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Tous les Local commercial à vendre à Vertou (44)

Immeuble 82 m²
€497,120 Pro
Vente Local commercial Vertou (44) 82 m²
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Local commercial 120 m²
€270,719 Pro
Vente Local commercial Vertou (44) 120 m²
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Local commercial 119 m²
€269,654 Pro
Vente Local commercial Vertou (44) 119 m²
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Local 180 m²
€230,800 Pro
Vente Local commercial La Haie-Fouassière (44) 180 m²
à 5 km de Vertou
Ouest France
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Local commercial
€362,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44)
à 6 km de Vertou
Properstar
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Local commercial 6026 m²
€98,524 Pro
Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 6026 m²
à 6 km de Vertou
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Local commercial
€108,500 Pro
Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Vertou
bien'ici
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Local commercial 88 m²
€362,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 88 m²
à 6 km de Vertou
Era
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AV bâtiment commercial St-Sébastien sur Loire
€378,000 Pro
Vente Local commercial Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 120 m²
à 6 km de Vertou
Cession Pme
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Vente Boutique/Local commercial 240 m²
€526,000 Pro
Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 240 m²
à 6 km de Vertou
ParuVendu
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Vente murs local 65m² empl N°1 Basse-Goulaine
€195,600 Pro
Vente Local commercial Basse-Goulaine (44) 65 m²
à 6 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
LE BIGNON BOURG
€168,000 Pro
Vente Local commercial Le Bignon (44) 7 pièces 220 m²
à 7 km de Vertou
Properstar
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Local 136 m²
€368,415 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 136 m²
à 7 km de Vertou
Ouest France
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Local commercial 88 m²
€266,000 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 88 m²
à 7 km de Vertou
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - REZÉ
€250,000 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 93 m²
à 7 km de Vertou
BureauxLocaux
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Commerce 2 pièces 90 m²
€299,900 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Vertou
immoRegion
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Local commercial 2 pièces 90 m²
€299,900 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Vertou
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Local commercial 220 m²
€349,000 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 220 m²
à 7 km de Vertou
bien'ici
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Vente local commercial de 60m² à Rezé centre-ville
€165,000 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 60 m²
à 7 km de Vertou
Cession Pme
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Local commercial 136 m²
€307,012 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 136 m²
à 7 km de Vertou
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - REZÉ
€250,000 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 93 m²
à 7 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 90 m²
€320,000 Pro
Vente Local commercial Rezé (44) 2 pièces 90 m²
à 7 km de Vertou
À vendre à louer
À vendre à louer
Local commercial 584 m²
€1,200,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 584 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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SAINTE LUCE SUR LOIRE - 114.6 m2 344 000 Euros
€344,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 114 m²
à 11 km de Vertou
Properstar
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AV beau local 300m² centre commercial Ste-Luce
€525,000 Pro
Vente Local commercial Sainte-Luce-sur-Loire (44) 300 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 40 m²
€55,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 40 m²
à 11 km de Vertou
Properstar
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EXCLUSIVITE - Investissement - Local commercial loué - Belle re
€310,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 111 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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A vendre murs commerciaux - Centre Ville de Nantes
€410,000 Particulier
Vente Local commercial Nantes (44) 222 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²
€363,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 162 m²
à 11 km de Vertou
Etre Proprio
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EXCLUSIVITE / Nantes Centre-ville/Monselet / local commercial 3 pièce(s) 61 m2 / DPE en C /
€263,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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EXCLUSIVITE / Nantes Centre-ville/Monselet / local commercial 3 pièce(s) 61 m2 / DPE en C /
€263,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 11 km de Vertou
Nestenn
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Projet immobilier ! Local commercial + Duplex à Nantes de 162 m²
€363,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 162 m²
à 11 km de Vertou
ParuVendu
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Vente murs commerciaux 320m² à Nantes empl n °1
€938,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 320 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Nantes - À vendre local commercial 23 m²
€128,500 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 23 m²
à 11 km de Vertou
ParuVendu
ParuVendu
Local 162 m²
€363,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 162 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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Local 120 m²
€221,600 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 120 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Local 250 m²
€1,929,200 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 250 m²
à 11 km de Vertou
Figaro Immobilier
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Local 62m2 ou T4 St Jacques rénové
€207,000 Particulier
Vente Local commercial Nantes (44) 4 pièces 62 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Immeuble commercial 125 m²
€100,800 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 125 m²
à 11 km de Vertou
Properstar
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Local commercial 68 m²
€220,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 68 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local 17 m² NANTES
€87,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 17 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 34 m²
€188,360 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²
à 11 km de Vertou
LeSiteImmo
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Terrain/local commercial/habitation à vendre à Nantes
€150,000 Particulier
Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Situé en angle de rue, au rdc,avec 2 vitrines:local commercial comprenant une grande pièce et une cu
€160,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 54 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local commercial 34 m²
€188,360 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²
à 11 km de Vertou
iad France
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Murs commerciaux
€99,000 Particulier
Vente Local commercial Nantes (44) 47 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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À VENDRE - Local commercial Nantes Toutes-Aides - Accès gare 49.16 m2
€116,600 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 49 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Local bureaux et ou commerce à vendre
€245,000 Particulier
Vente Local commercial Nantes (44) 92 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 35 m²
€221,600 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 35 m²
à 11 km de Vertou
LeSiteImmo
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Local commercial 383 m²
€1,000,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 383 m²
à 11 km de Vertou
FNAIM
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Local commercial 790 m²
€2,156,880 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 790 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local commercial 308m² à vendre à Nantes
€345,667 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 308 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Local commercial 630 m²
€7,083 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 630 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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AV local commercial 158m² Nantes Ouest empl strat
€245,833 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 158 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Commerce 210 m²
€445,757 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 210 m²
à 11 km de Vertou
immoRegion
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Murs commerciaux-Local d'activité - Nantes Est
€700,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 480 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Local commercial 37 m²
€70,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 37 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Vente murs commerciaux 430m² à Nantes prox centre
€857,600 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 430 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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A vendre locaux commerciaux neufs 242m² à Nantes
€569,668 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 242 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
À vendre local commercial neuf 99m² Nantes
€289,999 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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AV local commercial 110m² belle prestation Nantes
€307,400 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 110 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Local d'activité 210 m²
€445,757 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 210 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL AVEC UNE VISIBILITE NUMERO 1
€410,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 44 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Vente local 214m² neuf pied de tramway à Nantes
€599,150 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 214 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Local commercial 113 m²
€226,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 113 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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44000 NANTES - MURS OCCUPES LOUES - QUARTIER GRASLIN
€325,200 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 100 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Local commercial 44 m²
€140,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 44 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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NANTES Local commercial
€128,900 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 40 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Vente locaux commerciaux 49m² à Nantes résidentiel
€117,800 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 49 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Vente locaux commerciaux 59m² à Nantes résidentiel
€141,482 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 59 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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A vendre locaux commerciaux 134m² agglo de Nantes
€318,384 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 134 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 51 m2
€230,000 Particulier
Vente Local commercial Nantes (44) 51 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local commercial 102 m²
€484,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 102 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local commercial 34 m²
€212,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 34 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Local 158 m²
€295,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 158 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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Situation ideale
€162,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 63 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Local Divers 81 m² NANTES
€77,380 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 81 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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Local 3 pièces 95 m²
€265,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 3 pièces 95 m²
à 11 km de Vertou
bien'ici
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Local 50 m²
€199,500 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 50 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
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Local commercial 41 m²
€192,600 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 41 m²
à 11 km de Vertou
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Local commercial 60 m² Nantes
€330,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Vertou
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 61 m2 - NANTES SUD
€150,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 61 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local commercial 158 m²
€245,840 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 158 m²
à 11 km de Vertou
SeLoger
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Local commercial neuf proche futur CHU
€266,719 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 83 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Commerce 2 pièces 576 m²
€1,356,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 2 pièces 576 m²
à 11 km de Vertou
immoRegion
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Local professionnel 116 m²
€260,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 116 m²
à 11 km de Vertou
FNAIM
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Murs commerciaux libres secteur Dalby Manufacture
€139,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 60 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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A vendre local commercial 87m² Nantes Longchamp
€313,200 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 87 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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Local 64m² à vendre proche du centre de Nantes
€324,000 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 64 m²
à 11 km de Vertou
Cession Pme
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LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE OU A LOUER - ILE DE NANTES
€762,600 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 246 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
€458,490 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 147 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAUX COMMERCIAUX NEUF À VENDRE - 198 M2 - 558 M2 - 756 M2 - NANTES -QUARTIER PETIT PORT LES FACULT
€478,411 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 198 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL NEUF À VENDRE - 228,7 M2 - NANTES NORD
€432,499 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 228 m²
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - 368 m2 - NANTES CENTRE-VILLE
€13,242 Pro
Vente Local commercial Nantes (44)
à 11 km de Vertou
BureauxLocaux
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Local 415 m²
€572,400 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 415 m²
à 11 km de Vertou
Ouest France
Ouest France
Local neuf tramway, terrasse, restauration ok
€1,616,280 Pro
Vente Local commercial Nantes (44) 576 m²
à 11 km de Vertou
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vertou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vertou pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Vertou est une commune dynamique située dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité de Nantes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, mêlant nature et urbanisme. Avec une population d'environ 20 261 habitants, Vertou offre une ambiance familiale et conviviale. Les espaces verts, tels que le parc du Loiry et les bords de Sèvre, sont des atouts considérables pour ceux qui recherchent tranquillité et loisirs en plein air. La ville bénéficie également d'une vie culturelle active avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Vertou et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Vertou est dynamique, avec une demande soutenue due à sa proximité avec Nantes et à son cadre de vie attrayant. Les types de biens disponibles sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements attirent les jeunes professionnels et les couples. Les prix de l'immobilier à Vertou sont généralement plus abordables que ceux de Nantes, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflet de l'engouement pour la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vertou pour les nouveaux résidents ?

Vertou dispose d'une excellente infrastructure de services qui en fait une ville pratique pour les résidents. En termes de transport, la proximité avec Nantes permet un accès facile grâce à un bon réseau de bus et la gare TER de Vertou. La ville offre également une variété de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un éventail de restaurants et de cafés. Pour les familles, Vertou propose plusieurs établissements scolaires de qualité, des crèches aux lycées, ainsi que des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes et des spécialistes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Vertou ?

À Vertou, plusieurs quartiers se distinguent par leur attrait résidentiel. Le quartier de Beautour est proche de Nantes et est très prisé pour sa proximité avec la ville tout en offrant un cadre verdoyant. Le quartier de La Grand'Haie est également très recherché pour ses maisons familiales et ses espaces verts. Les zones aux alentours du centre-ville sont également populaires, car elles offrent un accès facile aux commerces et aux écoles tout en conservant une ambiance de village. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.