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1551 annonces immobilières de vente à Caen (14) Page 4

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Vente T4 Caen (14) 4 pièces 78 m²

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 51 m²

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Vente T2 Caen (14) 2 pièces 55 m²

leboncoin il y a 4 sem

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Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 100 m²

Ouest France il y a 4 sem

Appartement 4 pièces avec balcon, cave et parking en sous-sol

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Vente T4 Caen (14) 3 pièces 85 m²

bien'ici il y a 4 sem

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Vente T1 Caen (14) 1 pièces 21 m²

leboncoin il y a 4 sem

€360,000 Pro

Vente T3 Caen (14) 3 pièces 73 m²

leboncoin il y a 4 sem

€378,000 Pro

Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 90 m²

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€230,000 Pro

Vente T4 Caen (14) 4 pièces 80 m²

SeLoger il y a 4 sem

€251,450 Pro

Vente Maison plain-pied Caen (14) 6 pièces 92 m²

Ouest France il y a 4 sem

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Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 121 m²

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Vente T1 Caen (14) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 4 sem

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Vente Studio Caen (14) 1 pièces 13 m²

SeLoger il y a 4 sem

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Caen (14) 6 pièces 134 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente T5 Caen (14) 5 pièces 141 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente T2 Caen (14) 2 pièces 49 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente T1 Caen (14) 1 pièces 22 m²

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Vente T4 Caen (14) 4 pièces 83 m²

leboncoin il y a 1 mois

À Vendre - Bel Appartement 63 m² en Centre-Ville

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 63 m²

leboncoin il y a 1 mois

Caen Venoix - Loft (176 m²/3 chambres) avec jardin, spa et garage double

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Properstar il y a 1 mois

Appartement Caen 2 pièces 53.75 m2 vendu loué

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Vente T2 Caen (14) 2 pièces 54 m²

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Bel appartement lumineux résidence calme

€200,000 Particulier

Vente T4 Caen (14) 4 pièces 82 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Vente T5 Caen (14) 5 pièces 112 m²

Orpi il y a 1 mois

€144,500 Pro

Vente Studio Caen (14) 2 pièces 30 m²

ParuVendu il y a 1 mois

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 63 m²

bien'ici il y a 1 mois

€285,500 Pro

Vente Loft Caen (14) 4 pièces 83 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente T5 Caen (14) 5 pièces 100 m²

Citya il y a 1 mois

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 62 m²

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€337,700 Pro

Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces

SeLoger il y a 1 mois

€185,900 Pro

Vente T2 Caen (14) 2 pièces 48 m²

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Vente Studio Caen (14) 1 pièces 19 m²

Foncia il y a 1 mois

€153,700 Pro

Vente T2 Caen (14) 2 pièces 59 m²

Ouest France il y a 1 mois

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Vente Studio Caen (14) 2 pièces 30 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Maison jumelée Caen (14) 5 pièces 111 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Studio Caen (14) 1 pièces 17 m²

Foncia il y a 1 mois

€338,500 Pro

Vente Maison individuelle Caen (14) 5 pièces 96 m²

LaForêt il y a 1 mois

€87,200 Pro

Vente T3 Caen (14) 3 pièces 68 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Duplex Caen (14) 8 pièces 142 m²

SeLoger il y a 1 mois

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Vente T5 Caen (14) 5 pièces 93 m²

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Vente Maison de ville Caen (14) 3 pièces 90 m²

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Vente Studio Caen (14) 1 pièces 25 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Caen (14) 4 pièces 86 m²

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 64 m²

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Vente Triplex Caen (14) 5 pièces 112 m²

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Caen RG Appartement Caen 1 pièce(s) 35.97m2 au 1er étage asc loué

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Appartement 3 pièces de 60 m2 avec balcon - Caen rive droite

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 66 m²

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Vente T4 Caen (14) 4 pièces 73 m²

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Vente Maison individuelle Caen (14) 8 pièces 179 m²

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Appartement 2 pièces avec parking et cave

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A vendre - Appartement 2 pièces à Caen (14000)

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Vente T2 Caen (14) 2 pièces 45 m²

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Vente T1 Caen (14) 1 pièces 29 m²

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Vente Studio Caen (14) 70 m²

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Vente T2 Caen (14) 2 pièces 46 m²

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Vente Studio Caen (14) 1 pièces 20 m²

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Vente T3 Caen (14) 3 pièces 57 m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.