€550,000
Pro
Vente Entrepôt Wervicq-Sud (59) 1075 m²
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Tous les locaux d’activité et entrepôts à vendre à Wervicq-Sud (59)
€235,000
Pro
Vente Entrepôt Comines (59) 5 pièces 200 m²
à 3 km de Wervicq-Sud
€241,667
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 2500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€1,933
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 250 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€2,900,000
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 2500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€1,049,997
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 722 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€3,045,000
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 2500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€2,900,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 2500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€15,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 2500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€2,900,000
Pro
Vente Entrepôt Roncq (59) 500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€2,900,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 2500 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€230,000
Pro
Vente Hangar Roncq (59)
à 5 km de Wervicq-Sud
€155,000
Pro
Vente Hangar Roncq (59) 100 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€850,000
Pro
Vente Local d’activité Roncq (59) 721 m²
à 5 km de Wervicq-Sud
€370,000
Pro
Vente Local d’activité Halluin (59) 600 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€369,000
Pro
Vente Hangar Halluin (59) 2 pièces 440 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€270,000
Pro
Vente Entrepôt Halluin (59) 520 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€480,000
Pro
Vente Entrepôt Halluin (59) 750 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€10,000
Pro
Vente Entrepôt Halluin (59) 2640 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€629,987
Pro
Vente Hangar Halluin (59) 4071 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€280,000
Pro
Vente Atelier Halluin (59) 575 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€280,000
Pro
Vente Hangar Halluin (59) 575 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€215,000
Pro
Vente Entrepôt Halluin (59) 340 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€279,000
Pro
Vente Entrepôt Halluin (59)
à 6 km de Wervicq-Sud
€510,000
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€0
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 2 pièces 490 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€535,499
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€2,544
Pro
Vente Local d’activité Quesnoy-sur-Deûle (59) 341 m²
à 6 km de Wervicq-Sud
€233,000
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 150 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€1,223,090
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 860 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€0
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59)
à 7 km de Wervicq-Sud
€3,157,000
Pro
Vente Entrepôt Bondues (59) 1 pièces 2402 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€5,143
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 665 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€1,191,400
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€1,191,400
Pro
Vente Local d’activité Bondues (59) 851 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€600,063
Pro
Vente Entrepôt Wambrechies (59)
à 7 km de Wervicq-Sud
€629,999
Pro
Vente Entrepôt Wambrechies (59) 417 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€600,063
Pro
Vente Entrepôt Wambrechies (59) 417 m²
à 7 km de Wervicq-Sud
€577,500
Pro
Vente Entrepôt Neuville-en-Ferrain (59) 1000 m²
à 8 km de Wervicq-Sud
€546,000
Pro
Vente Entrepôt Neuville-en-Ferrain (59) 520 m²
à 8 km de Wervicq-Sud
€125,000
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 240 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€535,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 659 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€1,600,000
Particulier
Vente Hangar Tourcoing (59) 70 pièces 9000 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€2,700
Particulier
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 1000 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€139,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 159 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€33,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 90 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€750
Particulier
Vente Atelier Tourcoing (59) 2 pièces 100 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€350,000
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 500 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€475,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 302 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€150,000
Particulier
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 3 pièces 200 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€483,300
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 358 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€99,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 143 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€181,500
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 225 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€375
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 100 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€4,688
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 1250 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€698,250
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 1727 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€486,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59)
à 9 km de Wervicq-Sud
€244,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 166 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€483,300
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 358 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€486,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 360 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€3,960
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 7238 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€475,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 302 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€625,400
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1800 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€1,030,000
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 400 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€359,000
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 340 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€231,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 160 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€675,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1805 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€1,200,000
Particulier
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1600 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€665,000
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 1872 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€445,000
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 405 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€350,000
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 3 pièces 85 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€143,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 1 pièces
à 9 km de Wervicq-Sud
€522,340
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 750 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€572,800
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 370 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€129,500
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 100 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€126,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 300 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€126,000
Pro
Vente Hangar Tourcoing (59) 91 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€572,800
Pro
Vente Entrepôt Tourcoing (59) 1088 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€522,340
Pro
Vente Local d’activité Tourcoing (59) 750 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€1,900,080
Pro
Vente Local d’activité Mouvaux (59) 1248 m²
à 9 km de Wervicq-Sud
€367,500
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 300 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€451,500
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 270 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€449,000
Pro
Vente Hangar Marquette-lez-Lille (59) 555 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€449,000
Pro
Vente Hangar Marquette-lez-Lille (59) 555 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€280,000
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 140 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€349,000
Pro
Vente Hangar Marquette-lez-Lille (59) 260 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€255,000
Pro
Vente Local d’activité Marquette-lez-Lille (59) 154 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€280,000
Pro
Vente Entrepôt Marquette-lez-Lille (59) 140 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€800,000
Pro
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 553 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€950,000
Pro
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 422 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€205,000
Particulier
Vente Hangar Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 100 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€225,000
Pro
Vente Hangar Marcq-en-Barœul (59) 1 pièces 100 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€10,500,000
Pro
Vente Local d’activité Marcq-en-Barœul (59) 4553 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€10,000
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 849 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€10,000
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 1400 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
€4,833
Pro
Vente Entrepôt Marcq-en-Barœul (59) 553 m²
à 10 km de Wervicq-Sud
Vente Local d’activité et entrepôt Comines
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Roncq
12 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Halluin
10 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Quesnoy-sur-Deûle
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Bondues
7 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Wambrechies
3 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Neuville-en-Ferrain
2 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Tourcoing
39 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Mouvaux
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marquette-lez-Lille
8 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Marcq-en-Barœul
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Vente Local d’activité et entrepôt Wasquehal
6 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Pérenchies
1 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt La Madeleine
4 annonces
Vente Local d’activité et entrepôt Croix
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Vente Local d’activité et entrepôt Lambersart
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Vente Local d’activité et entrepôt Roubaix
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Vente Local d’activité et entrepôt Wattrelos
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Vente Local d’activité et entrepôt Mons-en-Barœul
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Vente Local d’activité et entrepôt Armentières
4 annonces
FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité et entrepôt Wervicq-Sud
Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?
Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.
Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?
En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.
Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?
Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.
Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?
Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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