nouvelle (11) 14 m²

leboncoin il y a 1 sem

GRUISSAN 11430 LOCAL COMMERCIAL NEUF 2 PIECES CLIMATISATION PARKINGS

€135,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 2 pièces 45 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 2 pièces 45 m²

ParuVendu il y a 1 sem

€70,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 62 m²

Green Acres il y a 2 sem

Local commercial Carcassonne 3 pièce(s) 183 m2

€150,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 183 m²

bien'ici il y a 2 sem

€525,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 152 m²

leboncoin il y a 2 sem

€18,000 Particulier

Vente Local commercial Limoux (11) 21 m²

leboncoin il y a 2 sem

MURS COMMERCIAUX LOUES A VENDRE NARBONNE

€742,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 315 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

€90,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 38 m²

Orpi il y a 3 sem

€96,000 Particulier

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 80 m²

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial de 480 m2 square Gambetta

€625,000 Particulier

Vente Local commercial Carcassonne (11) 480 m²

leboncoin il y a 3 sem

€268,000 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 279 m²

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 38 m²

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 38 m²

bien'ici il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Local commercial Lagrasse (11) 164 m²

Properstar il y a 3 sem

€445 Particulier

Vente Local commercial Carcassonne (11) 17 m²

leboncoin il y a 3 sem

A vendre : Local commercial 30 m2 - TBE - Climatisation

€65,000 Particulier

Vente Local commercial Narbonne (11) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 4 sem

€694,380 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 1 pièces 287 m²

Capifrance il y a 1 mois

€134,900 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 129 m²

bien'ici il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Coursan (11) 50 m²

SeLoger il y a 1 mois

€720 Particulier

Vente Local commercial Sigean (11) 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€259,200 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

Cession Pme il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11)

Cession Pme il y a 1 mois

€268,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 115 m²

Century21 il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Bram (11) 80 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local Commercial 56 m² - Centre-ville de Carcassonne

€66,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 56 m²

bien'ici il y a 1 mois

Local Commercial 126 m2 à Vendre Quartier La Bastide, Carc

€80,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 126 m²

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Local commercial Narbonne (11) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 1 mois

€199,500 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 74 m²

bien'ici il y a 1 mois

€856,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 250 m²

leboncoin il y a 1 mois

CARCASSONNE - BASTIDE - Local d'activité 2 pièces 32,5m² - vendu loué

€35,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 2 pièces 32 m²

bien'ici il y a 1 mois

€2,127 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 121 m²

Orpi il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 97 M2 + HABITATION 50 M2

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 150 m²

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Gruissan (11) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Ouest France il y a 1 mois

€395,300 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 209 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,205,600 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 880 m²

SeLoger il y a 1 mois

€740 Pro

Vente Local commercial Limoux (11) 70 m²

Foncia il y a 1 mois

€390 Pro

Vente Local commercial Couiza (11) 51 m²

leboncoin il y a 1 mois

€182,322 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 86 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€102,316 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 49 m²

SeLoger il y a 1 mois

€158,527 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 77 m²

SeLoger il y a 1 mois

€480 Pro

Vente Local commercial Castelnaudary (11) 65 m²

Properstar il y a 1 mois

Local commercial avec terrasse et piscine

€85,833 Pro

Vente Local commercial Davejean (11) 110 m²

bien'ici il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Lézignan-Corbières

€75,600 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 50 m²

bien'ici il y a 1 mois

€474,900 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 209 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€44,900 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 36 m²

bien'ici il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 2 pièces 62 m²

leboncoin il y a 1 mois

€372,855 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 177 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€450 Particulier

Vente Local commercial Narbonne (11) 21 m²

leboncoin il y a 1 mois

€158,000 Pro

Vente Local commercial Argeliers (11) 6 pièces 175 m²

SeLoger il y a 1 mois

€81,508 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 39 m²

SeLoger il y a 1 mois

€592,696 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 208 m²

leboncoin il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 1 pièces 58 m²

Capifrance il y a 1 mois

€800 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 53 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€44,500 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 50 m²

Citya il y a 1 mois

€221,900 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 111 m²

leboncoin il y a 1 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11) 56 m²

SeLoger il y a 1 mois

Commerce Vente Carcassonne 3p 110m² 153000€

€153,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 3 pièces 110 m²

bien'ici il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Local commercial Lézignan-Corbières (11) 120 m²

SeLoger il y a 1 mois

€2,600,000 Pro

Vente Local commercial Montredon-des-Corbières (11) 1420 m²

SeLoger il y a 1 mois

€270,326 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 130 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€130,900 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 59 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€115,900 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 53 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€281,138 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 129 m²

leboncoin il y a 1 mois

€700 Pro

Vente Local commercial Cépie (11) 1 pièces 70 m²

bien'ici il y a 1 mois

€34,900 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11)

Properstar il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 25 m²

Orpi il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Floure (11) 10 pièces 1099 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€453,600 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11) 191 m²

leboncoin il y a 1 mois

€653 Pro

Vente Local commercial Saint-Hilaire (11) 3 pièces 133 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 646 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€83,000 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 2 pièces 47 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€56,600 Pro

Vente Local commercial Sallèles-d'Aude (11) 1 pièces 30 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€128,000 Pro

Vente Local commercial Leucate (11)

iad France il y a 1 mois

€359,000 Pro

Vente Local commercial Carcassonne (11)

ParuVendu il y a 1 mois

€16,500 Pro

Vente Local commercial Argens-Minervois (11) 3000 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 34 m²

bien'ici il y a 1 mois

€68,500 Pro

Vente Local commercial Peyriac-Minervois (11) 4 pièces 83 m²

bien'ici il y a 1 mois

€284,000 Pro

Vente Local commercial Gruissan (11) 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,146,557 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 1022 m²

SeLoger il y a 1 mois

€787 Pro

Vente Local commercial Narbonne (11) 59 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Appartement T2 à Fleury avec murs commerciaux

€395,000 Pro

Vente Local commercial Fleury (11) 2 pièces 166 m²

Green Acres il y a 1 mois

Local commercial loué. Rentabilité immédiate

€129,000 Particulier

Vente Local commercial Leucate (11) 30 m²

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Aude

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Aude ?

L'Aude, situé dans la région Occitanie, offre un cadre de vie diversifié et attrayant. Le département est bordé par la mer Méditerranée à l'est, offrant des plages prisées, et par les Pyrénées au sud, idéales pour les randonnées et les activités de plein air. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. L'Aude est également réputé pour ses paysages variés, allant des vignobles du Minervois aux paysages sauvages des Corbières, en passant par le célèbre canal du Midi.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Aude en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier de l'Aude est caractérisé par une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres régions de France. Carcassonne et Narbonne affichent des prix moyens plus élevés, mais restent accessibles. Les zones rurales offrent des opportunités intéressantes pour ceux qui recherchent des propriétés avec du terrain. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires, notamment en raison de l'attrait touristique et de la qualité de vie qu'offre le département.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aude en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

L'Aude offre une qualité de vie appréciable grâce à ses paysages naturels, son climat agréable et son riche patrimoine historique. Sur le plan économique, le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec une agriculture viticole importante et un secteur touristique en plein essor. En termes de transports, l'Aude est bien desservi par les routes, le réseau ferroviaire et l'aéroport de Carcassonne. Le département est également un haut lieu touristique, attirant des visiteurs pour ses sites historiques comme la cité de Carcassonne, ses plages méditerranéennes et ses festivals culturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Aude ?

Carcassonne, avec sa célèbre cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est l'une des villes principales de l'Aude et attire de nombreux acheteurs et locataires. Narbonne, située plus à l'est, est une autre ville dynamique, bénéficiant de sa proximité avec la mer. Ces deux villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et accès facile à la nature. Lézignan-Corbières est également une zone intéressante pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, mais avec toutes les commodités à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.