Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Villaz (74)

€2,700 Pro

Location Local d’activité Villaz (74) 340 m²

leboncoin il y a 1 mois

€865,800 Pro

Vente Bureaux Villaz (74) 425 m²

SeLoger il y a 1 mois

€4,400 Particulier

Location Local d’activité Villaz (74) 330 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,500 Pro

Location Bureaux Villaz (74) 7 pièces 187 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local d’activité et entrepôt Location Villaz 2p 200m² 1800€

€1,800 Pro

Location Entrepôt Villaz (74) 2 pièces 200 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€750 Pro

Location Bureaux Villaz (74) 3 pièces 85 m²

Properstar il y a 2 mois

€350 Pro

Location Bureau en coworking Argonay (74) 31 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 4 j

€800 Pro

Location Bureau individuel Argonay (74) 18 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 4 j

Bureaux à louer dans salle de sport - 12m² - 390 (parking + accès salle inclus)

€390 Particulier

Location Bureau individuel Argonay (74) 12 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 5 j

€1,799 Pro

Location Local de stockage Argonay (74) 170 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 1 sem

€124,740 Pro

Vente Bureaux Argonay (74) 44 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 2 sem

€4,353 Pro

Vente Bureaux Argonay (74) 182 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 2 sem

ARGONAY : 520 EUR HT HC/ mois. Dans immeuble d'affaires proche sortie A41 et toutes commodités (cent

€535 Pro

Location Bureau individuel Argonay (74) 42 m²

à 4 km de Villaz

ParuVendu il y a 2 sem

€520 Pro

Location Bureau individuel Argonay (74) 42 m²

à 4 km de Villaz

Properstar il y a 2 sem

€329,188 Pro

Vente Bureaux Argonay (74) 108 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 3 sem

€24,000 Particulier

Vente Restaurant Argonay (74) 100 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,984 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 217 m²

à 4 km de Villaz

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€6,000 Pro

Location Local d’activité Argonay (74) 600 m²

à 4 km de Villaz

Cession Pme il y a 1 mois

€1,000 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 108 m²

à 4 km de Villaz

Cession Pme il y a 1 mois

€230,880 Pro

Vente Local de stockage Argonay (74) 1 pièces 89 m²

à 4 km de Villaz

bsk il y a 1 mois

Cabinet paramédical médecine douce alternative

€320 Particulier

Location Cabinet médical Argonay (74) 1 pièces 15 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€2,160 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 108 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Local d’activité Argonay (74) 90 m²

à 4 km de Villaz

Properstar il y a 1 mois

LOCAUX ET BUREAUX PROFESSIONNELS 50 à 200 m2 MODULABLES - A

€329,188 Pro

Vente Bureaux Argonay (74) 108 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 1 mois

Local de stockage 90m² à vendre à Argonay

€230,880 Pro

Vente Local de stockage Argonay (74) 89 m²

à 4 km de Villaz

Cession Pme il y a 1 mois

€550 Particulier

Location Cabinet médical Argonay (74) 1 pièces 18 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce - Restaurant français et savoyard

€215,000 Pro

Vente Restaurant Argonay (74) 240 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Fonds de commerce - restaurant moderne à Argonay

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Argonay (74) 200 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Restaurant Argonay (74)

à 4 km de Villaz

FNAIM il y a 2 mois

€570,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Argonay (74) 193 m²

à 4 km de Villaz

Etre Proprio il y a 2 mois

€5,417 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 182 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Fonds de commerce Argonay (74)

à 4 km de Villaz

FNAIM il y a 2 mois

A louer local 158m² très bel emplacement à Argonay

€3,000 Pro

Location Local commercial Argonay (74) 158 m²

à 4 km de Villaz

Cession Pme il y a 2 mois

€191,500 Pro

Vente Local commercial Argonay (74) 83 m²

à 4 km de Villaz

LaForêt il y a 2 mois

€549,500 Pro

Vente Local commercial Argonay (74) 157 m²

à 4 km de Villaz

FNAIM il y a 2 mois

€800 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 120 m²

à 4 km de Villaz

iad France il y a 3 mois

€6,667 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 215 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 4 mois

€5,417 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 182 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 4 mois

Bureaux à vendre Grand Annecy - 215 m² avec terrasse, 9 park

€989,436 Pro

Vente Bureaux Argonay (74) 215 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 4 mois

€549,500 Pro

Vente Local commercial Argonay (74) 157 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 5 mois

€790 Pro

Location Bureaux Argonay (74) 120 m²

à 4 km de Villaz

Cession Pme il y a 7 mois

€14,850 Pro

Vente Droit au bail Argonay (74) 990 m²

à 4 km de Villaz

Cession Pme il y a 1 an

Bien immobilier de rendement Vente Charvonnex 108000€

€108,000 Pro

Vente Immeuble Charvonnex (74)

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 2 sem

€305,635 Pro

Vente Plateau de bureaux Charvonnex (74) 95 m²

à 4 km de Villaz

SeLoger il y a 3 sem

Location cabinet paramédical maison de santé Charvonnex

€920 Particulier

Location Cabinet médical Charvonnex (74) 4 pièces 70 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 3 sem

LOCAUX D'ACTIVITES - COMMERCES - BUREAUX - PROFESSION LIBERA

€122,000 Pro

Vente Bureaux Charvonnex (74) 43 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Bureaux Charvonnex (74) 102 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 1 mois

€5,775 Pro

Location Entrepôt Charvonnex (74) 825 m²

à 4 km de Villaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

€3,780 Pro

Location Local d’activité Charvonnex (74) 378 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Bureaux Charvonnex (74) 163 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 1 mois

🏢 À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / ARTISANAL - 78 m² - GRANDE HAUTEUR

€1,150 Particulier

Location Local commercial Charvonnex (74) 78 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

Atelier - Entrepot, locaux d'activités; commerces, bureaux,

€245,000 Pro

Vente Local d’activité Charvonnex (74) 81 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Bureaux Charvonnex (74) 68 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Surface commerciale avec vitrine pour toute activité

€108,000 Pro

Vente Local commercial Charvonnex (74) 35 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Atelier - Entrepot, locaux d'activités; commerces, professio

€360,000 Pro

Vente Local d’activité Charvonnex (74) 149 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

€198,000 Pro

Vente Local d’activité Charvonnex (74) 72 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Bâtiment industriel d'une surface plancher de 757 m2

€1,950,000 Pro

Vente Local d’activité Charvonnex (74) 757 m²

à 4 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Bureau Cabinet professionnel à louer - Charvonnex (ERP)

€500 Particulier

Location Cabinet médical Charvonnex (74) 30 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 4 mois

€108,000 Pro

Vente Bureaux Charvonnex (74) 35 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 4 mois

€305,635 Pro

Vente Plateau de bureaux Charvonnex (74)

à 4 km de Villaz

ParuVendu il y a 7 mois

€750 Particulier

Location Local d’activité Dingy-Saint-Clair (74) 90 m²

à 4 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€1,553 Particulier

Location Atelier Fillière (74) 120 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 1 sem

€160,000 Particulier

Vente Restaurant Fillière (74) 450 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 3 sem

€1,250 Particulier

Location Entrepôt Fillière (74) 115 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€284,440 Pro

Vente Local d’activité Fillière (74) 125 m²

à 7 km de Villaz

BureauxLocaux il y a 1 mois

€530 Particulier

Location Local commercial Fillière (74) 2 pièces 31 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€176,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fillière (74) 50 m²

à 7 km de Villaz

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial Thorens-glières visibilité, stationnements et accès facile

€530,000 Pro

Vente Local commercial Fillière (74) 240 m²

à 7 km de Villaz

bien'ici il y a 1 mois

Bureau fermé - 2 à 3 postes - ST MARTIN BELLEVUE (74)

€800 Particulier

Location Bureau en coworking Fillière (74) 15 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

Locaux et Bureaux professionnels Neufs de 88 à 163 m2 -Visib

€341,239 Pro

Vente Local d’activité Fillière (74) 143 m²

à 7 km de Villaz

bien'ici il y a 1 mois

Bureau fermé 2/3 postes - St Martin Bellevue (74)

€900 Particulier

Location Bureau en coworking Fillière (74) 15 m²

à 7 km de Villaz

Top Annonces il y a 1 mois

€620,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Fillière (74) 5 pièces 114 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 2 mois

Local de services neuf 86m² terrasse 3 parkings

€218,300 Pro

Vente Local commercial Fillière (74) 86 m²

à 7 km de Villaz

Cession Pme il y a 2 mois

€1,600 Pro

Location Bureaux Fillière (74) 1 pièces 86 m²

à 7 km de Villaz

Cession Pme il y a 2 mois

€1,255 Pro

Location Plateau de bureaux Fillière (74) 71 m²

à 7 km de Villaz

Cession Pme il y a 2 mois

€346,500 Pro

Vente Local d’activité Fillière (74) 191 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 2 mois

€1,295,000 Pro

Vente Local d’activité Fillière (74) 4 pièces 1028 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 2 mois

A vendre Magnifique propriété d'élevage de chevaux à Evires (Haute Savoie)

€3,990,000 Pro

Vente Domaine agricole Fillière (74) 10 pièces 400 m²

à 7 km de Villaz

Properstar il y a 4 mois

Local artisanal situé le long de la route Impériale

€1,400 Pro

Location Local d’activité Fillière (74) 120 m²

à 7 km de Villaz

Properstar il y a 4 mois

€845,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fillière (74) 12 pièces

à 7 km de Villaz

À vendre à louer il y a 4 mois

€341,239 Pro

Vente Bureaux Fillière (74) 143 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 8 mois

€3,350,000 Pro

Vente Hôtel Villy-le-Pelloux (74) 1000 m²

à 7 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Hôtel et restaurant à la vente - Murs commerciaux et fonds

€3,350,000 Pro

Vente Hôtel Villy-le-Pelloux (74) 1000 m²

à 7 km de Villaz

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce de motoculture à Groisy

€75,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Groisy (74) 140 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 13 h

AXE ANNECY GENEVE PIZZERIA A EMPORTER 40 M²

€93,500 Pro

Vente Fonds de commerce Groisy (74) 40 m²

à 7 km de Villaz

Properstar il y a 3 sem

Vente locaux de 223m² + terrasse parkings à Groisy

€567,000 Pro

Vente Bureaux Groisy (74) 223 m²

à 7 km de Villaz

Cession Pme il y a 1 mois

Vente entrepôt de 80m² + parking à Groisy

€236,250 Pro

Vente Entrepôt Groisy (74) 120 m²

à 7 km de Villaz

Cession Pme il y a 1 mois

€246,600 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 100 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

€585,360 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 225 m²

à 7 km de Villaz

Cession Pme il y a 2 mois

€601,620 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 225 m²

à 7 km de Villaz

À vendre à louer il y a 4 mois

€1,000 Particulier

Location Entrepôt Groisy (74) 1 pièces 170 m²

à 7 km de Villaz

leboncoin il y a 4 mois

€246,600 Pro

Vente Local commercial Groisy (74) 100 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€700,000 Pro

Vente Entrepôt Alex (74) 533 m²

à 8 km de Villaz

SeLoger il y a 1 mois

Locaux professionnels / bureaux de charme - Centre Alex (74) - 30 à 39 m² - Disponible août

€625 Particulier

Location Bureaux Alex (74) 39 m²

à 8 km de Villaz

leboncoin il y a 1 mois

€175,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Annecy (74) 23 m²

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leboncoin il y a 1 j

€143,000 Pro

Vente Bar Annecy (74) 31 m²

à 8 km de Villaz

leboncoin il y a 1 j

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Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

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