22 Local commercial à vendre à Cenon (33)

€521,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 115 m²

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 83 m²

leboncoin il y a 1 mois

A vendre local commercial et logement de fonction à Cenon Gambetta

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 82 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 4 pièces 140 m²

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 34 m²

SeLoger il y a 2 mois

€222,012 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€520,960 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€108,996 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€107,982 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 294 m²

ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

leboncoin il y a 2 mois

€243,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

leboncoin il y a 2 mois

€204,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Floirac (33) 200 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Local commercial Floirac (33) 115 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Floirac (33) 2 pièces

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SeLoger il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33)

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Floirac (33) 22 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Lormont (33) 129 m²

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leboncoin il y a 1 sem

LORMONT 33310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 134m

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Vente Local commercial Lormont (33) 134 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

LORMONT 33310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 169m

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Vente Local commercial Lormont (33) 169 m²

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LeSiteImmo il y a 1 sem

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Vente Local commercial Lormont (33) 51 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Lormont (33) 274 m²

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 87 m²

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SeLoger il y a 6 j

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 126 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 336.24 m2 - avec stationnement

€89,664 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 469.41 m2 - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 469 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 229.03 m2 - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 229 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 483.12 m² - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - RDC - 164,96 m² - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 164 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 279.95 m² - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 279 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Commerce Artigues Pres Bordeaux 33370

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local commercial 69m² Artigues pres bordeaux

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

A proximité de la sortie de rocade, des différents

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 131 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 177 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente Local commercial 86m² Artigues pres bordeaux

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 86 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 357.69 m2 - avec stationnement

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 357 m²

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 2 sem

Local commercial loué 68 m2 Emplacement passant Licenc

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 68 m²

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bien'ici il y a 22 h

à vendre - local commercial - hypercentre bordeaux

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²

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Vente Local commercial Bordeaux (33)

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Locaux Commerciaux - 8% de Rentabilité - Cours de l'Argonne

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²

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SeLoger il y a 6 j

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ParuVendu il y a 6 j

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ParuVendu il y a 6 j

AV local commercial 155m² centre Bordeaux St Paul

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ParuVendu il y a 6 j

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ParuVendu il y a 1 sem

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Nestenn il y a 1 sem

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Murs commerciaux libres secteur gambetta bordeaux hyper centre

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Etre Proprio il y a 1 sem

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SeLoger il y a 2 sem

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Locaux commerciaux - A VENDRE - 140,04 m² non divisibles

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 140 m²

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ParuVendu il y a 2 sem

Local commercial Bordeaux centre - 25m² - hors restauration - emplacement recherché

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 25 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 148 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 148 m²

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Gens de confiance il y a 2 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€195,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²

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Gens de confiance il y a 2 sem

Local 70 m2 + cour intérieure 15 m2 Bordeaux centre

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 70 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€200,000 Particulier

Vente Local commercial Bordeaux (33) 72 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 751 m²

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BureauxLocaux il y a 3 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 751 m²

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BureauxLocaux il y a 3 sem

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 31 m²

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ParuVendu il y a 3 sem

Local commercial 87m2 Triangle d'Or Bordeaux

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Vente Local commercial Bordeaux (33) 87 m²

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bien'ici il y a 3 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.