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2988 annonces immobilier résidentiel à Annecy (74)

T2 Annecy 50m2+place privative+cave+balcons
€270,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 50 m²
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Superbe T2 avec grand balcon - hyper centre Annecy
€1,480 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 40 m²
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Studio centre ville à louer
€915 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 20 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
€1,105 Pro
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
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T4 récent 84m2 - sans vis à vis - terrasse, dans un écrin de verdure et à 2 pas du centre
€535,000 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 84 m²
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T4, à la location, Annecy Le Vieux
€1,420 Particulier
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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Location studio dans residence principale
€500 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 24 m²
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Appartement 3 pièces 74 m²
€390,000 Pro
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 74 m²
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Chambre coloc colocation Annecy
€650 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 8 pièces 280 m²
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Stationnement Vente Annecy   50000€
€50,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
leboncoin
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T3 meublé lumineux avec terrasse et garage-Vieugy proche Annecy
€1,150 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 58 m²
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Annecy centre - Face gare
€950 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 29 m²
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Appartement 4 pièces 84 m²
€479,900 Pro
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 84 m²
LaForêt
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Bureaux 4 pièces 75 m²
€399,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
SeLoger
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T2 meublé entièrement refait à neuf Annecy centre
€1,200 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€324,900 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
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Particulier Vends garage
€38,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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Maison 6 pièces 150 m²
€1,060,000 Pro
Vente Maison individuelle Annecy (74) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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Garage sécurisé en sous sol dans copropriété
€180 Particulier
Location Garage souterrain Annecy (74)
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
€420,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 71 m²
leboncoin
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Garage à louer Seynod
€135 Particulier
Location Garage Annecy (74)
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Appartement 3 pièces 62 m2
€970 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
€1,350 Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
€390,000 Pro
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 63 m²
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Magnifique T4 entièrement rénové
€420,000 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 79 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 222 m²
€1,980,000 Pro
Vente Villa Annecy (74) 5 pièces 222 m²
Proprietes Le Figaro
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Appartement à vendre
€368,500 Particulier
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 89 m²
€759,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 89 m²
BellesPierres
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Appartement T3/4 traversant EST/OUEST - 68 m² à vendre situé à MEYTHET - 74960
€289,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 4 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 109 m²
€569,000 Pro
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 109 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
€345,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 103 m²
€800,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 103 m²
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Appartement 2 pièces 39 m²
€834 Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 68 m² T3/4 traversant EST/OUEST situé à MEYTHET
€289,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 68 m²
Top Annonces
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Garage individuel en sous-sol
€45,000 Pro
Vente Garage souterrain Annecy (74) 15 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 132 m²
€995,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 132 m²
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Duplex 4 pièces 97 m²
€479,900 Pro
Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 97 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Location T2 Annecy (74) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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T1 32m² QUARTIER GALERIES LAFAYETTE
€705 Particulier
Location T1 bis Annecy (74) 1 pièces 32 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 101 m²
€1,555 Pro
Location Maison mitoyenne Annecy (74) 5 pièces 101 m²
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Appartement Vente Annecy 3p 54m² 349900€
€349,900 Pro
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 54 m²
LeSiteImmo
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Location étudiant(e)
€940 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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APPARTEMENT
€978 Pro
Location T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
Foncia
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Appartement 4 pièces 82 m²
€750,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 82 m²
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 57 m²
€270,000 Pro
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
€439,000 Pro
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 70 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
€145,000 Pro
Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 21 m²
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Maison individuelle 130 m² - 4 chambres - Annecy-le-Vieux - Disponible septembre 2026
€3,500 Particulier
Location Maison individuelle Annecy (74) 6 pièces 130 m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
€985 Pro
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 101 m²
€1,555 Pro
Location Maison mitoyenne Annecy (74) 5 pièces 101 m²
leboncoin
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T.3 - RES LE LACHENAL - BAT GPE 1 - 1 AVENUE DE CHAMBERY * 74000 ANNECY
€2,010 Pro
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 93 m²
bien'ici
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Studio 22 m2
€730 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 22 m²
leboncoin
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Charmant T1 Bis Meublé avec Verrière Hyper Centre Annecy Rue Vaugelas
€1,050 Pro
Location T1 bis Annecy (74) 1 pièces 36 m²
Properstar
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Très bel appartement T3 non meublé
€1,450 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Studio Annecy 21m² - Location courte durée autorisée
€175,000 Particulier
Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 21 m²
leboncoin
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ANNECY - Dernier étage de 50.28m² carrez avec cheminée et balcon
€397,000 Pro
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 50 m²
bien'ici
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Appart F3 avec jardin à louer
€1,800 Particulier
Location T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Local 75 m²
€399,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Studio centre ville proche lycée Bertholet
€702 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 15 m²
leboncoin
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Duplex 3 pièces 78 m²
€397,000 Pro
Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 78 m²
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Appartement 5 pièces 86 m²
€441,000 Pro
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 86 m²
SeLoger
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T3 Cran Gevrier
€300,000 Particulier
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 65 m²
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Chambre dans Colocation de jeunes actifs
€583 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Appartement T5 de 102m² à Pringy
€653,000 Pro
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 102 m²
ParuVendu
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Coup de coeur du Printemps !!
€399,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 83 m²
Green Acres
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T2 26 m2 annecy centre avec grand balcon
€880 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 26 m²
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Secteur recherché / Maison de ville à deux pas du lac
€1,950,000 Pro
Vente Maison de ville Annecy (74) 11 pièces 85 m²
bien'ici
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Charmant 2 pièces mezzanine au calme
€300,000 Particulier
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 58 m²
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Appartement 4 pièces 97 m²
€520,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 97 m²
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Appartement 2 pièces 51 m²
€199,500 Pro
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 51 m²
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T3 ANNECY LE VIEUX
€519,000 Pro
Vente T3 Annecy (74) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Loue T2 Annecy
€854 Particulier
Location T2 Annecy (74) 2 pièces 41 m²
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T2 52 m² - Résidence Les Trésums - Vue lac & garage
€375,000 Pro
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 52 m²
bien'ici
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Chambre dans colocation
€530 Particulier
Colocation Chambre Annecy (74) 6 pièces 100 m²
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Appartement 5 pièces 93 m²
€298,000 Pro
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 93 m²
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Loc studio
€690 Particulier
Location Studio Annecy (74) 1 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 5 pièces 116 m²
€659,000 Pro
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 116 m²
leboncoin
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Garage Annecy
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Vente Garage Annecy (74)
leboncoin
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Vente Maison mitoyenne Annecy (74) 4 pièces 91 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 37 m²
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Location Duplex Annecy (74) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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ANNECY (avenue de Genève / Boulevard de la Rocade) _ Garage en sous-sol / Box d'environ 21 m², à ven
€48,000 Pro
Vente Garage souterrain Annecy (74) 22 m²
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€145,000 Particulier
Vente Studio Annecy (74) 1 pièces 24 m²
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Location T2 Annecy (74) 2 pièces 45 m²
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Stationnement Location Annecy   101€
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Location Garage souterrain Annecy (74)
Figaro Immobilier
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Parking 15 m²
€31,500 Particulier
Vente Garage souterrain Annecy (74) 15 m²
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Appartement T5 à Cran-Gevrier
€769,000 Pro
Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 107 m²
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Location Garage souterrain Annecy (74) 14 m²
Century21
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Appartement T4 balcon - 85.22 m2 - Annecy
€375,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 85 m²
Green Acres
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Vente T5 Annecy (74) 5 pièces 99 m²
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Annecy Hyper Centre - Quartier Pré Carré
€199,500 Pro
Vente T2 Annecy (74) 2 pièces 42 m²
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Appartement T4 de 80m² à Annecy
€464,000 Pro
Vente T4 Annecy (74) 4 pièces 80 m²
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Appartement 5 pièces 114 m²
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Location T5 Annecy (74) 5 pièces 114 m²
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Location T4 Annecy (74) 4 pièces 92 m²
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Colocation Chambre Annecy (74) 3 pièces 70 m²
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Grand garage 20m2 avec électricité
€48,000 Particulier
Vente Garage Annecy (74)
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Garage 15 m² - 9 rue du Bel Air, Annecy - Box fermé
€130 Particulier
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FAQ - Immobilier résidentiel Annecy

Comment se porte le marché immobilier à Annecy ?

Le marché immobilier d'Annecy est dynamique grâce à sa forte attractivité. Les prix sont généralement élevés, surtout pour les biens situés près du lac et dans le centre historique. Les appartements sont très demandés, mais les maisons individuelles restent prisées dans les quartiers périphériques. La demande locative est également soutenue, notamment en raison de la présence d'étudiants et de travailleurs transfrontaliers. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère hausse due à l'attractivité croissante de la région.

Qu'est-ce qui rend Annecy attrayante pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Annecy est souvent appelée la 'Venise des Alpes' en raison de son cadre exceptionnel au bord du lac d'Annecy. La ville offre une qualité de vie remarquable avec un environnement naturel préservé, des montagnes environnantes idéales pour les activités de plein air et un climat agréable. Sa proximité avec Genève et son dynamisme économique en font un choix attractif pour les acheteurs et locataires à la recherche d'un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.

Quels sont les quartiers les plus recherchés d'Annecy pour s'installer ?

Annecy possède plusieurs quartiers prisés. Le centre-ville est très recherché pour son charme historique et la proximité avec le lac. Le quartier de la Vieille Ville est particulièrement apprécié pour ses rues pavées et son architecture médiévale. Les quartiers d'Albigny et de Novel offrent également un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des commodités à proximité. Les familles peuvent se tourner vers Annecy-le-Vieux, qui propose des écoles de qualité et une ambiance plus résidentielle.

Quels services et commodités trouve-t-on à Annecy ?

Annecy dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. Le réseau de transports en commun de la SIBRA facilite les déplacements dans toute l'agglomération. La ville propose de nombreux commerces, des marchés locaux, ainsi que des centres commerciaux. Sur le plan éducatif, Annecy offre des établissements scolaires de qualité allant des écoles primaires aux lycées. En termes de santé, plusieurs hôpitaux et cliniques sont présents, garantissant un accès facile aux soins médicaux.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.