Tous les Local commercial à vendre à Migennes (89)

€1,290 Pro

Vente Local commercial Migennes (89) 210 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local commercial / professionnel Seignelay 100 m2

€700 Pro

Vente Local commercial Seignelay (89) 100 m²

à 9 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial, entrepôt, immeuble, au centre de Joigny de 1380m² et maison d'habitation de 96m²

€397,200 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 1380 m²

à 10 km de Migennes

bien'ici il y a 1 mois

€1,200 Particulier

Vente Local commercial Joigny (89) 300 m²

à 10 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²

à 10 km de Migennes

Properstar il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 97 m²

à 10 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€149,900 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 7 pièces 212 m²

à 10 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 4 pièces 70 m²

à 10 km de Migennes

SeLoger il y a 5 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Joigny (89) 70 m²

à 10 km de Migennes

ParuVendu il y a 5 mois

€3,350 Pro

Vente Local commercial Appoigny (89) 375 m²

à 11 km de Migennes

leboncoin il y a 2 mois

€680,000 Particulier

Vente Local commercial Appoigny (89) 500 m²

à 11 km de Migennes

leboncoin il y a 4 mois

€180,000 Particulier

Vente Local commercial Monéteau (89) 120 m²

à 14 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial avec habitation pour professionnel

€130,000 Particulier

Vente Local commercial Arces-Dilo (89) 177 m²

à 15 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

€41,500 Pro

Vente Local commercial Cézy (89)

à 17 km de Migennes

leboncoin il y a 3 sem

€42,000 Pro

Vente Local commercial Cézy (89) 42 m²

à 17 km de Migennes

leboncoin il y a 2 mois

€75,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 1 pièces 60 m²

à 19 km de Migennes

leboncoin il y a 2 sem

€747 Pro

Vente Local commercial Saint-Georges-sur-Baulche (89) 47 m²

à 19 km de Migennes

SeLoger il y a 1 mois

€650,000 Particulier

Vente Local commercial Auxerre (89) 580 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

AUXERRE - 55 AV JEAN MERMOZ - AXE HYPER PASSANT - BATIMENT COMMERCIAL RECENT

€4,305,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 4310 m²

à 20 km de Migennes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€7,140,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 13010 m²

à 20 km de Migennes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,850,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1300 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

AUXERRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES, COMMERCE ET LOGEMENT

€175,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 88 m²

à 20 km de Migennes

Proprietes-privees il y a 1 mois

AUXERRE - 46 RUE BOURNEIL - LOCAL COMMERCIAL DE 45M²

€61,500 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 50 m²

à 20 km de Migennes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€4,542 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 435 m²

à 20 km de Migennes

SeLoger il y a 1 mois

€145,600 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 91 m²

à 20 km de Migennes

Properstar il y a 1 mois

€61,500 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 50 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 104 m²

à 20 km de Migennes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 105 m²

à 20 km de Migennes

bien'ici il y a 1 mois

€219,500 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 3 pièces 133 m²

à 20 km de Migennes

Properstar il y a 1 mois

€298,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 284 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

€242,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 131 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Auxerre (89) 400 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 5 pièces 1650 m²

à 20 km de Migennes

Capifrance il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL PROCHE DES BORDS DE L'YONNE

€390,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 3 pièces 400 m²

à 20 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€754,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 720 m²

à 20 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial sur Auxerre, 80km de Troyes.

€69,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 42 m²

à 20 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€6,666 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1000 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 2 mois

A vendre murs commerciaux libres 160m² à Auxerre

€175,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 160 m²

à 20 km de Migennes

Cession Pme il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 52 m²

à 20 km de Migennes

Properstar il y a 2 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 52 m²

à 20 km de Migennes

iad France il y a 2 mois

Local/bureau à vendre AUXERRE (89) de 1650 m2 Local polyvalent de 1650 m2 Potentiel exceptionnel

€595,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1650 m²

à 20 km de Migennes

ParuVendu il y a 2 mois

€520 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 1 pièces 42 m²

à 20 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€151,200 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 225 m²

à 20 km de Migennes

SeLoger il y a 8 mois

€3,100 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 300 m²

à 20 km de Migennes

SeLoger il y a 8 mois

€228,000 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 2 pièces 284 m²

à 20 km de Migennes

Properstar il y a 11 mois

€3,940 Pro

Vente Local commercial Auxerre (89) 230 m²

à 20 km de Migennes

LeSiteImmo il y a 2 ans

€199,999 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 143 m²

à 20 km de Migennes

SeLoger il y a 17 h

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 163 m²

à 20 km de Migennes

leboncoin il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 1 pièces

à 20 km de Migennes

Etre Proprio il y a 2 ans

€164,500 Pro

Vente Local commercial Champs-sur-Yonne (89) 83 m²

à 25 km de Migennes

SeLoger il y a 1 sem

€372,000 Pro

Vente Local commercial Malay-le-Grand (89) 523 m²

à 25 km de Migennes

SeLoger il y a 1 sem

€144,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 77 m²

à 31 km de Migennes

megAgence il y a 1 sem

€685,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 250 m²

à 31 km de Migennes

leboncoin il y a 1 sem

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Sens (89) 120 m²

à 31 km de Migennes

leboncoin il y a 1 sem

A sens emplacement de 1 er choix ,a vendre mur commerciaux 220 m2 . a visiter sans tarder.

€229,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 220 m²

à 31 km de Migennes

Etre Proprio il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 86 m²

à 31 km de Migennes

leboncoin il y a 3 sem

€9,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 1000 m²

à 31 km de Migennes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Murs Commerciaux sur Axe Majeur !

€468,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 210 m²

à 31 km de Migennes

ParuVendu il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 2 pièces 190 m²

à 31 km de Migennes

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 57 m²

à 31 km de Migennes

bsk il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 86 m²

à 31 km de Migennes

leboncoin il y a 3 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 10 pièces 796 m²

à 31 km de Migennes

megAgence il y a 5 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Subligny (89) 6 pièces 275 m²

à 33 km de Migennes

bien'ici il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Local commercial Savigny-sur-Clairis (89) 1 pièces 16 m²

à 35 km de Migennes

Properstar il y a 1 mois

€1,746,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 35 km de Migennes

leboncoin il y a 3 sem

€1,456,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 35 km de Migennes

Etre Proprio il y a 6 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 750 m²

à 35 km de Migennes

Etre Proprio il y a 1 an

€138,000 Pro

Vente Local commercial Courtenay (45) 152 m²

à 35 km de Migennes

bien'ici il y a 3 sem

€16,000 Particulier

Vente Local commercial Ouanne (89) 1 pièces 90 m²

à 35 km de Migennes

leboncoin il y a 1 sem

€365,000 Pro

Vente Local commercial Courtois-sur-Yonne (89) 7 pièces 173 m²

à 36 km de Migennes

iad France il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Évry (89) 303 m²

à 39 km de Migennes

Etre Proprio il y a 1 sem

îlots publicitaires Pour une visibilité optimale

€200 Particulier

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 2 pièces 100 m²

à 43 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

Locaux Pro avec boutique 142 m2 hypercentre PONT-SUR-YONNE + dépendancess

€1,390 Particulier

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 142 m²

à 43 km de Migennes

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial Idéalement Situé - Pont-sur-Yonne, Route de Paris

€2,050 Pro

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 400 m²

à 43 km de Migennes

bien'ici il y a 4 mois

€3,100 Pro

Vente Local commercial Laines-aux-Bois (10) 570 m²

à 45 km de Migennes

leboncoin il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Vallery (89) 185 m²

à 46 km de Migennes

bien'ici il y a 11 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Pouange (10) 120 m²

à 48 km de Migennes

SeLoger il y a 2 mois

€880 Particulier

Vente Local commercial Saint-Fargeau (89) 92 m²

à 48 km de Migennes

leboncoin il y a 3 sem

€235,000 Pro

Vente Local commercial Courlon-sur-Yonne (89) 1 pièces 360 m²

à 49 km de Migennes

bsk il y a 1 mois

€152,000 Particulier

Vente Local commercial La Rivière-de-Corps (10) 58 m²

à 51 km de Migennes

leboncoin il y a 2 mois

€272,700 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-des-Prés (45) 4 pièces 107 m²

à 51 km de Migennes

Côté Particuliers il y a 1 mois

Commerce Vente Rosières-près-Troyes 140m² 252000€

€252,000 Pro

Vente Local commercial Rosières-près-Troyes (10) 140 m²

à 52 km de Migennes

Properstar il y a 2 mois

€2,400 Particulier

Vente Local commercial Saint-André-les-Vergers (10) 1 pièces 240 m²

à 52 km de Migennes

leboncoin il y a 1 sem

€77,000 Pro

Vente Local commercial Saint-André-les-Vergers (10) 80 m²

à 52 km de Migennes

bien'ici il y a 1 mois

€472,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Savine (10) 960 m²

à 53 km de Migennes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€472,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Savine (10) 960 m²

à 53 km de Migennes

FNAIM il y a 1 mois

Vente bâtiment commercial 960m² Sainte-Savine

€472,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Savine (10) 960 m²

à 53 km de Migennes

Cession Pme il y a 2 mois

€250,000 Particulier

Vente Local commercial Montbouy (45) 400 m²

à 53 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Montbouy (45) 400 m²

à 53 km de Migennes

Properstar il y a 5 mois

EGREVILLE - MAGASIN DE 100 M² AVEC 2 VITRINES ET 4 PARKINGS PRI

€99,000 Pro

Vente Local commercial Égreville (77) 1 pièces 100 m²

à 53 km de Migennes

bien'ici il y a 4 mois

€59,900 Particulier

Vente Local commercial Voulx (77) 58 m²

à 54 km de Migennes

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Voulx (77) 5 pièces 244 m²

à 54 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€173,000 Pro

Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89) 303 m²

à 54 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89)

à 54 km de Migennes

ParuVendu il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Rogny-les-Sept-Écluses (89) 390 m²

à 54 km de Migennes

iad France il y a 2 mois

€1,470,000 Pro

Vente Local commercial La Chapelle-Saint-Luc (10) 1900 m²

à 54 km de Migennes

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Migennes

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.