109 Local commercial à vendre à Pau (64)

€79,500 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 48 m²

SeLoger il y a 21 h

€79,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 3 pièces 50 m²

Etre Proprio il y a 2 j

€99,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 3 pièces 46 m²

leboncoin il y a 3 j

€84,900 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 50 m²

leboncoin il y a 3 j

€123,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 73 m²

leboncoin il y a 3 j

€29,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 30 m²

iad France il y a 1 sem

Local commercial centre-ville de PAU, proche centre Bosquet

€74,400 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 56 m²

bien'ici il y a 1 sem

€730,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 253 m²

iad France il y a 1 sem

€1,800 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 100 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement / Local commercial - 2 pièces Centre Ville

€110,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 51 m²

bien'ici il y a 2 sem

Superbe local Pau centre vitrine angle 608e

€688 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 40 m²

leboncoin il y a 3 sem

Superbe local rue d'etigny quartier gramont

€1,408 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 120 m²

leboncoin il y a 3 sem

Exclusivité local à rénover Centre-ville de Pau

€55,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 36 m²

L'Adresse il y a 3 sem

€68,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 42 m²

bien'ici il y a 3 sem

€169,000 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 85 m²

leboncoin il y a 4 sem

Murs commerciaux en très bon état entre Halles et Foirail

€66,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 1 pièces 34 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 56 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€339,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 165 m²

SeLoger il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 1500 m²

Orpi il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 63 m²

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 63 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€184,800 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 55 m²

leboncoin il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 88 m²

Properstar il y a 1 mois

Vente 2 commerces bruts 79m² Centre Agglo de Pau

€291,984 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 79 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€1,867 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 107 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€780 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 65 m²

bien'ici il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 1 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

€30,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 18 m²

leboncoin il y a 1 mois

€1,960,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 627 m²

SeLoger il y a 1 mois

€161,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 125 m²

Orpi il y a 1 mois

Local commercial 63 M2 CENTRE VILLE DE PAU

€128,500 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 1 pièces 63 m²

bien'ici il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 350 m²

SeLoger il y a 1 mois

Le Passage Carnot propose des commerces et des ateliers-boutiques réservés aux professionnels de l'a

€583 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 56 m²

leboncoin il y a 1 mois

€99,500 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 95 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€71,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 35 m²

bien'ici il y a 1 mois

€690,000 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 1500 m²

leboncoin il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 1 pièces 35 m²

bien'ici il y a 1 mois

Idéal onglerie / esthétique / profession libérale/ indépendant

€29,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 12 m²

bien'ici il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 435 m²

leboncoin il y a 1 mois

€197,664 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 174 m²

Orpi il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 184 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 500 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 67 m²

leboncoin il y a 1 mois

€321,900 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 140 m²

SeLoger il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 100 m²

SeLoger il y a 1 mois

PAU : Secteur centre-ville Local commercial 107 m² (Murs)

€124,700 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 108 m²

bien'ici il y a 1 mois

€4,600 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 216 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial centre ville 650 CC mensuel

€650 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 85 m²

SeLoger il y a 1 mois

€428,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 600 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€700,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 400 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€321,900 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 140 m²

SeLoger il y a 1 mois

€269,900 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 140 m²

SeLoger il y a 2 mois

€39,900 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 35 m²

SeLoger il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 3 pièces 60 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

Loft Commercial Atypique et Haut de Gamme - Hyper Centre de Pau - 130M²

€339,200 Pro

Vente Local commercial Pau (64)

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente murs commerciaux belle qualité1252m² à Pau

€636,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 1252 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente cellule commerciale de 204m² en ccial de Pau

€40,964 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 204 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€98,640 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 88 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€510,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 120 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 845 m²

Century21 il y a 2 mois

€1,887 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 202 m²

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€482,400 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 434 m²

Properstar il y a 2 mois

€469,536 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 372 m²

Properstar il y a 2 mois

€194,768 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 105 m²

SurfacePrivée il y a 2 mois

€494,412 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 340 m²

SurfacePrivée il y a 2 mois

€1,960,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 627 m²

bien'ici il y a 2 mois

AXE PASSANT - TRAVERSANT - PARKING - EVACUATIONS

€161,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64)

bien'ici il y a 2 mois

€94,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 80 m²

bien'ici il y a 2 mois

€167,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 78 m²

leboncoin il y a 2 mois

€92,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 50 m²

leboncoin il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64)

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€3,050 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 180 m²

leboncoin il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 65 m²

leboncoin il y a 2 mois

€2,915 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 247 m²

Orpi il y a 2 mois

€339,200 Pro

Vente Local commercial Pau (64)

SurfacePrivée il y a 2 mois

€735,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 310 m²

bien'ici il y a 2 mois

€79,000 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 60 m²

leboncoin il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 56 m²

ParuVendu il y a 2 mois

PAU, local 110m² offrant diverses possibilités en centre ville.

€110,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 4 pièces 110 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

A LOUER OU A VENDRE Rdc centre ville pour activité commerciale ou bureau

€130,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 67 m²

leboncoin il y a 2 mois

Murs commerciaux occupés - Actif sécurisé 325 m² - Rendement 7 % triple net

€541,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 325 m²

Properstar il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 56 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€124,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 73 m²

bien'ici il y a 2 mois

€105,000 Particulier

Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL vide en RDC en rue commerçante hyper centre de PAU nu

€243,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 144 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€392 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 3 mois

€1,116 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 99 m²

bien'ici il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 56 m²

SeLoger il y a 3 mois

€161,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 2 pièces 125 m²

Orpi il y a 3 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 98 m²

Orpi il y a 3 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 52 m²

bien'ici il y a 3 mois

€243,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 144 m²

ParuVendu il y a 4 mois

local tout commerce PAU UNIVERSITE en angle

€88,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 230 m²

ParuVendu il y a 4 mois

€123,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 108 m²

leboncoin il y a 4 mois

€371,000 Pro

Vente Local commercial Pau (64) 210 m²

SeLoger il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Pau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pau ?

Pau, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville de charme connue pour son cadre de vie agréable et son histoire riche. Avec une population d'environ 78 800 habitants, elle offre un équilibre entre dynamisme urbain et proximité avec la nature, grâce à sa situation proche des montagnes et de l'océan Atlantique. Pau est réputée pour son climat doux, ses vues imprenables sur la chaîne des Pyrénées, et ses nombreux espaces verts, comme le parc Beaumont.

Comment se porte le marché immobilier à Pau en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Pau est diversifié, offrant une large gamme de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Le marché est généralement dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens de qualité dans les quartiers prisés. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les jeunes familles en quête d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Pau pour les habitants ?

Pau dispose d'infrastructures complètes pour ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville abrite de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que des centres de santé et plusieurs hôpitaux. Pour le shopping, Pau offre une variété de commerces, des petites boutiques aux grandes surfaces, et des marchés locaux. Les activités culturelles et sportives sont également bien représentées.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Pau pour un achat ou une location ?

Pau propose une diversité de quartiers, chacun avec son propre caractère. Le centre-ville est prisé pour ses bâtiments historiques et sa vie culturelle animée. Le quartier Trespoey, situé sur les hauteurs, est connu pour ses belles demeures et ses vues panoramiques. Le quartier du Hameau, plus résidentiel, est apprécié pour son calme et ses infrastructures familiales. Les quartiers plus récents comme Lons offrent un cadre de vie moderne avec de nombreux équipements.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.