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737 annonces immobilier résidentiel entre particuliers à Annecy (74)

T2 Annecy 50m2+place privative+cave+balcons
€270,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Superbe T2 avec grand balcon - hyper centre Annecy
€1,480 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Studio centre ville à louer
€915 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 20 m²
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T4 récent 84m2 - sans vis à vis - terrasse, dans un écrin de verdure et à 2 pas du centre
€535,000 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 84 m²
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T4, à la location, Annecy Le Vieux
€1,420 Particulier
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 76 m²
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Location studio dans residence principale
€500 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 24 m²
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Chambre coloc colocation Annecy
€650 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 8 pièces 280 m²
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Stationnement Vente Annecy   50000€
€50,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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T3 meublé lumineux avec terrasse et garage-Vieugy proche Annecy
€1,150 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 58 m²
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Annecy centre - Face gare
€950 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 29 m²
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T2 meublé entièrement refait à neuf Annecy centre
€1,200 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
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Particulier Vends garage
€38,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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Garage sécurisé en sous sol dans copropriété
€180 Particulier
Location Garage souterrain Annecy (74)
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Garage à louer Seynod
€135 Particulier
Location Garage Annecy (74)
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Appartement 3 pièces 62 m2
€970 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
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Magnifique T4 entièrement rénové
€420,000 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
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Appartement à vendre
€368,500 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
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Appartement T3/4 traversant EST/OUEST - 68 m² à vendre situé à MEYTHET - 74960
€289,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 4 pièces 68 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
€345,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement 68 m² T3/4 traversant EST/OUEST situé à MEYTHET
€289,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
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T1 32m² QUARTIER GALERIES LAFAYETTE
€705 Particulier
Location T1 bis Annecy (74) 1 pièces 32 m²
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Bel appartement neuf en résidence, parking, ascenseur, espace vert
€990 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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T2 meublé 31m2
€650 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 31 m²
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Location étudiant(e)
€940 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
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Maison individuelle 130 m² - 4 chambres - Annecy-le-Vieux - Disponible septembre 2026
€3,500 Particulier
Location Maison individuelle Annecy (74) 6 pièces 130 m²
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Studio 22 m2
€730 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 22 m²
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Très bel appartement T3 non meublé
€1,450 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
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Studio Annecy 21m² - Location courte durée autorisée
€175,000 Particulier
Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 21 m²
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Appart F3 avec jardin à louer
€1,800 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
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Studio centre ville proche lycée Bertholet
€702 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 15 m²
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T3 Cran Gevrier
€300,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
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Chambre dans Colocation de jeunes actifs
€583 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 5 pièces 90 m²
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T2 26 m2 annecy centre avec grand balcon
€880 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 26 m²
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Charmant 2 pièces mezzanine au calme
€300,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 58 m²
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Loue T2 Annecy
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Location T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
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Chambre dans colocation
€530 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 6 pièces 100 m²
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Loc studio
€690 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 20 m²
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Garage Annecy
€40,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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Studio proche lycée Baudelaire
€145,000 Particulier
Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 24 m²
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Appartement centre ville
€1,450 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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Parking 15 m²
€31,500 Particulier
Vente Garage souterrain Annecy (74) 15 m²
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Colocation T3 meublé
€700 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 3 pièces 70 m²
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Grand garage 20m2 avec électricité
€48,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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Garage 15 m² - 9 rue du Bel Air, Annecy - Box fermé
€130 Particulier
Location Garage Annecy (74)
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Garage fermé à vendre - Stade Municipal - Annecy
€45,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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T3 Hyper Centre - 1er Juin 2026
€2,000 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 78 m²
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T3 Annecy - avenue de Genève
€1,400 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 57 m²
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appartement F3
€398,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 78 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
€1,090 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement pour mois de mai
€800 Particulier
Location T1 Annecy (74) 2 pièces 57 m²
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T1bis 32 Annecy quartier gare
€730 Particulier
Location T1 bis Annecy (74) 2 pièces 32 m²
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Appartement 3 pièces 69 m²
€1,600 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 69 m²
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T5 de 102 m² + 17 m² (véranda) à ANNECY, proche du centre-ville - Nombreuses commodités - 10e et der
€390,000 Particulier
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 102 m²
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Loue Garage en sous sol sécurisé
€150 Particulier
Location Garage souterrain Annecy (74)
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Parking extérieur à louer - Chemin des Fins Sud (Proche Centre-ville)
€80 Particulier
Location Parking extérieur Annecy (74)
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Location appartement proche gare
€795 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
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€630 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 4 pièces 65 m²
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Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 110 m²
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T3 76,73 m2 ANNECY QUART ROMAINS / FINS
€1,221 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 76 m²
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Studio 1 pièce 38 m²
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Location Studio Annecy (74) 1 pièces 38 m²
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Vends appartement entièrement rénové
€352,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
Gens de confiance
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ANNECY - À deux pas du centre-ville, appartement T3 entièrement rénové avec balcon
€362,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
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Cave a louer
€33 Particulier
Location Cave Annecy (74) 3 m²
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1 chambre en colocation (grand appartement) dans le centre d'Annecy
€585 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 6 pièces 130 m²
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Petit studio meublé
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Appartement récent 4 pièces avec balcon et vue dégagée quartier pont neuf
€470,000 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
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Loue studio meublé
€570 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 20 m²
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T3 meublé - 74 m2 - Albigny
€1,590 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 74 m²
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Colocation étudiante Annecy centre dans T3
€1,100 Particulier
Colocation T3 Annecy (74) 3 pièces 72 m²
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Appartement étudiant à louer
€600 Particulier
Location T1 Annecy (74) 2 pièces 37 m²
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Appartement Meublé T3 Annecy/Seynod 85m2
€1,500 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 85 m²
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T1 à louer proche du lac super emplacement
€1,000 Particulier
Location T1 Annecy (74) 1 pièces 30 m²
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Appartement 10 m²
€749 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 10 m²
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Appartement meublé 3 pièces - Pringy
€1,500 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
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€500 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 8 pièces 200 m²
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T2 non meublé sur colline d'Annecy-le-Vieux
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Location T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
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Vente Garage Annecy (74)
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A louer appartement Type 2 meublé situé à Annecy proche de toutes les commodités
€937 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 44 m²
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Stationnement Location Annecy   140€
€140 Particulier
Location Garage Annecy (74)
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RARE : T4 de standing avec terrasse - Quartier prisé d'Annecy 74000
€456,000 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 70 m²
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Chambre de 9m2 à louer sur Annecy
€650 Particulier
Location Chambre Annecy (74) 1 pièces 9 m²
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Appartement de 56m2 à louer sur Annecy
€1,450 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 56 m²
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Coup de coeur hyper centre Annecy
€330,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 50 m²
€330,000 Particulier
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Location studette pour étudiant
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Location Studio Annecy (74) 1 pièces 10 m²
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Appartement 3 pièces, bas d'Annecy le Vieux
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€52,000 Particulier
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Stationnement Vente Annecy  20m² 35000€
€35,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74) 20 m²
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Appartement T3 66 m2 Annecy Triangle d'Or, vue Lac
€488,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 66 m²
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€348,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 64 m²
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Location Garage Annecy (74)
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Appartement 30m2 - Vieille ville Annecy
€259,000 Particulier
Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 30 m²
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Appartement 40m2 - Hyper centre Annecy
€279,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Location appartement T2
€790 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 55 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Annecy

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.