€600,063
Pro
Vente Entrepôt Wambrechies (59)
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Wambrechies (59)
€629,999
Pro
Vente Entrepôt Wambrechies (59) 417 m²
€600,063
Pro
Vente Entrepôt Wambrechies (59) 417 m²
€367,500
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 300 m²
à 3 km de Wambrechies
€451,500
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 270 m²
à 3 km de Wambrechies
€449,000
Pro
Vente Hangar Marquette-lez-Lille (59) 555 m²
à 3 km de Wambrechies
€449,000
Pro
Vente Hangar Marquette-lez-Lille (59) 555 m²
à 3 km de Wambrechies
€280,000
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 140 m²
à 3 km de Wambrechies
€349,000
Pro
Vente Hangar Marquette-lez-Lille (59) 260 m²
à 3 km de Wambrechies
€255,000
Pro
Vente Local d’activité Marquette-lez-Lille (59) 154 m²
à 3 km de Wambrechies
€280,000
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 140 m²
à 3 km de Wambrechies
€510,000
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 3 km de Wambrechies
€0
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 490 m²
à 3 km de Wambrechies
€535,499
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 3 km de Wambrechies
€2,544
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 3 km de Wambrechies
€233,000
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 150 m²
à 4 km de Wambrechies
€1,223,090
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 860 m²
à 4 km de Wambrechies
€0
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59)
à 4 km de Wambrechies
€3,157,000
Pro
Vente Entrepôt Bondues (59) 1 pièces 2402 m²
à 4 km de Wambrechies
€5,143
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 665 m²
à 4 km de Wambrechies
€1,191,400
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 4 km de Wambrechies
€1,191,400
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 4 km de Wambrechies
€800,000
Pro
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 553 m²
à 5 km de Wambrechies
€950,000
Pro
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 422 m²
à 5 km de Wambrechies
€205,000
Particulier
Vente Hangar Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Wambrechies
€225,000
Pro
Vente Hangar Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Wambrechies
€10,500,000
Pro
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 4553 m²
à 5 km de Wambrechies
€10,000
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 849 m²
à 5 km de Wambrechies
€10,000
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 1400 m²
à 5 km de Wambrechies
€4,833
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 553 m²
à 5 km de Wambrechies
€2,047,500
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 1678 m²
à 5 km de Wambrechies
€345,000
Particulier
Vente Hangar La Madeleine (59) 2 pièces 360 m²
à 5 km de Wambrechies
€1,984,499
Pro
Vente Entrepôt La Madeleine (59) 921 m²
à 5 km de Wambrechies
€2,400,000
Pro
Vente Local d’activité La Madeleine (59) 3050 m²
à 5 km de Wambrechies
€275,411
Pro
Vente Local d’activité La Madeleine (59)
à 5 km de Wambrechies
€1,027,271
Pro
Vente Local d’activité Lambersart (59) 200 m²
à 5 km de Wambrechies
€1,000,000
Pro
Vente Local d’activité Lambersart (59) 1330 m²
à 5 km de Wambrechies
€235,000
Pro
Vente Entrepôt Comines (59) 5 pièces 200 m²
à 6 km de Wambrechies
€803,291
Pro
Vente Local d’activité Pérenchies (59) 595 m²
à 6 km de Wambrechies
€1,900,080
Pro
Vente Local d’activité Mouvaux (59) 1248 m²
à 7 km de Wambrechies
€390,000
Pro
Vente Entrepôt Wasquehal (59) 411 m²
à 7 km de Wambrechies
€220,000
Pro
Vente Entrepôt Wasquehal (59) 200 m²
à 7 km de Wambrechies
€790,000
Pro
Vente Entrepôt Wasquehal (59) 776 m²
à 7 km de Wambrechies
€210,000
Pro
Vente Entrepôt Wasquehal (59) 102 m²
à 7 km de Wambrechies
€210,000
Pro
Vente Entrepôt Wasquehal (59)
à 7 km de Wambrechies
€362,000
Pro
Vente Local d’activité Wasquehal (59) 301 m²
à 7 km de Wambrechies
€550,000
Pro
Vente Entrepôt Wervicq-Sud (59) 1075 m²
à 7 km de Wambrechies
€241,667
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 2500 m²
à 7 km de Wambrechies
€1,933
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 250 m²
à 7 km de Wambrechies
€2,900,000
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 2500 m²
à 7 km de Wambrechies
€1,049,997
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 722 m²
à 7 km de Wambrechies
€3,045,000
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 2500 m²
à 7 km de Wambrechies
€2,900,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 2500 m²
à 7 km de Wambrechies
€15,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 2500 m²
à 7 km de Wambrechies
€2,900,000
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 500 m²
à 7 km de Wambrechies
€2,900,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 2500 m²
à 7 km de Wambrechies
€230,000
Pro
Vente Hangar Roncq (59)
à 7 km de Wambrechies
€155,000
Pro
Vente Hangar Roncq (59) 100 m²
à 7 km de Wambrechies
€850,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 721 m²
à 7 km de Wambrechies
€969,998
Pro
Vente Entrepôt Mons-en-Barœul (59) 908 m²
à 8 km de Wambrechies
€890,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 15 pièces 100 m²
à 8 km de Wambrechies
€890,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 15 pièces 1223 m²
à 8 km de Wambrechies
€66,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Wambrechies
€499,900
Pro
Vente Hangar Lille (59) 250 m²
à 8 km de Wambrechies
€300,000
Particulier
Vente Hangar Lille (59) 1 pièces 377 m²
à 8 km de Wambrechies
€41,007
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 5792 m²
à 8 km de Wambrechies
€159,000
Particulier
Vente Atelier Lille (59) 1 pièces 52 m²
à 8 km de Wambrechies
€668,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 514 m²
à 8 km de Wambrechies
€285,000
Pro
Vente Atelier Lille (59) 2 pièces 81 m²
à 8 km de Wambrechies
€840,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 1223 m²
à 8 km de Wambrechies
€2,000
Pro
Vente Local d’activité Lille (59) 180 m²
à 8 km de Wambrechies
€703,150
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 560 m²
à 8 km de Wambrechies
€370,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 321 m²
à 8 km de Wambrechies
€265,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 360 m²
à 8 km de Wambrechies
€1,030,000
Pro
Vente Hangar Lille (59) 1000 m²
à 8 km de Wambrechies
€839,998
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 493 m²
à 8 km de Wambrechies
€2,625,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 2700 m²
à 8 km de Wambrechies
€5,479
Pro
Vente Local d’activité Lille (59) 707 m²
à 8 km de Wambrechies
€508,700
Pro
Vente Local d’activité Lille (59) 190 m²
à 8 km de Wambrechies
€41,007
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 5792 m²
à 8 km de Wambrechies
€1,300,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 821 m²
à 8 km de Wambrechies
€661,350
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 870 m²
à 8 km de Wambrechies
€474,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 170 m²
à 8 km de Wambrechies
€320,000
Pro
Vente Atelier Lille (59) 280 m²
à 8 km de Wambrechies
€138,000
Pro
Vente Hangar Lille (59) 1 pièces 73 m²
à 8 km de Wambrechies
€480,000
Pro
Vente Bureaux Lille (59) 491 m²
à 8 km de Wambrechies
€663,000
Pro
Vente Local d’activité Lille (59) 382 m²
à 8 km de Wambrechies
€550,000
Pro
Vente Local d’activité Lille (59) 171 m²
à 8 km de Wambrechies
€750,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 1500 m²
à 8 km de Wambrechies
€3,675,000
Pro
Vente Local d’activité Lille (59) 3926 m²
à 8 km de Wambrechies
€474,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 170 m²
à 8 km de Wambrechies
€474,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59)
à 8 km de Wambrechies
€395,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 388 m²
à 8 km de Wambrechies
€850,000
Pro
Vente Entrepôt Lille (59) 600 m²
à 8 km de Wambrechies
€949,900
Pro
Vente Local d’activité Croix (59) 1046 m²
à 8 km de Wambrechies
€949,900
Pro
Vente Local d’activité Croix (59) 1046 m²
à 8 km de Wambrechies
Vente Local d’activité et entrepôt Marquette-lez-Lille
8 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Quesnoy-sur-Deûle
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Bondues
7 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marcq-en-Barœul
9 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt La Madeleine
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lambersart
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Comines
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pérenchies
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mouvaux
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Wasquehal
6 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Wervicq-Sud
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Roncq
12 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mons-en-Barœul
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Lille
34 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Croix
9 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tourcoing
39 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Sequedin
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Ennetières-en-Weppes
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Roubaix
45 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Loos
4 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Wambrechies
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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