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Tous les Restaurant à vendre à Villeneuve-Loubet (06)

Restaurant 260 m² Villeneuve Loubet
€766,000 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 260 m²
leboncoin
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Marina Baie des Anges - RESTAURANT 120 COUVERTS, TERRASSE
€268,000 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 1 pièces 280 m²
bien'ici
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Vente snack restaurant empl 1er choix Villeneuve
€244,000 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 120 m²
Cession Pme
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Restaurant Marina Baie des Anges Villeneuve Loubet
€272,500 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 230 m²
Cession Pme
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Restaurant Avec Une Terrasse Sur Le Port De Marina Baie Des Anges.
€350,000 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 202 m²
Green Acres
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RESTAURANT AVEC UNE TERRASSE SITUE SUR LE DE PORT MARINA BAIE DES ANGES
€360,000 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06) 180 m²
bien'ici
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Restaurant-brasserie, licence 4, coeur de village, proximité littorale, proche grande ville.
€239,800 Pro
Vente Restaurant Villeneuve-Loubet (06)
ParuVendu
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Vente de restaurant
€210,000 Particulier
Vente Restaurant Biot (06) 120 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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BIOT RESTAURANT 110 M2 DE 90 COUVERTS
€199,900 Pro
Vente Restaurant Biot (06) 110 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Restaurant / Pizzeria à développer en AFTERWORK - Terrasse 150 places
€528,000 Pro
Vente Restaurant Biot (06) 330 m²
à 2 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Restaurant du midi & snack - Secteur Roquefort-les-Pins / Valbonne / Opio / Le Rouret
€272,500 Pro
Vente Restaurant Roquefort-les-Pins (06) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Restaurant 110 m²
€272,500 Pro
Vente Restaurant Roquefort-les-Pins (06) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Fonds de commerce 86 m²
€80,000 Pro
Vente Restaurant La Colle-sur-Loup (06) 86 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
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Vente restaurant bonne notoriété La Colle Sur Loup
€119,000 Pro
Vente Restaurant La Colle-sur-Loup (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Vente restaurant petit loyer à La Colle sur Loup
€102,000 Pro
Vente Restaurant La Colle-sur-Loup (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Cède restaurant pizzeria snack à la Colle sur Loup
€80,000 Pro
Vente Restaurant La Colle-sur-Loup (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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🍻 Bar-Restaurant Licence IV avec Terrasse ☀️ - Emplacement Premium - Cagnes-sur-Mer
€280,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 150 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 201 m² Cagnes-sur-Mer
€1,365,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 201 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Boutique 1080 m²
€660,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1080 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Vente Cagnes-sur-Mer   900000€
€900,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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RESTAURANT FACE A LA MER AVEC SA PLAGE PRIVEE.
€1,250,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 280 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Boutique 42 m²
€944 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 42 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Pizzeria 42 m² Cagnes-sur-Mer
€39,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 42 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Restaurant 1005 m²
€909,500 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1005 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Fonds de commerce 300 m²
€1,272,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 300 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bsk
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Hôtellerie et restauration Vente Cagnes-sur-Mer   800000€
€800,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Vend fond de commerce Snack
€120,000 Particulier
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 25 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Vends magnifique restaurant face à la mer a cagnes sur mer.terrasse panoramique. Ca 15000000,faible
€1,090,000 Particulier
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Restaurant
€395,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces 90 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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Vente restaurant à Cagnes sur Mer prox hippodrome
€190,440 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Vente restaurant pizzeria snack à Cagnes sur Mer
€74,600 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 70 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Restaurant 60 m² cagnes sur mer
€100,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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A vendre restaurant face à la mer Cagnes sur Mer
€950,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 250 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Commerce
€187,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 70 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
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Local commercial 137 m²
€269,500 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 137 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Restaurant 1 pièce
€187,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1 pièces
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Commerce 77 m²
€187,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 77 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
iad France
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Boutique 1005 m²
€909,500 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1005 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
À vendre à louer
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Concession de plage privée - Cagnes-Sur-Mer
€1,265,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1050 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Boutique 179 m²
€1,265,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 179 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
À vendre à louer
À vendre à louer
Boutique Vente Cagnes-sur-Mer  179m² 1265000€
€1,265,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 179 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Restaurant
€90,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06)
à 5 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER
€1,272,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 1080 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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06 - VENTE PIZZERIA SNACK VAE 40M2 SUR AXE PRINCIP
€132,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 70 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Commerce 280 m²
€1,617,000 Pro
Vente Restaurant Cagnes-sur-Mer (06) 280 m²
à 5 km de Villeneuve-Loubet
Etre Proprio
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Restaurant
€2,850,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Paul-de-Vence (06)
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant 150 m²
€802,500 Pro
Vente Restaurant Saint-Paul-de-Vence (06) 150 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant 80 m²
€165,000 Pro
Vente Restaurant Saint-Paul-de-Vence (06) 80 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Vente restaurant tendance belle clientèle Valbonne
€390,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 88 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
€166,500 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06)
à 6 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 220 m²
€700,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 220 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
€70,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 65 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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A vendre restaurant du midi terrasse à Valbonne
€463,500 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 250 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant-Pizzeria à céder - Sophia Antipolis
€449,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 320 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
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SOPHIA/VALBONNE RESTAURANT D'ANGLE 280m2 AVEC 200 COUVERTS
€615,900 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 280 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Vente restaurant de jour Ouest Alpes-Maritimes
€132,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 35 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
restaurant snack du midi
€275,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 70 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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Restaurant 330 m²
€430,000 Pro
Vente Restaurant Valbonne (06) 330 m²
à 6 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant
€325,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant
€3,225,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 1 pièces
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
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AV restaurant tradi idéal couple pro à Antibes
€218,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 52 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse proche du port Antibes
€486,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 84 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Local commercial 72 m²
€305,200 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 72 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant
€198,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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RESTAURANT - VIEIL ANTIBES
€249,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Restaurant ( licence IV)
€705,600 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 80 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Restaurant
€165,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant
€272,500 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
SeLoger
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Restaurant renommé à vendre au Vieil Antibes
€960,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 200 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Vieil Antibes Restaurant
€360,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 70 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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Restaurant commerce
€130,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Restaurant à vendre ANTIBES, bail tous commerces
€99,000 Particulier
Vente Restaurant Antibes (06) 33 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Local commercial 57 m²
€199,440 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 57 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Commerce 1 pièce 76 m²
€122,500 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 1 pièces 76 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
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Murs A Vendre - Restaurant idéalement situé
€290,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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Local 1 pièce 132 m²
€120,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 1 pièces 132 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Figaro Immobilier
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INVESTISSEMENT RARE : MURS COMMERCIAUX (et Fonds) ANTIBES CENTRE
€209,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 95 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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INVESTISSEMENT RARE : MURS COMMERCIAUX (et Fonds) ANTIBES
€209,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 4 pièces 95 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 85 m²
€380,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 85 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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Vente fonds de commerce restaurant 240m² à Antibes
€180,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 240 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Vente fonds de commerce restaurant Vieil Antibes
€561,600 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 110 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Vente restaurant pizzeria avec terrasse à Antibes
€515,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 106 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce restaurant à Juan les Pins
€210,600 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 42 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
A vendre belle affaire d'angle à Juan les Pins
€216,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 70 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria à Juan les Pins centre
€165,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant à Antibes quartier dynamique (06)
€418,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse à Antibes Juan les Pins
€440,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
Cession Pme
Magnifiques restaurants à vendre face à la mer 06
€1,266,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 110 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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Commerce restaurant, bar, tabac 200 m²
€385,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 200 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
leboncoin
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À vendre : Fonds de commerce Restaurant Antibes (secteur Ilette), à deux pas de la mer
€336,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 45 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Green Acres
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Pizzéria Franchisée, spécialisée dans la livraison, Secteur d'Antibes, chiffre d'affaires important.
€594,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 130 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Properstar
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COMMERCE JUAN LES PINS
€121,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 76 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Bar, Tabac, PMU, restaurant à vendre ANTIBES
€385,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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06600 ANTIBES - RESTAURANT 60 COUVERTS
€317,999 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 1 pièces 118 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
bien'ici
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Murs commerciaux occupés, 94 m2, bail 3.6.9, restauration, proche de la mer - Juan les Pins
€299,450 Pro
Vente Restaurant Antibes (06)
à 7 km de Villeneuve-Loubet
ParuVendu
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A vendre restaurant à Antibes av Albert 1er
€231,000 Pro
Vente Restaurant Antibes (06) 62 m²
à 7 km de Villeneuve-Loubet
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-Loubet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Loubet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villeneuve-Loubet est une commune située dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec environ 12 940 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne. La ville est réputée pour son patrimoine naturel et ses plages, ainsi que pour son célèbre parc Marineland à proximité. Sa situation géographique est idéale pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la tranquillité d'une petite ville et de l'accès aux grandes villes voisines comme Nice et Antibes. C'est une ville qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en recherche de qualité de vie.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Loubet ?

Le marché immobilier de Villeneuve-Loubet est dynamique, avec une demande soutenue grâce à son cadre de vie attractif. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en bord de mer aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix varient en fonction de la localisation, du type de bien et des prestations offertes. En général, les propriétés proches de la mer ou avec vue panoramique sont plus recherchées. Il est conseillé de bien définir vos critères pour trouver le bien qui correspond à vos attentes dans cette ville prisée de la Côte d'Azur.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet offre une large gamme de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de commerces variés pour les besoins du quotidien. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de transport, Villeneuve-Loubet est bien desservie par les réseaux routiers et bénéficie de la proximité de la gare de Villeneuve-Loubet-Plage. Les résidents peuvent également profiter d'installations sportives et de loisirs, contribuant à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Loubet ?

Villeneuve-Loubet propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour l'achat ou la location. Le quartier des Hauts de Vaugrenier est apprécié pour son côté résidentiel et ses vues panoramiques. Le village de Villeneuve-Loubet, avec son charme provençal, séduit par son histoire et son ambiance conviviale. Le quartier de Marina Baie des Anges est connu pour ses bâtiments modernes en bord de mer, offrant un cadre de vie unique. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.