Tous les Local commercial à vendre à Pompignac (33)

€316,500 Pro

Vente Local commercial Pompignac (33)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Tresses (33) 80 m²

à 3 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 87 m²

à 4 km de Pompignac

SeLoger il y a 6 j

Local à vendre en VEFA à Artigues pres Bordeaux

€386,880 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 126 m²

à 4 km de Pompignac

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 336.24 m2 - avec stationnement

€89,664 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 469.41 m2 - avec stationnement

€125,176 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 469 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 229.03 m2 - avec stationnement

€61,075 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 229 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 483.12 m² - avec stationnement

€128,832 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 336 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - RDC - 164,96 m² - avec stationnement

€43,989 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 164 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+1 - 279.95 m² - avec stationnement

€74,653 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 279 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Commerce Artigues Pres Bordeaux 33370

€179,999 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente Local commercial 69m² Artigues pres bordeaux

€179,972 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 69 m²

à 4 km de Pompignac

Cession Pme il y a 1 mois

A proximité de la sortie de rocade, des différents

€304,938 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 131 m²

à 4 km de Pompignac

Cession Pme il y a 1 mois

€402,017 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 177 m²

à 4 km de Pompignac

Cession Pme il y a 1 mois

Vente Local commercial 86m² Artigues pres bordeaux

€198,573 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 86 m²

à 4 km de Pompignac

Cession Pme il y a 1 mois

A Vendre Local commercial - R+2 - 357.69 m2 - avec stationnement

€95,384 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 357 m²

à 4 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

ARTIGUES Local commercial proposant une ou quatre zone de location

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

à 4 km de Pompignac

ParuVendu il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Local commercial Artigues-près-Bordeaux (33) 240 m²

à 4 km de Pompignac

bien'ici il y a 2 mois

Vente local commercial 1380m² Beychac et Caillau

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²

à 5 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€787,500 Pro

Vente Local commercial Sainte-Eulalie (33) 350 m²

à 7 km de Pompignac

ParuVendu il y a 1 mois

€682,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Eulalie (33) 325 m²

à 7 km de Pompignac

ParuVendu il y a 3 mois

AV local commercial 230m² Sainte Eulalie A10

€339,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Eulalie (33) 230 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 5 mois

€206,400 Pro

Vente Local commercial Lormont (33) 129 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 1 sem

LORMONT 33310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 134m

€241,500 Pro

Vente Local commercial Lormont (33) 134 m²

à 7 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 sem

LORMONT 33310 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 169m

€310,500 Pro

Vente Local commercial Lormont (33) 169 m²

à 7 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 sem

€468 Pro

Vente Local commercial Lormont (33) 51 m²

à 7 km de Pompignac

SeLoger il y a 1 mois

€524,700 Pro

Vente Local commercial Lormont (33) 274 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 3 mois

€521,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 115 m²

à 7 km de Pompignac

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 83 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 1 mois

A vendre local commercial et logement de fonction à Cenon Gambetta

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 82 m²

à 7 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 4 pièces 140 m²

à 7 km de Pompignac

Properstar il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 2 pièces 34 m²

à 7 km de Pompignac

SeLoger il y a 2 mois

€222,012 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€520,960 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€108,996 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€107,982 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€243,018 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€360,045 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

à 7 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€617,400 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 294 m²

à 7 km de Pompignac

ParuVendu il y a 2 mois

€109,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 31 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€243,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€432,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 105 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€266,400 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 63 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€291,600 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 69 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 42 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€625,200 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 148 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€204,000 Pro

Vente Local commercial Cenon (33) 50 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 mois

€428,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 200 m²

à 7 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 115 m²

à 7 km de Pompignac

SeLoger il y a 1 mois

€862,750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 2 pièces

à 7 km de Pompignac

SeLoger il y a 2 mois

€462,000 Pro

Vente Local commercial Floirac (33)

à 7 km de Pompignac

SeLoger il y a 2 mois

€750 Pro

Vente Local commercial Floirac (33) 22 m²

à 7 km de Pompignac

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Local commercial Carbon-Blanc (33) 104 m²

à 8 km de Pompignac

Properstar il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Carbon-Blanc (33) 83 m²

à 8 km de Pompignac

SeLoger il y a 1 mois

€660,000 Pro

Vente Local commercial Carbon-Blanc (33) 350 m²

à 8 km de Pompignac

SeLoger il y a 1 mois

Vente local commercial 80m² à Carbon-Blanc

€320,000 Pro

Vente Local commercial Carbon-Blanc (33) 4 pièces 87 m²

à 8 km de Pompignac

Cession Pme il y a 2 mois

€190,900 Pro

Vente Local commercial Carbon-Blanc (33) 88 m²

à 8 km de Pompignac

SeLoger il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Loubès (33) 350 m²

à 8 km de Pompignac

Cession Pme il y a 6 j

€787,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Loubès (33) 250 m²

à 8 km de Pompignac

Cession Pme il y a 6 j

€550,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Loubès (33) 350 m²

à 8 km de Pompignac

Cession Pme il y a 6 j

€530,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puch (33) 260 m²

à 8 km de Pompignac

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

€450,500 Pro

Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 8 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Investisseur, Centre commercial de 1500 m² et parking à IZON

€1,450,000 Pro

Vente Local commercial Izon (33) 1500 m²

à 10 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 mois

A vendre local commercial de 270 m2 à Izon

€215,000 Pro

Vente Local commercial Izon (33) 270 m²

à 10 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 mois

Centre commercial de 1500 m² avec 11 locaux à terminer et parking à IZON

€950,000 Pro

Vente Local commercial Izon (33) 1000 m²

à 10 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€274,000 Pro

Vente Local commercial Vayres (33) 5 pièces 124 m²

à 10 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Local commercial Vayres (33) 124 m²

à 10 km de Pompignac

Cession Pme il y a 5 mois

LOCAL COMMERCIAL avec MAISON sur 1000 M2 BORDURE ANCIENNE NATIONALE 10

€650,000 Pro

Vente Local commercial Ambarès-et-Lagrave (33) 5 pièces 305 m²

à 11 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 2 mois

€1,120 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 104 m²

à 11 km de Pompignac

SeLoger il y a 1 mois

€672,800 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 336 m²

à 11 km de Pompignac

BureauxLocaux il y a 1 mois

€290,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 200 m²

à 11 km de Pompignac

ParuVendu il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 703 m²

à 11 km de Pompignac

SeLoger il y a 2 mois

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 11 km de Pompignac

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 900 m²

à 11 km de Pompignac

ParuVendu il y a 2 mois

Local professionel 140m2 - Vendu loué - BEGLES

€263,000 Pro

Vente Local commercial Bègles (33) 140 m²

à 11 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 5 mois

€1,050 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 5 pièces 87 m²

à 12 km de Pompignac

Nestenn il y a 1 mois

€3,200 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 292 m²

à 12 km de Pompignac

Nestenn il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 2 pièces 187 m²

à 12 km de Pompignac

LeSiteImmo il y a 2 mois

Appartement T2 - local commercial exploité en résidence hôtelière - Bordeaux centre + fonds de comme

€275,000 Particulier

Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 2 h

Local commercial loué 68 m2 Emplacement passant Licenc

€195,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 68 m²

à 12 km de Pompignac

bien'ici il y a 1 j

à vendre - local commercial - hypercentre bordeaux

€170,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 15 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 3 j

€410,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 135 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 3 j

€40,000 Particulier

Vente Local commercial Bordeaux (33)

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 3 j

€219,760 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 3 j

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE- LOCAL COMMERCIAL 23.5M² LIBRE ET A RENOVER !!!

€89,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 24 m²

à 12 km de Pompignac

bien'ici il y a 4 j

Locaux Commerciaux - 8% de Rentabilité - Cours de l'Argonne

€666 Particulier

Vente Local commercial Bordeaux (33) 3 pièces 74 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 4 j

€15,344 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 150 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 6 j

€483,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

à 12 km de Pompignac

SeLoger il y a 6 j

€3,600,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33)

à 12 km de Pompignac

ParuVendu il y a 6 j

€483,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 50 m²

à 12 km de Pompignac

ParuVendu il y a 6 j

AV local commercial 155m² centre Bordeaux St Paul

€498,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 155 m²

à 12 km de Pompignac

Cession Pme il y a 6 j

€1,200,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 385 m²

à 12 km de Pompignac

leboncoin il y a 6 j

€504,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 148 m²

à 12 km de Pompignac

ParuVendu il y a 6 j

€2,300,000 Pro

Vente Local commercial Bordeaux (33) 600 m²

à 12 km de Pompignac

SeLoger il y a 6 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Pompignac

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.