Tous les Local commercial à vendre à Vallery (89)

€190,000 Pro

Vente Local commercial Vallery (89) 185 m²

bien'ici il y a 11 mois

€59,900 Particulier

Vente Local commercial Voulx (77) 58 m²

à 8 km de Vallery

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Voulx (77) 5 pièces 244 m²

à 8 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

îlots publicitaires Pour une visibilité optimale

€200 Particulier

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 2 pièces 100 m²

à 11 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

Locaux Pro avec boutique 142 m2 hypercentre PONT-SUR-YONNE + dépendancess

€1,390 Particulier

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 142 m²

à 11 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial Idéalement Situé - Pont-sur-Yonne, Route de Paris

€2,050 Pro

Vente Local commercial Pont-sur-Yonne (89) 400 m²

à 11 km de Vallery

bien'ici il y a 4 mois

€269,000 Pro

Vente Local commercial Subligny (89) 6 pièces 275 m²

à 13 km de Vallery

bien'ici il y a 1 mois

EGREVILLE - MAGASIN DE 100 M² AVEC 2 VITRINES ET 4 PARKINGS PRI

€99,000 Pro

Vente Local commercial Égreville (77) 1 pièces 100 m²

à 13 km de Vallery

bien'ici il y a 4 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Courlon-sur-Yonne (89) 1 pièces 360 m²

à 15 km de Vallery

bsk il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Local commercial Courtois-sur-Yonne (89) 7 pièces 173 m²

à 15 km de Vallery

iad France il y a 2 mois

€1,600,000 Pro

Vente Local commercial Esmans (77) 250 m²

à 15 km de Vallery

Cession Pme il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Évry (89) 303 m²

à 16 km de Vallery

Etre Proprio il y a 1 sem

€1,746,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 16 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€1,456,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 1267 m²

à 16 km de Vallery

Etre Proprio il y a 6 mois

€630,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Sens (89) 4 pièces 750 m²

à 16 km de Vallery

Etre Proprio il y a 1 an

€149,000 Pro

Vente Local commercial Cannes-Écluse (77) 4 pièces 84 m²

à 16 km de Vallery

iad France il y a 5 j

€39,000 Pro

Vente Local commercial Savigny-sur-Clairis (89) 1 pièces 16 m²

à 18 km de Vallery

Properstar il y a 1 mois

€144,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 77 m²

à 18 km de Vallery

megAgence il y a 1 sem

€685,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 250 m²

à 18 km de Vallery

leboncoin il y a 1 sem

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Sens (89) 120 m²

à 18 km de Vallery

leboncoin il y a 1 sem

A sens emplacement de 1 er choix ,a vendre mur commerciaux 220 m2 . a visiter sans tarder.

€229,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 220 m²

à 18 km de Vallery

Etre Proprio il y a 2 sem

€110,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 86 m²

à 18 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€9,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 1000 m²

à 18 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Murs Commerciaux sur Axe Majeur !

€468,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 210 m²

à 18 km de Vallery

ParuVendu il y a 1 mois

€850 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 2 pièces 190 m²

à 18 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 3 pièces 57 m²

à 18 km de Vallery

bsk il y a 1 mois

€107,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 86 m²

à 18 km de Vallery

leboncoin il y a 3 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Sens (89) 10 pièces 796 m²

à 18 km de Vallery

megAgence il y a 5 mois

€470,000 Pro

Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 465 m²

à 19 km de Vallery

SeLoger il y a 3 sem

€270,000 Pro

Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 466 m²

à 19 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€415,000 Pro

Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 1 pièces 622 m²

à 19 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Murs commerciaux 36 m² MONTEREAU-FAULT-YONNE

€71,500 Pro

Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 36 m²

à 19 km de Vallery

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 35 m²

à 19 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€102,000 Pro

Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 66 m²

à 19 km de Vallery

Foncia il y a 4 mois

€118,000 Particulier

Vente Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 175 m²

à 23 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial avec partie commerce et partie stockage

€220,000 Pro

Vente Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 200 m²

à 23 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Pro

Vente Local commercial Ferrières-en-Gâtinais (45) 5 pièces 200 m²

à 23 km de Vallery

Etre Proprio il y a 4 mois

€372,000 Pro

Vente Local commercial Malay-le-Grand (89) 523 m²

à 23 km de Vallery

SeLoger il y a 1 sem

€138,000 Pro

Vente Local commercial Courtenay (45) 152 m²

à 24 km de Vallery

bien'ici il y a 3 sem

€6,334 Pro

Vente Local commercial Darvault (77) 760 m²

à 24 km de Vallery

SeLoger il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Local commercial Souppes-sur-Loing (77) 85 m²

à 24 km de Vallery

Properstar il y a 1 sem

€123,000 Pro

Vente Local commercial Souppes-sur-Loing (77) 85 m²

à 24 km de Vallery

iad France il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Local commercial Vernou-la-Celle-sur-Seine (77)

à 24 km de Vallery

ParuVendu il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 200 m²

à 24 km de Vallery

iad France il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Mammès (77) 5 pièces 70 m²

à 24 km de Vallery

iad France il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Mammès (77) 138 m²

à 24 km de Vallery

SeLoger il y a 5 mois

€199,999 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 5 pièces 143 m²

à 26 km de Vallery

SeLoger il y a 12 h

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 163 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 2 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Yonne (89) 1 pièces

à 26 km de Vallery

Etre Proprio il y a 2 ans

Surface rare emplacement numero 1 local commercial esprit loft

€1,100 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 148 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€570 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 1 pièces 25 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

Rare emplacement numero 1 local commercial

€1,270 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 3 pièces 58 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€1,000,000 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 850 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€49,900 Particulier

Vente Local commercial Nemours (77) 18 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

€49,900 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 19 m²

à 26 km de Vallery

Era il y a 1 mois

€421,000 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 300 m²

à 26 km de Vallery

iad France il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 332 m²

à 26 km de Vallery

SeLoger il y a 2 mois

€82,500 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 173 m²

à 26 km de Vallery

Era il y a 2 mois

€161,000 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 2 pièces 39 m²

à 26 km de Vallery

SeLoger il y a 2 mois

€840 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 3 pièces 35 m²

à 26 km de Vallery

Century21 il y a 2 mois

À saisir Local commercial Emplacement numéro 1

€69,900 Pro

Vente Local commercial Nemours (77) 2 pièces 30 m²

à 26 km de Vallery

leboncoin il y a 5 mois

€380,000 Pro

Vente Local commercial Château-Landon (77) 1 pièces 37 m²

à 27 km de Vallery

bien'ici il y a 2 sem

€155,000 Pro

Vente Local commercial Avon (77) 92 m²

à 31 km de Vallery

Orpi il y a 1 mois

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL SECTEUR AVON 77

€2,000,000 Pro

Vente Local commercial Avon (77) 1200 m²

à 31 km de Vallery

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,300,000 Pro

Vente Local commercial Avon (77) 120 m²

à 31 km de Vallery

Properstar il y a 5 mois

€495,000 Pro

Vente Local commercial Avon (77) 145 m²

à 31 km de Vallery

SeLoger il y a 5 mois

€41,500 Pro

Vente Local commercial Cézy (89)

à 32 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€42,000 Pro

Vente Local commercial Cézy (89) 42 m²

à 32 km de Vallery

leboncoin il y a 2 mois

€1,168 Pro

Vente Local commercial Fontainebleau (77) 48 m²

à 33 km de Vallery

SeLoger il y a 1 sem

€97,200 Pro

Vente Local commercial Fontainebleau (77) 48 m²

à 33 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€1,457 Pro

Vente Local commercial Fontainebleau (77) 51 m²

à 33 km de Vallery

SeLoger il y a 1 mois

€667,800 Pro

Vente Local commercial Fontainebleau (77) 61 m²

à 33 km de Vallery

leboncoin il y a 5 mois

€3,200 Pro

Vente Local commercial Fontainebleau (77) 145 m²

à 33 km de Vallery

À vendre à louer il y a 5 mois

€272,700 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-des-Prés (45) 4 pièces 107 m²

à 34 km de Vallery

Côté Particuliers il y a 1 mois

AMILLY 350 m2 TRES BEAU LOCAL ROUTE FIRMIN DES VIGNES À VENDRE OU A LOUER

€476,000 Particulier

Vente Local commercial Amilly (45) 350 m²

à 34 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 55 m²

à 34 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 320 m²

à 34 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 55 m²

à 34 km de Vallery

Properstar il y a 4 mois

€295,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 320 m²

à 34 km de Vallery

SeLoger il y a 4 mois

€93,000 Pro

Vente Local commercial Amilly (45) 52 m²

à 34 km de Vallery

LeSiteImmo il y a 1 an

€900 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 55 m²

à 35 km de Vallery

leboncoin il y a 4 j

€199,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 383 m²

à 35 km de Vallery

SeLoger il y a 1 sem

€65,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 2 pièces 32 m²

à 35 km de Vallery

LeSiteImmo il y a 3 sem

€52,000 Particulier

Vente Local commercial Montargis (45) 42 m²

à 35 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

Local Commercial et Bâtiments 330 m² sur 420 m² de Terrain

€150,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 330 m²

à 35 km de Vallery

LeSiteImmo il y a 2 mois

€78,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 70 m²

à 35 km de Vallery

leboncoin il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 2 pièces 32 m²

à 35 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE 60 M² EN CENTRE VILLE DE MONTARGIS

€245,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 60 m²

à 35 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

€113,000 Pro

Vente Local commercial Montargis (45) 83 m²

à 35 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 80 m² LE CHATELET EN BRIE

€1,300 Pro

Vente Local commercial Le Châtelet-en-Brie (77) 80 m²

à 36 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial Le Chatelet En Brie 92,50 m2

€1,600 Pro

Vente Local commercial Le Châtelet-en-Brie (77) 93 m²

à 36 km de Vallery

bien'ici il y a 2 mois

€168,000 Pro

Vente Local commercial Nangis (77) 70 m²

à 37 km de Vallery

leboncoin il y a 3 sem

€139,900 Pro

Vente Local commercial Nangis (77) 1 pièces 102 m²

à 37 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Local commercial Nangis (77) 1 pièces 52 m²

à 37 km de Vallery

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€65,000 Pro

Vente Local commercial Nangis (77) 1 pièces 42 m²

à 37 km de Vallery

SeLoger il y a 1 mois

€172,000 Particulier

Vente Local commercial Nangis (77)

à 37 km de Vallery

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vallery

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.