Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Ventenac (09)

€265,000 Pro

Vente Ferme Ventenac (09) 7 pièces 173 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Domaine agricole Ventenac (09) 20 pièces 570 m²

Figaro Immobilier il y a 6 mois

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Vente Ensemble immobilier Arvigna (09) 7 pièces 140 m²

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Human Immobilier il y a 1 sem

€225,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dalou (09) 13 pièces 280 m²

à 7 km de Ventenac

Properstar il y a 2 mois

€225,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Dalou (09) 13 pièces 280 m²

à 7 km de Ventenac

Properstar il y a 5 mois

Immeuble St Jean De Verges 170 m2 3 APPARTEMENTS

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Verges (09) 2 pièces 170 m²

à 8 km de Ventenac

bien'ici il y a 1 sem

€64,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean-de-Verges (09) 2 pièces 95 m²

à 8 km de Ventenac

leboncoin il y a 3 sem

€64,500 Pro

Vente Hangar Saint-Jean-de-Verges (09) 2 pièces 95 m²

à 8 km de Ventenac

Safti il y a 3 sem

€255,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Verges (09) 167 m²

à 8 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

€500 Particulier

Location Local commercial Varilhes (09) 35 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 sem

€659 Particulier

Location Local commercial Varilhes (09) 1 pièces 42 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 sem

€204 Particulier

Location Bureau individuel Varilhes (09) 15 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

Entrepôt / local industriel Varilhes 150 m2

€149,500 Pro

Vente Entrepôt Varilhes (09) 150 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 1 mois

€1,100 Pro

Location Bureaux Varilhes (09) 338 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Varilhes 338m² 1100€

€1,100 Pro

Location Atelier Varilhes (09) 338 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 1 mois

€84,000 Pro

Vente Immeuble mixte Varilhes (09) 7 pièces 240 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Varilhes (09) 5 pièces 150 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 2 mois

€30,000 Pro

Vente Hangar Varilhes (09) 228 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 5 mois

€99,000 Pro

Vente Bureaux Montgaillard (09) 2 pièces 107 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montgaillard (09) 250 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 5 mois

€160 Particulier

Location Cabinet médical Foix (09) 40 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 8 h

Bureaux spacieux et lumineux | Centre-ville de Foix | 293 m²

€4,000 Pro

Location Bureaux Foix (09) 10 pièces 293 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 j

€885 Particulier

Location Local commercial Foix (09) 74 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 j

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Foix (09) 6 pièces 130 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 sem

€350 Particulier

Location Local commercial Foix (09) 1 pièces 28 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 2 sem

📢 À céder - Local commercial + activité clé en main - Foix

€400 Particulier

Vente Fonds de commerce Foix (09) 27 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 2 sem

€2,000 Pro

Location Bureaux Foix (09) 4 pièces 96 m²

à 10 km de Ventenac

Luxury Estate il y a 2 sem

€6,500 Particulier

Vente Droit au bail Foix (09) 20 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 2 sem

à vendre - fonds de commerce - centre-ville

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Foix (09) 50 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 3 sem

€159,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 6 pièces 130 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 3 sem

€691 Pro

Location Bureaux Foix (09)

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ParuVendu il y a 3 sem

€661 Pro

Location Bureaux Foix (09) 6 pièces 239 m²

à 10 km de Ventenac

AdaptImmobilier il y a 3 sem

Local commercial ±100 m² - Rue Lazema, centre de Foix

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Foix (09) 100 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 4 sem

Local commercial d'environ 100 m², situé rue Lazéma à Foix.

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Foix (09) 100 m²

à 10 km de Ventenac

Top Annonces il y a 4 sem

MAISON 146m² AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT - IDEAL PROJET FAMILIAL OU RENDEMENT LOCATIF

€214,000 Pro

Vente Maison de village Foix (09) 11 pièces 146 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Foix 139500€

€139,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09)

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 1 mois

€20,000 Particulier

Vente Droit au bail Foix (09) 110 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Foix (09) 80 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

€550 Particulier

Location Local commercial Foix (09) 40 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

€941,600 Pro

Vente Gîte Foix (09) 200 m²

à 10 km de Ventenac

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Location Local Commercial 30m² Hypercentre FOIX 09000

€550 Pro

Location Local commercial Foix (09) 30 m²

à 10 km de Ventenac

ParuVendu il y a 1 mois

€422,000 Pro

Vente Boutique Foix (09) 3 pièces 126 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 289 m²

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SeLoger il y a 1 mois

A vendre bâtiment agroalimentaire de 850m² à Foix

€500,000 Pro

Vente Local d’activité Foix (09) 850 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foix (09) 3 pièces 220 m²

à 10 km de Ventenac

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 5 pièces 75 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 280 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

FOIX - Immeuble de rapport rénové avec cachet - Opportunité Investisseur

€450,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 1 pièces 352 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foix (09) 220 m²

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SeLoger il y a 1 mois

A vendre local occupé centre historique de Foix

€202,000 Pro

Vente Local commercial Foix (09) 195 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux de 6000m² empl N°1 à Foix

€4,700,000 Pro

Vente Hôtel Foix (09) 6000 m²

à 10 km de Ventenac

Cession Pme il y a 2 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble mixte Foix (09) 2211 m²

à 10 km de Ventenac

Safti il y a 2 mois

€350 Pro

Location Bureau individuel Foix (09) 10 m²

à 10 km de Ventenac

Century21 il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 273 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 2 mois

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 260 m²

à 10 km de Ventenac

SeLoger il y a 2 mois

€570 Pro

Location Local commercial Foix (09) 2 pièces

à 10 km de Ventenac

Properstar il y a 2 mois

€260,000 Pro

Location Bureaux Foix (09) 337 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Location Bureau individuel Foix (09) 10 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€350 Pro

Location Local commercial Foix (09) 2 pièces 27 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 2 mois

€540 Pro

Location Bureau individuel Foix (09) 2 pièces 41 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 14 pièces 289 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Parcelle Foix (09) 459 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Foix (09) 275 m²

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Properstar il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Foix 165000€

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Vente Immeuble mixte Foix (09)

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leboncoin il y a 2 mois

€151,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 225 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€1,900,000 Pro

Vente Hôtel Foix (09) 28 pièces 1000 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Restaurant Foix (09) 250 m²

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leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE RÉCENT AVEC 3 LOGEMENTS LOUÉS ? INVESTISSEMENT RENTABLE ET SANS CHARGES

€255,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 7 pièces 178 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Ferme Foix (09) 350 m²

à 10 km de Ventenac

leboncoin il y a 2 mois

€570 Pro

Location Local commercial Foix (09) 1 pièces

à 10 km de Ventenac

ParuVendu il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Foix 176m² 161000€

€161,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 176 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 10 pièces 166 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Foix 375m² 472500€

€472,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 375 m²

à 10 km de Ventenac

bien'ici il y a 3 mois

€850 Pro

Vente Fonds de commerce Foix (09) 2 pièces 74 m²

à 10 km de Ventenac

SeLoger il y a 3 mois

€25,000 Pro

Vente Fonds de commerce Foix (09) 2 pièces 74 m²

à 10 km de Ventenac

LeSiteImmo il y a 3 mois

Vente boulangerie pâtisserie snack prox de Foix

€133,000 Pro

Vente Fonds de commerce Foix (09) 130 m²

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Cession Pme il y a 5 mois

€550 Pro

Location Local commercial Foix (09) 2 pièces 29 m²

à 10 km de Ventenac

bsk il y a 5 mois

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Location Bureau individuel Foix (09) 2 pièces 41 m²

à 10 km de Ventenac

Century21 il y a 5 mois

Domaine Touristique incluant gîte et hébergement insolite

€460,000 Pro

Vente Gîte Foix (09) 14 pièces 156 m²

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Green Acres il y a 5 mois

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Vente Immeuble de rapport Foix (09) 225 m²

à 10 km de Ventenac

AdaptImmobilier il y a 5 mois

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Vente Ensemble immobilier Foix (09)

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bien'ici il y a 6 mois

€193,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Foix (09) 165 m²

à 10 km de Ventenac

SeLoger il y a 7 mois

€192,000 Pro

Vente Restaurant Foix (09) 150 m²

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ParuVendu il y a 1 an

€615,000 Pro

Vente Local commercial Verniolle (09) 703 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€135,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Verniolle (09) 6 pièces 126 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Chambre d’hôtes Loubières (09) 7 pièces 202 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison de ville Les Pujols (09) 9 pièces 200 m²

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Vente Ensemble immobilier Les Pujols (09) 8 pièces 220 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Pujols (09) 8 pièces 220 m²

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Green Acres il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Pujols (09) 8 pièces 220 m²

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AdaptImmobilier il y a 5 mois

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Vente Hangar Freychenet (09) 3 pièces 119 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Hangar Freychenet (09) 3 pièces 250 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

Hôtellerie et restauration Vente Saint-Paul-de-Jarrat 28p 1000m² 1900000€

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Vente Hôtel Saint-Paul-de-Jarrat (09) 28 pièces 1000 m²

à 11 km de Ventenac

Properstar il y a 3 j

€1,000 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Paul-de-Jarrat (09) 24 m²

à 11 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 sem

Bureau neuf 12 m² - Saint-Paul-de-Jarrat

€600 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Paul-de-Jarrat (09) 12 m²

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leboncoin il y a 1 sem

A louer local professionnel st paul de jarrat

€990 Particulier

Location Bureaux Saint-Paul-de-Jarrat (09) 1 pièces 100 m²

à 11 km de Ventenac

leboncoin il y a 1 sem

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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