Tous les Local commercial à vendre à Émerainville (77)

LOCAL COMMERCIAL EMERAINVILLE CENTRE VILLE BON ETAT

€899 Pro

Vente Local commercial Émerainville (77) 33 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

77184 EMERAINVILLE - Murs commerciaux 735 m² - Avec parking privatif

€867,000 Pro

Vente Local commercial Émerainville (77) 735 m²

Properstar il y a 1 mois

€867,000 Pro

Vente Local commercial Émerainville (77) 1 pièces 735 m²

bien'ici il y a 10 mois

€335,000 Pro

Vente Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 60 m²

à 3 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 71 m²

à 3 km de Émerainville

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,282 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 64 m²

à 3 km de Émerainville

Cession Pme il y a 1 sem

€76,500 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 53 m²

à 3 km de Émerainville

Properstar il y a 1 mois

€76,500 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 53 m²

à 3 km de Émerainville

iad France il y a 1 mois

€1,987 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 137 m²

à 3 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€580,000 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 191 m²

à 3 km de Émerainville

iad France il y a 1 mois

€585,200 Pro

Vente Local commercial Pontault-Combault (77) 190 m²

à 3 km de Émerainville

LaForêt il y a 2 mois

€2,600 Pro

Vente Local commercial Croissy-Beaubourg (77) 190 m²

à 3 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€2,600 Pro

Vente Local commercial Croissy-Beaubourg (77) 190 m²

à 3 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 2 mois

Local commercial / salon de coiffure ou autre

€790 Particulier

Vente Local commercial Noisiel (77) 20 m²

à 3 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 sem

€165,000 Pro

Vente Local commercial Champs-sur-Marne (77) 500 m²

à 4 km de Émerainville

L'Adresse il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Local commercial Champs-sur-Marne (77) 170 m²

à 4 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 2 mois

€172,500 Pro

Vente Local commercial Roissy-en-Brie (77) 95 m²

à 4 km de Émerainville

L'Adresse il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Local commercial Roissy-en-Brie (77) 100 m²

à 4 km de Émerainville

SeLoger il y a 5 mois

€349,000 Pro

Vente Local commercial Roissy-en-Brie (77) 100 m²

à 4 km de Émerainville

Properstar il y a 5 mois

€89,000 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 28 m²

à 4 km de Émerainville

Safti il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 1 pièces 28 m²

à 4 km de Émerainville

Orpi il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 28 m²

à 4 km de Émerainville

Orpi il y a 2 mois

€190,220 Pro

Vente Local commercial La Queue-en-Brie (94) 110 m²

à 4 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 2 mois

€563,178 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 161 m²

à 5 km de Émerainville

ParuVendu il y a 7 h

€910,050 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 260 m²

à 5 km de Émerainville

ParuVendu il y a 7 h

€427,210 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 122 m²

à 5 km de Émerainville

ParuVendu il y a 7 h

€355,000 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 75 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 4 j

€4,315,500 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 1233 m²

à 5 km de Émerainville

SeLoger il y a 3 sem

€1,084 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 45 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 388 m² VILLIERS-SUR-MARNE

€1,683,600 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 388 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

€307,400 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 69 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

€94,600 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 27 m²

à 5 km de Émerainville

ParuVendu il y a 1 mois

€355,000 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 75 m²

à 5 km de Émerainville

Orpi il y a 2 mois

Local commercial 275 m² VILLIERS SUR MARNE

€836,000 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 275 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial 141 m² VILLIERS SUR MARNE

€428,583 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 141 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 mois

€428,583 Pro

Vente Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 141 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 5 mois

€252,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 82 m²

à 5 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 À NOISY-LE-GRAND POTENTIEL 920 M2

€4,800,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 518 m²

à 5 km de Émerainville

bien'ici il y a 1 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 60 m²

à 5 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

€243,965 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93)

à 5 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€430,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 107 m²

à 5 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€672,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 156 m²

à 5 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 102 m²

à 5 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL POUR LIEU DE CULTE

€1,950,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 571 m²

à 5 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€4,800,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 1765 m²

à 5 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 151 m²

à 5 km de Émerainville

bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 242 m²

à 5 km de Émerainville

iad France il y a 2 mois

Murs libres en brut de béton ville recherchée 93

€1,166,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 291 m²

à 5 km de Émerainville

Cession Pme il y a 2 mois

€2,300 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 100 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 83 m²

à 5 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 350 m²

à 5 km de Émerainville

ParuVendu il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Local commercial Noisy-le-Grand (93) 60 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 5 mois

€27,559 Pro

Vente Local commercial Collégien (77) 1921 m²

à 5 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93)

à 5 km de Émerainville

ParuVendu il y a 3 sem

Local commercial 85 m² Gournay-sur-Marne

€360,000 Pro

Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 85 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial 93 m² Gournay-sur-Marne

€480,000 Pro

Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 93 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

€1,071 Pro

Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 42 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 mois

Local commercial Gournay Sur Marne 1 pièces 28.90 m2

€160,500 Pro

Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 1 pièces 29 m²

à 5 km de Émerainville

Guy Hoquet il y a 5 mois

Local commercial 39 m² GOURNAY SUR MARNE

€315,000 Pro

Vente Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 39 m²

à 5 km de Émerainville

leboncoin il y a 5 mois

€351,000 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 130 m²

à 6 km de Émerainville

SeLoger il y a 2 sem

€2,438 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 117 m²

à 6 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,700 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 75 m²

à 6 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

€612,000 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 170 m²

à 6 km de Émerainville

SeLoger il y a 2 mois

€474,000 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 130 m²

à 6 km de Émerainville

SeLoger il y a 2 mois

Murs libres commerce VEFA - Chennevières sur Marne

€399,600 Pro

Vente Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 111 m²

à 6 km de Émerainville

bien'ici il y a 2 mois

€1,950,000 Particulier

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²

à 6 km de Émerainville

leboncoin il y a 3 sem

€234,600 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 102 m²

à 6 km de Émerainville

SeLoger il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 108 m²

à 6 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 81 m²

à 6 km de Émerainville

Orpi il y a 1 mois

BELLE ADRESSE COMMERCIALE - IDEAL SIEGE SOCIAL

€421 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 25 m²

à 6 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 38 m²

à 6 km de Émerainville

Properstar il y a 2 mois

€730,000 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 300 m²

à 6 km de Émerainville

bien'ici il y a 2 mois

€249,500 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 100 m²

à 6 km de Émerainville

bien'ici il y a 2 mois

Nationale 4 - 106 Avenue Roger SALENGRO - 500 m FUTURE GARE

€385,000 Pro

Vente Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 127 m²

à 6 km de Émerainville

bien'ici il y a 3 mois

Cellules commerciales de 59m², centre commercial intermarché

€541 Pro

Vente Local commercial Noiseau (94) 59 m²

à 6 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,600 Pro

Vente Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 78 m²

à 7 km de Émerainville

SeLoger il y a 2 sem

€3,050 Pro

Vente Local commercial Vaires-sur-Marne (77) 183 m²

à 7 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

€37,450 Pro

Vente Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²

à 7 km de Émerainville

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€649,000 Pro

Vente Local commercial Bry-sur-Marne (94) 6 pièces 138 m²

à 7 km de Émerainville

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€510,000 Particulier

Vente Local commercial Bry-sur-Marne (94) 73 m²

à 7 km de Émerainville

PAP il y a 2 mois

€2,900 Pro

Vente Local commercial Bry-sur-Marne (94) 124 m²

à 7 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 mois

€2,700 Pro

Vente Local commercial Bry-sur-Marne (94) 113 m²

à 7 km de Émerainville

leboncoin il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Bry-sur-Marne (94) 42 m²

à 7 km de Émerainville

SeLoger il y a 6 mois

€411,153 Pro

Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 238 m²

à 7 km de Émerainville

leboncoin il y a 3 sem

€435,000 Pro

Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 238 m²

à 7 km de Émerainville

Orpi il y a 3 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 63 m²

à 7 km de Émerainville

Properstar il y a 1 mois

€60,000 Pro

Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 55 m²

à 7 km de Émerainville

bien'ici il y a 1 mois

Neuilly-sur-Marne Locaux commerciaux Réserves et Parkings

€2,155,000 Pro

Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 9 pièces 1600 m²

à 7 km de Émerainville

Properstar il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 63 m²

à 7 km de Émerainville

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 1485 m² Saint-Thibault-des-Vignes

€1,995,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Thibault-des-Vignes (77) 1485 m²

à 7 km de Émerainville

leboncoin il y a 1 mois

€349,800 Pro

Vente Local commercial Pontcarré (77) 92 m²

à 7 km de Émerainville

iad France il y a 2 mois

€349,800 Pro

Vente Local commercial Pontcarré (77) 92 m²

à 7 km de Émerainville

Properstar il y a 4 mois

€141,700 Pro

Vente Local commercial Chelles (77) 1 pièces 70 m²

à 8 km de Émerainville

Orpi il y a 1 mois

€81,720 Pro

Vente Local commercial Chelles (77) 38 m²

à 8 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Chelles

€1,400,000 Pro

Vente Local commercial Chelles (77) 402 m²

à 8 km de Émerainville

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial à vendre à Chelles - Réf. 911 - 435,89 m² - 549 000 €

€549,000 Pro

Vente Local commercial Chelles (77) 436 m²

à 8 km de Émerainville

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Émerainville

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.